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maison 5 pièces 148 m2 à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
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Vente maison 5 pièces 148 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)
420 000 €
-3.45 %

Maison 5 pièces Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Iad france - sarah joussaume (06 26 52 38 89) vous propose : maison quatre chambres, grande piece de vie, garage, jardin, proche ocean. À découvrir, en exclusivité, très jolie maison familiale et fonctionnelle, de plain pied, d'une surface de 148 m² environ, entièrement rénovée. Elle se compose d'une agréable et grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² environ, comprenant un salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée. Une véranda complète l'ensemble. Vous trouverez également, une salle d'eau, un wc, quatre chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau et son wc ainsi qu'une mezzanine permettant un cinquième couchage. Garage et atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte ensoleillée bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 830 m² environ. Coup de coeur assuré. Talmont saint hilaire, commune dynamique aux multiples visages. L'un historique avec le château et son centre, l'autre littoral avec l'estuaire du payré offrant un site classé, premier site remarquable de vendée, rassemblant tous les atouts pour les amoureux de la nature. À bientôt pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah joussaume ei (id 62416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 834 m²
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 2 838 € / m²)
    -3.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.45 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1505864
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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