Maison 5 pièces à vendre à Thilouze (37260)

Située à Thilouze, une commune charmante et paisible, cette maison de Bourg rénovée du XVII-XVIIIe siècle offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces, écoles et réseaux de transport, cette propriété est un véritable havre de paix dans un environnement campagnard, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison de 178 m² sur un terrain de 283 m² dispose d'un jardinet avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec un appentis clos, un atelier et une cour donnant sur une ruelle, l'espace extérieur offre des possibilités d'aménagement pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette demeure lumineuse et chaleureuse se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un salon, une salle de jeu, 1 chambres et une salle de douche. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres dont une suite avec salle de bain et douche, un dressing et 1 autres salle de bain. Les matériaux de qualité et les équipements modernes, tels que la pompe à chaleur avec climatisation réversible, le poêle à granulés, offrent un confort optimal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 06 77 37 91 27, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430.

Maison de caractère rénovée – coeur de thilouze au coeur de thilouze, cette maison de bourg des xvii ? -xviii ? Siècles séduit par son cachet préservé et son confort moderne. Elle développe 178 m², avec de beaux volumes lumineux, 4 chambres dont une suite, et des espaces de vie chaleureux. Prestations actuelles avec pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à granulés, pour un confort maîtrisé toute l'année. À l'extérieur, jardinet, terrasse et cour offrent des espaces intimes et pratiques. Une maison rare, mêlant histoire et modernité, à deux pas des commodités. À découvrir sur simple appel. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belis immo : aurore colas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 99262632500011.

Iad France - Pauline Renaudin vous propose : Maison familiale 4 chambres à Villeperdue Située sur la commune de Villeperdue, cette maison de 124 m² vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. Implantée sur une belle parcelle de 4 342 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité. L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un salon salle à manger lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un couloir distribue deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, créant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Un double garage indépendant de la maison complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Cette maison aux beaux volumes, située dans un environnement calme, représente une belle opportunité pour une famille en quête d’espace tout en restant à proximité des commodités. Je reste à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989037825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison de plain pied, de la tranquillité et une vue dégagée sur la nature ? Cette maison est faite pour vous ! Située au fond d'une impasse, sur une parcelle de plus de 1000 m², cette maison de 121 m² de plain-pied offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Sur les extérieurs, une très grande terrasse longe toute la façade de la maison : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme. Une pergola vient compléter cet espace. Vous bénéficiez également d'un grand garage indépendant de 33 m² et d'un espace aménagé de 20 m² avec kitchenette, salle de bain et mezzanine en fond de parcelle, parfait pour recevoir, télétravailler ou faire une location saisonnière. À votre disposition pour toute visite ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Idéalement située à deux pas des écoles de la commune cette maison contemporaine toit plat implantée sur un terrain clos de 560 m² vous offre une vaste entrée conduisant sur pièce de vie triple exposition avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Au rez de chaussée une suite parentale avec sa salle d'eau privative, WC séparés complètent l'ensemble. À l'étage une mezzanine vous mène sur deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une terrasse peut être finie d'aménager avec l'ajout de gardes corps en continuité de la mezzanine à l'étage. Pour compléter l'ensemble vous disposez d'une terrasse de 47 m² environ avec sa piscine hors sol, cabanon de jardin. Le plus gros atout de la maison ses faibles consommations énergétiques. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gretel poirier vous propose : maison traditionnelle de caractère - 5 chambres - jardin arboré - rénovée - pont-de-ruan offrez-vous le charme et l'authenticité de cette superbe maison traditionnelle située dans la paisible commune de pont-de-ruan. Construite en 1999, cette propriété chaleureuse a été entièrement rénovée avec goût pour offrir des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui se dégage. L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger spacieuse idéale pour les repas en famille, ainsi que d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. La maison offre 5 belles chambres, chacune avec son propre caractère et aménagement, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et deux wc pour un confort optimal. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un jardin arboré de 1300 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La terrasse vous permettra de profiter des repas en extérieur et de partager des moments conviviaux entre amis ou en famille avec sa piscine chauffée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'une installation de chauffage individuelle au gaz naturel avec une cheminée pour les soirées d'hiver. Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère rénovée dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gretel poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique Presbytère du XVe siècle – Élégance et Authenticité Au cœur d’un charmant village aux accents médiévaux, non loin d’Azay-le-Rideau, ce presbytère du XVe siècle vous accueille dans un cadre empreint de sérénité et d’histoire. Nichée au pied de l’église, cette demeure d’exception conjugue le charme de l’ancien et les prestations modernes, offrant un lieu de vie unique et fonctionnel. En franchissant le portail électrique, vous êtes accueilli par un jardin soigné, bordé d’un petit bâtiment transformé en garage et d’une piscine chauffée et couverte avec filtration automatique. Le bâtiment principal, organisé sur trois niveaux, forme un ensemble harmonieux avec l’aile latérale qui clôture le terrain, le tout dominé par la silhouette élégante du clocher de l’église. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vestibule accueillant qui dessert une cuisine généreuse de 32 m², aménagée avec soin et équipée d’une cuisinière à bois et au gaz, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Depuis la cuisine, un accès direct mène à une cave à vin en sous-sol idéale pour les collectionneurs. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, conserve toute son authenticité grâce à ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre de taille et en parfait état de fonctionnement, offrant un espace chaleureux et convivial de 35 m². Une petite bibliothèque attenante, parfaite pour les moments de lecture, mène à une chambre avec salle d’eau privative et accès direct au jardin, idéale pour recevoir des invités en toute intimité. À l’étage, une suite parentale de près de 30 m², avec dressing et salle de bain, constitue un véritable cocon privé. Deux autres chambres de tailles généreuses se partagent ce niveau, dont l’une bénéficie de sa propre salle de bain. Le dernier étage dévoile deux superbes chambres sous les toits, offrant un cachet unique grâce à leurs volumes généreux et leur luminosité. Chacune est équipée d’une salle d’eau et de toilettes, garantissant confort et indépendance. Des travaux de rénovation énergétique ont été entrepris en 2004, comprenant l’installation d’un plancher chauffant, l’amélioration de l’isolation et le remplacement de la chaudière par un modèle performant au gaz. Grâce à ses trois entrées distinctes, cette demeure offre une grande flexibilité d’usage. Que vous envisagiez d’y établir un espace professionnel, de proposer des chambres d’hôtes ou tout simplement de profiter d’un lieu de vie exceptionnel, ce presbytère s’adaptera à vos projets. Cette propriété est une invitation à voyager dans le temps tout en profitant d’un confort moderne. Une rare opportunité, idéale pour les amateurs d’histoire et de patrimoine en quête d’un cadre de vie unique. Référence agence : 339.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle * à SACHE - Havre de paix et de confort Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Saché, un village authentique où il fait bon vivre, à seulement 15' de TOURS. Construite en 2007, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, niché sur un terrain de 1234 m² offrant un jardin clôturé et arboré, avec piscine et spa pour se prélasser. * Des espaces de vie spacieux et lumineux * La maison s'ouvre sur un vaste séjour de 36 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. Deux terrasses complètent parfaitement l'espace de vie, offrant des moments de détente en plein air. * Des prestations de qualité * Dotée d'un chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à granulés, cette maison offre un confort optimal toute l'année. De plus, les équipements de confort incluent la fibre optique, le tout-à-l'égout, la ventilation mécanique, un système d'interphone et une entrée anti-intrusion pour la sécurité de votre foyer. * Un cadre de vie idyllique * Profitez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine privée pour vous rafraîchir durant les beaux jours, ainsi que d'un spacieux garage et trois de places de parking extérieur pour vos véhicules. Cette demeure en excellent état ne nécessite aucun gros travaux et offre un cadre de vie à la fois paisible et confortable. * Points d'intérêt à proximité * Le village de SACHE vous propose les commerces de proximité, dont une boulangerie artisanale, des écoles. dans un espace naturel privilégié. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et de confort à Saché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité maison familiale impeccable charmante maison en parfait état, prête à vivre, située dans un quartier calme d'artannes-sur-indre. Construction soignée, équipements actuels et entretien attentif : aucun travaux à prévoir ! _ surfaces : rez-de-chaussée + étage : 118 m² habitables sous-sol complet : 80 m² (dont garage 43 m², annexes 32 m², caves 11 m²) surface utile annoncée : 150 m² (avec pièces annexes du sous-sol) terrain : 846 m², agréable, vue dégagée côté sud, piscinable, serre _description détaillée : entrez dans une grande pièce à vivre conviviale et lumineuse de plus de 42 m² (double exposition est / ouest), comprenant espace salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée ouest. Au rez-de-chaussée : une suite parentale (salle de bains + douche), un grand dressing et une chambre / bureau attenante, offrant confort et fonctionnalité sans monter d'escaliers. À l'étage : deux chambres mansardées desservies par un palier lumineux, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol complet : garage 43 m² (véhicules / atelier / rangement), annexes et caves pour stockage ou activités diverses. _ équipements et prestations. Sans reproche ! Maison en excellent état, matériaux et finitions de qualité pompe à chaleur air-air (chauffage + climatisation ) + convecteurs électriques d'appoint huisseries récentes, menuiseries performantes et fenêtres de toit avec isolation thermique renforcée alarme installée, adoucisseur d'eau présent garage volumineux, cave (s), serre sur le terrain terrain piscinable, bel espace, jardin entretenu ==> pourquoi est elle à voir ? Maison clé en main, fonctionnelle pour une vie de famille, alliant confort moderne (pac réversible, isolation, huisseries récentes) et espaces généreux (pièce à vivre + garage). Emplacement tranquille avec jardin bien exposé. Opportunité si vous souhaitez emménager sans travaux. Prix 328 000 euros honoraires 4,13% ttc inclus charge acquéreurs, soit 315 000 euros hors honoraires dpe c ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-louis bergeron, au 06 29 46 29 63 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-louis bergeron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431 734- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du centre, cette maison est idéal pour toute la famille ! Elle se compose : rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, pièce de vie, arrière-cuisine avec accès garage, 2 chambres (dont 1 avec salle d'eau privative). Étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Petite dépendance et jardin avec piscine. ! Vite à vos agendas ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-miré au : 02 47 54 52 36 - site : (4.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité à 15 minutes de tours ! À seulement 15 minutes de tours, découvrez cette maison de bourg entièrement rénovée de 160 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne, à proximité immédiate des commodités et des axes rapides. Ses atouts : - séjour lumineux de 35 m² - cuisine aménagée et équipée de 22 m² avec cellier et cave - mezzanine de 30 m² idéale pour bureau, salle de jeux ou espace détente - 4 chambres de 9 à 21 m², dont une suite parentale avec salle de bains - cour intime sans vis-à-vis - jardin clos pour profiter pleinement des beaux jours - dépendance de 60 m² à fort potentiel : extension, activité professionnelle, logement locatif… rare sur le secteur avec ce potentiel et cette surface. Un bien clé en main, évolutif, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement ! Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 907256.

Coup de coeur assuré – Spacieuse maison familiale de 278 m² à Artannes-sur-Indre ! Vous recherchez l'équilibre parfait entre espace, confort et tranquillité ? Découvrez cette superbe maison familiale de 278 m², idéalement située à Artannes-sur-Indre, à seulement 10 minutes à pied du bourg et des écoles. Nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², cette propriété offre une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres, plusieurs dressings et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un grenier de 100 m² aménageable, d'un sous-sol avec cave, chaufferie et espace de stockage. Construite dans la plus pure tradition artisanale, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville Viessmann à condensation, gage de confort et d'efficacité énergétique. ? Solide, lumineuse et pleine de potentiel, cette demeure n'attend que vos touches personnelles pour révéler tout son charme. ? Une allée privée, une grande terrasse avec pergola et un environnement paisible viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Steven TROCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 027 225 - Tours.

Dans un environnement paisabile, maison contemporaine composée : d une entrée, séjour ouvert sur terrasse et piscine, cuisine américaine, 4 chambres dontc une suite parentale au rez de chaussée. Double garage avec pièce annexe, buanderie. Jardin clos sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Idéalement située à sorigny, au calme, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine très lumineuse de 2025 d'environ 120 m² sur une parcelle de plus de 400 m² ! Elle se compose au rdc d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures dont une baie vitrée en aluminium de 3 vantaux permettant l'accès à la terrasse carrelée, un bureau, une buanderie, un wc, un garage. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Les finitions de cette maison sont en cours : la clôture sera mise en place. Autres atouts : pompe à chaleur, volets roulants électrique ! À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.

Située dans un hameau au calme, cette maison de plain-pied vous séduira par ses espaces, sa luminosité et son jardin arboré sans vis à vie. Elle se compose d'une maison principale avec 3 chambres ainsi qu'une extension indépendante et atenante à la maison de type 2, idéale pour un adolescent, des invités ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, bus, écoles) venez poser vos valises dans cette ancienne grange totalement rénovée en 2025. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'un wc, d'un grand séjour exposé sud avec sa cuisine ouverte neuve aménagée et équipée et d'un cellier buanderie. À l'étage, vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que de 2 autres chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et de toilettes séparés. Une parcelle ensoleillée de 588 m² avec du stationnement possible complète l'ensemble. Les exterieurs seront terminés pour la vente (aménagement virtuel des extérieurs) Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Idéalement située, proches de toutes les commodités et au calme, cette maison tourangelle, vous séduira par ses espaces, sa luminosité ainsi que ses prestations de qualité. Son jardin verdoyant à l'abris des regards est apprété d'une piscine. Elle se compose de 4 chambres dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privative. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, bus, écoles) venez poser vos valises dans cette ancienne grange totalement rénovée en 2025. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'un wc, d'un grand séjour exposé sud avec sa cuisine ouverte neuve aménagée et équipée et d'un cellier buanderie. À l'étage, vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que de 2 autres chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et de toilettes séparés. Une parcelle ensoleillée de 588 m² avec du stationnement possible complète l'ensemble. Les exterieurs seront terminés pour la vente (aménagement virtuel des extérieurs) Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Opportunité exceptionnelle maison entièrement rénovée sur la commune vous proposant un pouvoir locatif. Vous serez séduit dans un premier temps par un appartement en rez de jardin avec une entrée sur une cuisine aménagée et équipée contemporaine, un dégagement avec rangement conduisant sur une salle d'eau, WC séparés, une belle pièce de vie avec le cachet de l'ancien et une grande chambre, le tout complété par une cave privative. Le second appartement réparti sur le premier et second niveau vous propose élégance et esprit loft sous les toits montois avec quatre chambres, un bureau, un grand dégagement pour du rangement, deux salles de bains, deux WC le tout complété par une cave privative. Le summum est cette pièce de vie sous les toits lumineuse est répartie sur un volume de plus de 50 m² avec toit cathédrale. Une réhabilitation soignée et dans le respect de la vieille pierre ! Amoureux de l'atypisme à deux pas des écoles cet ensemble immobilier est un vrai coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Renaudin vous propose : Maison contemporaine 2020 – 4 chambres – DPE A – Sorigny À Sorigny, dans un environnement pratique et recherché, découvrez cette maison contemporaine à toit plat construite en 2020, alliant modernité, confort et performance énergétique. Idéalement située à seulement 5min de l’autoroute et à 15 minutes à pied du centre-ville et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille active. Implantée sur une parcelle de 683 m² entièrement clôturée, cette maison ossature bois bénéficie d’un accès PMR et d’une conception fonctionnelle. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Un cellier attenant complète cet espace pour un quotidien facilité. L’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements intégrés, desservies par un couloir avec placard, ainsi qu’une salle de bain. Un garage spacieux de 34 m² permet de stationner, stocker ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Une terrasse vient parfaire l’ensemble pour profiter pleinement des extérieurs. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur assurant d’excellentes performances énergétiques et une consommation maîtrisée. Maison récente, économique et clé en main, idéale pour une famille recherchant modernité, espace et proximité des commodités sans compromis sur le confort. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989037825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Monts à 20 mn de TOURS : Dans un environnement résidentiel, cette maison T6 de 172 m² habitables sur une parcelle de 1763 m² dispose d'un grand garage 3 voitures. Elle comprend : Rez-de-chaussée : Une entrée séparée 4.86 m², salon exposé est-ouest et disposant d'une cheminée insert, cuisine aménagée et équipée 13.77 m², couloir desservant 3 chambres (10.67, 9.15 et 9.10 m²), salle d'eau, wc, accès buanderie, cave et garages. Etage avec dalle béton : deux chambres (17 et 22 m²), salle de bains, wc, grenier. fenetres D / V alu rez-de-chaussée et bois étage. volets roulants elec. isolation brique puits. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2360 € (base ? ) - Prix Hon. Négo Inclus : 343 560 € dont 4,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 330 000 € - Réf : 032 / 1305 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au calme et proche des commodités, ce bien moderne et atypique vous séduira par ses espaces, ses prestations de qualité ainsi que son potentiel évolutif. Il offre 3 chambres, la possibilité d’une 4e, une suite parentale d'environ 50 m² avec dressing et salle d'eau privative, une partie de combles aménageables d’environ 50 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Cette maison de 100 m² au sol, construite en 2016 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos de 504 m², elle offre plusieurs espaces extérieurs bien pensés : Une agréable terrasse bois exposée sud-est, équipée d'un store banne électrique avec leds intégrés. Un jardin entièrement clos avec un abris de jardin. Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. Un portail motorisé pour un accès pratique et sécurisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un bureau ou d'une chambre (9.60m), et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables dont l'une avec salle de bain viennent compléter l'ensemble. Les + : ? Aucun travaux à prévoir ? Volets de toit installés ? Maison sur vide sanitaire aménageable en sous-sol (2m de hauteur sous plafond) ? Commerces et gare accessibles à pied Cette maison représente un véritable cocon, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Idéal pour un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Proximité des commodités accessibles à pied, cette charmante maison construite en 2009 se distingue par sa luminosité et son espace. Cette maison d'une surface d'environ 160 m² propose au rez-de-chaussée (PMR) un grand salon séjour lumineux avec poêle à bois central, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée moderne, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau avec douche italienne et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bain avec WC intégré. Le sous-sol, quant à lui, abrite une pièce aménagée et isolée, un grand garage, une pièce technique et une buanderie. À l'extérieur, la parcelle de terrain de 500 m² environ, comprend 2 places de parking et un jardin avec une grande terrasse en bois exposé sud-ouest. À votre disposition pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 06 17 75 16 93, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790.

Située à Monts (37260), cette maison offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique, à proximité de toutes commodités (écoles, collège, commerces, gare à moins de 5 minutes). Rénovée en 2017, elle bénéficie d'espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille. Le jardin, entièrement clos et paysagé, offre deux espaces terrasses parfaits pour de bons moments de détente. Un cabanon de jardin avec baie vitrée permet du stockage supplémentaire. L'intérieur se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau principale, de trois chambres dont une suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle d'eau, de 2 WC indépendants, d'une grande buanderie, d'un garage et d'une cave. Côté confort : le chauffage se fait par une chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude, les huisseries sont en PVC double vitrage et alu pour les baies vitrées, et les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques au RDC. Les combles sont aménageables et une des chambres peut être divisée; un atout supplémentaire pour de nouveaux espaces à créer. Et pourquoi pas pour vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.