Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose : À 5 mn à pieds du collège, de l'école élémentaire et de l'école maternelle et au sein de la résidence Clair Village, cette maison familiale d'une surface au sol de 152 m² (113 m² en Loi Carrez), saura vous séduire par ses volumes et son agencement.

Au RDC vous trouverez une entrée avec des WC, un garage avec mezzanine et fenêtre, une cuisine équipée, un placard et un double séjour avec accès direct au jardin ensoleillé.

À l'étage un palier dessert une salle de bains à rénover, avec WC, deux chambres ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative.

Les combles sont aménagés et permettent de créer un espace supplémentaire telle qu'une salle de jeux, de cinéma ou bien des chambres.

Cette maison bénéficie d'un ensoleillement parfait (EST / OUEST).

Cette résidence est parfaite pour les familles recherchant la sécurité pour leurs enfants et les deux grandes prairies permettent aux enfants de jouer dans un cadre verdoyant.

Commerces proches, accès rapide au bus 292 (menant directement à la gare de Savigny sur Orge en moins de 10 mn).

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Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques récents.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Da Rocha Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.