Maison 5 pièces à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

Iad France - Vincent Camus vous propose : Villa paysagée Centre ville de Sanary sur Mer. À 2 pas du port, de ses pointus, de ses commerces et de son marché, venez découvrir cette adresse confidentielle sur presque 1000 m² de terrain arboré. Une jolie villa provençale des années 1950 d’environ 175 m² articulée aujourd’hui en 2 espaces de vie distincts vous attend. Au calme absolu, malgré sa proximité immédiate à toutes les commodités, cette maison développe un terrain très généreux pour son emplacement. Parfaitement exposée au sud mais également Est et Ouest, cette jolie parcelle offre encore un potentiel de construction significatif pour de l’habitable, une piscine ou des annexes. La villa propose dans sa configuration actuelle 2 niveaux chacun pourvu de terrasses, d’un séjour, d'une cuisine et d’une salle d eau. 3 chambres se répartissent sur ces 2 plateaux. La villa bénéficie de larges espaces complémentaires parfaitement utiles et confortables : un large garage de 26 m², une buanderie grand format offrant du stockage, un car port précieux et un chalet extérieur permettant le rangement de vos outillages ou mobiliers estivaux. Si cette propriété nécessite un rafraîchissement éventuel et une possible redistribution selon votre mode de vie, nul doute que son calme, son emplacement et son charme conjugués à son potentiel, vous incitent tous à vous projeter à terme sur une adresse idéale dans ce village de Sanary sur mer…. Sollicitez moi pour en parler et la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'architecte nichée dans un environnement particulièrement calme et prisé. 166 m² SH, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon avec espace repas de 35 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée dînatoire ainsi que quatre chambres disposant de deux salles d'eau. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale comprenant sa salle de bains privative et une terrasse offrant une vue dégagée. Le jardin de 1700 m², véritable coup de coeur, séduit par ses ambiances bucoliques soigneusement paysagées, sa superbe piscine de style balinais bordée d'une plage, ainsi que sa terrasse ombragée idéale pour les moments de détente. Garage, places de stationnement et possibilité d'une extension. Des travaux d'amélioration de performance énergétique sont à prévoir.

Iad france - isabelle dealessandri vous propose : sanary sur mer - la gorguette - villa contemporaine 3 chambres - volumes & lumiere - suite de plain pied - garage - piscine chauffee - terrasses - plage et commerces à pied tombez sous le charme de cette superbe villa de 2017, située dans un quartier résidentiel prisé de sanary, à seulement 400m de la plage, à 10 minutes à pied des commerces, à 2 km du port. Les prestations sont soignées, les volumes généreux, la villa est baignée de lumière dans un esprit dedans / dehors. Elle offre une entrée, un espace de vie de 65 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, et ouvert sur le jardin par de larges baies à galandage. Une suite parentale avec dressing et salle d eau de 22 m², un wc suspendu et un garage de 23 m² complètent le rez de chaussée. L étage distribue 2 chambres avec grands dressings de 20 et 21 m² donnant accès à une terrasse dominante de 20 m², une salle d eau et bain, un wc indépendant. Le jardin paysagé a été pensée pour un minimum d entretien, surveillé par vidéo, l arrosage est automatique, la piscine de 8 x 4 au sel ou chlore est chauffée, la pergola bioclimatique permet de maitriser la météo. Confort et prestations : portail et garage motorisés, domotique, baies alu, volets roulants electriques, climatisation (gainée au r + 1), visiophone, mobilier sur mesure. Une villa de prestige à une adresse d exception où vous n avez plus qu à poser vos valises. Contactez moi pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clemence Maddaloni vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 5 Pièces à Sanary-sur-Mer * Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Sanary-sur-Mer, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec une surface totale de 100 m² sur un terrain de 403 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. * Description des Pièces * : - 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis - 2 salles de bains pour le confort de chacun - 1 salon lumineux - 1 salle à manger conviviale - 1 cuisine fonctionnelle à équiper selon vos goûts - 2 toilettes pour une intimité préservée * Avantages * : Cette maison de 1997 en très bon état propose de nombreux avantages : - Un jardin pour profiter des belles journées en extérieur - Un garage pour stationner en toute sécurité - Une terrasse pour des moments de détente en plein air - Climatisationau rdc pour un confort optimal * Situation * : Idéalement située à Sanary-sur-Mer, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Les expositions est et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison familiale chaleureuse à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Maddaloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 945326114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : MAISON DE CARACTERE de 292 m² habitables, 8 pièces, 5 chambres avec Piscine et Jardin sur un terrain en restanque de 1313 m², au calme à 15mn à pied du port et donc proche commerces, et transports en commun à Sanary-sur-Mer, village renommé du VAR (COTE D’AZUR). * Au sous sol, vous trouverez une salle de sport avec une piscine intérieure pouvant être chauffée et ouverte sur le jardin, une cave, un WC, deux garages dont l'un est prolongé en atelier et un local chaufferie. * Au rez de chaussée, l’entrée principale ouvre sur un immense séjour cathédrale avec patio et verrière anti-chaleur, offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine séparée et équipée et une suite parentale avec salle d’eau avec WC, un WC séparé et une buanderie. Toutes les pièces du rez de chaussée ouvrent sur le jardin aux 4 points cardinaux. * Au 1er étage vous pourrez profiter de 4 belles chambres, d’une grande salle de bain et d’un WC séparé et de belles terrasses. * L’extérieur comporte 5 terrasses dont une de 45.38 m² exposée au sud, avec une vue dégagée sur le jardin. Ce jardin aux essences méditerranéennes, arboré et bien entretenu est un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : chauffe eau solaire et panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, fibre optique, climatisation dans les chambres, interphone, système d'alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique même dans le patio La maison bénéficie également de plusieurs modes de chauffage alliant efficacité et économie d'énergie. En plus des deux garages, 3 places de parking extérieures vous offrent toute la praticité nécessaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une carte d'identité sera requise avant toute visite conformément aux termes du Code Monétaire Financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Magnifique villa de prestige à Sanary-sur-Mer en position dominante, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette somptueuse maison de 240 m² vous séduira par son élégance et son raffinement. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Chacune des pièces offre une vue imprenable sur la mer, vous permettant de profiter de paysages à couper le souffle tout au long de la journée. Le confort est au rendez-vous avec un garage, assurant un espace sécurisé pour votre véhicule, une dépendance offrant des possibilités d'hébergement complémentaire confortable et indépendant. Le jardin luxuriant qui entoure la villa crée une atmosphère paisible et verdoyante. Une piscine à débordement ajoute une touche unique à cet ensemble, invitant à la détente et à la convivialité. Un terrain de boules est également disponible pour des moments de divertissement entre proches. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces. De plus, l'absence de vis-à-vis assure une intimité totale. Des terrasses aux multiples orientations et notamment autour d'une cuisine d'été, se connectent par de grandes baies vitrées entourant un séjour majestueux et une cuisine haut de gamme parfaitement équipée. Cette propriété d'exception réunit confort, prestations soignées, et vue mer panoramique, offrant ainsi une expérience de vie unique à Sanary-sur-Mer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette villa d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : Villa contemporaine de 205 m², 7 pièces, 5 chambres avec piscine et jardin à Sanary-sur-Mer au calme mais proche commerces, plage et transports en commun. Complètement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Cette maison de 205 m² habitables répartis sur deux étages comporte deux appartements indépendants sur un terrain de 671 m². * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un vaste séjour d’environ 75 m² baigné de lumière prolongé d’une véranda de 18 m², une cuisine ouverte, moderne et équipée, une suite parentale avec salle d’eau, dressing et W séparé, une chambre avec une verrière et l’accès indépendant au parking. * L'étage supérieur bénéficie d’un accès indépendant et est comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine aménagée, un dressing et une toilette. * À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis vous offrira un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une piscine chauffée avec jacuzzi et terrasse vous invite à des moments de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Grand parking privatif de 4 places avec carport et portail motorisé, abri de jardin couvert. * Bien Être et Commodités, avec le chauffage individuel, les radiateurs et la climatisation réversible, votre confort est assuré tout au long de l'année. La fibre optique est également disponible pour rester connecté en en extérieur. Une maison qui allie confort, calme et élégance, idéale pour accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une carte d'identité sera requise avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché de Sanary-sur-Mer, découvrez cette belle maison rénovée en 2021, offrant confort, modernité et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain arboré de 2 000 m² avec piscine, cette propriété se compose d'une maison principale et d'une dépendance de type T2, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif. La maison principale propose : • Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux, • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, • Une salle de bain, • 2 WC indépendants. La dépendance T2 comprend un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, d'une grande terrasse et d'une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. Cette maison allie charme, confort. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37674.

Iad france - laurie delmonte vous propose : exclusivite sanary sur mer - mas provençal - vue mer laissez-vous séduire par ce mas provençal de caractère situé dans un cadre paisible de sanary-sur-mer. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort absolu. D'une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 5000 m², cette maison conviviale comprend 8 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée prolongée par une véranda, une cuisine ouverte sur une salle à manger, idéal pour des moments partagés en toute convivialité, un bureau. L'étage se compose d'une suite parentale avec douche, baignoire et wc, 2 chambres confortables, 1 salle d'eau et wc. La maison s'ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis avec une magnifique vue mer sur la baie de bandol offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées avec son pool house ainsi que d'un jacuzzi. Enfin, cette propriété dispose d'un t2 indépendant, d'un garage et d'un abris voiture. Elle bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle, à 5mn de toutes les commodités, des plages et des commerces. Cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la france. Contactez-moi dès maintenant afin de discuter de votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie delmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 499444206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sanary sur mer, dans un quartier calme et recherché proche plages et commodités, belle et spacieuse maison en R + 1 d'une surface habitable d'env 230 m² sur un terrain plat de 1300 m² avec piscine. Un grand garage en sous-sol. Prestations de qualité. Dossier sur demande.

Iad France - Frédérique Tocaven vous propose : Rare à la vente. Maison individuelle de plain pied rénovée en 2022 sans vis à vis en pleine nature. À 10 minutes du centre ville de Sanary sur Mer et 5 minutes des plages. Sur un terrain de 2000 m², la maison principale de 160 m² est très lumineuse par son exposition sud / ouest avec un salon cuisine d'environ 55 m². Ce bien se complète avec : - 2 chambres avec salle de bain - 1 suite parentale avec sa salle d'eau - 1 bureau ou chambre d'amis - 1 studio indépendant pour recevoir des amis ou de la famille - 20 m² de cuisine d'été couverte Ce bien dispose également d' une piscine chauffée au sel dimensions 13x6, un terrain de pétanque. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, climatisation réversible, poêle à pellets, chauffe eau thermodynamique. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'avoir une maison de plain pied sur Sanary sur Mer. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Tocaven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 944332683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, sur la commune de Sanary sur mer, jolie maison en pierre de 100 m² entièrement rénovée avec goût, dans un cadre campagne entre vignes et oliviers et au calme absolu, sur une parcelle de 1200 m², mitoyenne sans nuisance. Positionnée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une belle vue panoramique avec aperçu mer, à 10 mn en voiture du centre ville. Pour une surface habitable de 100 m², la maison se compose d'une entrée, un salon / séjour donnant sur la partie jardin, une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres avec vue mer, un bureau faisant office de troisième chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilités de garer plusieurs véhicules Poêle à granulés Puits et Bassin en pierre Doubles vitrages Exposition Sud Fosse septique Mandat exclusif sous délégation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BÉARN, Tél. : 06 99 02 41 70, E-mail : caroline.bearn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 256 439.

L’office notarial perol - gabella - notaires, selarl, selarl vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 110 chemin des bruyères 83110 sanary sur mer - sanary sur mer vente interactive 1ere offre possible : 620 000 € 110, chemin des bruyères quartier pierredon sur un terrain de 5 305 m², clos, arboré et sans vis a vis, ensemble immobilier composé de 2 constructions. - une maison principale de plain pied, de 4 pièces comprenant hall d'entrée, séjour ouvert sur terrasse et jardin, 3 chambres, cuisine, salle d'eau et wc. Un bureau et garage attenant. - une dépendance composée de 3 pièces principales, comprenant grande cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et wc. Terrasse. Appentis au fond de terrain; le tout cadastré sections ak n° 199,200, 205, et 207. La parcelle ak 200 pour 1 320 m², se situe en zone ud. À rénover. Dpe : conso energ : classe e. Emission gaz : classe e. Visites libres et sans rendez-vous le 7 novembre de 11h00 à 12h30 et le 10 novembre de 16h00 à 17h30. Contact : karine rodie r06 23 23 34 12 - visites : 07 / 11 / 2025 de 11 heures à 12h30 le 10 / 11 / 2025 de 16 heures à 17h30 contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 620 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 12 / 11 / 2025 à 12 : 00 au 13 / 11 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude perol - gabella - notaires, selarl - notaires à toulon - n° siret : 84312714300017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Camille Lorthiois vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 196 m² sur un Vaste Terrain à Sanary-sur-Mer. Venez découvrir cette maison qui est située dans un quartier calme et recherché de Sanary. Ce bien est proche des commodités et les plages sont accessibles à pied. Cette demeure pleine de charme offre une surface habitable de 196 m² sur un terrain de 3600 m². La maison se compose de 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger véranda offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels pour toute la famille. À cela s'ajoute 2 grands garages, un abri moto ainsi qu'une piscine. Important potentiel d'extension ou de construction Possibilité de construire une 2 eme maison. 200 m² restant à construire. Maison coup de cOEur, à découvrir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le potentiel de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Tocaven vous propose : Maison traditionnelle mitoyenne de 140 m² habitable avec dépendance de 23 m² (cuisine équipée, salle de douche, wc, clim) à Sanary-sur-Mer - Emplacement privilégié et recherché quartier de la Guicharde à seulement 20 minutes à pied du centre ville de Sanary. À quelques pas des commerces, des écoles, collège et des transports en commun, cette maison traditionnelle de 6 chambres offre un potentiel incroyable pour une vie de famille. Construite en 1987, sur un terrain de 275 m². Au rez de chaussée la maison dispose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre de plein pied, salle d'eau et wc le tout ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. À l'étage, la maison dispose également de 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Vous avez également la possibilité de stationner deux véhicules dans l'entrée de la cour. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Tocaven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 944332683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Sanary-sur-Mer – Portissol : l’adresse que l’on s’arrache Nichée au cOEur du très prisé quartier résidentiel de Portissol, à seulement quelques pas de la plage de sable fin et du charmant port de Sanary, cette élégante villa provençale de 260 m² env. est une véritable perle rare. Ici, tout se fait à pied : la mer au bout de la rue pour vos baignades matinales, les terrasses animées du port pour vos soirées conviviales, et le centre-ville avec son marché coloré pour vos escapades gourmandes. Une maison de famille au charme intemporel Édifiée sur un terrain paysagé de 710 m², la propriété a été pensée comme un lieu de vie chaleureux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Son jardin méditerranéen aux essences locales crée une atmosphère intime, où chaque espace invite à la détente. La piscine (8x4 m) et sa large terrasse ensoleillée composent un véritable cocon extérieur, idéal pour profiter de l’art de vivre provençal toute l’année. Une distribution idéale sur deux niveaux •Au niveau réception : un vaste salon avec cheminée prolonge la salle à manger et la cuisine américaine, offrant un bel espace de vie ouvert et lumineux. Cet étage se poursuit par une grande terrasse dominant la piscine, véritable prolongement naturel des pièces à vivre. Trois chambres et deux salles d’eau complètent ce plateau. •Au niveau jardin : un espace pensé pour recevoir, composé de quatre chambres supplémentaires, trois salles de douche et une salle de jeux, permettant à chacun de préserver son intimité tout en profitant de moments partagés. Un confort rare en bord de mer : stationnement possible sur la propriété, un atout précieux à deux pas du centre. Cette villa allie à la perfection le prestige d’une adresse recherchée et l’atmosphère cosy d’une maison familiale où l’on se sent immédiatement bien. Un lieu de vie unique, à savourer au quotidien comme en villégiature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des environnements les plus recherchés, cette propriété d'exception incarne l'alliance parfaite entre prestige, quiétude et raffinement. Édifiée au cœur d'un parc paysager de plus de 2600 m², cette demeure rare bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité immédiate des plages et des commerces, tout en offrant un calme absolu. Une piscine cadastrée vient sublimer l'art de vivre méditerranéen. Un important potentiel d'extension (25 % d'emprise au sol) ouvre la voie à des projets architecturaux ambitieux, tout en préservant 50 % d'espaces verts. Un bien unique : idéal comme résidence principale ou secondaire, ou encore comme investissement patrimonial exclusif sur l'un des marchés les plus prisés du littoral azuréen. Dossier complet et plans détaillés sur demande. Visite virtuelle 360° disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 392 000 € Honoraires charge acquéreur : 58 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.

Iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : Nichée dans le secteur résidentiel prisé de la Plaine du Roy, à 10 min à pied de la mer. Cette villa de charme, parfaitement entretenue, offre une superficie de 142 m² environ habitables répartis sur 6 pièces, le tout édifié sur un terrain globale de plus de 500 m² environ agrémenté d’une piscine chauffée et d’une élégante pergola. Exposée généreusement, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière composé d’un salon- salle à manger ouvert sur une spacieuse cuisine entièrement équipée aux rangements et aux éléments quasiment professionnels, deux chambres de plain-pied, une vaste salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un cabinet de toilettes invités. Sur ce niveau et doté d’un accès indépendant, vous trouverez un large bureau permettant selon vos besoins et votre imagination de créer un espace de vie, de travail ou une dépendance type studio (le tout facilement transformable) avec sa propre cour extérieure privative. L’espace de vie principal donne directement sur une belle terrasse dînatoire ouvert à la verdure environnante. À l’étage, accessible par un escalier intérieur, une suite parentale avec salle d’eau privative offre un espace nuit intimiste. La villa surplombe le jardin soigneusement entretenu aux essences fleuries et verdoyantes ainsi que la piscine privative. Enfin, un grand garage permet d’abriter deux véhicules. Prestations de qualité : cheminée, poêle à pizza, système de vidéosurveillance, accès PMR, environnement sécurisé. Une alliance réussie entre authenticité et confort moderne, à seulement 10 minutes à pied de la mer. N’attendez plus, venez la découvrir et sollicitez moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.33 € par mois (soit 459.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

SANARY : Dans secteur recherché, beau potentiel pour cette maison de 172 m² divisée en 3 appartements et garage sur une parcelle de 4.000 m². La maison se compose d'un bas de villa de Type 4 comprenant un salon avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse et jardin, 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC. Un haut de villa de Type 3 avec séjour et cuisine donnant sur une loggia, 2 chambres et une salle de bain, WC. Un T2 en RDC, comprenant séjour et cuisine, salle d'eau, chambre et terrasse privative. Possibilité d'extension, terrain piscinable 1.

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Sanary – Pierredon - Le Lançon – Écrin de verdure – Double habitation. Dans un secteur recherché sur une parcelle d’environ 4 000 m² en Zone A, venez découvrir cette lumineuse double habitation. Elle se compose : - d’un haut de villa de type T3, - d’un bas de villa de type T4, et d’un garage aménagé en T2 indépendant. La propriété dispose également d'un garage et d’un espace de stockage de plus de 50 m² en structure légère et bénéficie de deux portails distincts. Le bas de villa comprend une entrée, trois chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC indépendant. Le T2 indépendant dispose d’une terrasse privative, d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Le haut de villa se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une loggia donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une vidéo est disponible sur demande La Zone A désigne une zone agricole, destinée à préserver les terres à fort potentiel agronomique, biologique ou économique et à limiter l’urbanisation. Dossier complet sur les possibilités d’extension, piscine, etc. disponible sur demande. Contactez-moi que je puisse vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 656200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 23800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Rouzaud vous propose : SANARY Port à pied - Secteur - Calme - Vue dégagée - Double habitation Au calme, à seulement 700 m du charmant port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant haut de villa, offrant plus de 163 m² habitables et un potentiel rare dans un environnement recherché. Un bas de villa de 100 m², comprenant une vaste entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC. Une belle terrasse de 17 m² avec une vue agréable et dégagée. Un haut de villa de 42 m², comprenant actuellement deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC Ce dernier niveau peut facilement être transformé en logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Les combles de 35 m² offrent plusieurs possibilités : extension, espace détente ou toît-terrasse. À l’extérieur, vous pouvez profitez d’un jardin intimiste et d'une cours pouvant accueillir trois véhicules. Cette propriété conjugue charme, confort et potentiel. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 671000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Rouzaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982909574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sanary sur mer - idéalement situé, venez découvrir cette somptueuse villa moderne, avec de trés belles prestations. Elle comporte une superbe pièce de vie donnant sur la terrasse et la piscine, une suite parentale de plain pied, 3 autres chambres dont une suite perantale bien agencé, une salle de sport et cinéma, un garage et de nombreux autres avantages. Trés rare à la vente dans ce secteur. Votre conseillé stéphane loubignac. .

À Sanary-sur-Mer, dans le quartier prisé des Picotières, vue mer pour cette superbe maison de type T8 de 490 m² aux volumes généreux et prestations haut de gamme, comprenant : vaste pièce de vie de 77 m² avec terrasse, salle de réception de 72 m², 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, WC et véranda, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie, salle de jeux, SPA, pièce de rangement et terrasse fermée de 38 m², sur une magnifique parcelle arborée de 2745 m² avec cuisine d'été, piscine, gazebo, jacuzzi, court de tennis, parkings pour plusieurs véhicules et forage, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel.

Iad France - Adonay Bernerd vous propose : Rare à la Vente ! – Magnifique Maison Traditionnelle avec 2 Habitations T5 + T3, à 5 min à Pied des Plages ! Saisissez l’opportunité d’acquérir cette somptueuse maison traditionnelle de 191 m², idéalement située à 5 minutes à pied des plages, et à 10 minutes des commerces. Construite sur un terrain de 1201 m², cette propriété offre une vue imprenable sur les vignes avec un aperçu mer, la grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur réversible permet une utilisation toute l'année ! Parfaitement conçue pour un investissement locatif ou un achat familial, elle se compose de deux espaces de vie distincts, idéaux pour une famille souhaitant cohabiter tout en préservant son indépendance ou pour maximiser un rendement locatif. La maison principale (131 m²) : Lumineuse et moderne, elle dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées orientées sud-ouest. Une grande terrasse à balustres surplombe les vignes et la piscine, offrant un cadre parfait pour des moments de détente. Cette partie comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et une salle de bain élégante. Le T3 indépendant : Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre un espace de vie autonome avec salon, cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Idéal pour accueillir des invités, des locataires saisonniers ou des membres de la famille, comme des grands-parents souhaitant leur propre espace. Un vaste garage avec porte électrique et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques ou la possibilité d’aménager un atelier. Située dans un quartier calme, la maison est en excellent état. Sa situation géographique privilégiée vous permettra de rejoindre rapidement les plages et les commerces Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des environnements les plus préservés et prestigieux de Sanary-sur-Mer, cette propriété séduit par son emplacement privilégié : à quelques pas seulement des plages et des commerces, tout en bénéficiant d'un calme absolu au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 3 600 m², la maison s'intègre avec élégance dans un cadre naturel et verdoyant. Elle appartient à un ensemble immobilier doté d'une piscine cadastrée, parfaite pour savourer la douceur du climat méditerranéen. Un fort potentiel Outre son charme et son environnement, la propriété offre un important potentiel d'extension ou de construction, grâce à : Une emprise au sol possible de 25 %, La conservation de 50 % d'espaces verts, ouvrant la voie à de multiples projets d'aménagement, que ce soit pour créer une résidence principale d'exception, une maison de vacances familiale ou réaliser un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare Alliant situation stratégique, tranquillité et potentiel, ce bien constitue une occasion unique sur le marché immobilier prisé de la côte varoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 000 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 920 000 € Honoraires charge acquéreur : 80 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.