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maison 7 pièces 137 m2 à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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Vente maison 7 pièces 137 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

396 000 €

Maison 7 pièces Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette spacieuse propriété ravira les amoureux de nature. La maison bénéficie d'un vaste terrain paysagé et arboré de plus de 2000 m², au centre duquel trône la maison, un bel étang et une cuisine d'été. La maison sur deux niveaux, offre de beaux espaces lumineux. Le hall d'entrée distribue, le séjour salon avec cheminée à insert, la cuisine séparée toute aménagée donnant sur une vérandas, une arrière cuisine, la suite parentale avec son espace salle de douche et un toilette séparé. À l'étage vous profiterez de 3 belles chambres, dont l'une donne accès un vaste grenier sous rampant. Coté dépendances, vous disposerez d'un grand garage en L donnant accès au carport. Des abris bois sont aménagés également à l'arrière du garage. Le plus pour les amoureux de bons vins, une cave climatisée en sous-sol vous attend. Pour les réceptions bucoliques, vous viendrez vous installer sur la terrasse aménagée au bord de l'étang. La cabane cuisine d'été est aménagée avec son barbecue. En fond de jardin, de nombreux arbres fruitiers raviront vos papilles. Venez découvrir cette très belle propriété située à 5 minutes du centre ville et 15 minutes de la plage du Veillon ou du golf de Bourgenay. Pour plus d'informations vous pouvez contacter le : 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 076 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.