Maison 5 pièces à vendre à Tennie (72240)

Iad france - anne gueranger vous propose : pavillon situé sur la commune de tennie. Il comprend : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec cheminée insert, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. Grenier aménageable. Grand sous-sol de 115 m². Jardin arboré de 1700 m². Dépendance à rénover pouvant accueillir un locatif ou une profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : À découvrir sans tarder à Tennie ! Un village dynamique offrant commerces, écoles et services, situé à seulement 5 minutes de la gare de Conlie et 25 minutes de la zone Nord du Mans. Charmante maison en pierres, idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Entièrement restaurée, elle offre 110 m² habitables répartis comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC. - À l’étage : deux chambres, un bureau (ou chambre supplémentaire), ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. S’y ajoutent un grenier, une cave, et une agréable cour entièrement close, parfaite pour créer un espace de jeux pour les enfants ou profiter d’une terrasse ensoleillée. * Un atout supplémentaire : une belle dépendance divisée en trois espaces, ainsi qu’un porche permettant de stationner deux véhicules. Un jardin se trouve à quelques pas de la maison. Équipements récents : pompe à chaleur neuve, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants ! N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Belle demeure, lumineuse et spacieuse, située en cOEur de ville, à proximité de la gare. Cette maison, pleine de charme et de caractère se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour parqueté, un bureau ou chambre, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. Au premier étage, un pallier dessert, une chambre avec salle d'eau, 4 chambres, salle de bain, toilette. Au deuxième étage, un pallier, une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. Une cave sur la totalité de maison et un grand garage (2 places) et grenier complète ce bien. Une dépendance de 60 m² qui peut-être déclinée en deuxième habitation, en local professionnel, en location saisonnière ou autre, est présente sur ce bien. Un grand parc avec 2 entrées, donne a cet endroit une présence de nature en plein centre ville. À proximité des commerces, écoles, gare, maison médicale et toutes les commodités. Sillé le Guillaume se situe à 1h30 de Paris par le train et 20min du Mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Lieu sympathique en plein centre du village à quelques kilométres de Conlie où cette maison semi mitoyenne offre avec un plaisir non dissimulé : 3 chambres, un bureau, une belle pièce de vie sans compter la dépendance sur deux étages et surtout le grand garage où motos comme voiture prendront place. Ses volumes et sa décoration très sympathique sont idéaux pour un jeune couple On rentre dans une pièce de 40 m² chaleureuse avec parquet sapin, coin cuisine et espace autour du poêle à granulés. À droite l'espace sanitaire avec des wc séparé et une belle salle d'eau. À l'opposé, une porte s'ouvre sur une terrasse de 20 m² en surplomb du jardinet orienté ouest sans vis à vis. Au premier 2 chambres de 15 m² un bureau de 10 m². Au second sous comble un chambre parentale incroyable avec ses arches de bois bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne. Dépendance sur deux niveaux qui abrite une buanderie. Fenêtres PVC et Isolation intérieure comme des combles expliquant le DPE en C. À deux pas, un garage profond. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne gueranger vous propose : joli pavillon de 2009 entièrement de plain-pied, situé sur la commune de saint symphorien comprenant : pièce de vie lumineuse de 50 m² avec coin cuisine aménagée er équipée, trois chambres, un bureau, salle de bains (avec douche + baignoire), wc. Garage avec grenier au-dessus, cellier équipé de rangement. Cave. 2ème garage de 45 m² avec grenier au-dessus. Terrasse. Jardin arboré avec jolie vue sur la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 5 minutes de Conlie à Tennie (72240), cette maison de bourg rénovée offre confort moderne, efficacité énergétique et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon lumineux de 20 m², Un espace séjour et cuisine d'environ 25 m² équipée et aménagée. Un buanderie avec douche et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois chambres spacieuses. Une salle d'eau moderne avec WC. Combles aménageables d'environ 50 m² supplémentaires, offrant un beau potentiel d'agrandissement (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur : Une terrasse privative et un extérieur avec un jardin clos. Un espace bureau indépendant. Un garage équipé d'un portail motorisé et d'une porte de service vers la terrasse. Prestations techniques et confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique avec panneau solaire aérothermique. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Électricité entièrement refaite. VMC et connexion fibre optique. Très bon classement énergétique. Maison entièrement rénovée, ne nécessitant aucun travaux et situé à environ 5 minutes des commodités, commerces et collège (avec service de transport scolaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Maison - ruillé en champagne - 208 m² avec 3 chambres : 364 000 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 euros ttc) soit 350 000 euros hors honoraires. À 20 km du mans, dans un cadre exceptionnel, cet ancien moulin réhabilité en maison d'habitation de 208 m² propose en rdc une réception de 42 m², un salon de 27 m² avec cheminée à foyer ouvert, une véranda chauffée de 20 m², une cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 35 m², un wc indépendant, une salle d'eau, à l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau en attente à terminer, wc indépendant, un grenier offrant un potentiel pour une 4ème chambre. Chauffage assuré par deux poêles à granulés. Dépendances offrant garage pour 4 voitures, grange pour atelier, abris de jardin. Le tout sur un terrain de 7900 m² environ dont 3300 m² de bois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°428636. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Charmante maison d'environ 100 m² offrant une belle luminosité, composée de 3 belle chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine. D'une salle de bain avec wc. Cette maison dispose également d'un garage, dépendance, courette et beau jardin arboré. Le bien est actuellement loué (520euros) taxes foncières (504euros) vendu avec la locataire en place la locataire est en recherche éventuelle d'un bien plus petit en location donc possibilité de recupérer le bien par la suite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 616 183 - greffe de laval) emilie chapelliere entrepreneur individuel 06 45 16 89 11 - réf. 915200.

Iad france - anne gueranger vous propose : cette grande maison familiale en campagne dispose : d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une séjour, une grande cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau + wc, un bureau. À l'étage : dégagement, quatre chambres, belle mezzanine, salle de bains avec wc. Grand sous-sol de 190 m². Piscine. Terrain de 3 hectares entièrement clos et bordé par un ruisseau. Box pour chevaux. Hangar de 100 m². Chauffage au fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de charme rénovée – 4 chambres – Jardin – Crissé (72140) À seulement quelques minutes de Sillé-le-Guillaume, découvrez cette maison de bourg entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien (pierre, parquet) au confort moderne. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat. D'une surface d'environ 95 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au style industriel, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit : 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains (vie de plain-pied possible) À l'étage : 3 chambres, un espace palier / bureau et WC indépendant Possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire à l'étage Les + qui font la différence : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Menuiseries PVC, isolation récente, chauffage électrique performant Grande cave sur toute la maison (rare ! ) Jardin clos et arboré d'environ 400 m², Environnement calme, proche des commodités Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Située au cœur d'un bourg, cette maison de 110 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 6 pièces dont un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Implantée sur un terrain de 932 m², vous bénéficierez également d'une grange aux volumes généreux, d'un atelier, d'un garage et d'une cave. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul et raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais la structure et les volumes existants offrent de belles perspectives d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Maison familiale avec beaux volumes et grand jardin – une opportunité à ne pas manquer Vous cherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située pour votre quotidien ? Cette maison familiale de 153 m² habitables, située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, dans un environnement calme. Implantée sur un terrain de 1 399 m², elle permet de profiter pleinement de l'extérieur sans contrainte d'entretien. Des espaces pensés pour la vie de famille Dès l'entrée, vous apprécierez une circulation fluide et des volumes bien répartis. La maison se compose de : - Une pièce de vie chaleureuse avec insert bois, idéale pour vos moments en famille - Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale - 4 chambres, pour accueillir toute la famille - Un bureau, parfait pour le télétravail - Une salle de jeux, espace apprécié des enfants comme des grands - 2 salles de bains, pour plus de confort au quotidien Une pièce annexe de 12 m² complète l'ensemble : chambre d'appoint, atelier, salle de sport… selon vos besoins. - Un extérieur agréable et exploitable Le jardin de 1 399 m² offre de nombreuses possibilités : repas en extérieur, espace pour les enfants, détente… Accès sécurisé par portail motorisé. Les + qui comptent aujourd'hui - DPE : C - Maison saine et entretenue - Beaux volumes, rares sur le secteur - Emplacement recherché, proche de tout à pied ou en quelques minutes Une vraie opportunité sur le secteur Ce type de bien, avec autant d'espace et de fonctionnalités, devient de plus en plus recherché pour les familles souhaitant allier confort de vie et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Piscine à Rouessé-Vassé Découvrez cette splendide maison ancienne de 187 m², entièrement rénovée avec goût et style pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nichée dans la verdure, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine équipée, un espace salle à manger / salon, une chambre, une buanderie avec douche, un WC pour plus de praticité. Les 3 chambres à l'étage offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Un grenier aménageable peut permettre un agrandissement de la surface habitable. Un sublime jardin de 5200 m² arboré et bien entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez également d'une terrasse, pour des moments de repos et de partage en plein air. Les équipements de cette demeure de caractère sont à la pointe de la modernité, avec une connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps, une ventilation mécanique pour un air sain, et un chauffage individuel comprenant un système avec une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et une consommation faible, DPE A La propriété bénéficie également de nombreux atouts extérieurs, tels qu'une magnifique piscine pour des moments de détente rafraîchissants, un parc paysager soigné, un parking privatif, un carport et un bel espace aménagé pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain complètement clos permet d'accueillir des animaux. Des grands chenils (démontables) vous laisse aussi la possibilité d'une activité complémentaire. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale à cette demeure d'exception. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Rouessé-Vassé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette propriété unique. Ce bien est situé à 5km de Sillé le Guillaume, où vous trouverez une gare (le mans 20min Laval 30min Paris 1h30min), des commerces, une maison médicale, un lycée, des collèges, des écoles primaires, ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles. Sans oublier la magnifique forêt et le lac qui viennent s'ajouter à l'environnement nature de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

72140 sille le guillaume affaire du mois a un prix imbattable maison avec un gros potentiel pompe a chaleur recente ideal pour les investisseurs ideal pour les primo-accedants et / ou les familles avec enfants ideal pour les personnes seules avec ou sans enfants votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose cette maison de 5 pièces de 115 m² sur un terrain de plus 500 m². Au rdc, cette maison comprend une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une sdb avec douche, un wc, un cellier et un garage. À l' étage, le palier dessert 2 chambres et 4 pièces à aménager. Les plus de cette maison : - maison avec un gros potentiel, - pompe à chaleur récente, - grand volume de plain - pied, - grande façade extérieure avant, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules, - proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - accès direct et facile à la gare de sillé le guillaume. Prix de 55 000 euros fai (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe d - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2 320 euros et 3 210 euros. Voici les raisons concrètes pour lesquelles des personnes choisissent d' habiter à sillé le guillaume : - un cadre de vie agréable et verdoyant : sillé-le-guillaume est entourée de nature avec forêts, étangs et sentiers, parfaite pour les balades, randonnées, vélo et activités en plein air. La base de loisirs de coco-plage offre une plage, baignade, pédalos, voile et zones de pique-nique en été. - une petite ville à taille humaine : la commune compte environ 2 200 habitants, ce qui favorise une vie calme, conviviale et moins stressante que dans les grandes villes. Les habitants profitent souvent de grands logements à des prix immobiliers raisonnables comparés aux grandes agglomérations. - un riche patrimoine historique : la ville possède un château médiéval, une collégiale et des rues historiques à découvrir, ce qui donne beaucoup de caractère au centre-ville. Vous vivez au quotidien dans un lieu chargé d'histoire. - des labels qui témoignent de la qualité de vie : ville fleurie (2 fleurs), symbole d'espaces verts soignés. Station verte, signe d'un cadre naturel protégé et d'activités de plein air. Petite cité de caractère, pour son patrimoine et son identité. Ville sportive, avec de nombreuses infrastructures pour tous. - activités sportives et associations : la commune dispose de nombreux équipements sportifs (tennis, athlétisme, voile, pétanque ? ) et une vie associative dynamique qui favorise le lien social. - services et commerces de proximité : malgré sa taille, on y trouve des restaurants, commerces, écoles, des services de santé et même une gare sncf pour se déplacer. - sécurité et tranquillité : les données disponibles montrent une incidence de la délinquance plus basse que la moyenne nationale dans plusieurs catégories, ce qui contribue à un sentiment de sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 441913 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Belle opportunité à Domfront-en-Champagne Ensemble immobilier atypique idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de l’école et de la gare, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La maison principale se compose d’une belle pièce de vie pleine de charme et d’authenticité, mettant en valeur poutres apparentes, superbes tomettes, cheminée et murs en pierre. Elle dispose également d’une cuisine, de deux grandes chambres avec parquet, d’une salle de bain, de WC, ainsi que d’un grenier couvrant toute la superficie de la maison. Dans le prolongement, un second logement indépendant offre de nombreuses possibilités : location séparée ou réunion avec l’habitation principale afin de créer un espace de vie plus vaste. Il comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau, des WC. Dans son prolongement se trouve trois grandes dépendances attenantes d’environ 120 m² avec grenier. L’ensemble est complété par une dépendance indépendante de 80 m² avec grenier, un hangar de 100 m² et un puits. Assainissement raccordé au tout-à-l’égout et chauffage par pompe à chaleur. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 5 000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Bien rare à fort potentiel, idéal pour de multiples projets : aménagement de dépendances, création de logements distincts ou résidence familiale de caractère. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne brochard vous propose : maison de ville, située en plein coeur de sillé le guillaume. Cette maison prête à habiter se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour avec poêle à pellet et cheminée, une agréable cuisine donnant sur le jardin, un wc. Au premier étage 3 chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage un beau grenier aménageable. Un petit jardin et une cave complète ce bien ou vous n'avez qu'a vous installer. Sillé le guillaume se situe à 1h30 de paris par le train et 20min du mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune d'Amné (72540), cette maison se trouve dans un environnement paisible, offrant ainsi calme et sérénité à ses résidents. La maison est également pourvue d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin joliment arboré et clos. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie spacieuse complétée par une cheminée, une cuisine fermée ainsi que 3 chambres, une salle de bains et WC. Un sous-sol, une cave complètent ce bien afin de stationner des véhicules en toute sécurité. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Mode de chauffage : Cheminée (insert) / radiateurs électriques (neufs de cette année). DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Maison de 146 m² avec 4 Chambres à Sillé-le-Guillaume - À Restaurer Située dans la charmante ville de Sillé-le-Guillaume, cette magnifique maison de 146 m² répartis sur 4 étages offre un immense potentiel pour une rénovation créative et personnalisée. Construite en 1850, cette demeure historique séduit par son caractère et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant accès à un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine et un WC. Les étages supérieurs abritent 4 chambres généreuses, une salle d'eau avec douche et baignoire, un pallier, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et élégants. Cette maison regorge de potentiel avec ses pièces aux surfaces variées, du palier aux chambres en passant par la buanderie et le séjour. La répartition des pièces permet une organisation pratique et agréable au quotidien, elle peut être complétement reconfigurée. Plein de charme, ce bien bénéficie d'une exposition sud et ouest offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de restauration, cette demeure offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable petit bijou au cOEur de Sillé-le-Guillaume. Pour une maison d'habitation, un habitat multiple ou partagé. Les équipements confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont des atouts non négligeables pour un cadre de vie moderne et pratique. Cette maison dispose d'une cave en sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires, et d'un accès rapide aux commerces locaux, écoles et transports en commun. Une occasion rare d'acquérir une propriété pleine de caractère à personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et transformer cette demeure historique en un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : * Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Sillé-le-Guillaume * Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Sillé-le-Guillaume, offrant un véritable potentiel pour une rénovation raffinée. Construite en 1975 et s'étendant sur deux étages, cette propriété de caractère propose une surface habitable de 122 m², nichée sur un terrain de 750 m² parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur la véranda, une chambre, une salle de bain moderne et des toilettes avec douche. L'agencement intérieur offre une distribution harmonieuse des pièces garantissant votre confort au quotidien. L'étage supérieur accueille trois autres chambres généreuses et une deuxième salle de bain, offrant ainsi intimité et espace à chacun des habitants de cette demeure. L'extérieur de la propriété, un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre. Une terrasse vous permettra de profiter des rayons ensoleillés et des soirées d'été en toute convivialité. ainsi qu'une cour fermée par un portail électrique. Parmi les caractéristiques notables, un garage vous procurera un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atout indéniable pour un quotidien confortable. Située dans un quartier paisible de Sillé-le-Guillaume, cette maison offre un cadre de vie charmant, proche des commodités locales, des écoles et tout près de la gare, idéal pour une vie de famille épanouie. Cet ensemble immobilier promet un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée, donnant vie à vos projets de confort et d'esthétisme. Une occasion à saisir pour créer le foyer de vos rêves. N'attendez plus et planifiez votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle à Sillé-le-Guillaume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de 192 m² habitables sur 4 niveaux. Idéale pour famille nombreuse ou investisseur (division en 2 lots / entrées indépendantes ). Rdc : 1 salon / séjour lumineux de 50 m² 1 cuisine séparée de 17 m². 6 chambres de 11,13, 13,14, 17 et 17 m². Buanderie, cave. Extérieur : garage et cour fermée en mitoyenneté. Équipements : menuiseries pvc double vitrage (4 / 20 / 4) fibre optique chauffage gaz de ville et chaudière (2014). Chauffe-eau thermodynamique (2014) raccordement au tout-à-l'égout travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier martin, tél. : 06 52 38 18 40, e-mail : olivier.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 983545088.

Sillé-le-Guillaume (72140) est une charmante commune paisible offrant un cadre de vie verdoyant et propice à la détente. Connu pour son patrimoine historique, ses étangs et sa forêt domaniale, cet endroit pittoresque séduit les amateurs de nature. Idéalement situé, il bénéficie de commodités telles que des commerces de proximité, écoles et services, garantissant un quotidien agréable. La ville propose également des activités de loisirs en plein air, pour une qualité de vie plaisante. Cette maison de 108 m², située sur un terrain de 4200 m², offre un confort de vie appréciable. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bain, et la possibilité d'aménager un dressing. L'ensemble s'accompagne de petites pièces supplémentaires, des travaux sont à prévoir. Le terrain arboré et son hangar de 1000 m², avec un sous-sol de 350 m², offrent diverses possibilités d'aménagement. Avec son potentiel d'investissement et sa structure solide, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un acquéreur averti. Des photos d'aménagement non contractuelles ont été intégrées à l'annonce afin de permettre aux visiteurs de mieux se projeter dans un futur aménagement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Située dans la charmante commune de Sillé-le-Guillaume (72140), cette propriété offre un cadre de vie calme et authentique. Proche des commerces et des services essentiels, elle bénéficie également d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Les habitants pourront profiter des splendides paysages environnants ainsi que des activités de plein air, telles que la randonnée et la pêche, offertes par les environs pittoresques de la Sarthe. Cette Maison de Maître de 230 m², sise sur un terrain de 2200 m², incarne l'élégance et le cachet du passé. Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, elle offre de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée présente un double séjour, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, tandis que les étages supérieurs offrent plusieurs chambres spacieuses et fonctionnelles. Une dépendance de 60 m², un grand garage, des combles aménageables et une cave complètent ce bien d'exception, alliant confort et potentiel d'aménagement pour les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Maison de bourg de caractère – Fort potentiel – Cœur de Sillé-le-Guillaume Située à deux pas du château, cette maison de bourg mitoyenne développe environ 150 m² habitables sur une parcelle de 550 m², et offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet familial ou patrimonial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec escalier ancien, desservant un séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie, complète un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable à vivre. À l'étage, la maison propose 5 chambres, réparties sur deux niveaux, avec salles de bains et salle d'eau, permettant d'accueillir une famille ou d'envisager un projet de division. À l'extérieur, vous bénéficierez : d'un jardin d'une dépendance à rénover (idéal locatif ou intergénérationnel) de trois garages, un véritable atout en centre-ville Des travaux d'amélioration sont à prévoir, laissant place à une valorisation importante du bien. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour les amateurs de belles pierres souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Afin de permettre une projection optimale, la maison a été entièrement désencombrée, et des visuels ont été réalisés en toute transparence pour vous accompagner dans votre réflexion. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché – à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Maison familiale aux multiples possibilités – Sillé-le-Guillaume Au cœur de Sillé-le-Guillaume, dans un environnement calme et convivial, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des espaces naturels. Entre sentiers de randonnée et cadre verdoyant, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain clos d'environ 900 m², un double garage, une cave ainsi que des dépendances permettant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le patio aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La maison, d'une surface d'environ 160 m², propose des volumes généreux et lumineux. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres spacieuses, de deux toilettes et d'une vaste salle de bain, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Ce bien se distingue également par son fort potentiel d'évolution : un local commercial indépendant, une réserve d'environ 70 m² et une grange de 100 m² complètent l'ensemble. Autant d'espaces permettant d'envisager divers projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Enfin, afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos ont fait l'objet d'aménagements visuels. Cette démarche est pleinement assumée et s'inscrit dans une volonté de transparence, les visuels ayant pour unique objectif d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Une propriété aux nombreuses possibilités, idéale pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Bien rare avec fort potentiel + hangar 200 m² + spa + extérieurs soignés – sillé-le-guillaume vous cherchez plus qu'une maison ? Un lieu avec du potentiel, de l'espace et de vrais atouts extérieurs ? Ce bien mérite clairement votre attention… et surtout une visite. Une maison saine, entretenue et fonctionnelle séjour avec insert bois cuisine aménagée et équipée 4 chambres + bureau 2 pièces d'eau véranda lumineuse sous-sol total sur toute la superficie de la maison (stockage, atelier, stationnement…) maison très bien entretenue, base idéale pour un projet de vie ou d'évolution. Des extérieurs qui font la différence un vrai point fort du bien : grande cour goudronnée (propre, pratique, facile d'entretien) terrasse spa de nage à contre-courant robot tondeuse inclus puits extérieur et surtout : grand hangar / atelier d'environ 200 m² avec eau et électricité (parfait pour artisan, stockage, activité ou projet personnel) confort et équipements chauffage électrique + insert bois ballon thermodynamique récent (5 ans) maison fonctionnelle et habitable immédiatement une approche transparente les photos ont été volontairement peu retouchées. Elles sont simplement désencombrées pour vous permettre de vous projeter. Ici, pas de mise en scène artificielle : vous découvrez un bien réel, sincère, non “figé”, avec tout son potentiel. Pourquoi venir visiter ? Dépendance rare extérieurs déjà valorisés maison saine et entretenue fort potentiel d'évolution un bien comme celui-ci ne se juge pas uniquement sur photos : il mérite d'être visité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-claire grangé, tél. : 06 43 07 76 20, e-mail : anne-claire.grange@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 509352928.