Vente maison 5 pièces 98 m² Saïx (81710)

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Au cOEur du village de Sémalens, beau potentiel à rénover pour cette maison de village de 210 m² environ sur 2 niveaux avec combles, garage et abri de jardin. En rez de chaussée, le bien se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. Accès sur la terrasse et le jardin. À l'étage, 5 chambres dont 2 en enfilades, une salle d'eau et des points d'eau dans les chambres. Accès au combles par un escalier pouvant être aménagés. Garage attenant de 25 m² environ avec un grenier de même surface. Toiture en très bon état refaite récemment. Cette maison demande des travaux de rénovation et de réagencement. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un joli village entre Castres et Revel, à environ 5 minutes de Soual et ses commodités, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, pleine de caractère, d'environ 330 m² habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : un bel escalier en bois massif, des parquets d'époque, des cheminées en marbre ou en pierre et des volumes généreux confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour de 57 m², une cuisine de 29 m² avec cellier attenant, un bureau de 14 m² et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 5 grandes chambres, 2 salles d'eau et un wc. De beaux volumes à repenser ou à sublimer selon vos envies. La toiture a déjà été refaite. Des travaux de rénovation intérieure et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour redonner à cette maison tout son éclat. Le jardin, joliment arboré, prolonge l'authenticité des lieux et invite à la détente. Garage et diverses annexes complètent cet ensemble plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Cette maison de ville de 5 pièces et 146 m² située à Castres séduit par ses beaux volumes, son jardin d'environ 307 m² et sa configuration idéale pour une famille comme pour un projet d'investissement. Élevée sur trois niveaux, elle offre une vraie vie dedans-dehors grâce à une terrasse, un balcon avec vue sur le jardin et une véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, on profite d'un couloir d'entrée qui dessert une chambre ainsi qu'une salle de bain, mais aussi une cuisine d'été très pratique pour recevoir ou profiter du jardin aux beaux jours. Ce niveau donne accès à la véranda, qui ouvre elle-même sur le jardin, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable en cœur de ville, avec une surface de jardin d'environ 146 m². La maison bénéficie de plusieurs pièces bien distinctes, offrant une organisation confortable du quotidien. Le premier étage concentre les pièces de vie principales avec une cuisine équipée et un grand salon-salle à manger donnant sur le jardin. Cet espace traversant, pensé pour réunir famille et amis, s'ouvre sur un balcon qui surplombe le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. On trouve également à ce niveau une grande chambre et une salle d'eau, apportant un vrai confort de vie au jour le jour. Le carrelage au sol et les rangements intégrés participent au côté fonctionnel de l'ensemble. Les combles laissent place à deux grandes pièces supplémentaires, qui peuvent accueillir des chambres, des bureaux ou un espace polyvalent selon les besoins. Ces volumes sous les toits offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour créer un espace nuit indépendant, un coin télétravail ou une salle de jeux. La maison dispose par ailleurs d'une buanderie, de placards intégrés et d'un chauffage individuel au gaz, avec une production d'eau chaude assurée par chaudière. Les fenêtres sont en double vitrage, pour plus de confort au quotidien. Avec ses trois niveaux habitables, ses espaces bien définis et son jardin en ville, ce bien exclusif constitue une belle opportunité pour qui recherche une maison de ville à façonner selon ses envies. À environ 400 m, la gare de Castres permet de rejoindre facilement les autres secteurs de la ville et la région, tout en profitant d'un accès pratique aux transports. Côté scolarité, l'École Collège Lycée Barral se trouve à environ 550 m, tandis que le Lycée professionnel Le Sidobre est à environ 700 m. Pour les plus jeunes, l'École bilingue Calandreta est à environ 800 m. L'ensemble compose un environnement urbain pratique, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1663 € / an - DPE : E (266 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison de ville mitoyenne, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un salon pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur un jardin arboré et intimiste, agrémenté de petites dépendances. Un garage d'environ 50 m² complète ce niveau, un atout rare en centre-ville. Le premier étage se compose de trois chambres et d'un bureau, offrant un espace nuit confortable. Au second étage, un plateau de 50 m² entièrement isolé laisse libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, peintures, tapisseries…), permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité avec ses parquets, moulures et éléments anciens, dans un cadre de vie agréable et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mara MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) 06 20 58 04 99 (réf. 599407 ).

Maison de village avec jardin, d'une surface habitable d'environ 117 m², comprenant : au rez-de-chaussée : grande pièce de vie, séjour ouvert sur cuisine, buanderie, wc. Au premier étage : 3 chambres, dont une très grande chambre avec espace dressing pouvant devenir une 4 ? Chambre, salle d'eau, wc séparé. Au deuxième étage : combles. Extérieurs : agréable jardin intime, à l'abri des regards, et dépendance extérieure équipée d'un barbecue. Maison entretenue avec beaucoup de soin, confortable, chaleureuse et parfaitement fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir. Équipements : poêle à bois, 2 climatisations réversibles, convecteurs électriques, sèche-serviette. Visites réservées aux projets sérieux — coup de cœur possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine frieuzet, tél. : 06 32 26 69 59, e-mail : christine.frieuzet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 881 728 281.

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située et proposée au prix de 180 000 €, offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi que des espaces à exploiter selon vos envies : possibilité de créer un appartement indépendant, un espace dédié à la réception d'amis ou encore des pièces de vie supplémentaires ouvertes sur le jardin. Un véritable atout pour un projet évolutif ou un investissement. Au premier étage, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée récente, alliant confort et modernité. De larges portes-fenêtres s'ouvrent sur une agréable terrasse, avec un accès direct au jardin, offrant un espace extérieur convivial et parfaitement intégré à la vie quotidienne. Au dernier niveau, vous découvrirez l'espace nuit composé de deux chambres confortables ainsi qu'un très beau dressing, apportant un vrai plus en termes de rangement et de praticité. La maison bénéficie également de double vitrage, assurant confort thermique et tranquillité. Un bien plein de charme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de vie ou un investissement. À visiter rapidement ! Référence agence : 10679.