Maison de 5 pièces de 131,3 m² à Sarcelles À 20 minutes de Paris

À 20 minutes de Paris, Gare du nord, le quartier "Village"est attenant à Saint-Brice-sous -Fôret, cette maison individuelle de 131,3 m² se distingue par ses beaux volumes et son vaste terrain d'environ 725 m² avec piscine récemment refaite par pisciniste.

Élevée sur deux niveaux complétés par un sous-sol total, la maison est idéale pour une vie de famille.

Elle combine des pièces de vie généreuses et de nombreux espaces de rangement.

Dès l'entrée, on découvre un salon et une salle à manger formant une véritable pièce de réception, familiale et conviviale, avec une agréable continuité vers l'extérieur.

La maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

La configuration actuelle, avec couloir et rangements intégrés, offre un fonctionnement fluide.

Deux salles de bains, 1 en bas en bas, et une au 1 er étage, servent une utilisation pratique.

Le sous-sol total ajoute un atout à ce bien, offrant des possibilités d'aménagement personnalisé.

Sur le plan pratique, une chaudière à gaz récente et de qualité procure chauffage et eau chaude.

La fibre optique fiable répond aux usages numériques.

Les volets roulants électriques renforcent l'isolation lumineuse au double vitrage accoustique et thermique.

Un garage et un parking privatif facilitent un stationnement le quotidien.

À l'extérieur, le jardin arboré et de belle taille, 725 m², crée un écrin de nature, améliorant le cadre de vie, près d'une grande terrasse et de la piscine couverte, particulièrement appréciable.

Ainsi l'intérieur et extérieur se répondent harmonieusement.

Atouts pratiques du quartier : il bénéficie d'un environnement agréable, tant du point de vue culturel que scolaire et sportif.

Théâtre, bibliothèque, crèche, écoles publiques et privées, de la maternelle au lycée sont accessibles à pieds.

Le stade et un gymnase aussi.

La ville dynamique propose un conservatoire de musique et de nombreux clubs sportifs.

La gare de Sarcelles_ Saint-Brice, à 400 m, offrant une desserte très fréquente.

Les espaces verts sont nombreux : parc, avec le Jardin pédagogique d'Inven'terre, tous situés dans un rayon d'environ 400 à 600 m, dans ce village attenant au bois d'Écouen.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2906 € - DPE : D (consommation énergétique 215, émissions de gaz à effet de serre D – 47) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fiable.

Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques.

Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet.

Notre équipe reste disponible pour vous apporter des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.