Maison
Vente Maison/villa 5 pièces
Sarcelles (95200)
3 912 €/m²
- 5 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 102 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Wasim Naouar vous propose : Magnifique Maison de 102 m² - 4 Chambres - Jardin - Garage - Sarcelles chauffour, terrain de 420 m² Cette charmante maison individuelle, située à Sarcelles, offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette propriété de 102 m² répartis sur deux étages saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre pouvant également servir de bureau, bibliothèque ou salle de jeux selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, offrant un espace de vie privé et confortable pour chacun des membres de la famille.
De plus, une salle d'eau complète l'espace nuit pour un maximum de confort et de praticité.
Le grand jardin arboré et bien entretenu vous invite à de doux moments de détente en plein air, tandis que la terrasse donne l'opportunité de profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage et deux places de parking vous assurent facilité de stationnement et rangement.
De plus, la présence d'un sous-sol vous offre des espaces supplémentaires pour le stockage.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel au gaz naturel contribuent à votre bien-être au quotidien.
Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et vous permet de vous installer rapidement et sereinement dans un cadre chaleureux et convivial.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez visiter cette perle rare à Sarcelles.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wasim Naouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995385036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 30 avril 2026
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Cave
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 399 000 €(3 912 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 912 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 400 € et 4 640 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Sarcelles indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Sarcelles (95200)
Sarcelles
Localisation approximative
Adresse du bien : 52 Avenue de la Ruche
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Wasim Naouar
Négociateur
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