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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Salles-d'Aude (11110)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Salles-d'Aude (11110)
280 000 €

Maison 5 pièces Salles-d'Aude (11110)

Iad france - julien canal (06 20 81 83 53) vous propose : * en exclusivité - salles d'aude - villa - constuction récente - 5 pièces - 3 chambres - double espace de vie - jardin - piscinable - climatisation gainable - vue exeptionnelle * a salles d’aude, village avec toutes les commodités, situé à seulement 10 mn de narbonne et 10 minutes de plages. Dans un quartier paisible, cette villa entièrement climatisée, vous propose au rez-de-chaussée, un double espace de vie avec cuisine ouverte de 45 m² environ, où les 2 baies vitrées s'ouvrent généreusement sur le grand jardin offrant une vue exceptionnelle, un toilette séparé et un cellier / buanderie. À l'étage vous découvrirez 1 chambre parentale avec espace dressing, 2 belles chambres avec placard et une salle de bain avec douche à l'italienne et toilette. Attendant d'être magnifié par votre touche personnelle, son extérieur, encore à l'état brut, témoigne d'un potentiel immense. Les + décenales, menuiserie alu, parking sur la parcelle, climatisation réversible gainable, grand jardin avec vue exceptionnelle. * reservez votre créneau ! * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien canal ei (id 24779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831264619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 448 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 320 et 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 41 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 642 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1490388
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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