Maison 5 pièces à vendre à Sivry-la-Perche (55100)

Aux portes de Verdun, à Sivry-la-Perche, à proximité de toutes les commodités, cette remarquable maison en pierre de 346 m² habitables se dévoile au cœur d'un environnement calme et préservé. Entièrement rénovée avec le plus grand soin, elle est édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 546 m². La propriété dispose d'un appentis pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'un garage, ainsi que d'une piscine chauffée, offrant un cadre de vie confortable et privilégié. Ses volumes généreux, la qualité des matériaux et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété un caractère rare sur le secteur. Elle conjugue avec élégance le cachet de l'authenticité et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière, sublimés par des jeux de lumière à LED, créant une atmosphère à la fois moderne et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée haut de gamme, attenante à un salon-séjour élégant avec accès à la pergola offrant une belle vue sur le jardin clos. Un deuxième salon avec une salle de réception est idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un troisième salon cocon, équipé d'une cheminée électrique, ainsi qu'un grand bureau complètent ce niveau, sans oublier une salle d'eau et des WC. À l'étage, le confort et les loisirs sont à l'honneur avec une salle de cinéma, une salle de sport avec douche, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, un espace dressing et un WC indépendant. Une propriété unique, pensée pour le bien-être, la convivialité et l'art de recevoir, où les jeux de lumière subliment chaque espace. ? Coup de cœur assuré ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Découvrez cette maison non mitoyenne, située dans un secteur calme, à seulement quelques minutes de Verdun. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Elle se compose : d'une entrée desservant une cuisine, un séjour avec accès à une véranda, parfaite pour profiter de moments en famille. d'un couloir menant à quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le plus : Sous-sol complet Deux garages Dépendance extérieure Le tout sur une parcelle de plus de 9a50ca Un bien offrant de beaux volumes, du potentiel et un cadre agréable. Une maison à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Maison individuelle à vendre dans la charmante commune de Blercourt à moins de 15 minutes de Verdun et à moins de 5 minutes de Dombasle en Argonne et ses commodités (pharmacie, médecin,. ). Sur sa parcelle de 995 m², les aménagements extérieurs comprennent un grand garage de plus de 80 m², un jardin clos qui contourne l'habitation et des places de stationnement à proximité. À quelques minutes à pieds un verger de 350 m² vous offrira de belles sorties en famille. Pour la partie intérieure, cette maison de 153 m² propose plusieurs espaces de vie à aménager à sa guise. Le rez-de-chaussée vous donnera accès à une grande pièce de vie regroupant cuisine et séjour, une salle à manger, une cuisine d'été, un espace nuit composé de trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Les combles isolés sont déjà en partie aménagés avec une quatrième chambre équipée d'une salle de bain. Panneaux photovoltaïques Cheminée et chaudière au bois Fibre installée Toiture en fibrociment Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697.

À seulement 10 minutes de Verdun – Belle maison individuelle avec vue imprenable sur la campagne ! Située dans le paisible village de Fromeréville-les-Vallons, cette maison individuelle construite en 2003 offre environ 158 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1710 m², avec portail électrique et une vue dégagée à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une cheminée, et un accès direct à une grande terrasse de 50 m² exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique motorisée. Un véritable prolongement du salon pour profiter pleinement de l'extérieur, en toute saison. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un sous-sol complet de 162 m² vous offre de beaux volumes avec deux garages (37 et 68 m²), une pièce actuellement aménagée en salle de jeux vidéo une buanderie, un atelier et une cave, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement, de loisirs ou de bricolage. Le bien se distingue par : Un environnement calme, la proximité de Verdun, un terrain clos et aménagé, sa pergola bioclimatique. La maison est chauffée à l'électricité, les fenêtres sont en PVC, les volets motorisés, l'assainissement individuel est aux normes. Quelques travaux de peinture et de finition seront à prévoir. Une maison idéale pour les familles à la recherche de calme, d'espace et de confort, à seulement quelques minutes des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Située à Dombasle-en-Argonne (55120), cette maison de 165 m² sur un terrain de 846 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Idéale pour les amoureux de la nature, la propriété bénéficie d'une belle terrasse à l'avant, d'une grange avec porte motorisée pour le stationnement. La façade en pierre de taille crépie et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme authentique à l'extérieur. L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour avec baie vitrée un WC et une buanderie avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert les 4 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec meuble vasque, douche italienne, sèche serviettes et WC. Les finitions en double vitrage, le sol en carrelage sur la partie RDC avec chauffage électrique intégré amène un confort supplémentaire. Le tout sur un terrain clôturé. Coup de coëur assuré. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Située à Thierville-sur-Meuse, je vous invite à visiter cette maison individuelle construite en 1964 d'une surface habitable d'environ 127 m², implantée sur un terrain joliment arboré de 497 m² avec terrasse couverte. Elle se distingue par son bon entretien, ses équipements de qualité et ses aménagements pratiques, notamment un ascenseur, permettant de vivre en plain-pied à l'étage. Il s'agit d'un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite mais aussi pour plus de confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée attenante à une agréable véranda climatisée donnant sur le terrain par un escalier extérieur, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. Un séjour lumineux avec un accès à un grand balcon, quatre chambres, dont une équipée d'une salle d'eau avec toilettes PMR, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants complètent ce niveau. En rez-de-jardin, se trouvent un garage avec porte motorisée, une pièce de rangement avec de nombreux placards, un bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une cave. Côté confort : chauffage au gaz, menuiseries en PVC avec volets roulants motorisés centralisés, climatisation réversible dans la véranda et une alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Maison individuelle à vendre – Thierville-sur-Meuse Dans un lotissement calme et prisé de Thierville-sur-Meuse, venez découvrir cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un vaste séjour lumineux avec cheminée bois et un WC indépendant. À l'étage : trois chambres, un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée. ? Atouts et travaux récents : Toutes les fenêtres, volets, porte d'entrée, la chaudière gaz et la salle d'eau ont été remplacés, vous garantissant confort et économies d'énergie. Édifiée sur une parcelle de 529 m², la maison bénéficie également d'un garage et d'un chauffage central au gaz. Dépendance extérieure, idéale Quelques pièces nécessitent un rafraîchissement, vous offrant l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût et de révéler tout son fort potentiel. À visiter rapidement ! Cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Située à Verdun (55100), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, collèges et crèches. Son orientation Est est garantit une belle luminosité. L'aménagement extérieur comprend une terrasse avec pergola, jacuzzi, garage et stationnement couvert, le tout sur un terrain clos et arboré avec fontaines. La maison de 150 m² sur un terrain de 985 m² présente un sous-sol avec garage deux voitures, cave, buanderie et deux pièces. À l'étage, un salon séjour avec cuisine ouverte, véranda, trois chambres avec placards, une salle de bains, deux toilettes. Une chambre dispose d'une douche et d'un point d'eau. Les sols en carrelage offrent un aspect moderne. Les menuiseries en double vitrage, les aménagements design tels que placards, salle d'eau et douche italienne ajoutent du confort à cette demeure. Cette maison de 2000 allie confort et praticité, des pièces lumineuses grâce à ses baies vitrées. Le garage double et la place de parking couverte sont des atouts. Un espace extérieur invitant avec pergola et jacuzzi pour des moments de détente. L'intérieur offre une distribution pratique avec des chambres équipées de placards, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, et un aménagement élégant des salles de bain. Bien rare A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Située à Verdun, cette charmante maison familiale s'épanouit dans un quartier paisible et recherché à quelques mètres à pieds de toutes commodités et du centre ville. Le rez-de-chaussée vous offre de belles pièces à vivre regroupant un séjour, une cuisine et salle à manger, une salle de bain, des toilettes et une buanderie donnant accès au garage pour un véhicule. Un premier étage vous donne accès à quatre grandes chambres de 15 à 28 m² avec des espaces de rangement et un dressing et pour finir un second WC. Il est possible d'aménager à ce niveau une salle de bain et / ou une suite parentale. Un grenier de 110 m² pouvant servir de lieu de stockage complète l'agencement intérieur de l'habitation. Une grande terrasse de plus de 90 m² accessible depuis la cuisine, une dépendance en pierres à rafraîchir en un magnifique atelier et un jardin clôturé vous assureront des moments conviviaux et une praticité pour la gestion des enfants. Un grand parking est disponible aux abords du bien. Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697.

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Propriété d’Exception – Panorama sur la Vallée – Verdun Quartier Très Prisé Nichée sur les hauteurs recherchées de Verdun, au calme absolu et à l’abri des regards, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, mêlant raffinement, nature et sérénité. Édifiée sur un parc paysager clos de 3 546 m², superbement arboré d’essences remarquables — cèdre bleu, tulipier de Virginie, érables, chênes centenaires — elle bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée et d’une atmosphère privilégiée, confidentielle. Une demeure familiale d'environ 240 m², lumineuse et généreuse Construite dans les années 1970 avec des volumes remarquables, la maison se distingue par son plan idéal et ses pièces baignées de lumière grâce à une orientation plein sud : Au rez-de-chaussée Majestueuse entrée ouvrant sur une salle de réception Cuisine équipée indépendante Une belle chambre orientée plein sud Une Lingerie ou un bureau Salle de bain avec rangements WC invités avec vestibule Bel escalier tournant À l’étage Grande mezzanine / salon / bibliothèque, espace ouvert avec vue sur le jardin de devant 4 belles chambres Salle de bain WC indépendant Grenier Sous-sol complet Garage pour 3 véhicules Cave à vins Cellier Buanderie Extérieurs & Environnement Un parc d’exception, soigneusement entretenu, où se côtoient arbres d'ornement et essences nobles, offrant intimité, ombrage et une ambiance de maison de maître. La parcelle entièrement close garantit une tranquillité totale. Prestations et atouts Surface habitable : ≈ 240 m² Terrain : 3 546 m² Fibre optique installée Assainissement conforme Quartier résidentiel très prisé Vue panoramique sur la vallée Grande luminosité, volumes rares Une demeure de caractère, idéale pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme, à proximité immédiate des axes vers Luxembourg, Metz, Nancy et Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques mètres à pieds des commodités essentielles (école, transports en commun, boulangerie, restaurant,. ), je vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté d'une superficie habitable de 85 m² et édifiée sur une parcelle de 194 m². L'extérieur se compose d'une courette fermée permettant d'accéder à l'entrée de l'habitation, d'une terrasse et d'un bel espace de verdure clôturé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant sur les pièces de vie avec un séjour, une cuisine donnant sur l'extérieur et une salle à manger. L'espace nuit, se situant au premier étage, se distingue par ses deux chambres de 12 et 15 m², un bureau, une salle de bain et des toilettes. Le grenier, dotée une excellente isolation, est accessible depuis ce niveau. Une cave et une chaufferie viennent compléter l'agencement du bien. Le chauffage est au gaz de ville L'assainissement est individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697.

Laura Henry SAFTI, vous présente cette superbe maison individuelle de 175 m² habitable, rénovée avec goût. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, elle saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Située à Verdun, à proximité de toutes les commodités, elle dispose d'un beau jardin clos, aménagé et arboré. Le tout sur une parcelle de 860 m². Le niveau principal se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur la pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger dotée d'un poêle à pellets et une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse suspendue. Dans le prolongement, une pièce ouverte pourra aisément faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les combles, récemment aménagés (travaux à finaliser) sont trés bien pensés : Ils prévoient deux grandes chambres, un coin détente, une salle de bains et un wc. Les poutres apparentes, soigneusement mises en valeur apportent un cachet authentique à cet espace. Le sous-sol aménagé propose de nombreux espaces fonctionnels : Deux pièces (chambre, bureau, salle de sport. ), une buanderie avec douche et WC, un cellier, une chaufferie et un garage. Le jardin dispose d'une grande dépendance de + de 75 m², offrant de multiples possibilités : Atelier, espace professionnel ou stockage. La propriété dispose de deux portails pour deux accès différents au jardin, un potager, un espace détente / jeux et un aménagement couvert sous la terrasse. Côté technique, tout est conforme et qualitatif ! Menuiseries neuves / volets électriques Pompe à chaleur air / eau Ballon thermodynamique. DPE C Assainissement CONFORME. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Verdun, découvrez cette spacieuse maison au style contemporain, située dans un cadre paisible et agréable, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien qui allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un vaste espace de vie avec salon séjour et cuisine ouverte de 74 m². Ce niveau propose également un couloir desservant trois chambres spacieuse de 17 m², une salle de bain lumineuse et deux WC séparés. La bonne isolation thermique et phonique garantit un confort optimal au quotidien. À l'étage, une grande mezzanine de 46 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, accompagnée d'une pièce avec toilette et d'un grenier aménageable pour y créer une quatrième chambre. Vous apprécierez également les nombreux rangements et la qualité de ces aménagements. Le sous-sol de 175 m², entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie / cuisine d'été et une salle de douche avec WC, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'un store et offrant une vue dégagée avec peu de vis à vis. Cette maison aux nombreux atouts saura vous séduire par son agencement, ses finitions soignées et ses multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Je vous présente cette maison avec terrasse idéalement située en plein centre de Verdun. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Plusieurs parkings se trouvent juste à coté de la maison. Aucuns travaux à prévoir / DPE (diagnostic de performance énergétique) classé B. Elle se présente comme suit : Au rez de chaussée, une entrée avec un couloir donne accès à une première chambre spacieuse avec placard. Une salle de douche, une chaufferie avec pompe à chaleur neuve et chauffe-eau thermodynamique neuf. Un salon qui donne accès à la terrasse, et un wc séparé complètent ce niveau. Au premier étage se trouve la cuisine toute équipée avec une salle à manger ouverte. Une chambre, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Au deuxième étage vous trouverez 3 chambres, une salle de douche, un wc séparé et un accès aux combles aménageables. La maison est isolée, les menuiseries sont en bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir, l'assainissement est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

À seulement quelques minutes à pied du cœur de Verdun et de ses commerces, découvrez cette demeure indépendante de 210 m², alliant authenticité, élégance et confort moderne. Véritable maison de caractère, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cachet unique. Les atouts du bien : Des espaces de vie conviviaux : vaste séjour baigné de lumière avec cuisine moderne, salle de détente avec sa salle d'eau fonctionnelle. Un débarras de près de 20 m² pouvant être transformé en chambre. Un étage raffiné et modulable : salon chaleureux avec balcon, bureau lumineux avec balcon, chambre, salle de bain, buanderie, dressing transformable en chambre supplémentaire, et une autre pièce, pouvant faire office de bureau qui dessert le deuxième étage. Un espace nuit d'exception : au dernier étage, une superbe chambre mansardée offrant une atmosphère intime et indépendante, idéale en suite parentale ou en espace invités. Un extérieur soigné : terrasse intimiste, jardin agréable et cour fermée avec stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, complétés par un garage de 30 m². Prestations modernes : pompe à chaleur, poêle à bois, ballon thermodynamique, isolation, toiture récente, façade en excellent état. Aucun travaux à prévoir. ? Une demeure rare sur le marché, idéale pour les amoureux du charme de l'ancien à la recherche d'un bien familial et fonctionnel, au cœur d'un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Située à Verdun (55100), 1h de Paris en TGV, proximité de la gare TGV, installez votre famille, venez vous mettre au vert en télétravail dans ccette demeure de caractère qui bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville pour le prix d'un 80 m² à Paris. À proximité de toutes commodités, elle offre une vue imprenable sur la Meuse et la cathédrale. Verdun est un lieu prisé pour son histoire et son ambiance urbaine animée. Cette maison d'exception de 356 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 10 pièces principales dont un très confortable salon séjour, un très grand bureau, six chambres dont trois pourvues de salles de bain. chaque espace a été pensé avec soin par un architecte qui a procédé à la rénovation complète et intemporelle, créant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Vous serez séduit par la magnifique flamande au centre de l'entrée qui apporte charme et lumière. Vous disposez également d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, ce qui est un réel atout en centre ville. Il est à noter aussi une magnifique cave et un immense grenier de 120 m² amménageable en loft, chambres ou espace sport qui révèle une toiture en très bon état et une charpente impressionnante. Érigée sur un terrain spacieux de 570 m², cette maison se distingue par son jardin soigné bordant la Meuse, créant un cadre paisible en plein centre-ville véritable havre de paix pour ses occupants. Aucuns travaux à prévoir pour cette charmante demeure qui peut rester meublée si vous le souhaitez. Profession libérale et / ou maison de famille, coup de coeur assuré dès l'ouverture de la porte d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Verdun, dans un secteur calme, agréable et très recherché du faubourg, à proximité immédiate de la Meuse, découvrez cette charmante maison individuelle de 122 m², implantée sur un terrain arboré de 1080 m². Alliant beaux volumes et cadre de vie paisible, elle offre tout le confort d'une maison familiale, à deux pas des commodités. ? Description Au rez-de-chaussée : Un salon / salle à manger chaleureux, avec poutres apparentes et parquet, Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, Un WC indépendant, Accès au sous-sol complet, idéal pour du stockage ou divers aménagements (atelier, buanderie, garage…). À l'étage : Deux chambres confortables, Une salle de bain lumineuse, Des combles aménagés, parfaits pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. ? Extérieurs Vous profiterez d'un beau terrain plat et verdoyant de 1080 m², propice à la détente. La terrasse, orientée sur le jardin, sera idéale pour vos repas en famille ou entre amis. ? Localisation Située dans un quartier résidentiel paisible, proche des berges de la Meuse, la maison se trouve à 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et transports. ? Les atouts Sous-sol complet Terrain spacieux et arboré Combles aménagés Proximité immédiate du centre-ville et de la Meuse Cadre calme et agréable ? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un environnement privilégié. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Située dans la charmante ville de Verdun (55100), cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses environs paisibles. Proche des transports en commun tels que les bus, des écoles et d'un collège, elle est idéalement située pour les familles. Son exposition est à l'est, offrant une belle luminosité naturelle. Dans un quartier résidentiel, elle est entourée d'un terrain clos et arboré de 1784 m², offrant intimité et tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon avec store offrant une vue sur le jardin verdoyant. Une dépendance, un garage et une cave procurent des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure. La façade en parpaing assure solidité et un style classique à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 98 m² offre un agencement pratique avec 5 pièces dont 3 chambres. Le sous-sol complet comprend un garage, un cellier, une buanderie, une douche et une pièce polyvalente. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée, un WC, une salle de bains et deux chambres avec placards. Les sols en béton au sous-sol, carrelage et plancher confèrent un aspect chaleureux. Les ouvertures en double vitrage garantissent isolation et luminosité. Une cheminée dans le salon ajoute une touche de caractère à cette maison accueillante. Double vitrage PVC, chauffage au gaz. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Audrey humbert capifrance - maison spacieuse + local pro - dugny-sur-meuse (55) vous rêvez d'espace et de liberté pour vos projets ? Découvrez cette grande maison familiale à fort potentiel, avec local professionnel attenant et nombreuses possibilités d'aménagement à seulement 10 min de verdun. Les atouts de cette maison : 4 belles chambres un local commercial attenant de 60 m² : idéal profession libérale ou activité indépendante 2 greniers aménageables de presque 200 m² : plus de place pour vos envies (chambres, bureau, studio…) une arrière-cuisine pratique un garage jardin arboré avec cabanon proche verdun dans un village dynamique : école et commerces de proximité des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Parfait pour une grande famille, une activité indépendante, ou un investissement locatif. Contactez-moi vite pour découvrir cette opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 350 287 - greffe de bar le duc) audrey humbert entrepreneur individuel 06 72 31 34 18 - réf. 912237.

Je vous propose cette maison de ville à conforter, idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, ainsi que d'un parking gratuit. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 101 m² et est implantée sur un charmant terrain, sans vis-à-vis de 335 m², dans un cadre paisible, chargé d'histoire, avec un accès à une petite rue calme. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec insert, une salle à manger équipée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine donnant sur le jardin, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : deux chambres, un bureau et une petite pièce attenante. Un grenier de 27 m² offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace nuit supplémentaire. La maison comprend également un garage de 47 m², avec porte motorisée et porte de service récente, ainsi qu'un atelier de 11 m². Ces espaces sont directement accessibles depuis le jardin et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, et les menuiseries en PVC, dotées de volets motorisés, sont en bon état. La fibre optique est déjà installée. La toiture et l'électricité du garage sont également en très bon état et l'assainissement respecte les normes en vigueur. Des travaux de mise aux normes en électricité, d'isolation et d'aménagement intérieur seront à prévoir pour rendre cette maison à la fois confortable et à votre goût. Une occasion rare en plein cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Optimhome immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de ville mitoyenne d'une surface habitable d'environ 104 m², située au cœur de verdun et proche de toutes commodités. L'habitation se compose comme suit : *au rez de chaussée : un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec accès sur une cour extérieure (environ 50 m²), 2 garages, une chaufferie (chaudière gaz de 2008) et une pièce supplémentaire (petite chambre installée actuellement) * au premier étage : un grand palier qui dessert l'espace nuit, trois chambres, une salle de bain avec wc et sèche serviette, une pièce supplémentaire avec velux. * toiture : couverture en tuiles * assainissement : tout à l'égout * menuiseries : pvc double vitrage * chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2008) une opportunité à saisir rapidement : cette maison à fort potentiel n'attend plus que votre projet pour révéler tout son charme. Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou de la visiter !? . Appelez moi vite afin d'échanger à ce sujet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melissandre guillaume entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 822 189 greffe de bar le duc) 06 72 85 71 50 (réf. 588490 ).

À seulement 5 minutes (voiture) 25 minutes (piéton) du centre-ville de Verdun, maison à rénover, d'une surface habitable d'environ 182 m² évolutive, implantée sur un terrain de 330 m². Elle propose deux entrées distinctes, ce qui faciliterait la création de deux logements. Au rez de chaussée, on trouve une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger, des toilettes et une remise de 40 m² pouvant être aisément aménageable en espace de vie. À l'étage, il y un couloir, un dégagement, 4 chambres, une salle de bain et une pièce borgne. Le bien comprend également un grenier d'environ 90 m² aménageable, une cave de 50 m² et une petite grange indépendante de 68 m² pouvant être transformé en habitation ou bien pour stationner jusqu'a 4 véhicules. Fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Vacherauville, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Implantée sur une parcelle de 1 099 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec couloir de 13 m², menant à une superbe pièce de vie de 114 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Vous y trouverez également un cellier de 4 m², une buanderie de 14 m², un WC indépendant, un bureau de 8,6 m², une salle de bain spacieuse de 17 m², ainsi que deux chambres de 16,6 m² et 9,4 m². À l'étage, palier desservant deux chambres supplémentaires de 10 m² et 15,3 m², un WC indépendant d'environ 2,8 m², un couloir avec dégagement de 3,5 m² et un grenier de 32 m² complètent l'ensemble. À l'arrière de la maison, un agréable terrain de 590 m², dont 120 m² aménagés en terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Mitoyenne à l'habitation, une grange de 224 m² ainsi qu'un grenier de 120 m² sur dalle béton situé au-dessus du séjour viennent enrichir le potentiel de ce bien. Ce bien, aux prestations soignées et à la performance énergétique appréciable, représente une opportunité rare sur le secteur. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette propriété allie confort, charme et volumes généreux. Matériaux de qualité, assainissement individuel aux normes, rénovation intégrale datant de 2016 et 2022, chauffage par climatisation réversible à l'étage et au sol au RDC par chaudière fioul (DPE 'C'), aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : opportunite rare : grande maison familiale avec potentiel pour deux logements – terrain de 6 ares ! Située au fond d’une impasse tranquille à verdun, cette maison des années 1950, construite sur un sous-sol surélevé, offre un cadre de vie agréable et un superbe potentiel pour concrétiser tous vos projets. En bon état général, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur à la recherche d’une opportunité modulable. La maison dispose de cinq chambres et d’une configuration particulièrement intéressante, qui permet de créer facilement deux logements indépendants. Que vous envisagiez une résidence principale avec un revenu locatif, un investissement locatif pur ou un lieu de vie intergénérationnel, cette maison s’adapte à vos envies. À l’étage, vous serez accueilli par une entrée avec placards, un cellier, une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, trois chambres avec placards, une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, se compose d’un couloir, d’une salle d’eau avec wc sanibroyeur, de deux chambres dont l’une avec dressing, d’un cellier, d’une cuisine avec accès direct à la véranda et au jardin, ainsi que d’un garage pouvant accueillir un véhicule. Son emplacement, au calme tout en restant proche des commodités, en fait une opportunité rare à verdun. Cette maison n’attend que vous ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel et son atmosphère accueillante. Pour votre confort : chauffage au gaz / radiateurs électriques rdc / toiture ossature métallique / dalle en béton – combles aménageables / 2 compteurs électriques / cuisine à aménager / fibre optique ok / véranda non chauffée exposition sud avec store électrique - une vitre à changer / wc sanibroyeur rdc / pas d’amiante / gaz : aucune anomalie / assainissement non conforme – rapport disponible / audit énergétique ok. Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 19 h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette sympathique maison de ville offrant 228 m² de confort à seulement 2 minutes à pied du centre ville de VERDUN, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces,. ) Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 7 ares. L'habitation se compose comme suit : Au rez de chaussée : une vaste pièce d'accueil de 32 m², une buanderie / chaufferie de plus de 19 m²(point d'eau et chaudière gaz), un wc séparé, un grand atelier où il est agréable de bricoler même en hiver puisqu'il accueil la chaudière bois) et un grand garage traversant divisé en deux parties de 50 m² + 37 m², une belle surface pour stationner plusieurs véhicules ou entreposer; avec porte motorisée à l'avant côté rue. Au premier étage : une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m² (poutres apparentes et parquet), une salle de bain (avec wc), une chambre de 12.50 m² et une agréable cuisine équipée dans la véranda avec accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin. Au deuxième étage : un hall de plus de 16 m² dessert trois chambres de 13.50 m² / 13.30 m² / 15.70 m², une salle d'eau (avec wc) et un grenier aménageable, bureau ou salle de jeux selon vos envies et vos besoins d'une superficie de 13 m². Pour compléter ce bien : À l'arrière de la propriété, un splendide jardin SANS VIS A VIS, clôturé par des murs d'enceinte, avec au bout du terrain une maisonnette en pierres sous les arbres et un accès à un petit ruisseau par une petite porte; le paradis pour profitez des beaux jours dans un environnement calme et apaisant pour des moments de détente en famille ou entre amis, tranquillité assurée ! + Les plus : *Un appentis pour stocker le bois et l'outillage de jardin * Un four à pain * Une cave d'environ 30 m² bien fraîche * Le RDC de cette maison offre un espace idéal, parfaitement adapté pour accueillir un commerce ou une profession libérale, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec fort potentiel de passage. * Toiture : couverture en tuiles béton bien entretenue * Assainissement collectif * Menuiseries en PVC double vitrage * Chauffage central au gaz de ville (chaudière datant de 2018) ou chaudière à bois avec ballon tampon (datant de 2013) + une cheminée tubée dans le salon. * Façade avant fraichement repeinte (été 2024) N'attendez pas plus pour découvrir cette chaleureuse maison familiale et son jardin unique, un véritable havre de paix en plein cœur de Verdun où il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez moi au 06 72 85 71 50 afin d'échanger à ce sujet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 582467 ).