Maison 5 pièces à vendre à Thierville-sur-Meuse (55840)

Je vous présente ce bien de 124 m² habitables situé à Thierville sur Meuse à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, médécins etc. ). Construis sur une parcelle de 120 m² ce bien vous permettra de bénéficier du confort d'une maison avec l'avantage d'avoir un extérieur demandant peu d'entretien. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 32 m² semi ouverte sur une cuisine récente toute équipée pour un maximum de confort. Un toilette complète le rez de chaussée. Au premier étage vous trouverez une première chambre spacieuse de 12 m² accompagnée d'un dressing buanderie bien aménagé de presque 6 m². Une seconde chambre de 13 m² et une salle de bain équipée d'une douche et d'un toilette. Au deuxième étage deux autres chambres de12 et 9 m² ainsi qu'un toilette séparé vous permettront de bénéficier d'espace pour une famille. Le bien dispose d'un sous sol complet ainsi que d'une petite dépendance sur l'arrière. Ce bien est idéal pour une personne recherchant un petit jardin pour profiter d'un extérieur sans les inconvénient de de l'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann HENRION, Tél. : 07 82 33 91 16, E-mail : yohann.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828248880.

Située à Thierville-sur-Meuse (55840), cette charmante maison a personnaliser bénéficie d'un environnement urbain avec accès facile aux transports en commun tels que les bus. À proximité, vous trouverez des écoles, un collège, et des commodités telles que la fibre pour un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, une cave, une véranda, ainsi que trois garages et une remise. Le terrain de 639 m² est entièrement clos, offrant intimité et sécurité. À l'intérieur, sur une surface habitable de 138 m², vous découvrirez une maison chaleureuse composée de dix pièces, dont 5 chambres. Le sous-sol complet comprend une pièce, une buanderie, une chaufferie, deux chambres, un atelier, et une cave. À l'étage, une véranda mène à un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, un WC, une salle de bains avec WC, et trois chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Double vitrage PVC avec volets motorisés et persiennes, Isolation par l'extérieur, Pompe à Chaleur d'origine. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420193427.

Maison de 230 m² à Thierville-sur-Meuse ! Si vous cherchez une maison où chaque membre de la famille peut sʼépanouir sans se marcher dessus, ce bien de 230 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer. Située à Thierville-sur-Meuse, à moins de 5min du centre-ville de Verdun, vous disposerez d'une configuration fonctionnelle et pensée pour le quotidien de toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied. On y trouve une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon-séjour spacieux et lumineux qui ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. Côté nuit au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale est déjà en place, avec son dressing et une salle de bain (à rénover). À lʼétage : Le palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un petit grenier. Le sous-sol de 120 m² au total comprend un garage pour deux voitures, une buanderie, une cave, une pièce de stockage, WC et une 5ème chambre indépendante. Le terrain de 905 m² est un vrai point fort. Entre la terrasse et la piscine, l'été s'annonce convivial. Un garage extérieur d'environ 80 m², accessible par l'arrière, sera parfait pour un atelier de bricolage, second garage ou à transformer en logement. Les atouts techniques : - La maison est équipée pour votre confort et vos économies : Pompe à chaleur Air / Eau et panneaux solaires. - Menuiseries : Double vitrage PVC. - Assainissement : Raccordé au réseau collectif. - Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat, mise à part une simple personnalisation à vos goûts et la rénovation de la salle de bain parentale Une maison aux volumes généreux qui offre de multiples possibilités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 614646 ).

Dans une rue calme de Thierville-sur-Meuse, à seulement 5 minutes du centre-ville de Verdun et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 192 m², construite en 2023 avec des matériaux de qualité et le savoir-faire d'artisans locaux. Son véritable atout : un confort moderne associé à une consommation énergétique maîtrisée ! Selon les propriétaires, la facture annuelle d'électricité s'élève à moins de 1000 euros chauffage compris. Un budget particulièrement intéressant pour une maison de cette superficie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 77 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver. Un espace bureau avec de nombreux placards complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing. Les deux autres chambres avec placard bénéficient d'une salle d'eau partagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 845 m² et d'une vaste terrasse de 60 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours. Les espaces annexes offrent également de belles possibilités : un garage-atelier de 47 m² avec grenier aménageable, ainsi qu'une lingerie aménagée, viennent compléter ce bien. Les points forts : - Construction récente de 2023 -192 m² habitables de plain-pied -Belle pièce de vie de 77 m² avec cheminée - Espace bureau avec nombreux rangements -Suite parentale avec salle de bains et dressing - Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau partagée - Terrasse de 60 m² et terrain de 845 m² - Garage-atelier de 47 m² avec grenier aménageable - Lingerie aménagée - Consommation électrique annoncée moins de 1000 euros par an, chauffage compris Une maison contemporaine qui conjugue espace, confort, qualité de construction et maîtrise des dépenses énergétiques, dans un environnement calme à proximité immédiate de Verdun. Vous recherchez une maison récente aux belles prestations ? Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

Cette maison rénovée à Thierville-sur-Meuse offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement rénovée, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et WC, une 2ème salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola, d'un jardin, d'un petit garage. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques connectés et isolant, chaudière gaz à condensation récente et isolation thermique par l'extérieur partielle. Idéale pour une famille ou pour un projet de vie sans gros travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : À vendre en exclusivité Magnifique maison de 140 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Verdun, située dans un cadre agréable à Belleville-sur-Meuse. Elle bénéficie d’un accès direct au sentier de la voie verte, idéale pour les amateurs de balade et de pêche. Dès l’entrée vous découvrirez un salon de 28 m² ouvert sur un vaste espace de vie lumineux de 61 m² comprenant séjour, cuisine et véranda, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres (12,8 et 11 m²) dont l’une dispose d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement de 14 m² qui vous permettra de l’aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux,. ) Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres supplémentaires (20 et 22 m²), d’une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage de 27 m² avec porte motorisée. Implantée sur un terrain arboré de plus de 28 ares, il vous offre de multiples possibilités d’aménagements extérieurs selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’une toiture en bon état, d’une chaudière au gaz de 2023 et d’un système d’assainissement individuel conforme (micro-station installée en 2022). Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes du centre ville de Verdun, à proximité du Luxembourg (90 km) et de la Belgique (environ 80 km), et sur un axe reliant Metz et Reims. Cette localisation offre un équilibre idéal entre tranquillité et nature, tout bénéficiant de services de proximité. Vous serez séduits par sa jolie vue, le potentiel du terrain et son vaste séjour lumineux. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Propriété de standing avec vue panoramique – Côte Saint-Barthélemy, Verdun Dans le secteur résidentiel recherché de la Côte Saint-Barthélemy, cette propriété de caractère bénéficie d’une position dominante, d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur la vallée. Édifiée sur un parc clos et paysagé de 3 546 m², la maison offre un environnement particulièrement privilégié, à la fois calme, verdoyant et proche du centre de Verdun. D’environ 239 m² habitables, cette maison se distingue par son architecture intemporelle, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des matériaux. Le vaste hall d’entrée constitue l’une des signatures architecturales de la maison : réalisé en pierre de Comblanchien, il est prolongé par un élégant escalier dans le même matériau et une rampe en ferronnerie ouvragée. Les pièces de réception, largement ouvertes sur le parc, bénéficient d’une belle lumière naturelle et de la vue. Elles offrent des volumes particulièrement adaptés à la vie familiale comme à la réception. Le niveau principal comprend notamment les espaces de réception de 75 m², une cuisine indépendante et une suite de plain-pied. À l’étage, une vaste mezzanine dessert quatre chambres spacieuses et offre un espace supplémentaire pouvant accueillir bibliothèque, bureau ou salon de détente. La propriété dispose également d’un sous-sol complet, avec garage triple, buanderie, cave à vins et nombreux espaces de rangement. Le parc, clos et arboré, constitue un véritable écrin autour de la maison. Sa végétation mature, ses arbres remarquables et ses perspectives sur la vallée participent pleinement au caractère singulier de la propriété. Une propriété rare à Verdun, réunissant situation privilégiée, vue, parc exceptionnel, architecture de caractère et volumes généreux. Caractéristiques et prestations clés : Situation & Cadre : Verdun – Côte Saint-Barthélemy (secteur résidentiel très recherché), position dominante avec vue panoramique sur la vallée. Surfaces : 238,86 m² habitables sur un parc clos et arboré de 3 546 m². Matériaux & Éléments de caractère : Hall d'entrée et escalier en pierre de Comblanchien, rampe en ferronnerie d'art ouvragée. Agencement RDC : Espaces de réception de 75 m² orientés plein sud, cuisine indépendante, suite parentale de plain-pied. Agencement Étage : Vaste mezzanine (espace bureau / bibliothèque) desservant 4 chambres. Sous-sol complet & Annexes : Triple garage, cave à vins, buanderie et nombreux espaces de rangement. Arboriculture remarquable : Côté nord (rue) : Tilleul mature, Buis. Côté sud : Cèdre bleu, Érable pyramidal, Chênes, Ifs. Autres essences : Tulipier de Virginie (Liriodendron tulipifera), Liquidambar, Cèdre de l'Atlas, Chêne rouge. Informations techniques : Construction des années 1970, DPE classe D, maison très bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : En exclusivité, découvrez cette propriété de 450 m² habitables, composée de 11 pièces dont 4 chambres, édifiée sur une parcelle de 606 m² à Belleville-sur-Meuse, à seulement 10 minutes de l’échangeur A4 Paris–Metz–Strasbourg et 1h30 de Paris Gare de l’Est. Ce bien rare offre une configuration idéale pour accueillir à la fois votre famille et votre activité professionnelle grâce à son vaste rez-de-chaussée à usage mixte. Vous y découvrirez : Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Deux bureaux -Un secrétariat -Une salle d’attente -Un dégagement -Une infirmerie composée de trois box -Une salle d'eau - Une pièce Au premier étage : -Un palier, -Une cuisine -Un séjour -Une salle de bains -Deux chambres -Une véranda -Une grande terrasse -Un WC Au deuxième étage : -Un palier -Deux chambres -Une salle de bains -Une buanderie -Un sauna Au sous-sol : -Quatre caves -Un grand double garage carrelé -Un cellier - Une chaufferie En extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, clos et arboré de 500 m², entièrement aménagé. Vous serez séduits par le potentiel exceptionnel de cette propriété, permettant d’accueillir aussi bien une famille qu’une activité professionnelle : cabinet médical, profession libérale, étude notariale, cabinet d’avocat, restauration ou tout autre projet nécessitant une surface indépendante en rez-de-chaussée. Parfaitement entretenue, cette demeure se distingue également par la qualité de ses prestations et ses éléments architecturaux uniques, avec des OEuvres intégrées au bâti signées 'Gérard Brand' ou 'Bischoff' ainsi que des matériaux haut de gamme tels que la paille japonaise et les émaux de Briare. La toiture récente et isolée, les menuiseries double vitrage ainsi que le système de chauffage performant au gaz garantissent un excellent confort thermique et une grande sérénité sur le long terme. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces de stockage permettant l’entreposage de matériel ou d’archives, en complément du vaste garage double. Enfin, depuis les pièces de vie et les chambres, vous bénéficierez d’une vue imprenable sur la Meuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre-ville, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette élégante maison individuelle des années 1930 où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Une véritable maison de famille où chaque espace invite à la convivialité. Développant 177 m² habitables sur trois niveaux, complétés par un sous-sol complet, elle est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 668 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix en cœur de ville. Un portail motorisé permet de stationner deux véhicules, tandis qu'un abri de jardin et une authentique cave voûtée viennent compléter les prestations extérieures. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée avec dressing et un wc, un lumineux salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant, offrant un espace idéal pour une famille, des adolescents, des invités ou un bureau. Le sous-sol entièrement carrelé comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier avec accès au jardin et un espace de stockage. Côté confort, cette maison bénéficie d'une chaudière gaz à condensation récente, d'une isolation thermique par l'extérieur, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés. La toiture et l'installation électrique sont en bon état, tandis que l'assainissement est raccordé au réseau collectif. L'ensemble de ces prestations lui permet d'afficher un DPE classé C, gage de confort et de bonnes performances énergétiques. Cachet, cinq chambres, jardin sans vis-à-vis, stationnement privatif, prestations de qualité et emplacement privilégié : cette maison réunit tous les critères d'une belle demeure familiale. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

Maison de ville à vendre sans garage ni extérieur, à rénover d'une surface habitable de 85 m² avec 3 chambres et un espace de vie très lumineux. Cette maison était habitée il y a peu de temps. Le système de chauffage central est alimenté par une chaudière gaz. Une situation idéale en face d'un parc et hyper centre avec du stationnement à proximité et tous les commerces accessibles à pied. Idéal pour des primo accédants comme des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric trousselard, tél. : 06 58 40 19 72, e-mail : frederic.trousselard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 528893480.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, laissez-vous séduire par cette superbe maison d'environ 150 m², implantée au cœur d'un exceptionnel terrain paysager de 1357 m². Dès les premiers instants, le charme opère… Véritable écrin de verdure composé de nombreuses essences, le jardin offre une atmosphère unique et dépaysante. Soigneusement arboré et aménagé, agrémenté de bassins à poissons, d'un espace potager et d'un abri en bois, il constitue un cadre privilégié où chaque espace invite à la détente et à la contemplation. La maison offre le confort particulièrement recherché d'une vie de plain-pied. L'entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie. de 87 m² lumineuse, composée d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. Dans son prolongement, la véranda constitue une véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue imprenable sur ce splendide jardin. Elle donne accès à une agréable terrasse agrémentée d'une pergola et d'un jacuzzi, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, dont l'une bénéficie de sa propre pièce d'eau à conforter. Une salle d'eau récemment rénovée avec goût ainsi qu'un WC japonais indépendant complètent cet espace. Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires avec une buanderie, deux pièces pouvant être utilisées pour le rangement ou aménagées selon vos envies en salle de jeux, espace cinéma ou pièce de loisirs, un WC, une cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Un vaste garage attenant vient compléter la propriété et offre une capacité de stationnement particulièrement rare, permettant d'abriter jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec une climatisation réversible assurant chauffage et climatisation, un véritable atout en toute saison, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et une alarme. l L'assainissement collectif est conforme et le diagnostic électrique ne révèle aucune anomalie. Classée C au DPE, la maison affiche d'excellentes performances énergétiques et une faible consommation, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. Parfaitement entretenue et idéalement située, cette propriété réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, le confort d'une vie de plain-pied, d'excellentes performances énergétiques, d'importantes capacités de stationnement et surtout un jardin absolument exceptionnel, le tout à proximité immédiate du centre-ville. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, où confort, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

Située dans la charmante ville de Verdun, au cœur de l'un de ses plus beaux quartiers, cet ensemble immobilier composé de deux maisons louées bénéficie d'un environnement calme et agréable, à quelques minutes des écoles. De plus, les transports en commun à proximité, notamment les bus, facilitent les déplacements au quotidien. Les deux maisons de plain pieds se situent sur une parcelle clôturée et délimitée de 572 m². La première maison de 80 m², construite en 2007, dispose d'une grande terrasse offrant un espace extérieur convivial, d'un jardin pour profiter des beaux jours, ainsi que de places de stationnement. L'intérieur offre 3 chambres, une grande pièce de vie de plus de 30 m² regroupant salle à manger et cuisine, un séjour, une salle de douche et des toilettes. La bonne isolation des murs et des combles perdus ainsi que la présence d'une VMC apportent un réel confort et une valorisation à ce pavillon. La seconde maison d'environ 50 m², plus ancienne, dispose d'un bel extérieur composé d'un jardin, d'un garage et de dépendances permettant d'entreposer de l'outillage, bois et d'y stationner un véhicule. L'habitation dispose d'un séjour de 20 m², d'une cuisine de 10 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle de bain avec toilettes. Une cave complète l'agencement. Les pavillons disposent d'un chauffage individuel fonctionnant avec des convecteurs électriques et au bois. Les menuiseries sont en double vitrage. La fibre est installée. Raccordement au réseau public de collecte des eaux usées. Idéale pour les investisseurs, ce lot de deux maisons offre une opportunité de revenus locatifs attractifs immédiats, les locataires sont en place depuis près de 10 ans chacun. Revenus locatifs d'environ 9 000 euros à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953663697.

En plein cœur de Verdun, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville de 129 m², entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Un magnifique escalier, véritable pièce maîtresse de la maison, distribue harmonieusement les différents niveaux et donne immédiatement le ton : authenticité, élégance et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, ouverte sur un agréable jardinet avec auvent, cet espace pouvant s'adapter à de nombreux usages selon vos envies. Au premier étage, la pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets avec accès direct à une belle terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les étages supérieurs offrent une chambre, un espace ouvert idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, puis, quelques marches plus haut, une agréable chambre sous les toits. Les pierres apparentes, le parquet en chêne, les verrières et la qualité de la rénovation confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Rénovée avec soin par des entreprises locales, cette maison est peu énergivore et bénéficie d'un assainissement collectif conforme. Il ne vous restera plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon à votre image. Pourquoi choisir un appartement quand vous pouvez profiter des avantages d'une maison ? Ici, pas de charges de copropriété à prévoir, un garage, une terrasse généreuse, un espace extérieur supplémentaire et le plaisir de vivre dans une véritable maison de caractère, tout en bénéficiant d'une consommation énergétique maîtrisée. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du centre-ville sans renoncer à leur indépendance. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : En exclusivité, maison de 190 m², 7 pièces 5 chambres, située en plein centre de Verdun à 10 minutes de l'échangeur A4 PARIS-METZ-STRASBOURG, et 1h30 de Paris. Mieux qu'un appartement, sans frais de copropriété et avec une terrasse, cette maison sans travaux à prévoir se compose comme suit : - Une entrée - Un séjour - Une cuisine - Une salle à manger - Deux buanderies - Trois WC - Trois salles de bains - Cinq chambres - Un dressing De nombreux stationnements se trouvent tout autour de la maison, et sa terrasse avec vue sur le canal des minimes vous permet de bénéficier des joies d'avoir un extérieur sans pour autant vous contraindre à un entretien couteux et régulier. Dotée d'un bon confort thermique été comme hiver, proche des écoles, commerces et lieux de divertissement, cette maison peut accueillir même les grandes familles et permettre à chacun de profiter de son propre espace, avec ses 3 niveaux et 3 salles de bains. Bien équipée avec sa pompe à chaleur, climatisation, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC, elle est aussi économe et respectueuse de l'environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Calme absolu à deux pas du centre ville. Maison de 125 m², 5 pièces 3 chambres, érigée sur une parcelle de 300 m² située dans une rue calme du Faubourg, à 2 minutes à pied du centre ville de Verdun, 10 minutes de l'échangeur A4, et à 1h de Paris-Metz-Strasbourg. Vous y découvrirez en rdc : - une entrée - un vestiaire / buanderie - une cuisine équipée - un séjour - un bureau Puis à l'étage : - trois chambres - une salle de bains - un WC En extérieur, vous profiterez d'une allée permettant de garer 2 véhicules en sécurité, d'une grande terrasse et d'un jardin. Une cave complète le bien. Sans aucun travaux à prévoir, vous apprécierez le confort thermique de cette maison avec son chauffage au sol, la proximité du centre ville, des écoles, et le calme de ce quartier très prisé des Verdunois. Vie de plain-pied possible, quelques marches pour arriver au niveau de vie. Chauffage gaz Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Verdun (55100), cette maison de ville offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles et crèches, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Son environnement urbain offre un quotidien pratique avec toutes les commodités à proximité. Avec une cave, une véranda, un jardinet et une petite dépendance cette maison possède des aménagements extérieurs appréciables offrant des espaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur. Sa façade en enduit et pierre de taille, sa toiture en tuile mécanique et ses menuiseries en double vitrage ajoutent du cachet à la propriété, tout en assurant confort et isolation. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un agencement pratique sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, un séjour, une cuisine sous véranda et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second étage est composé d'un grenier avec 3 pièces mansardées. Les finitions en carrelage, parquet et moquette, ainsi que les menuiseries double vitrage, ajoutent du caractère à ce bien. Cette maison dans le quartier faubourg attend de futurs acquéreurs, A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420193427.

Découvrez cette maison familiale, située aux portes du centre-ville, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide et direct à la gare SNCF et à la gare routière, ainsi qu'à l'ensemble des commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. Une situation idéale permettant de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir desservant un salon, une cuisine avec espace salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier mène à l'étage, où un palier dessert un espace pouvant être aménagé en bureau ou en coin lecture, trois chambres équipées de placards supplémentaires, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. L'une des chambres dispose également d'un point d'eau. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires avec un grand garage, une cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : cuisine d'été, atelier, espace de loisirs ou espace de rangement. La propriété bénéficie également d'un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Avec ses quatre chambres, ses différents espaces annexes et son sous-sol complet, cette maison offre un cadre adapté à une vie de famille et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son emplacement privilégié et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Vous souhaitez vivre en centre ville ! Mieux qu'un appartement avec son petit extérieur et sans charges de copropriété ! Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de ville de caractère entièrement rénovée de 150 m² environ au centre ville de Verdun. Dès l'entrée, le charme opère, calme, luminosité, volumes, hauteur sous plafonds, parquets chêne, cheminées, sols d'origine rénovés, décoration soignée. Au rez-de-chaussée, une pièce salon / séjour / cuisine de 45 m² environ avec sa cheminée vous invite aux moments en famille ou entre amis donnant sur un petit extérieur de 15 m² bien orienté permettant de sortir au calme et en toute sécurité pour déguster son petit déjeuner, faire un barbecue ou simplement se reposer à l'abri de tous les regards. Un WC, buanderie vient compléter ce niveau. Au premier étage, 2 chambres avec pour chacune sa cheminée, son grand dressing, sa salle d'eau, son WC. Enfin au second étage, 1 chambre avec dressing qui s'ouvre grâce à une porte à galandage sur une seconde pièce (chambre ou autre) dotée d'une cheminée et une salle de bain avec WC. Une grande cave vient compléter l'ensemble. Parking à côté de la maison. Le confort est assuré par une chaudière au gaz récente, l'assainissement est conforme, la toiture refaite récemment ainsi que toutes les menuiseries, la porte d'entrée et l'électricité. Un bien à voir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Implantée sur un terrain clos de 343 m², cette maison développe 153 m² habitables et séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses éléments de caractère soigneusement préservés : magnifiques parquets, cheminées toutes différentes et élégant escalier en chêne. Dès l'entrée, le ton est donné avec une double entrée sublimée par un superbe carrelage mosaïque. Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, comprend une cuisine aménagée, un salon, un séjour convivial ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce équipée d'un point d'eau, idéale pour créer une lingerie, un bureau, une salle de jeux ou encore une suite parentale selon vos envies. Le potentiel se poursuit avec un grenier aménageable, accessible par un second escalier, permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vie. Une cave saine et non inondable vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin accueille une dépendance raccordée à l'électricité et au gaz, parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un futur espace dédié à vos loisirs. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une toiture en bon état, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Des travaux de mise au goût du jour et d'amélioration de l'isolation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle demeure et de l'adapter aux standards de confort actuels. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus appréciés de Verdun. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation valorisant le charme de l'ancien tout en créant un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

Charmante maison de ville, d' une surface habitable d'environ 246 m². Elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec dressing vous accueille, complétée par un cellier, une cave et de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'un vaste double garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un accès direct au jardin. Le premier étage dessert les pièces de vie via un dégagement agrémenté d'une flamande. Vous y trouverez une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux doté d'un poêle à pellets et d'une cheminée en pierre, apportant charme et authenticité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau avec placard. Au deuxième étage, l'espace nuit propose une configuration originale avec deux accès indépendants : Un premier escalier en bois, accessible depuis le salon, mène à une mezzanine et une chambre mansardée. Un second escalier, depuis le palier, dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu'une lingerie équipée d'un point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin intimiste, parfaits pour les beaux jours. Un bien rare alliant cachet, espace et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Verdun, nichée au cœur d'un superbe terrain de 1 483 m², joliment arboré et soigneusement aménagé, cette maison individuelle construite en 1976 séduira les amoureux de nature et de beaux espaces extérieurs. Le jardin, agrémenté d'un magnifique sous-bois, offre un cadre verdoyant et une atmosphère particulièrement paisible. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose de nombreux espaces complémentaires. Le sous-sol aménagé accueille une grande salle de réception, un bureau, une buanderie ainsi qu'une cave climatisée. Le niveau principal, d'une surface d'environ 97 m², se compose d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à l'âtre et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier avec accès au jardin. Un garage indépendant d'environ 40 m², permettant d'accueillir deux véhicules est équipé de portes motorisées, complète l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de menuiseries en bois double vitrage. La toiture en bon état, a été refaite il y a une dizaine d'années et le tableau électrique a été remplacé. L'assainissement est collectif. Saine et régulièrement entretenue, cette maison offre un beau potentiel. Des travaux de modernisation ainsi que des améliorations énergétiques sont à prévoir pour adapter le bien aux standards actuels et révéler pleinement ses nombreux atouts. Une propriété à découvrir pour son environnement verdoyant, son magnifique sous-bois, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

Située à Verdun (55100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement urbain dynamique. Proche des transports en commun tels que les lignes de bus, ainsi que des commodités telles qu'un collège, elle offre une qualité de vie agréable et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété sur un terrain de 307 m² dispose d'une cave, d'une véranda et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs variés pour se détendre ou recevoir des proches. La toiture en tuile bêton et la façade en béton assurent solidité et durabilité à la structure. À l'intérieur, cette maison de 89 m² se compose de 5 pièces dont 2 chambres. On y trouve en RDC une cuisine, un salon séjour, une salle de bains, ainsi qu'une pièce mansardée agencée en chambre. Parmi les équipements notables figurent un sous-sol complet, un garage attenant, des menuiseries en simple vitrage ainsi que des revêtements de sol en carrelage, moquette et linoléum. L'agencement pratique en plain-pied facilite la circulation au sein des différents espaces de vie, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation. Laissez vous tenter venez visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420193427.

Exclusivité Safti, à quelques pas du centre ville de Verdun, proche des grands axes routiers et auto-routiers, ainsi que de toutes les commodités de proximité. Je vous présente cette sympathique maison de ville lumineuse avec son jardin totalement clos, libre sur trois faces. Une vaste entrée dessert un séjour traversant ou y est installé une cuisine semi-équipée, un salon, une chambre et une salle de douche avec wc. L'étage offre deux spacieuses chambres dont une avec un balcon et un espace dressing, un bureau, une salle de bain, des wc, des espaces supplémentaires de rangement et l'accès au grenier. En sous-sol deux espaces caves avec une hauteur confortable sous plafond viennent compléter le tout. Des travaux de conforts thermique et esthétique ont été réalisé ces dix dernières années. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine MARQUE, Tél. : 06 79 83 27 88, E-mail : severine.marque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 519463590.

Laura Henry – SAFTI vous présente ce pavillon individuel de plain-pied, situé dans un lotissement à Belleville-sur-Meuse, proche des commodités (crèche, transports, commerces. ). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Construite en 2023 aux normes RE2020, cette maison moderne est à la fois pratique, confortable et lumineuse. Elle se compose d'une belle entrée ouverte sur une pièce de vie d'environ 55 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert une première chambre de 13,5 m² avec placard, ainsi qu'une seconde pièce d'environ 10 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de jeux. Sur ce même niveau, vous bénéficierez d'un WC séparé, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, une buanderie avec accès au jardin et un garage de 20 m²(Au-dessus du garage, un espace de même superficie est accessible par un escalier escamotable, stockage supplémentaire) Le grenier aménageable offre deux chambres supplémentaires d'environ 15 m² chacune. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 6,5 ares, entièrement clôturée et aménagée, avec un espace terrasse et un joli cabanon en bois pour les enfants. Chauffage électrique et poêle à pellets. Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une construction moderne et la praticité du plain-pied. Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890473606.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Maison individuelle de 130 m², 7 pièces 5 chambres, érigée sur une parcelle de plus de 600 m² au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Verdun, à 12 minutes de l'échangeur A4 Paris-Metz-Strasbourg et 1h20 de Paris via Meuse Tgv. Vous y découvrirez en rez-de-chaussée : - une entrée - un salon - une salle à manger - une cuisine - une suite parentale - un WC - un bureau ou chambre À l'étage : - deux chambres - un dressing ou chambre - une salle de bains - un WC Un sous-sol complet avec garage, atelier, caves et chaufferie complète parfaitement l'offre. La vie de plain-pied est possible avec jusqu'à deux chambres en rdc ou une suite parentale et un bureau. En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, plat et arboré, avec une terrasse bucolique et un véritable espace potager. Un abri de jardin vous permet d'exploiter pleinement le potentiel de vos extérieurs, sans aucun vis à vis, à seulement quelques minutes du centre ville et de la voie verte, accessible à pied. Vous apprécierez la qualité du bâti, la luminosité de chaque pièce, le confort thermique et l'intimité des extérieurs de ce bien prêt à recevoir vos meubles. Chauffage poêle à bois et PAC neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.