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maison 5 pièces 153 m2 à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
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Vente maison 5 pièces 153 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)
424 000 €
-1.37 %

Maison 5 pièces Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Iad france - anne-sophie roy (06 63 71 79 21) vous propose : chaleureuse maison 3 chambres à 10 minutes des sables d'olonne ! Cette spacieuse habitation de 150 m² environ est nichée sur un magnifique parc paysagé de plus de 1500 m² environ arboré. Celle-ci vous offre une belle entrée desservant une partie jour avec une grande pièce de vie avec un poêle à granulés et une cuisine entièrement équipée et aménagée, l'ensemble donnant sur une terrasse de plus de 40 m² environ abritée par un appentis, où vous pourrez passer des moments agréables l'été, à l'abri du soleil. La partie nuit, quand a elle, vous propose 2 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative se trouve à l'étage en continuité d'une mezzanine. Pour votre confort : une arrière-cuisine avec rangement et point d'eau, un atelier, une cave et 2 garages dont un de plus de 28 m² environ avec faux-grenier. Un puit alimente en eau l'ensemble de la propriété. Maison bien entretenue et avec une bonne isolation, qui consomme peut d'énergie. Calme et authenticité, venez visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-sophie roy ei (id 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 400 m²
Etat
  • Construit en 1994
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 700 et 3 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 424 000 € (soit 2 771 € / m²)
    -1.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.37 % (-5 900 €) depuis le début de sa diffusion le 13 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1421243
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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