Iad france - leila siby (06 76 34 68 96) vous propose : pavillon plain pied avec box - sevran - quartier calme et pavillonnaire les sablons - proche des ecoles, des comodites et du parc de la poudrerie - 13 mn en bus de la gare et futur grand paris venez découvrir ce pavillon plain pied, situé dans le quartier calme et pavillonnaire des sablons, à proximité de l'arrêt de bus qui vous permettra de rejoindre la gare rer b et le métro du grand paris en 13 minutes, à proximité des écoles et commodités, et du parc de la poudrerie. Vous serez séduit par son potentiel, ses volumes, sa luminosité (exposition est-ouest), et son agréable jardin sans vis à vis. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, un séjour de 30 m² traversant, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un cellier, un couloir avec rangements donnant accès aux trois chambres dont une avec placard, une salle de bain récemment rénovée, une salle de douche rénovée également, un wc séparé, un sous sol total et un box (possibilité de garer un second véhicule devant le box) des travaux de rafraichissement / mise aux goûts du jour sont à prévoir, pour en faire un joli cocon familial. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Les plus : fenêtres double vitrage récentes, volets roulants motorisés avec commande centralisée, toiture récemment démoussée, agencement partie jour / partie nuit venez visiter sans attendre, avec votre conseillère disponible 7j / 7 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby ei (id 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 378 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.