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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Lespignan (34710)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Lespignan (34710)
285 000 €

Maison 4 pièces Lespignan (34710)

Située dans la charmante commune de Lespignan, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses résidents, tout en étant à proximité des commodités essentielles. De plus, la maison se trouve à quelques minutes de la côte, offrant ainsi la possibilité de profiter des plages à proximité pendant les mois estivaux. L'extérieur de cette maison contemporaine comprend un jardin sur une surface de terrain de 298 m², une petite terrasse couverte idéale pour se détendre en plein air, ainsi qu'un perron menant à l'entrée principale. De plus, 1 place de stationnement et un garage sont à disposition. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 100 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, de deux salles de bain, d'un toilette, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage. Les menuiseries en baies vitrées apportent luminosité et modernité, tandis que les équipements comme la climatisation gainable et la fibre optique assurent un confort de vie optimal. Enfin, les sols carrelés et les aménagements des salles de bain et des chambres ajoutent une touche contemporaine et fonctionnelle à ce bien. Les extérieurs sont en cours de réalisation. Ils seront terminés courant de Mai 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 298 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 47 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 2 850 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1257423
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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