Maison 5 pièces à vendre à Thierville-sur-Meuse (55840)

Située à Thierville-sur-Meuse (55840), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant des transports en commun par bus, des écoles, un collège et une crèche à proximité. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité. La façade en pierre de taille et la toiture en tuile plate neuve ajoutent du charme à la propriété, avec une terrasse, une cave, remise et un jardin pour les aménagements extérieurs, ainsi qu'une place de parking extérieure. D'une surface habitable de 105 m², cette maison de 5 pièces offre un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec cheminée, une buanderie, et une pièce d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et un grenier. Les sols sont revêtus de carrelage et de parquet, avec des menuiseries en double vitrage PVC. Les salles de bains sont équipées d'une douche italienne ainsi qu'une cabine, meubles vasque WC intégrés, sèche serviettes et lavabos, offrant des espaces fonctionnels et agréables au quotidien. Chauffage gaz. Maison très bien entretenue. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Votre agence 123webimmo vous présente : Si vous cherchez une maison où chaque membre de la famille peut s'épanouir sans se marcher dessus, ce bien de 230 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer. Située à Thierville-sur-Meuse, à moins de 5min du centre-ville de Verdun, vous disposerez d'une configuration fonctionnelle et pensée pour le quotidien de toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied. On y trouve une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon-séjour spacieux et lumineux qui ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. Côté nuit au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale est déjà en place, avec son dressing et une salle de bain (à rénover). À l'étage : Le palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un petit grenier. Le sous-sol de 120 m² au total comprend un garage pour deux voitures, une buanderie, une cave, une pièce de stockage, WC et une 5ème chambre indépendante. Le terrain de 905 m² est un vrai point fort. Entre la terrasse et la piscine, l'été s'annonce convivial. Un garage extérieur d'environ 80 m², accessible par l'arrière, sera parfait pour un atelier de bricolage, second garage ou à transformer en logement. Les atouts techniques : - La maison est équipée pour votre confort et vos économies : Pompe à chaleur Air / Eau et panneaux solaires. - Menuiseries : Double vitrage PVC. - Assainissement : Raccordé au réseau collectif. - Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat, mise à part une simple personnalisation à vos goûts et la rénovation de la salle de bain parentale Une maison aux volumes généreux qui offre de multiples possibilités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Thierville-sur-Meuse, je vous invite à visiter cette maison individuelle construite en 1964 d'une surface habitable d'environ 127 m², implantée sur un terrain joliment arboré de 497 m² avec terrasse couverte. Elle se distingue par son bon entretien, ses équipements de qualité et ses aménagements pratiques, Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une agréable véranda climatisée. Cette pièce lumineuse offre une belle vue sur le terrain et permet de profiter de la lumière toute l'année grâce à son accès extérieur par un escalier. Le séjour lumineux, avec son accès à un grand balcon, vous invite à la détente. L'étage comprend également quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Le sous-sol dispose d'un un garage avec porte motorisée, d' une pièce de rangement avec de nombreux placards, un bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une cave. Côté confort : chauffage au gaz, menuiseries en PVC avec volets roulants motorisés centralisés, climatisation réversible dans la véranda et une alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : À vendre en exclusivité Magnifique maison de 140 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Verdun, située dans un cadre agréable à Belleville-sur-Meuse. Elle bénéficie d’un accès direct au sentier de la voie verte, idéale pour les amateurs de balade et de pêche. Dès l’entrée vous découvrirez un salon de 28 m² ouvert sur un vaste espace de vie lumineux de 61 m² comprenant séjour, cuisine et véranda, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres (12,8 et 11 m²) dont l’une dispose d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement de 14 m² qui vous permettra de l’aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux,. ) Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres supplémentaires (20 et 22 m²), d’une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage de 27 m² avec porte motorisée. Implantée sur un terrain arboré de plus de 28 ares, il vous offre de multiples possibilités d’aménagements extérieurs selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’une toiture en bon état, d’une chaudière au gaz de 2023 et d’un système d’assainissement individuel conforme (micro-station installée en 2022). Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes du centre ville de Verdun, à proximité du Luxembourg (90 km) et de la Belgique (environ 80 km), et sur un axe reliant Metz et Reims. Cette localisation offre un équilibre idéal entre tranquillité et nature, tout bénéficiant de services de proximité. Vous serez séduits par sa jolie vue, le potentiel du terrain et son vaste séjour lumineux. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Splendeur Verte et Panorama sur la Vallée : Une Demeure d'Exception à Verdun Sur les hauteurs les plus secrètes de Verdun se cache une propriété rare. Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel, cette demeure de caractère s’érige comme un belvédère privé sur la vallée, offrant une déconnexion totale à l'abri des regards indiscrets. Un Parc Signature de 3 500 m² Le véritable luxe ici est l’espace. La propriété s'inscrit dans un écrin de verdure de 3 546 m², un parc paysager digne d'un arboretum. Vous y croiserez la silhouette noble d'un cèdre bleu, l'élégance d'un tulipier de Virginie et la force de chênes centenaires. Un jardin qui évolue au fil des saisons, offrant des jeux de lumière et d'ombre absolument uniques. Volumes, Lumière et Perspectives Cette architecture des années 70, aux volumes audacieux et à la clarté omniprésente, propose environ 240 m² habitables pensés pour le confort d'une famille ou l'accueil d'une résidence secondaire haut de gamme. Réception & Convivialité : Dès l'entrée majestueuse, le ton est donné. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, s'ouvre sur la nature environnante. Une cuisine indépendante et une suite de plain-pied complètent ce niveau. L'Espace Nuit & Détente : Un escalier tournant vous mène à une vaste mezzanine, véritable salon-bibliothèque suspendu entre ciel et jardin. Quatre chambres spacieuses se partagent ce niveau, offrant à chacun son sanctuaire d'intimité. Fonctionnalité Totale : Un sous-sol complet avec garage triple, cave à vins pour vos crus d'exception et buanderie répond aux exigences de la vie moderne. Un Emplacement Stratégique Si la propriété invite à la contemplation, elle reste connectée à l'essentiel. À la croisée des grands axes, vous rejoignez aisément Luxembourg, Metz, Nancy ou Paris, faisant de ce bien une adresse idéale pour les cadres internationaux ou les amoureux du Grand Est en quête d'excellence. Les points forts à retenir : Vue Panoramique : Un horizon dégagé sur la vallée. Parc Remarquable : 3 546 m² clos et arborés d'essences nobles. Luminosité Absolue : Exposition plein sud et larges ouvertures. Quartier Prisé : L'adresse la plus recherchée de Verdun. Contactez-moi pour une immersion privée dans ce havre de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Située en plein cOEur de Verdun, à proximité immédiate du centre-ville, de la cathédrale, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de ville d’environ 180 m² habitables, offrant 7 pièces dont 5 chambres, édifiée sur une agréable parcelle close et arborée de près de 700 m². Un emplacement rare permettant de profiter d’un environnement pratique et privilégié, à seulement 10 minutes de l’échangeur A4 Paris-Metz-Strasbourg et environ 1h30 de Paris. Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Vous y découvrirez une cuisine conviviale, un vaste salon-séjour baigné de lumière, cinq chambres confortables dont deux disposant de leur propre dressing, une salle de douches, une salle de bains ainsi que trois WC répartis sur les différents niveaux pour un confort de vie optimal. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec quatre pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de sport, bureau ou encore installation d'une activité libérale avec accès indépendant depuis l'extérieur. (nombreuses places de parking à proximité). À l’extérieur, le charme opère immédiatement. À seulement deux minutes à pied du centre-ville, vous profiterez d’un superbe jardin clos et arboré, à l’abri des regards, véritable cocon de verdure rare en centre-ville. Une terrasse agréable et un parking extérieur sécurisé par un portail électrique viennent parfaire les prestations de ce bien. Vous apprécierez tout particulièrement les importantes rénovations réalisées en 2023 : isolation extérieure, toiture, fenêtres et système de chauffage gaz à condensation, permettant de bénéficier d’une maison confortable, économe et prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : En exclusivité, découvrez cette propriété de 450 m² habitables, composée de 11 pièces dont 4 chambres, édifiée sur une parcelle de 606 m² à Belleville-sur-Meuse, à seulement 10 minutes de l’échangeur A4 Paris–Metz–Strasbourg et 1h30 de Paris Gare de l’Est. Ce bien rare offre une configuration idéale pour accueillir à la fois votre famille et votre activité professionnelle grâce à son vaste rez-de-chaussée à usage mixte. Vous y découvrirez : Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Deux bureaux -Un secrétariat -Une salle d’attente -Un dégagement -Une infirmerie composée de trois box -Une salle d'eau - Une pièce Au premier étage : -Un palier, -Une cuisine -Un séjour -Une salle de bains -Deux chambres -Une véranda -Une grande terrasse -Un WC Au deuxième étage : -Un palier -Deux chambres -Une salle de bains -Une buanderie -Un sauna Au sous-sol : -Quatre caves -Un grand double garage carrelé -Un cellier - Une chaufferie En extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, clos et arboré de 500 m², entièrement aménagé. Vous serez séduits par le potentiel exceptionnel de cette propriété, permettant d’accueillir aussi bien une famille qu’une activité professionnelle : cabinet médical, profession libérale, étude notariale, cabinet d’avocat, restauration ou tout autre projet nécessitant une surface indépendante en rez-de-chaussée. Parfaitement entretenue, cette demeure se distingue également par la qualité de ses prestations et ses éléments architecturaux uniques, avec des OEuvres intégrées au bâti signées 'Gérard Brand' ou 'Bischoff' ainsi que des matériaux haut de gamme tels que la paille japonaise et les émaux de Briare. La toiture récente et isolée, les menuiseries double vitrage ainsi que le système de chauffage performant au gaz garantissent un excellent confort thermique et une grande sérénité sur le long terme. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces de stockage permettant l’entreposage de matériel ou d’archives, en complément du vaste garage double. Enfin, depuis les pièces de vie et les chambres, vous bénéficierez d’une vue imprenable sur la Meuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Verdun (55100), cette maison offre un cadre de vie idéal dans un environnement urbain dynamique. À proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun tels que les bus, elle garantit un quotidien pratique et agréable. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété de 985 m² propose une terrasse avec pergola et jacuzzi, idéale pour se détendre en plein air. Un double garage ainsi qu'un jardin clos et arboré offrent des espaces de stationnement et de loisirs supplémentaires, ajoutant une dimension conviviale à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, la maison de 150 m² se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour accès à une spacieuse véranda, trois chambres avec placard dont une avec pièce d'eau, et une salle de bains moderne. Le sous-sol accueille une buanderie, deux pièces supplémentaires, un WC, une cave et un garage pour deux voitures. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité comme le parpaing pour le gros œuvre, cette propriété offre un confort moderne et fonctionnel pour ses futurs résidents. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Située à Verdun, dans le quartier recherché du Dieu du Trice, cette maison individuelle de 1967 dotée d'une architecture singulière, offre un cadre de vie paisible, séduit par sa luminosité et son agencement fluide. Elle bénéficie d'un bel environnement tout en étant proche des commerces et des services. La maison est implantée sur un beau terrain de 835 m² comprenant un parking privatif, un grand balcon orienté au Sud offrant un accès agréable au jardin bien arboré. La maison de 137 m² se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall donnant accès à une grande pièce polyvalente avec une salle d'eau, aménageable en chambre ou en bureau ainsi qu'à un grand garage équipé d'un point d'eau. L' étage comprend un séjour- salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Les fenêtres en PVC, double vitrage, sont équipées de volets motorisés. Raccordée à l'assainissement collectif, ses caractéristiques en font un bien immobilier offrant un excellent potentiel avec des volumes généreux. L'installation électrique est à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PROVOST, Tél. : 06 68 54 30 94, E-mail : philippe.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 100424779.

Maison de ville au charme authentique, d'une surface de 118 m², située dans le quartier très prisé du Faubourg, à quelques minutes du centre-ville de Verdun. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 360 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle dispose d' une pièce indépendante, chauffée avec une entrée privative, pouvant être aménagée en chambre type Airbnb ou dédiée à une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine indépendante avec point d'eau, deux chambres, ainsi qu'un salon-séjour traversant lumineux, sublimé par un parquet et une cheminée, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol propose un garage, un cellier, une cave avec un accès au jardin et à la terrasse, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les + : charme de l'ancien, parquet, cheminée, grand terrain arboré, raccordement au tout-à-l'égout conforme, fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Située à Verdun, à 2 pas du centre de ville et de toutes les commodités nécessaires (commerces, arrêt de bus, écoles. ) le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un garage permettant d'accueillir facilement deux véhicules avec porte motorisée, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie l'espace chaufferie. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, un WC, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, un palier dessert un salon très spacieux avec cheminée pouvant également faire office de bureau ou salle de jeux, trois chambres supplémentaires, un WC et une salle de bain. Une mezzanine complète ce niveau et peut être utilisée comme bureau ou chambre selon les besoins. Le bien dispose également d'une cour privative avec terrasse et jardin, l'ensemble étant entièrement clôturé par un mur, garantissant l'absence de vis-à-vis. Le chauffage est au gaz et poêle à pellets. La maison ayant une bonne isolation, cela garantit une performance énergétique optimisée et un confort thermique tout au long de l'année. Les travaux réalisés au cours des 8 dernières années comprennent : Le ravalement de façade La réfection de la toiture, Le remplacement des menuiseries (fenêtres et portes de services), La chaudière gaz à condensation, La pose d'un poêle à pellets La rénovation des deux salles de bain, La pose d'un adoucisseur. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo CHANGEAT, Tél. : 06 87 62 45 91, E-mail : theo.changeat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 100898071.

Située à Verdun, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement avec un accès facile aux principaux axes et au centre-ville. Construite en 2013, cette maison offre une surface habitable d'environ 160 m² et est implantée sur un terrain de 862 m², entièrement clos et arboré. Elle dispose d'un portail motorisé, de deux places de stationnement extérieures pouvant accueillir un camping-car, ainsi que d'un garage carrelé avec porte motorisée et d'un abri de jardin. Ces aménagements offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement des équipements extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande pièce de loisirs s'ajoute aux trois chambres et à une salle de bains avec WC. Le parquet massif apporte à cet étage une ambiance chaleureuse. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en PVC et de volets motorisés. Elle est chauffée au gaz par le sol, complété par un poêle à bois et bénéficie d'une excellente isolation. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Des idées d'aménagements extérieurs ont été proposées via L'IA pour optimiser l'intimité et révéler le potentiel de ce jardin agréable pour en devenir un véritable cocon intimiste. Ce bien spacieux et confortable est idéal pour une famille à la recherche de volumes généreux et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

À VENDRE en exclusivité – Grande maison de plain-pied de 224 m² habitable (4 chambres) avec vue exceptionnelle sur forêt et plaine à Vaux-devant-Damloup (proche Verdun), terrain de 1359 m² ! Vaux-devant-Damloup – à seulement 10 minutes de Verdun, 40 minutes de la Belgique, sur l'axe stratégique Reims (1h20) – Metz (55 min). Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison de plain-pied de plus de 224 m² habitables avec sous-sol complet, construite sur un terrain de 13 ares 59, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la forêt domaniale de Verdun et la plaine environnante. Une propriété rare, idéale pour une famille, une résidence principale haut de gamme ou un projet de vie au vert à proximité de Verdun. Rez-de-chaussée : confort, espace et lumière naturelle Un vaste espace de vie de plus de 50 m² Le cœur de la maison s'articule autour d'un superbe salon-séjour lumineux de plus de 50 m², équipé d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à ses larges ouvertures, vous profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la forêt et les prairies verdoyantes, sans aucun vis-à-vis. Une magnifique terrasse plein sud de plus de 45 m² prolonge cet espace de vie et vous invite à profiter pleinement du calme et de la nature. Cuisine équipée indépendante – 18 m² Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine entièrement équipée dispose d'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Espace nuit : idéal pour la vie de famille • 4 chambres confortables • Dont 1 suite parentale de plus de 20 m² • 2 salles de bain • 1 WC séparé • Nombreux rangements intégrés • Circulation fluide et agréable entre les espaces Double garage au rez-de-chaussée Deux garages avec portes motorisées, pour une surface totale de 37 m², complètent ce niveau. Sous-sol complet avec fort potentiel Un véritable atout supplémentaire : • Grande pièce carrelée, chauffée, de plus de 53 m² • Point d'eau existant • Accès direct au jardin • Vue dégagée sur la nature Idéal pour créer : • Une chambre supplémentaire • Un studio indépendant • Un espace professionnel • Une salle de sport • Un espace bien-être / spa • Une salle de loisirs Le sous-sol comprend également : • Un 3ᵉ garage • Une cave Les nombreux atouts de cette maison Maison contemporaine de qualité Construction soignée et parfaitement entretenue Chauffage au sol avec pompe à chaleur Cheminée Classe énergétique : C GES : À Terrain de 1 359 m² Aucun vis-à-vis Vue dominante exceptionnelle Environnement calme et verdoyant Transport scolaire dans la commune Proximité immédiate de Verdun Une localisation idéale proche de Verdun Située à Vaux-devant-Damloup, charmante commune recherchée pour son calme et son cadre naturel, cette maison permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : • Verdun à 10 min • Belgique à 40 min • Metz à 55 min • Reims à 1h20 Un emplacement idéal pour les frontaliers, les familles ou les amoureux de nature. Bien rare à la vente – À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 588145 ).

À Thierville-sur-Meuse, dans une rue calme, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels. Développant 192 m² habitables sur un terrain clos de 845 m², cette maison séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 77 m² baignée de lumière. La cuisine moderne entièrement équipée, avec son cellier derobé, s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à bois. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements intégrés, une seconde salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 60 m², d'un jardin aménagé avec espace paysager et potager, ainsi que d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. Côté pratique : • Garage carrelé avec atelier de 47 m² • Lingerie avec rangements sur mesure • Grenier aménageable de 47 m² Côté confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur - Domotique - Aspiration centralisée Coté techniques : - Chauffage au sol PAC - Eau chaude PAC et chauffe-eau cuisine - Aspiration centralisée - domotique. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent modernité, confort et espaces fonctionnels, à l'intérieur comme à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Votre agence 123webimmo vous présente : Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, confort et vie citadine à pied ! Découvrez cette magnifique maison de ville avec jardin et dépendances, située au cœur du quartier recherché du Faubourg à Verdun. Idéale pour les grandes familles, les amoureux des grands espaces ou ceux qui aiment recevoir, cette maison offre une configuration parfaite où chacun profitera de son indépendance sans jamais se marcher dessus. Vous bénéficiez également d'un emplacement de premier choix avec toutes les commodités à portée de main (écoles, commerces, transports, professionnels de santé). Un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel : Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et idéalement pensés pour le quotidien : - Un salon lumineux de 20 m² offrant un bel espace de détente. - Une grande cuisine ouverte sur un séjour de plus de 30 m². Cet espace de vie central et convivial bénéficie d'un accès direct sur la terrasse et le terrain à l'arrière. Côté pratique : Une salle de douche et bain, un WC indépendant, un cellier indispensable pour le stockage, ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau. L'étage est le véritable point fort de la maison pour accueillir famille, amis ou aménager des espaces selon vos envies (bureau, espace de jeux) : Trois chambres aux dimensions très généreuses de plus de 16 m², 18 m² et 29 m² ainsi qu'une quatrième chambre de 28,5 m² avec son dressing et dans laquelle il est possible d'ajouter une salle de douche privative (réseaux en attente) pour en faire votre suite parentale. À l'arrière, profitez d'une terrasse donnant sur le terrain et d'une dépendance idéale pour le bricolage ou le rangement de jardin. L'avis de votre agent : Une maison coup de cœur qui allie à la perfection le confort de volumes intérieurs hors normes et les avantages d'une vie de quartier dynamique et recherchée. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Verdun, dans un secteur calme, agréable et très recherché du faubourg, à proximité immédiate de la Meuse, découvrez cette charmante maison individuelle de 122 m², implantée sur un terrain arboré de 1080 m². Alliant beaux volumes et cadre de vie paisible, elle offre tout le confort d'une maison familiale, à deux pas des commodités. ? Description Au rez-de-chaussée : Un salon / salle à manger chaleureux, avec poutres apparentes et parquet, Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, Un WC indépendant, Accès au sous-sol complet, idéal pour du stockage ou divers aménagements (atelier, buanderie, garage…). À l'étage : Deux chambres confortables, Une salle de bain lumineuse, Des combles aménagés, parfaits pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. ? Extérieurs Vous profiterez d'un beau terrain plat et verdoyant de 1080 m², propice à la détente. La terrasse, orientée sur le jardin, sera idéale pour vos repas en famille ou entre amis. ? Localisation Située dans un quartier résidentiel paisible, proche des berges de la Meuse, la maison se trouve à 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et transports. ? Les atouts Sous-sol complet Terrain spacieux et arboré Combles aménagés Proximité immédiate du centre-ville et de la Meuse Cadre calme et agréable ? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un environnement privilégié. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Iad france - charles pannequin vous propose : en exclusivité, maison de 190 m², 7 pièces 5 chambres, située en plein centre de verdun à 10 minutes de l'échangeur a4 paris-metz-strasbourg, et 1h30 de paris. Mieux qu'un appartement, sans frais de copropriété et avec une terrasse, cette maison sans travaux à prévoir se compose comme suit : - une entrée - un séjour - une cuisine - une salle à manger - deux buanderies - trois wc - trois salles de bains - cinq chambres - un dressing de nombreux stationnements se trouvent tout autour de la maison, et sa terrasse avec vue sur le canal des minimes vous permet de bénéficier des joies d'avoir un extérieur sans pour autant vous contraindre à un entretien couteux et régulier. Dotée d'un bon confort thermique été comme hiver, proche des écoles, commerces et lieux de divertissement, cette maison peut accueillir même les grandes familles et permettre à chacun de profiter de son propre espace, avec ses 3 niveaux et 3 salles de bains. Bien équipée avec sa pompe à chaleur, climatisation, ballon d'eau chaude thermodynamique, vmc, elle est aussi économe et respectueuse de l'environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au Faubourg Pavé, quartier prisés de Verdun, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville à conforter séduira les amateurs d'authenticité, de cachet et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain clos de 343 m², elle développe 153 m² habitables et bénéficie d'une dépendance dans le jardin, raccordée à l'électricité et au gaz, idéale pour un atelier, du rangement ou un espace de bricolage. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux comprenant une double entrée pratique, ornée d'un beau carrelage mosaïque, une cuisine aménagée, un salon, un séjour convivial ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. Un bel escalier en chêne mène à l'étage, où un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et une grande pièce avec point d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement (lingerie, bureau, salle de jeux…). Un second escalier donne accès à un grenier aménageable, véritable atout pour développer encore le potentiel de la maison. Une cave saine et non inondable complète ce bien. Le chauffage est au gaz, la toiture est en bon état, la maison est raccordée à l'assainissement collectif, équipée d'un adoucisseur d'eau. Enfin, vous serez conquis par les beaux parquets authentiques et les cheminées toutes différentes, qui confèrent à chaque pièce une identité et un charme uniques. Un bien rare à Verdun, idéal pour une famille ou un projet de rénovation valorisant le cachet de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette sympathique maison de ville offrant 228 m² de confort à seulement 2 minutes à pied du centre ville de VERDUN, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces,. ) Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 7 ares. L'habitation se compose comme suit : Au rez de chaussée : une vaste pièce d'accueil de 32 m², une buanderie / chaufferie de plus de 19 m²(point d'eau et chaudière gaz), un wc séparé, un grand atelier où il est agréable de bricoler même en hiver puisqu'il accueil la chaudière bois) et un grand garage traversant divisé en deux parties de 50 m² + 37 m², une belle surface pour stationner plusieurs véhicules ou entreposer; avec porte motorisée à l'avant côté rue. Au premier étage : une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m² (poutres apparentes et parquet), une salle de bain (avec wc), une chambre de 12.50 m² et une agréable cuisine équipée dans la véranda avec accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin. Au deuxième étage : un hall de plus de 16 m² dessert trois chambres de 13.50 m² / 13.30 m² / 15.70 m², une salle d'eau (avec wc) et un grenier aménageable, bureau ou salle de jeux selon vos envies et vos besoins d'une superficie de 13 m². Pour compléter ce bien : À l'arrière de la propriété, un splendide jardin SANS VIS A VIS, clôturé par des murs d'enceinte, avec au bout du terrain une maisonnette en pierres sous les arbres et un accès à un petit ruisseau par une petite porte; le paradis pour profitez des beaux jours dans un environnement calme et apaisant pour des moments de détente en famille ou entre amis, tranquillité assurée ! + Les plus : *Un appentis pour stocker le bois et l'outillage de jardin * Un four à pain * Une cave d'environ 30 m² bien fraîche * Le RDC de cette maison offre un espace idéal, parfaitement adapté pour accueillir un commerce ou une profession libérale, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec fort potentiel de passage. * Toiture : couverture en tuiles béton bien entretenue * Assainissement collectif * Menuiseries en PVC double vitrage * Chauffage central au gaz de ville (chaudière datant de 2018) ou chaudière à bois avec ballon tampon (datant de 2013) + une cheminée tubée dans le salon. * Façade avant fraichement repeinte (été 2024) N'attendez pas plus pour découvrir cette chaleureuse maison familiale et son jardin unique, un véritable havre de paix en plein cœur de Verdun où il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez moi au 06 72 85 71 50 afin d'échanger à ce sujet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 582467 ).

Optimhome immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de ville mitoyenne d'une surface habitable d'environ 104 m², située au cœur de verdun et proche de toutes commodités. L'habitation se compose comme suit : *au rez de chaussée : un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec accès sur une cour extérieure (environ 50 m²), 2 garages, une chaufferie (chaudière gaz de 2008) et une pièce supplémentaire (petite chambre installée actuellement) * au premier étage : un grand palier qui dessert l'espace nuit, trois chambres, une salle de bain avec wc et sèche serviette, une pièce supplémentaire avec velux. * toiture : couverture en tuiles * assainissement : tout à l'égout * menuiseries : pvc double vitrage * chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2008) une opportunité à saisir rapidement : cette maison à fort potentiel n'attend plus que votre projet pour révéler tout son charme. Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou de la visiter !? . Appelez moi vite afin d'échanger à ce sujet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melissandre guillaume entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 822 189 greffe de bar le duc) 06 72 85 71 50 (réf. 588490 ).

Vous rêvez d'une maison de ville en plein centre de Verdun, avec terrain et double garage ? À voir absolument cette maison de style des années 30 de 210 m² environ sur 3 niveaux et sous-sol complet. Vous serez charmés dès l'entrée par un premier niveau lumineux grâce à ses immenses fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée avec sol en travertin, un salon séjour de 45 m² environ avec sa magnifique cheminée, sa cuisine donnant à l'arrière sur la terrasse puis sur le terrain de 6 ares, clos, plat, arboré et sans vis à vis, un bureau et un WC. Un large escalier en chêne vous mènera à la partie nuit du second niveau avec 3 grandes chambres munies d'une salle d'eau pour deux et d'une salle de bain pour la troisième. Au troisième niveau, une autre suite pour un confort optimal et une grande pièce pouvant servir de grenier ou autre. Concernant le sous-sol, plusieurs pièces, cellier, buanderie et cave à vins entre autres. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans le double garage à portes éléctriques directement par la rue à l'arrière de la maison, mais aussi les stationner dans la cour fermée devant par un portail éléctrique. La maison est chauffée au gaz de ville et grâce à la cheminée, DPE D, tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

À découvrir, maison familiale de 128 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une buanderie, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse depuis la cuisine et le séjour. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles, facilement accessibles, offrent un espace de stockage supplémentaire très appréciable. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin ensoleillé et sa terrasse idéale pour les beaux jours. Une maison spacieuse et pratique, parfaite pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Située à Verdun (55100), 1h de Paris en TGV, proximité de la gare TGV, installez votre famille, venez vous mettre au vert en télétravail dans ccette demeure de caractère qui bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville pour le prix d'un 80 m² à Paris. À proximité de toutes commodités, elle offre une vue imprenable sur la Meuse et la cathédrale. Verdun est un lieu prisé pour son histoire et son ambiance urbaine animée. Cette maison d'exception de 356 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 10 pièces principales dont un très confortable salon séjour, un très grand bureau, six chambres dont trois pourvues de salles de bain. chaque espace a été pensé avec soin par un architecte qui a procédé à la rénovation complète et intemporelle, créant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Vous serez séduit par la magnifique flamande au centre de l'entrée qui apporte charme et lumière. Vous disposez également d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, ce qui est un réel atout en centre ville. Il est à noter aussi une magnifique cave et un immense grenier de 120 m² amménageable en loft, chambres ou espace sport qui révèle une toiture en très bon état et une charpente impressionnante. Érigée sur un terrain spacieux de 570 m², cette maison se distingue par son jardin soigné bordant la Meuse, créant un cadre paisible en plein centre-ville véritable havre de paix pour ses occupants. Aucuns travaux à prévoir pour cette charmante demeure qui peut rester meublée si vous le souhaitez. Profession libérale et / ou maison de famille, coup de coeur assuré dès l'ouverture de la porte d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Coup de coeur pour cette jolie maison individuelle quasiment en plain-pied de 110 m² à Verdun à deux pas à pied du centre ville ! C'est au bout d'une allée confidentielle que se niche cette maison un poil atypique sur une parcelle de 471 m². Au rez de chaussée, l'essentiel avec une grande cuisine récente dans une véranda de 24 m² donnant sur un salon pour un total de 40 m² et deux grandes chambres de 15 m² et 16 m² avec chacune sa propre salle de bain ainsi qu'une petite pièce consacrée au local technique avec la chaudière. À l'étage, une grande chambre mensardée mais quand même de 15 m² loi carrez. Pa de garage mais possibilité d'en créer un ou un carport. Coté technique, votre confort est assuré avec à une pompe à chaleur air / eau qui fait production d'eau chaude, vous réaliserez des économies grâce à 8 panneaux solaires, la fibre est également installée, assainissement ok. Que dire de plus sinon qu'il faut venir la voir. et vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Charmante maison de ville, d' une surface habitable d'environ 246 m². Elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec dressing vous accueille, complétée par un cellier, une cave et de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'un vaste double garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un accès direct au jardin. Le premier étage dessert les pièces de vie via un dégagement agrémenté d'une flamande. Vous y trouverez une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux doté d'un poêle à pellets et d'une cheminée en pierre, apportant charme et authenticité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau avec placard. Au deuxième étage, l'espace nuit propose une configuration originale avec deux accès indépendants : Un premier escalier en bois, accessible depuis le salon, mène à une mezzanine et une chambre mansardée. Un second escalier, depuis le palier, dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu'une lingerie équipée d'un point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin intimiste, parfaits pour les beaux jours. Un bien rare alliant cachet, espace et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.