Maison 5 pièces à vendre à Sermaise (49140)

Iad france - anne penisson vous propose : vidéo du bien disponible sur certains sites. Demandez-moi ! Une demeure de caractère à seulement 30 minutes des portes d'angers, située au coeur du village de sermaise, cette maison ancienne pleine de charme offre plus de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de près de 4 000 m². Elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une grande cuisine familiale, un cellier, un wc, une salle à manger spacieuse et un salon indépendant. Un escalier en ardoise, intégré dans la tour, dessert les deux niveaux à l’étage, un palier dessert cinq chambres confortables, une salle d’eau et un wc. Au deuxième un immense grenier vous offre de belles possibilités d'aménagement. L’ensemble bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de murs en pierre et d’éléments de caractère à valoriser. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne penisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de charme, d'environ 170 m² habitables, s'étend sur trois niveaux et vous offre un espace généreux avec ses 10 pièces, comprenant 4 chambres confortables et 3 salles d'eau modernes. Véritable gentilhommière, elle harmonise le charme de l'ancien avec un potentiel de personnalisation important. Une première phase de travaux a déjà été réalisée : menuiseries rénovées, installation électrique revue, et mise en place d'un poêle à bois performant, vous offrant une base saine pour poursuivre selon vos envies. Vous serez conquis par les éléments authentiques qui magnifient ce bien : tommettes d'origine au sol, majestueuse cheminée et une belle hauteur sous plafond de 3,26 mètres qui inonde l'espace de lumière et de caractère. Les combles aménageables ainsi qu'un grand grenier de 30 m² offrent de belles perspectives pour agrandir encore cette demeure où il fait bon vivre. À l'extérieur, le vaste terrain d'environ 4 000 m² s'ajoute à votre espace de vie et laisse libre cours à vos projets d'aménagement paysager. Des dépendances enrichissent ce bien rare. Vous y découvrirez une grande cave dont l'accès se fait par une entrée cintrée en pierre, un puits mitoyen, et au fond du jardin, une galerie souterraine imposante issue d'une ancienne carrière utilisée à la construction du village. Implantée dans un cadre verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux espaces verts pour le plaisir des promenades champêtres. Ses atouts en font une propriété idéale pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation, offrant un potentiel remarquable. * Caractéristiques techniques : * - Surface habitable : 170 m² - Nombre de niveaux : 3 - Chauffage : Électricité, individuel - Type de cuisine : Kitchenette - Émission de gaz à effet de serre : G (17 kg CO2 / m² / an) - Consommation énergétique : G (446 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 1030 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - anne penisson vous propose : * maison de ville – 179 m² – centre de jarzé- 6 chambres * située en plein centre de jarzé, à 25 minutes d'angers, cette maison de ville de 179 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux d’environ 40 m², avec cheminée, donnant sur une véranda. La maison dispose de six chambres dont une au rdc. Certaines avec rangements intégrés, point d'eau et ou douche. La cuisine équipée, donne également sur la véranda. Le bien est en bon état général et dispose de la fibre optique ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Un garage vient compléter cette maison. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne penisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne penisson vous propose : video et visite virtuelle disponibles une magnifique maison de maître située au coeur de jarzé villages (25 min d'angers). Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 184 m² et se trouve sur un terrain de 987 m². Idéale pour une famille à la recherche de charme et de tranquillité. Cette maison spacieuse comprend six pièces au total, dont quatre chambres, deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie comprenant une cuisine et une salle à manger, un salon, une salle d'eau, une chambre, et des wc. À l'étage : trois chambres, dont un dortoir et une suite parentale avec sa salle d'eau. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, la propriété comprend une dépendance à rénover, un petit garage, un abri, et un puits équipé d'une pompe. Les points forts de cette maison : son caractère unique, ses grandes pièces lumineuses, et sa proximité des commodités (écoles, commerces, lieux culturels, maison médicale. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne penisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Baugé et Jarzé, à 35 minutes d'Angers, sur la commune d'Échemiré, cette propriété nichée en pleine campagne se dévoile au bout d'un chemin, à l'abri des regards. Ici, le calme, l'intimité et la nature composent un cadre de vie rare. Implanté sur plus d'1,2 hectare, l'ensemble s'organise autour d'une cour pleine de charme, dominée par un magnifique tilleul. Le jardin arboré prolonge les espaces de vie, tandis qu'une prairie bordée de haies ceinture la propriété. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : ancienne étable, hangar de plus de 180 m², écuries, porcheries, espaces de stockage, ainsi que des caves troglodytes, véritables témoins du patrimoine local. L'ancienne longère en pierre, d'environ 137 m² habitables, a conservé toute son authenticité : tomettes, poutres apparentes, murs à la chaux, cheminée et belles ouvertures d'origine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau. Raccordée à la fibre, la maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. L'assainissement est à prévoir. Un lieu de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de nature et d'authenticité en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE EXCLUSIVEMENT chez Capifrance, Située à ÉCHEMIRÉ, cette maison familiale construite en 2012 vous invite à découvrir un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Baugé-en-Anjou et de Jarzé. À proximité immédiate de l'école élémentaire et d'un chemin de promenade, l'environnement se prête parfaitement à une vie de famille équilibrée entre tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie principale, d'environ 45 m², accueille un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une agréable ouverture sur le jardin. Le poêle à bois, véritable cœur de la maison, diffuse une chaleur confortable sur tout le rez-de-chaussée et contribue également à tempérer l'étage, complété par un chauffage électrique en appoint. L'ensemble crée un espace convivial, idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec dressing ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation pratique de la vie quotidienne ou l'accueil d'une chambre parentale de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées, offrant à chacun son espace personnel. Une spacieuse salle de bains complète cet étage avec baignoire, douche et double vasque, accompagnée d'un second WC indépendant. L'ensemble propose un cadre fonctionnel parfaitement adapté à la vie familiale. La maison repose sur un vaste sous-sol comprenant un garage d'environ 70 m² avec espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 422 m² permet de profiter d'un jardin agréable, déjà clos sur une partie, idéal pour les enfants ou les animaux. La configuration du terrain laisse également envisager l'aménagement d'une terrasse afin de créer un véritable espace de détente aux beaux jours. Entièrement remise au goût du jour en 2021 pour ses aménagements intérieurs, cette maison se présente aujourd'hui dans un état impeccable, sans travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un lieu de vie confortable, moderne et fonctionnel dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Une maison où il fait bon vivre et qui n'attend plus que ses nouveaux occupants. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf. 943402.

Iad France - Jacques Marolleau vous propose : Propriété d'exception à Jarzé - Maison moderne de 155 m² avec jardin sur 1806 m² de terrain Découvrez cette sublime maison contemporaine de 155 m², construite en 2020 et située dans la charmante commune de Jarzé. Avec son design moderne et ses finitions haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant le confort, l'espace et la tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse et au jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes d'une surface totale de plus de 27 m². L'arrière-cuisine équipée accède à l'extérieur côté carport (couvert de panneaux photovoltaïques) et côté garage, autorisant ainsi le déchargement des personnes et de vos courses à l'abri des intempéries. Les pièces sont dotées de prestations de qualité et de grandes ouvertures pour profiter pleinement de la vue sur le jardin paysager et l'exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables offrant un espace privé idéal pour toute la famille. Des toilettes séparées et une salle d'eau complètent l'étage. Côté extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de 1806 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, et laissez vos enfants jouer en toute sécurité dans le jardin entièrement clos. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant (RdC) et radiateurs (Etage), la cave, le puits fonctionnel, le portail télécommandé avec visiophone, etc. complètent les avantages de cette magnifique propriété et vous assurent un quotidien pratique et agréable. Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié, à la fois moderne et fonctionnel, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare à Jarzé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Marolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 453727570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : En campagne de Beaufort-en-Anjou – Charmante longère avec dépendances Située dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie longère de 122 m² habitable et 150 m² au sol saura vous séduire dès l’entrée par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie de 46 m², spacieuse et lumineuse, où le charme de l’ancien opère immédiatement : poutres apparentes, murs en pierre et cheminée en tuffeau créent une ambiance conviviale et pleine de caractère. La cuisine, attenante à la pièce de vie, permet une circulation fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes, idéale pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, le charme se poursuit avec une grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre apaisant. La propriété dispose également d’une dépendance en pierre et d’un double garage. L’ensemble des dépendances représente environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projets annexes…). La maison bénéficie d’un environnement privilégié, au calme, avec un seul voisin en retrait, garantissant tranquillité et intimité. Confort : Fibre, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et bois, terrain clos, puits, dépendances, micro station de 2020 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Coup de cOEur à 5 mn de Jarzé Village ! Vous recherchez le confort d'une maison familiale sans aucun travail à prévoir ? Cette maison de plain-pied de 135 m², idéalement conçue pour votre bien-être. Ce qui vous attend : - Un séjour lumineux avec poêle à granules pour vos soirées d'hiver. - Une belle véranda de 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire. - Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. - Côté nuit : 4 chambres, un bureau, un dressing et une buanderie. L'extérieur : Un terrain de 834 m² clos et sans vis-à-vis. Profitez d'un jardin 'cosy' avec terrasse et d'une piscine hors-sol pour les beaux jours. Un garage et une cave complètent ce bien. Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et convivialité. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Mazé, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied implantée sur une parcelle généreuse de plus de 4 000 m², entièrement clôturée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1983, cette maison offre confort et fonctionnalité. Luminosité, volumes et sérénité en sont les maîtres mots. L'entrée se fait par une belle véranda de 19 m², véritable espace de transition baigné de lumière, qui s'ouvre sur l'espace jour d'abord la cuisine puis le salon-séjour de plus de 30 m². Celui-ci séduit par sa clarté, apportée par de larges portes-fenêtres, et par son atmosphère chaleureuse grâce à un poêle à granulés. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres avec dressing, d'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et double vasque, ainsi que de WC indépendants. Une buanderie offre un accès à l'étage, où se trouvent trois greniers et une pièce supplémentaire aménageable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…). À l'extérieur, le terrain de plus de 4 000 m² laisse libre cours à tous vos projets entre la terrasse de 70 m², le puits, ou encore le double garage : jardinage, bricolage, loisirs ou simplement profiter du calme environnant seront vos futures activités. Une maison aux multiples atouts, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf. 946176.

Iad France - Celine Pollet (06 21 32 68 09) vous propose : En exclusivité : un havre de paix aux volumes généreux – 270 m² environ au cOEur d’un parc de 1,7 hectare. Idéale pour une grande famille, cette magnifique propriété allie espace, confort et sérénité dans un environnement bucolique et préservé. Dès l’entrée, le charme opère avec un accès atypique qui donne le ton. Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour de 60 m² environ, baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de partage. La maison propose 6 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Un bureau complète l’ensemble, parfait pour le télétravail. Vous bénéficierez également de 3 salles de bains, garantissant confort et praticité au quotidien. Un grenier aménageable laisse place à tous vos projets (espace détente, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Un garage spacieux de 63 m² environ vient parfaire les prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un parc paysagé de 1,7 hectare, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un plan d’eau ravira les amateurs de nature et de pêche, tandis que la piscine chauffée de 8 x 4 m vous permettra de savourer pleinement les beaux jours. Située au calme tout en restant à seulement 3 minutes des commerces, cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Pollet EI (ID 71314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne PENISSON vous propose : Maison de caractère 182 m² – Vie de plain-pied – Dépendance récente – Terrain 2 796 m² – Le Vieil-Baugé Vidéo et visite virtuelle disponible Située à la campagne, à seulement 6 minutes du centre de Baugé et à 7 km de son golf, cette belle maison entièrement rénovée de 182 m², offre un cadre de vie agréable et authentique. À l’intérieur, le charme de l’ancien a été préservé avec poutres apparentes, tomettes et volets intérieurs, associés à une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Le toit est en partie couvert avec de véritables tuiles baugeoises. La maison propose une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre spacieuse de 20 m² avec accès PMR, une grande salle de bains de 12 m², un séjour lumineux de 33 m² ainsi qu’une cuisine de 26 m². À l’étage, deux chambres confortables d’environ 16 m² et 23 m², disposent chacune de leur salle d’eau et WC privatifs, offrant confort et intimité. Cette configuration se prête parfaitement à l’accueil de famille et d’amis ou à un projet de chambres d’hôtes. La maison comprend également un bureau avec accès indépendant, équipé de sa propre salle d’eau avec WC, idéal pour une activité professionnelle, un espace de télétravail ou un espace d’accueil autonome. À l’extérieur, le terrain de 2 796 m² accueille une dépendance de plus de 85 m² (au sol). Il s'agit d'une construction récente comprenant un garage, un grenier aménageable, une cuisine, une cave, une réserve et une serre. Une terrasse et un grand verger viennent compléter l’ensemble, dans un environnement verdoyant et paisible. Une propriété pleine de charme offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, résidence principale ou projet touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Denais vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, située dans la paisible commune de Gée. Construite en 2006, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une belle véranda chauffée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant. Les 3 chambres sont équipées d'un placard. L'extérieur ne manque pas de charme avec un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de cette magnifique maison ne s'arrêtent pas là. En effet, un garage de 28 m² est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un préau pouvant accueillir votre spa est situé à l'arrière de la maison. Aucun travaux n'est à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Cotteverte vous propose : Cornillé-les-Caves – Village de charme, proche de tous commerces. Découvrez cette élégante bâtisse en tuffeau datant du XVIIIᵉ et XXᵉ siècles, anciennement école de religieuses, chargée d’histoire et de caractère, au cOEur du joli village de charme de Cornillé-les-Caves, cette maison de 183 m² allie authenticité et confort. Elle offre : . Surface habitable de 183 m². • De beaux espaces de vie lumineux, avec une véritable vie de plain-pied • Deux cheminées, apportant charme et chaleur à la maison • 5 chambres spacieuses • 2 salles d’eau et 1 salle de bains • Un jardin verdoyant et fleuri, parfaitement entretenu et son atelier. • Des caves troglodytes et un puits, atouts rares et recherchés • Le tout-à-l’égout, pour un confort moderne appréciable Quelques travaux permettront de personnaliser ce bien et d’en révéler tout le potentiel, tout en préservant l’âme de cette demeure au passé singulier. Un bien rare au cOEur d’un village de charme, alliant histoire et qualité de vie. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les bois d'anjou - proche beaufort / saumur / maze millon amateurs de charme et de potentiel, cette authentique longère de village vous séduira par ses beaux volumes, ses multiples dépendances et son cachet d'époque. Une maison de famille à remettre au goût du jour, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. Les atouts de cette propriété 110 m² habitables déjà existants avec une belle distribution : - grand séjour lumineux avec cuisine attenante 40 m² au total - trois chambres spacieuses - salle d'eau fonctionnelle à moderniser beaux volumes et bonne hauteur sous plafond, parfaits pour un projet de rénovation tout confort grenier aménageable de 60 m² carrez (et plus en surface au sol) : idéal pour créer chambres supplémentaires, suite parentale ou bureau. Dépendances nombreuses : → plusieurs garages, → cave voûtée pleine de charme, → anciennes annexes agricoles dont les fameux “sous à cochons” à réhabiliter selon vos envies (atelier, rangement, espace détente…). Confort thermique assuré grâce à une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation). Dpe : d, un vrai point fort pour une maison ancienne – bonne base technique. Terrain de 900 m², plat, clos et arboré il est facile à entretenir, parfait pour profiter d'un bel espace extérieur sans contrainte. Une maison saine et pleine de potentiel, au cœur d'un village paisible, offrant de très beaux volumes et des dépendances rares. Un bien de caractère à réinventer à votre image, que ce soit pour une résidence principale chaleureuse ou un projet secondaire de charme. Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette longère et ses possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 659 822 - greffe de angers) justine ryaux entrepreneur individuel 06 64 53 57 32 - réf. 919907.

Située à 5 min de Beaufort-En-Anjou sur la commune de Brion (49250), cette propriété offre un cadre de vie agréable. À 5 min de toutes les commodités, avec un accès facile pour les deux écoles. Cette maison de 158 m², se compose en deux partie habitable : La première partie, vous ouvre ses portes sur une lumineuse cuisine aménagée, un salon, un chambre, une salle de douche avec WC. Une arrière cuisine, un cellier et deux caves termine la visite du RDC. À l'étage, le grenier est aménagé. La deuxième partie, vous ouvre ses portes sur une cuisine aménagée, une salle de douche et un WC séparé termine le RDC. À l'étage, l'agencement des pièces peuvent être modifiés. Elle se compose de deux pièces (bureau ou chambre d'appoint) et un salon. Un garage attenant. À l'extérieur, un terrain non attenant de 770 m² se compose d'un double garage et un atelier. Le jardin arboré est situé au-dessus du garage avec une jolie vue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Très belle propriété, proche de jarzé, proposant une vie de plain-pied. Vous trouverez dans cet ensemble une maison, comprenant, une entrée, un couloir (avec rangement), une pièce de vie (présence d'une cheminée), un toilette, une salle de douche, trois chambres et un bureau. Système de chauffage : gaz une dépendance (en forme de tour) coller à la maison, ou ce trouve une grande pièce au rez-de-chaussée et à l'étage, une grande chambre avec dressing et salle de douche. Le tout pour une surface de 54 m². Un grand garage (58 m²), avec deux ouvertures. Présence d'un puits. Grand espace vert et arborés, entièrement clôturé. Fosse septique non conforme. Le prix de cette belle propriété est de 198 550 euros avec les honoraires de 4.5%. Soit un prix net vendeur de 190 000 euros. Dpe : f ges : f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 430 et 6 040 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 039 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Mazé-Milon, cette maison familiale de 186 m² est idéale pour les familles recherchant confort et proximité. Elle se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Vous profiterez d'un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 000 m², parfait pour les enfants. Un carport double, un cabanon de jardin et un puits complètent l'ensemble. Chauffage au sol, construction 2005. Environnement calme, écoles et commerces à pied ? un vrai confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans un environnement résidentiel calme et recherché, idéal pour une vie de famille, découvrez cette maison sur sous-sol construite en 1980, implantée sur une agréable parcelle arborée et paysagée de 3300 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant un salon, un séjour, une salle à manger avec coin bar, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda d'environ 40 m² prolonge les pièces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une vaste pièce aujourd'hui aménagée en salle de jeux, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave et un garage permettant de stationner un véhicule. Côté prestations : chauffage au gaz complété par un insert bois dans le salon, combles isolés par soufflage de laine de roche, menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques, toiture en ardoises naturelles et assainissement individuel. Des panneaux solaires sont utilisés pour la revente (revenu annuel d'environ 2000€). À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Une piscine de 8x4 m avec abri vient parfaire cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Mazé-Milon, cette maison des années 1970 sur sous-sol est idéalement située à proximités des commodités à pieds. Le sous-sol, entièrement rénové récemment et accessible côté rue, propose un espace de vie confortable avec un hall d'entrée de 3,90 m², une chambre parentale avec dressing de 13,68 m², une salle de bain avec WC de 5,50 m², une buanderie ainsi qu'un garage de 17 m². À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / salle à manger de 23 m², une cuisine indépendante de 7,29 m² partiellement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), deux chambres avec placards de 9,61 m² et 10,12 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC de 5,33 m². Des travaux de finition sont nécessaire afin de révéler tout le potentiel de ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 600 m² sans vis-à-vis. Un puits est également présent pour l'arrosage extérieur. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau installée en 2021, distribué par des radiateurs à eau chaude. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : 49630 - Cette maison familiale avec une vie de plain-pied et idéalement située au cœur de la ville vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son agréable extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie salon-séjour d'environ 41 m² ouverte sur la cuisine. Celle-ci donne accès à l'ancien garage, aujourd'hui aménagé en arrière-cuisine et buanderie. L'espace nuit de plain-pied comprend une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de douche et un WC séparé. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville distribué par un plancher chauffant sur l'ensemble de l'habitation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est raccordée à la fibre. À l'extérieur, une terrasse en bois offre une agréable vue sur le jardin situé au calme à l'arrière de la maison. Une cave accessible depuis le jardin avant vient compléter les prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - ozkan erturk vous propose : maison contemporaine de 6 pièces, située à mazé, entre angers et beaufort- en-anjou. Découvrez cette maison moderne de 127 m² habitable, idéalement située dans un quartier calme de mazé-milon, proche de toute commodité. Cette maison individuelle vous offre une vie de plain-pied avec suite parentale et salle de douche privative. Au rez-de-chaussee, vous êtes accueillis par une entrée lumineuse. Une pièce de vie composée d’un salon / séjour donnant sur le jardin. Nous y trouverons également un cellier et des wc séparés. À l’etage, retrouvez un palier desservant 3 chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche, vasque, baignoire et wc indépendant. À l’exterieur, vous disposez d’un garage, de 2 places de parking privatives. La parcelle de 347 m², orientée plein sud, vous permet de profiter d'un agréable jardin. Maison conforme aux normes re 2020 sous-garantie décennale. Menuiseries aluminium, volets électriques. Toit plat. Chauffage au sol. Nous restons à votre disposition pour toute visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 29 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ozkan erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia ledoux-tessier vous propose : maison familiale, espaces professionnels & grands locaux 1,3 ha de terrain arboré à seulement 2 minutes du centre de beaufort et 10 minutes de l’autoroute, découvrez un bien rare offrant un potentiel multiple : habitation spacieuse, espaces professionnels et grands locaux de stockage, le tout sur un terrain paysagé d’environ 1,3 hectare. 1 – la maison d’habitation (198 m² habitable, 210 m² au sol) étage : une très grande chambre, une salle d’eau et une vaste salle de jeux (possibilité d’aménager facilement 2 chambres supplémentaires). Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, lumineuse, agréable pièce de vie avec cheminée, entrée, couloir desservant 4 chambres et une salle d’eau. 2 – un espace professionnel attenant en sous-sol, ancien local professionnel idéal pour bureaux, activité libérale ou bien-être. Il comprend plusieurs beaux espaces modulables ainsi que des sanitaires. 3 – de grands locaux professionnels indépendants (plus de 300 m²) situés au fond du terrain, parfaits pour stockage, paysagistes, artisans ou métiers du bâtiment très grande capacité de rangement stationnement intérieur et extérieur accès poids lourds vastes espaces de manoeuvre et parking chambre froide fonctionnelle de 40 m² environ le terrain un environnement verdoyant avec jardin arboré et paysagé, nombreux arbres fruitiers, petite mare et un pré pour accueillir vos animaux (poneys, chevaux, moutons. ). Confort : menuiseries pvc double vitrage, assainissement de 2015, portail électrique, puits ce bien n’est pas seulement une maison : c’est un lieu de vie et de travail, un espace unique qui s’adapte à vos projets personnels et professionnels. (garde meuble, box) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia ledoux-tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale située au calme, dans un environnement pavillonnaire recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée en très bon état, d'un cellier pratique ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second wc avec placard de rangement. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m², entièrement close, offrant un bel espace extérieur avec terrasse et cabanon de jardin. Un véritable atout complète ce bien : une parcelle de terrain à bâtir d'environ 320 m², déjà bornée, permettant d'envisager de nombreux projets : construction, revente, investissement, agrandissement familial ou projet locatif. Une maison agréable, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en recherche de calme, de proximité avec un bourg, d'espace et de potentiel. Le bien est vendu 250 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1645 et 2225 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448378- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à baugé, à proximité des commerces et des écoles (primaires et collèges). Cette maison peut accueillir une grande famille avec ces cinq chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve, un séjour, une cuisine équipée, toilette séparé et deux chambres. À l'étage, se situe une grande chambre, un point d'eau avec wc, un grand grenier (55 m²), avec belle hauteur. Au sous-sol, comprend un garage, une pièce d'eau (cuisine, laverie), des toilettes séparé, un couloir, deux chambres, un atelier, une chaufferie et une cave. Extérieur : balcon-terrasse, terrai permettant de faire le tour de la maison et entièrement clôturer. Son prix est de 198 500 euros avec les honoraires 4.47%, soit un prix net vendeur de 190 000 euros. Dpe : e; ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3800 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 157 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.