Maison 5 pièces à vendre à Sanvignes-les-Mines (71410)

Sanvignes (71410). À découvrir sans tarder à sanvignes-les-mines ! Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et particulièrement recherché pour sa qualité de vie familiale, cette belle maison de 116 m² habitables saura vous séduire par son agencement, sa luminosité et ses nombreux atouts. Édifiée sur un sous-sol complet avec accès de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose une quatrième chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été avec accès direct au jardin, un garage avec porte motorisée, un atelier et une cave. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, poêle à granulés, radiateurs électriques, isolation des combles et du plancher bas, tableau électrique récent et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : agréable terrasse accessible directement depuis la pièce de vie, terrain de pétanque, bassin d'agrément et portail électrique. Terrain clos d'environ 800 m². Parfaitement entretenue et saine, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de ce bien ! Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (base 2021 / 22 / 23) : entre 2 090 euros et 2 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 453260 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 225 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

De retour à la vente suite à refus de financement, cette grande maison familiale mitoyenne d'environ 160 m² offre une opportunité rare de conjuguer espace, confort et panorama exceptionnel et imprenable sur la campagne bourguignonne. Ici, chaque matin commence avec une vue dégagée qui invite à ralentir et profiter. La lumière traverse généreusement les pièces, les volumes respirent, et les 5 chambres — dont une suite parentale en RDC — permettent d'accueillir aussi bien une grande famille que tous vos projets de vie. Les travaux importants ont déjà été réalisés : toiture, isolation, huisseries récentes, volets roulants électriques, chaudière pour un DPE performant classé C …autant d'éléments qui permettent de s'installer sereinement et de profiter immédiatement des lieux. La maison a conservé tout son caractère et son potentiel : garage pratique, cave authentique et surtout près de 90 m² de combles aménageables pour imaginer une salle de jeux, un atelier, un espace télétravail ou des chambres supplémentaires. À l'extérieur, le terrain de 680 m² prolonge agréablement les espaces de vie avec une vue exceptionnelle dans un environnement paisible, entre nature et tranquillité. Côté quotidien, école et collège à proximité facilitent la vie de famille. Une maison lumineuse et accueillante, où les volumes, la vue et le potentiel se conjuguent pour donner envie de s'y projeter immédiatement. Contactez-moi pour venir la visiter et ressentir tout ce qu'elle dégage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 379 347 - Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel 06 09 51 07 46 - Réf. 922158.

Et si votre prochaine histoire commençait ici… Il y a des maisons que l'on visite. Et d'autres que l'on ressent dès les premières secondes. Derrière son portail, à l'abri des regards, cette propriété familiale de 200 m² vous ouvre les portes d'un lieu où chaque espace a été pensé pour vivre, partager et créer des souvenirs. Une maison qui vit au rythme de votre famille Imaginez… Les matinées baignées de lumière dans une pièce de vie de 39 m², Les repas animés autour de la grande cuisine ouverte de 31 m², Les rires qui résonnent, les moments simples qui deviennent précieux. Ici, les volumes ne sont pas qu'impressionnants, ils sont vivants. De l'espace pour chacun… et pour tous Avec ses 7 chambres, cette maison offre à chacun son cocon, son intimité, son univers. Une suite parentale en rez-de-chaussée pour se retrouver, Des chambres spacieuses à l'étage pour voir grandir les enfants, Ou imaginer un bureau, un atelier, une salle de jeux… Cette maison s'adapte à votre vie, aujourd'hui et demain. Des extérieurs faits pour profiter Aux beaux jours, tout se passe dehors : Une grande terrasse de plus de 60 m² pour recevoir, Un jardin clos et arboré pour les jeux, les repas, les instants suspendus, Un balcon pour savourer un café au calme. Ici, le temps ralentit… naturellement. Le confort sans compromis Parce que le bien-être passe aussi par la sérénité : Pompe à chaleur, isolation récente, ballon thermodynamique… Tout a été pensé pour conjuguer confort moderne et performance énergétique (DPE C / GES A). Un cadre de vie idéal À Sanvignes-les-Mines, dans un environnement calme, À quelques minutes de Montceau-les-Mines, Et à moins de 20 minutes de la gare TGV. Le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Pourquoi vous allez l'aimer Parce qu'elle ne ressemble pas aux autres. Parce qu'elle raconte déjà une histoire… et qu'il ne manque plus que la vôtre. Et si on allait la découvrir ensemble ? - Dossier complet et visite sur demande - Jean-Michel LEGER – Conseiller immobilier Capifrance 06 88 07 83 41 jean-michel.leger@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf. 951097.

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Magnifique maison de ville rénovée – 216 m² – 6 chambres – Jardin 1 046 m² – Sanvignes-les-Mines Vous cherchez une maison où toute la famille a sa place, sans rien à rénover ni à imaginer ? Elle existe, et elle est à Sanvignes-les-Mines. Entièrement rénovée en 2020, cette imposante maison de ville de 216 m² habitable conjugue volumes exceptionnels, prestations modernes et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné : placard intégré, WC indépendant, et une véritable suite parentale avec chambre de 13 m², salle de bains de 11,5 m² (douche, baignoire, double vasque) et dressing aménagé de 9 m². Le cOEur de la maison s'articule autour d'une salle à manger lumineuse de 34,6 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 24,3 m² — un espace généreux et convivial, pensé pour les grandes tablées comme pour le quotidien. À l'étage, cinq chambres aux belles surfaces (11,7 à 15,5 m²), une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un grand bureau de 23,5 m² idéal pour le télétravail, avec accès à un balcon exposé plein sud de 7 m². Les annexes complètent parfaitement l'ensemble : buanderie avec pompe à chaleur, atelier indépendant, et un garage de plus de 35 m² pouvant accueillir deux véhicules — ainsi qu'un espace extérieur pour un camping-car. Côté jardin, le terrain clos de 1 046 m², offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté pratique, tout est à portée : arrêt de bus à moins de 100 mètres, écoles, collège, lycée et le centre de Montceau-les-Mines facilement accessibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – authentique corps de ferme rénové avec piscine vous rêvez d'espace, de tranquillité et de nature ? À la frontière de dompierre-sous-sanvignes et sanvignes, ce magnifique corps de ferme entièrement rénové saura vous séduire au premier regard. Un véritable coup de cœur : au rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une superbe salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, buanderie et chaufferie. À l'étage : 4 belles chambres idéales pour une grande famille, une salle d'eau moderne et wc. À l'extérieur : profitez d'un grand terrain clos et arboré, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Une piscine avec pool house et un garage sur 2 niveaux viennent compléter ce cadre idyllique. Confort moderne : chauffage au sol avec chaudière fioul + clim réversible au rez-de-chaussée et à l'étage menuiseries double vitrage taxe foncière : seulement 400 € vous aimez les grands volumes, la tranquillité et la vie au grand air ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 924545.

Le secteur est calme, la maison est bâtie solidement sur 2 niveaux et mitoyenne sur 1 coté. Au rdc vous trouverez cuisine salle de bain, wc, chambre ou salon, séjour, rangement. Au 1er, 3 chambres dont 2 supérieures à 17 m². Surface habitable avoisinant 95 m² et 477 pour le terrain. Vous disposerez d'une cave, un grand garage à l'arrière et 3 petites dépendances. Le jardin est agréable. Le chauffage est au gaz, la chaudière à été remplacée il y a 5 ans ainsi que les fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Le grenier à été isolé en 2019. Un rafraichissement est à envisager. Pour les travaux l'isolation des murs est à prévoir. En ce qui concerne la consommation indiquée au dpe, la personne chauffait beaucoup. Située à 2' de montceau et de la voie rapide. 20' du tgv. Tout est à proximité pour les promeneurs, pêcheurs, chasseurs. Parc, lac, forêt, étang. Toutes les commodités, grandes surfaces et magasins de bricolage. En bourgogne du sud, au centre de ces belles régions que sont le morvan, le beaujolais, l'allier, la bresse, le jura, la côte-d'or … privilégiez les renseignements par téléphone au 06 38 67 94 05. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 168 516 - greffe de chalon sur saone) daniel matrat entrepreneur individuel 06 38 67 94 05 - réf. 940985.

Iad France - Angélique Marchione vous propose : Maison familiale de 125 m² avec dépendance sur le secteur de Saint-Vallier, implantée sur un terrain de 1250 m², où chaque espace a été pensé pour vivre bien, et recevoir encore mieux. Au RDC : une cuisine ouverte sur la salle à manger, chaleureuse avec son poêle à granulés, et un salon lumineux Une salle d'eau et un WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. Une salle de bains avec double vasque, un WC séparé, et un espace pouvant être aménagé en dressing selon vos besoins. La maison a bénéficié de travaux de rénovation complets, désormais terminés : - Toiture neuve (2024) - Isolation par l'intérieur - Fenêtres en PVC double vitrage Le jardin est entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux. Une piscine hors sol est déjà en place pour les beaux jours. Un appentis et un garage vous permettront de ranger, stocker, bricoler. Une cave sur toute la surface de la maison pour ne jamais manquer de place. Et des places de parking directement devant la maison. Le vrai atout de ce bien : la dépendance Une grande annexe entièrement réaménagée en studio indépendant. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon, WC. À l'étage des travaux sont à prévoir : les murs sont là, les arrivées d'eau aussi, il ne reste qu'à imaginer et aménager selon votre projet. Une maison avec un grand terrain, une dépendance avec potentiel, et cette situation en bordure de canal qui offre une tranquillité rare, avec très peu de vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Marchione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 885246991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CIRY LE NOBLE – 27.2 rue Sully – Maison mitoyenne de 82,15 m² avec jardin de 611 m². Description : Maison mitoyenne de type 5 disposant d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau, et d'un wc. À l'étage, vous disposez de 4 chambres et d'un point d'eau. Une cave et des dépendances complètent ce bien. Place de stationnement extérieure privative.  Date de clôture des offres d'achat : 27 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

CIRY LE NOBLE – 1.1 rue Champ Long – Maison mitoyenne de 110 m² avec jardin de 712 m². Description : Maison mitoyenne de type 5 disposant d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, 4 chambres et WC. Un appentis et une cave complète ce bien. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Longère rénovée avec piscine et dépendance dompierre-sous-sanvignes – à 5 min de sanvignes-les-mines dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette longère en pierre entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne. Elle se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte 5 chambres dont 1 de plain-pied 2 salles de bain buanderie, chaufferie à l'extérieur : piscine avec pool house terrasse et terrain aménagé avec vue dégagée garage indépendant de 53 m² (idéal projet locatif ou pro) stationnement + espace camping-car ? Aucun travaux ? Dpe c ? Climatisation réversible + chauffage au sol + poêle à bois ? Taxe foncière : 490 € bus scolaire devant la maison 15 min de montceau-les-mines bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril delabeye, tél. : 06 26 58 09 42, e-mail : cyril.delabeye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 892 264 490.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Bienvenue dans ce superbe pavillon construit en 2019, offrant un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce pavillon saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions de qualité. Venez découvrir ce charmant Pavillon Neuf de 114 m² situé à Ciry-le-Noble. * Description des Pièces * - Pièce de vie : 49 m² - Chambre 1 : 12.6 m² - Chambre 2 : 10.92 m² - Chambre 3 : 10.92 m² - Salle de bain : 14,28 m² - Cellier : 7.6 m² * Avantages * - Construction récente et en excellent état - Configuration de plain-pied pour plus de praticité - Cuisine équipée - Espace piscine couvert - Extérieur facile d'entretien - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur réversible pour un confort optimal. Ce pavillon lumineux et fonctionnel est aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie agréable à ses habitants. La disposition est idéale pour une vie de famille harmonieuse, avec des espaces bien pensés et une luminosité naturelle qui baigne les pièces à vivre. Une école est située au cOEur du village, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles. De plus, l’accès facile aux principaux axes routiers facilite les déplacements quotidiens, permettant ainsi la proximité des commerces et des services. Un vaste parking extérieur offre un accès facile pour tous types de véhicules, qu'il s'agisse de voitures, de véhicules utilitaires, de camping-cars ou de caravanes. Un vaste parking extérieur permet un accès aisé pour divers véhicules, tels que voitures, utilitaires, camping-cars ou caravanes. Besoin de place pour vos passions ou votre matériel ? Un entrepôt neuf de 100 m² avec 50 m² d’espace couvert supplémentaire, parfait pour bricoler, abriter vos véhicules ou simplement profiter d’un grand espace de rangement. Possibilité d’acquérir l’ensemble maison + entrepôt pour une valeur totale de 295 000 €. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant pavillon neuf à Ciry-le-Noble. Disponible, Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montceau-les-mines (71300) ? Spacieuse maison familiale de 187 m² avec sous-sol complet, proche commodités ( écoles, traiteur, boulangerie. ). Maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille, située dans un secteur calme tout en restant proche des écoles, commerces et services. Elle se compose, en rez-de-chaussée surélevé, d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une superbe véranda chauffée en ossature aluminium, parfaite pour des moments en famille. Le séjour / salon, généreux et lumineux, dispose d'une cheminée conviviale et donne accès à une terrasse grâce à deux portes-fenêtres. Toujours au même niveau : une salle de bain, un wc indépendant et deux grandes chambres. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un second wc. Sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, un cellier, une chaufferie et une cave. Confort et prestations : huisseries en double vitrage, chauffage au gaz de ville, tableau électrique avec disjoncteurs, tout-à-l'égout, isolation des combles et du plancher bas. Maison saine et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Dpe : classe d- ges : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 2490euros et 3410euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 437943- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 270000 euros hai (honoraires inclus de 10360 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 259640 euros hors honoraires) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Bien à saisir ! Pavillon récent, spacieux et prêt à vivre situé à montceau-les-mines, dans un secteur agréable et proche de toutes les commodités, ce pavillon de plain-pied construit en 2011 offre confort, espace et fonctionnalité — idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Accès rapide à la rcea en 2 minutes. Intérieur vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. La maison comprend : une suite parentale avec dressing et salle d'eau 3 chambres supplémentaires une salle d'eau indépendante un wc séparé une buanderie l'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Côté technique pompe à chaleur air / air menuiseries double vitrage volets roulants électriques tout-à-l'égout taxe foncière : 1 500 € extérieur cour et jardin entièrement clos, offrant sécurité et tranquillité pour toute la famille. Un bien fonctionnel, moderne et idéalement situé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 943343.

À vendre St Vallier maison sur sous-sol de 166 m² sur un terrain clos de 1208 m². Un portail électrique s'ouvre sur un cour goudronnée. Entrée dans un spacieux séjour / salon avec insert à granulés et parquet chêne. En prolongement une cuisine ouverte aménagée et équipée avec sortie dans une grande véranda puis une terrasse qui permet l'accès à une piscine chauffée (10 x 5). Un couloir dessert une chambre avec parquet, un bureau, une salle d'eau (cabine de douche, meuble double vasque, sèche-serviettes) et un wc séparé. Un escalier conduit à l'étage où une pièce faisant office de salle de jeux distribue trois chambres avec parquet flottant et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, wc). Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, un atelier, une cuisine d'été (avec accès à l'arrière de l'habitation), deux chambres dont une avec salle de bain et wc. Chauffage insert à granulés complément électricité, triple vitrage. Bien intéressant proche de toutes commodités (école, grande surface. ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 949523.

CIRY LE NOBLE – 4.2 rue Champ Long – Maison mitoyenne de 107 m² avec jardin de 514 m². Description : Maison mitoyenne de type 5 disposant d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un wc. À l'étage, vous disposez de 4 chambres. Un garage, des dépendances et une cave complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat :  27 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

CIRY LE NOBLE – 8.2 François Villon – Maison mitoyenne de 107.75 m² avec jardin de 463 m². Description : Maison mitoyenne de type 5 disposant d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc. À l'étage, vous disposez de 4 chambres et d'une salle d'eau. Un garage, des dépendances et une cave complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat :  27 / 05 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

CIRY LE NOBLE – 13.2 rue Clément Marot – Maison mitoyenne de 105,33 m² avec jardin de 477 m². Description : Maison mitoyenne de type 5 disposant au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau et WC. À l'étage, 4 chambres. Travaux réalisés : isolation extérieure, chaudière neuve ainsi que les menuiseries.  Une cave et des dépendances complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat : 18 / 06 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Maison de Caractère avec Piscine et Garage à Montceau-les-Mines. Cette maison de 7 pièces rénovée avec goût et raffinement, offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une famille en quête de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée à insert et d'une large baie vitrée facilitant l'accès à la terrasse. Une cuisine équipée ouverte elle aussi sur la terrasse et le salon, un bureau, un WC, une buanderie avec coin douche complètent ce premier niveau. L'étage est accessible par un large escalier lumineux et ouvre sur un palier tout aussi lumineux. Ce niveau accueille 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires, offrant à chaque membre de la famille un espace privé et confortable. Au niveau supérieur, les combles, entièrement aménageables, sont dotées d'un solide plancher en bois et vous permettront d'augmenter la surface habitable en créant de nouvelles pièces selon vos envies. À l'extérieur, une terrasse de près de 60 m² entourée d'un grand jardin arboré vous permettra d'organiser différentes zones de détente autour de la piscine et profiter ainsi des belles journées ensoleillées ! Un garage en bois indépendant gardera votre véhicule et votre matériel de jardinage en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour planifier rapidement une visite et découvrir ce lieu d'exception aux nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir, cette agréable maison de 80 m² habitables sur sous-sol dans un secteur calme, sur son terrain clos de 638 m², tout en restant porche des commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage ainsi qu'une cave et une pièce d'atelier. Au premier étage : on découvre un grand salon / séjour de 33 m² offrant une luminosité optimale où se trouve sa cheminée qui apporte du cachet et du confort avec accès à un balcon (store banne à manivelle) et ses volets roulants manuels. Ainsi que deux chambres avec fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Puis sa cuisine équipée, également une salle d'eau qui à été refaite en 2016 avec wc séparé. La porte d'entrée en pvc date de 2010. Chauffage électrique et au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine Duverne, Tél. : 06 48 40 42 70, E-mail : tiphaine.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 894 822 493.

Cette magnifique maison de maître est idéalement située dans un secteur calme et agréable à 400 mètres du lac du plessis, proche de tous les services à pied et avec un accès à la rcea à moins de 2 minutes. La gare tgv se situe à 15 minutes avec le privilège d'avoir des villes comme lyon (40 minutes) et paris (1h30) largement accessibles. La bâtisse d'environ 180 m² habitables est élevée en partie sur sous-sol. Elle vous accueille dans une entrée qui dessert une pièce de vie traversante avec accès au balcon ou vous bénéficiez d'une vue dégagée, deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage on y trouve une seconde pièce de vie, deux chambres, un wc et une 2ème salle d'eau. Au sous-sol non enterré, deux beaux studios avec la possibilité de les utiliser en suite ou en rendement locatif. Belle maison avec du cachet, et l'avantage de percevoir des loyers intéressants. Je reste à votre disposition pour d'autres renseignements et une éventuelle visite. Dossier photos et vidéos complémentaire sur demande. (le nouveau dpe sera réalisé début octobre) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 954677.

Située à Montceau-les-Mines, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces, écoles, services et transports. La gare SNCF est facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines. Un secteur agréable offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 1000 m², facile d'entretien et agréable à profiter au quotidien. Vous trouverez également : • Deux garages ? Un garage simple avec porte automatique ? Un garage double • Deux caves • Une dépendance avec cuisine extérieure, douche, WC • Un puits La maison principale se compose : • D'une véranda chauffée offrant un espace de vie supplémentaire agréable toute l'année • D'une cuisine donnant sur la salle à manger • D'une salle de bain • D'un couloir pouvant être utilisé en espace bureau ou chambre d'appoint • D'un WC indépendant avec point d'eau • D'une chambre avec placard intégré Accessible par escalier intérieur, l'étage propose : • Un salon / espace modulable pouvant être fermé afin de créer une chambre supplémentaire • Deux chambres dont une avec un espace de rangement séparé • Une salle de bain avec douche et baignoire • Un WC indépendant • Un balcon Deuxième logement indépendant (dernier niveau) Accessible par escalier extérieur, ce logement comprend : • Une cuisine • Un salon pouvant faire office de chambre avec placards intégrés • Une salle de bain • Un WC indépendant • Une chambre avec un wc • Un espace sous pente pouvant servir de rangement ou dressing Le logement dispose de : • Son compteur d'eau indépendant • Son compteur électrique indépendant Informations techniques : • Chauffage gaz de ville • Chaudière récente sur une partie du bien • Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Disponibilité : Maison entièrement vidée les 4 et 5 juin. Un bien aux multiples possibilités : Grande maison familiale, investissement locatif ou projet mixte : cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

Vous recherchez une maison de ville indépendante, avec terrain, en plein centre de Montceau-les-Mines, permettant un accès pédestre immédiat aux commerces, établissements scolaires, services médicaux et transports. Je vous présente ce bien, implanté au cœur du tissu urbain, dont l'emplacement conjugue centralité stratégique et fonctionnalité quotidienne. L'ensemble développe des volumes intérieurs généreux, offrant une sensation d'aisance immédiate dès l'entrée. L'accès s'effectue de manière quasi plain-pied; quelques aménagements légers permettraient d'obtenir une véritable vie de plain-pied, avec deux grandes chambres et les pièces essentielles regroupées sur un même niveau. Les extérieurs s'articulent autour d'un terrain attenant exploitable, complété par une terrasse prolongeant naturellement l'espace de vie. Un garage fermé assure le stationnement sécurisé complété par un vaste cave en sous-sol apportent une capacité de stockage substantielle. La distribution actuelle propose deux logements horizontaux distincts. Cette configuration peut être conservée pour un projet locatif, intergénérationnel ou réunifiée afin de composer une habitation familiale d'envergure. L'organisation actuelle articule une cuisine ouverte sur séjour, favorisant circulation naturelle et convivialité, ainsi que deux chambres spacieuses accessibles en quasi plain-pied; la réunion des deux niveaux permettrait de conserver la salle d'eau existante tout en intégrant deux à trois chambres supplémentaires, aboutissant à une configuration familiale structurée, homogène et immédiatement valorisable. Centralité absolue, indépendance foncière, volumes conséquents et modularité d'usage caractérisent cette propriété destinée à un acquéreur recherchant surface, flexibilité et valorisation à moyen terme… autres atouts, le TGV Le Creusot est à moins de 20 minutes, et la toiture, la zinguerie et les enduits sont en très bon état. Je reste à votre disposition pour une découverte approfondie de cette opportunité en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Venez découvrir cette charmante maison familiale à Montceau-les-Mines, niché sur un terrain de 461 m², entièrement clôturé, offrant un cadre de vie sécurisé et convivial. Cette maison lumineuse dispose de quatres chambres : deux au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès pratique, et deux autres à l'étage, avec un wc indépendant à chaque niveau. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et la cuisine ouverte sur un séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis. Venez profiter de ce cadre serein à deux pas des commodités, dans un quartier rechercher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

À Saint-Romain-sous-Gourdon, sur un terrain généreux de 2632 m², cette grande maison ancienne au charme authentique offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. Au réez- de chaussée vous trouvez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et des espaces annexes. À l'étage, 5 chambres spacieuses dont une avec un grand dressing attenant. Deux chambres bénéficient chacune de leur entrée indépendante et partagent une salle de bain commune, accessible séparément (sans enfilade). Une seconde salle de bain et un WC vient compléter le confort de l'étage. Les annexes comprennent caves, dépendances, local et abris variés pour vos projets. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, cette bâtisse de caractère séduira les amoureux des grandes espaces, de la pierre et de la rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 06 73 51 53 74, E-mail : francois.faria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248.

À saisir de toute urgence ! Vous recherchez la proximité, le confort et les grands volumes, alors cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée est faite pour vous ! Vous êtes primo accédants avec enfants ? À 2 min du centre ville proche de toutes les commodités celle-ci vous offre de beaux espaces et de beaux volumes. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant sur un grand salon séjour cuisine et d'un autre grand salon. À l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau wc. Au 2eme étage une grande suite parentale avec salle d'eau et wc. Cave, cour et jardin à disposition. Toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries tout est neuf. Tout à l'égout, taxe foncière 1439 euros. Je me tiens à votre disposition pour une visite ou pour tous compléments d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 954762.