Iad France - Syndie Grillot (06 34 39 72 40) vous propose : Sur la commune de Salles-D'Aude Cette agréable villa sur 2 niveaux comprend 2 logements indépendants, un appartement de type 2 en rez-de-chaussée et le logement principal T5 au 1er étage, sur 1176 m² environ de terrain. Elle dispose de 2 garages. À l'intérieur l'état général est excellent avec des menuiseries double vitrage et un chauffage par climatisation neuf. Au premier étage vous trouverez un séjour / salle à manger de 26 m² environ avec un grand balcon, une cuisine séparée et on continue la visite sur un couloir qui dessert quatre chambres dont trois équipées de placard et une jolie salle d'eau avec ses deux vasques et sa douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée un bel appartement avec entrée indépendante qui se compose d'une chambre et une spacieuse cuisine, une salle d'eau et un grand WC séparé. vous trouverez ensuite une grande pièce qui sépare l'appartement du garage. Un garage avec portail électrique et le troisième WC de la maison. Le grand terrain sur lequel est construit le logement offre un bel espace avec ses 1176 m² environ. Il vous fait profiter d'une aire de parking et d'un deuxième garage. Vous y trouverez également un poulailler, un coin potager ainsi qu'un puit. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Syndie Grillot EI (ID 78070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 176 m²
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.