Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Eulalie-d'Ans (24640)

À 25 min de Périgueux, maison périgourdine bien entretenue composée d'une cuisine équipée, un double salon, une salle de bain. Accès indépendant de plain pied pour du locatif. À l'étage 3 chambres avec une suite parentale et sa salle de bain, Bureaux. Véranda lumineuse. Jardin paysagé sans vis à vis avec piscine et coin BBQ. Honoraires inclus dans le prix : 6.97%.

Sainte eulalie d'ans 24640. Prix 240 350 euros honoraires agence inclus (dont 4,5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors agence). Ancienne ferme en très bon état (toiture refaite / électricité refaite / assainissement individuel aux normes / simple vitrage, à remettre au goût du jour). La maison de 160 m² habitables se compose en rdc : une cuisine simple, une salle à manger, un salon avec une superbe cheminée ouverte, une salle d'eau, wc; à l'étage : 4 chambres, une salle de bains, les combles. Deux granges, un garage, hangar. L'ensemble sur un terrain de 3500 m² environ. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4690 euros et 6380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Belle propriété au calme, sans vis à vis composé de deux maisons d'habitation une première de 115 m², l'autre 145 m², un petit studio, un carport, pool house, terrasse avec une piscine chauffée au sel de 5x10. Le tout sur un parc arboré de plus de 6000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Vous recherchez un endroit en pleine nature sans voisin au bout d'une impasse, ce chalet est fait pour vous. Belle rénovation de plain pied de 2015 / 2017 composée d'une cuisine équipée ouverte sur son salon et sa véranda lumineuse. Deux chambres dont une suitée, bureau, pompe à chaleur, double vitrage. Parc avec fruitiers de 13000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Ancien corps de ferme composé d'une maison en pierre partiellement rénovée et d'une seconde bâtisse à rénover entièrement : Idéal pour de l'investissement locatif. La maison principale dispose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, un bureau. Chauffage récent. Parc de 8900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.

Dordogne (24) à Tourtoirac, je vous propose un ensemble avec une maison au centre du village jouxtant la nouvelle mairie ainsi que deux garages non attenants avec sur l'étage un plateau à rénover. (Voir photos). La maison principale a une jolie façade de caractère avec notamment une toiture en excellent état. Vous disposerez d'une entrée, un salon lumineux avec sa cuisine aménagée et une salle d'eau en rez-de-chaussée. La distribution intègre trois chambres sur l'étage, une salle de bains, un salon et une cuisine. Concernant le chauffage nous avons ici une chaudière fuel à remplacer, les menuiseries et un travail de rafraîchissement général à prévoir. Idéalement situé à 10mn de Hautefort, 15mn d'Excideuil et 30mn de Périgueux vous apprécierez ce joli village au bord de l'eau qui a conservé son authenticité. De nombreux créateurs ont choisis ce village pour s'y installer. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 918967.

24390 tourtoirac en exclusivite, chantal jacquement vous présente une propriété du 18ème siècle nichée au coeur d'un écrin de verdure, à proximité de la charmante ville touristique de tourtoirac, à 10 min d'hautefort, et à 1 h 20 des aéroports de bergerac et limoges. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour réunir plusieurs générations d'une même famille, ou pour un projet de gîte accueillant et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les deux belles bâtisses en pierres entourées de 4,5 ha de prairies et bois. Ici la nature règne en maître, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de paysages préservés. La maison principale, d'une surface d'environ 220 m² allie authenticité et confort moderne. Les murs en pierres apparentes et les poutres en bois confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et unique. En rez-de-chaussée une grande entrée lumineuse vous accueille, puis on découvre un bureau, une chambre, deux wc avec lave-mains, un salon bibliothèque, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. Au 1er étage, un vaste salon vous invite à des soirées cocooning, puis un couloir mène aux trois chambres chacune aménagée avec une salle de bains et wc ou salle d'eau et wc. Mais ce n'est pas tout, la propriété comprend également un cottage d'une surface d'environ 125 m². Ce cottage, avec son ambiance cosy et son décor soigné, est une véritable pépite pour les voyageurs en quête d'une évasion sereine au coeur de la campagne. Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables. Imaginez vos hôtes profitant de balades ressourçantes en forêt, bercées par le chant des oiseaux et le bruissement des arbres. Cette propriété dispose de plusieurs terrasses à proximité de la piscine, ainsi que de plusieurs dépendances en pierres. L'avis de votre conseillère en immobilier : les deux maisons sont en bon état vous permettant ainsi de profiter immédiatement de ce havre de paix. Dpe : d (173) - ges : d (49) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4680 euros et 6390 euros. Prix : 570000 euros - honoraires à charge vendeur. Une attestation de capacité financière vous sera demandée avant visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397997 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -.

Tourtoirac 24390. Prix 374 000 euros honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 euros hors agence). Maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, 220 m² habitables environ, composée d'une grande entrée, une pièce de vie de 46 m², composée d'une cuisine us équipée, coin repas, salon avec cheminée, séjour 44 m², 2 chambres en rdc avec leur salle d'eau privative chacune (24.50 / 20.80 m²), buanderie / chaufferie, toilettes; belle mezzanine 30 m² (coin bureau, coin détente), 2 chambres à l'étage (dont 1 avec salle d'eau privative 20.15 m² et la 2éme avec lavabo 16 m². Deux terrasses dont une couverte. Un garage double de 38 m², un atelier de 20 m², une cave, un 2ème garage ou abri de jardin 15 m², un appentis pour camping-car. Beau terrain plat et entièrement clôturé (constructible) de plus de 1hectare et 3720 m² de bois (très bien entretenu). Piscine 10x5 (le liner est neuf), dans un environnement très calme et très agréable, sans vis à vis; à 5 minutes des commerces. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970 euros et 5420 euros indexées sur l'année 2025 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Superbe bâtisse du 18ème en plein centre bourg historique, sur un terrain de 1017 m² avec une vue sur la vallée. L'ensemble du gros œuvre est en parfait état, murs et toiture. À l'intérieure de la maison la rénovation de l'étage reste à terminer coté mezzanine, et quelques détails de finition. Elle se compose d'une belle cour intérieure, une entrée donnant sur le magnifique séjour de 55 m², cuisine, une salle manger, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 2 toilettes. À l'étage, une chambre avec toilettes, une mezzanine et un grand grenier. Au sous-sol ou rez-de-jardin (130 m²), Chaufferie, cave, 2 grandes pièces dont une avec le sol en pisé, coin buanderie et adoucisseur d'eau. Dans la cour il a un puits. Cette demeure mérite d'être découverte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 578991 ).

"Pour vivre heureux, vivons cachés", tel serait l'adage à suivre pour porter son dévolu sur cette belle périgourdine. À seulement 12 minutes de Thenon, cette jolie propriété implantée sur un parc planté de chênes truffiers offre de belles prestations. Ainsi, la cuisine complètement aménagée ouvre sur un chaleureux séjour-salon avec sa grande cheminée et sa cave vitrée en sous sol. Accès direct à la terrasse ou service de vos meilleurs crus directement sur la table avec vos convives. Au rez-de -chaussée toujours, au pied de la tour, se trouve la chambre des propriétaires donnant sur le jardin et vue sur la piscine, un wc séparé, et une salle de bain combinant douche et baignoire. À l'étage de la tour, une belle mezzanine servant à ce jour de bureau. Le palier du premier étage de la partie maison dessert un toilette séparé, une salle de douche et deux chambres. Vous y trouverez apparentes toutes les structures de charpente bois qui rendent toute l'authenticité à ces lieux. Double vitrage de 2023 sur toute la propriété. En annexes, tout d'abord un garage, puis un atelier, un local piscine abritant le local technique mais aussi une douche. Pour les moments de détente, outre le vaste parc, a été aménagé un espace jardinet et banquette de bavardage aux abords de la tour, mais aussi et surtout, la terrasse sous appentis faisant face à la très grande piscine de 11x5. Equipée d'un dôme coulissant (de 2023), elle vous assure une température impeccable et un maintien du niveau de l'eau permanent. Filtre à sable. L'endroit est très intimiste et extrêmement calme. Photos supplémentaires sur demande. 430,144 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Située au coeur du charmant village de gabillou, découvrez cette superbe maison en pierre de 160 m² qui vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité. Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Sans aucune contrainte d'entretien extérieur avec sa cour intimiste. À environ 7 km de toutes commodités, cette maison est idéale en résidence principale ou secondaire pour profiter de l'art de vivre en dordogne. Recherchant à la fois tranquillité (village rural) et accès à des services de proximité. Elle offre une belle pièce à vivre lumineuse de 50 m² et une cuisine équipée et aménagée avec une salle à manger de 25 m² idéale pour recevoir. Deux chambres spacieuses dont l'une en suite parentale au rdc. À l'étage  : un bureau et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager un espace de 90 m² supplémentaire. Equipements récents  : pompe à chaleur et poêle à granules. Dpe : classe d -ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 euros et 3570 euros système d'assainissement individuel conforme et entretenu. Budget 336 000 euros honoraires 5 % ttc inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d -ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 euros et 3570 euros assainissement individuel conforme contactez nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir. Pour vous accompagner dans votre projet contactez sandy audeguil au 06 45 92 35 60 ou christel candas au 06 13 01 56 94 par courriel : s.audeguil@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandy audeguil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 518959358 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros zac du chene ferre- 44 allee des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230); garantie galian-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma enterprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 418490 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandy audeguil (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 518959358 -.

Magnifique maison, de grande qualité, aucun travaux à prévoir, un environnement très agréable et paisible. Elle est édifiée sur 5000 m² de terrain entièrement clos, avec piscine et cuisine d'été, ainsi qu'un chalet bois. Un immense sous sol de 146 m², garage pour plusieurs voitures, atelier, cave, chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une vaste cuisine de qualité dont le mur a été peint par une artiste, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, et les toilettes. À l'étage, un grand palier avec un coin bureau, 4 chambres, une salle de bain, et les toilettes. L'espace piscine (10x5) est très bien conçu, notamment son espace couvert avec la cuisine d'été, son barbecue, et le chalet bois, et une douche solaire. Coté confort, l'isolation est refaite, la toiture est neuve, double vitrage, chauffage gaz, adoucisseur d'eau, portail automatique avec vidéophone. Cette maison est parfaitement entretenue, j'ai personnellement été sous son charme, impossible d'être déçu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 584313 ).

Longère de caractère en pierre avec dépendances située au calme dans un petit hameau du Périgord Noir et à seulement 10 mns de Thenon, petite ville avec tous les commerces et services. La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la Dordogne (Vallée de la Vézère, Montignac Lascaux, Les Eyzies, Sarlat. ) avec un accès autoroutier facile. Cette maison de 171 m² sans vis-à-vis avec exposition Sud / Nord est implantée sur un terrain de 2 800 m² piscinable. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine champêtre ainsi que d'un grand salon avec murs en pierres apparentes, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose d'une mezzanine et de trois chambres et d'une petite pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Côté confort, la maison est très bien isolée. Elle est équipée d'une pompe à chaleur neuve et de deux cantous avec poêles à bois. Côté jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse entièrement carrelée de 35 m² en vue sur la nature. Un garage, une buanderie, deux caves ainsi qu'une petite dépendance en pierre viennent compléter cette longère. Assainissement individuel aux normes (refait en 2024) Maison raccordée à la fibre. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 895433.

Charme, authenticité et caractère pour cet ensemble immobilier en pierre situé au calme dans un petit hameau typique du Périgord Noir à seulement 10 mns de Thenon, petite ville avec tous commerces et services. La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la Dordogne (Vallée de la Vézère, Montignac Lascaux, les Eyzies, Sarlat. ) avec un accès autoroutier facile. Cet ensemble entièrement clôturé de murets en pierre se compose d'une maison principale de 115 m² comprenant au rez-de-chaussée un grand salon / séjour de 50 m², une cuisine équipée de 20 m². À l'étage vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir avec placards muraux, possibilité coin bureau. Le gîte de 85 m², entièrement rénové, comprend un rez-de-chaussée avec coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau et une grande chambre. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres très spacieuses et lumineuses avec velux et fenêtres. Il vous permettra de recevoir votre famille, vos amis ou de réaliser un rendement locatif saisonnier. De nombreuses dépendances (toiture en très bon état) complètent ce bien. Une vaste grange de 70 m² accolée au gîte vous permettra d'y rentrer véhicules ou matériel. Vous trouverez aussi une autre grange à côté de la maison principale avec petite remise et cave. La propriété est implantée sur un terrain de 1160 m² et 1500 m² de bois non attenants. Les huisseries des deux maisons sont en PVC double vitrage. Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Assainissement individuel. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 875355.

Entrez dans un univers d'élégance et de grandeur avec ce superbe château entièrement restauré, situé dans le charmant village de Sainte-Orse, au cœur de la splendide Dordogne. Alliant harmonieusement le charme historique et le confort moderne, cette propriété exceptionnelle est une opportunité unique pour les amateurs de demeures de prestige ou pour un investissement exclusif. Caractéristiques du Château : Surface habitable : Actuellement, le château offre 450 m² d'espaces de vie somptueusement restaurés avec des matériaux de haute qualité, témoignant d'un soin du détail incomparable. Chambres & Salles de bain : Pas moins de 6 grandes chambres et 3 salles de bain élégantes, idéales pour accueillir famille et invités. Espaces à restaurer : 255 m² supplémentaires restent à restaurer, offrant d'innombrables possibilités pour agrandir l'espace de vie, aménager une maison d'hôtes ou réaliser un projet de luxe sur mesure. Espace extérieur exceptionnel : À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine avec une vue imprenable sur la vallée. Ce cadre idyllique fait de chaque journée ensoleillée une expérience inoubliable. Le terrain environnant assure calme et intimité, parfait pour se détendre ou organiser des événements mémorables. Points forts : - Charme authentique et luxe moderne - Nombreuses possibilités d'extension - Vue panoramique époustouflante sur la vallée Ce château est une perle rare qui attend son nouveau propriétaire pour écrire la suite de son histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui ! #ChâteauÀVendre #SainteOrse #Dordogne #VieDeLuxe #ImmobilierDePrestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Temple laguyon 24390. Prix 261 250 euros honoraires agence inclus (honoraires agence à la charge du vendeur). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Très belle maison en pierre, lumineuse, au calme, dans un petit village proche de hautefort, avec 125 m² habitables, composée d'une cuisine / salle à manger, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc, et une chambre indépendante avec sa salle d'eau + wc. Deux grandes caves, une belle grange, avec un beau terrain plat et arboré (plusieurs fruitiers) de 4225 m², à 10 minutes des commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Hautefort 24390. Prix 156 990 euros honoraires agence inclus (dont 4 ? 66%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors agence). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 euros et 3980 euros euros indexées sur l'année 2025 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf 397483- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maison en pierre, élevée sur sous-sol total, composée au 1er niveau : une cuisine, un salon-séjour avec une belle cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains, wc avec lavabo; au 2éme niveau : deux chambres, wc avec lavabo. Une grande cour, un terrain de 1500 m² environ, juste en face de la maison (possibilité d'avoir plus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Maison en pierre à 20 mn de Périgueux. Racordée au tout à l'égout, cette maison vous propose de beaux volumes, avec un salon lumineux, une grande salle à manger ainsi que 4 chambres dont deux suitées. Pompe à chaleur air / eau pour le chauffage. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Envie de vous lancer dans un projet de rénovation ? Venez découvrir cette maison de bourg en pierre. L'assainissement est un tout à l'égout, toiture en bon état. Jardin sur le coté de la maison avec garage pour 1 voiture. Petite dépendance pour le stockage. Parfait pour de la location saisonnière ou sur du long terme. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

À 30 mn de périgueux, 20 mn de thiviers et d'excideuil, charmante maison en pierre de 168 m² environ. Elle se compose d ‘une belle salle à manger avec cheminée donnant sur une cuisine, un cellier, un salon spacieux et lumineux, un patio, un wc et une cave; à l'étage 4 belles chambres dont une aménagée en dressing, une salle d'eau et un wc. Double garage de 50 m². Grange de 74 m². Terrasse couverte de 20 m². Pompe à chaleur et climatisation réversible. Beau terrain de 2100 m² environ. Quelques finitions à terminer. À découvrir rapidement pour ses belles prestations et son coté atypique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 901575.

24420 coulaures maxime minola vous propose cette superbe propriété de maitre en pierre de taille du pays avec ses dépendances et ses 10ha de terres agricoles. La maison se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres au rdc, ainsi qu'une salle de bain et wc. À l'étage 2 chambres, ainsi qu'une troisième pièce que l'on peut aménager en troisième chambre. Au deuxième étage des combles aménageables de 30 m²., il y'a également une cave au -1 de 40 m². À l'extérieur, des anciennes porcheries en pierre, avec un four à pain, un garage double de 25 m², un bâtiment chaufferie pour la chaudière à gaz, des étables à vache en pierre de 150 m², une grange de 90 m² et un garage de 45 m², il y'a aussi un magnifique jardin, un verger avec de nombreuses arbres fruitiers et un second four à pain. Possibilité d'acquérir 5ha de bois de chênes à proximité. Magnifique propriété nécessitant des rénovations intérieur, le premier oeuvre est en bon état général, parfait pour projet agricole, projet de retraite, projet touristique, pas de voisin à proximité. Taxe foncière : 600 euros prix : 337000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 406880 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Ensemble immobilier rénové datant de 1872 – 5000 m² de terrain – Proche Excideuil (24) Idéal grande famille ou investissement locatif Situé au bout d'un hameau paisible, cet ensemble immobilier unique allie charme historique et confort moderne, avec des espaces généreux et plusieurs possibilités d'aménagement. Maison principale – env. 190 m² : Deux suites parentales avec salle d'eau privative Une chambre supplémentaire ou bureau à l'étage Espace de vie confortable et lumineux Ancienne grange attenante, rénovée : Grande pièce de vie de plus de 60 m², pouvant accueillir une cuisine pour créer un gîte indépendant Trois suites avec toilettes privatives Possibilité de relier la grange à la maison principale Anciens bureaux – env. 90 m² (en face) : Composés d'une cuisine, trois pièces, deux garages et un toilette Transformables en second gîte indépendant Extérieur & équipements : Terrain attenant d'environ 5000 m² Trois chalets sur la propriété Espace parking Matériaux de qualité, rénovation récente en parfait état Localisation idéale : À 10 minutes d'Excideuil À 30 minutes de Périgueux Proximité commerces, écoles et services Un bien d'exception, polyvalent, avec fort potentiel locatif ou parfait pour accueillir une grande famille. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 915869.

Proche d'Excideuil, maison en pierre composée au sous sol d'un garage, une cave une salle à manger, une chambre, une salle de bains. À l'étage : une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec accès à la véranda, trois chambres, une salle d'eau. Dépendances : Un hangar, une remise, garage le tout sur un terrain de 1964 m² clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.95%.

Proche d'Excideuil, maison de bourg en pierre composée au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, une salle à manger et son coin cuisine, un bureau, une salle d'eau, wc. À l'étage vous découvrirez trois chambres, un wc. Au dernier niveau, les combles. Garage non attenant ainsi que le jardin d'une superficie de 156 m² Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Belle maison pleine de charme, élégante et accueillante entourée d'un vaste terrain verdoyant de plus de 1800 m² environ ! Cette maison spacieuse de 300 m² environ au sol est dotée de nombreuses dépendances, offrant ainsi un fort potentiel pour différents usages. Vous entrez dans une magnifique véranda lumineuse de plus de 28 m² environ et une terrasse couverte donnant accès à un atelier de 38 m² environ. À l'intérieur vous trouverez des espaces bien agencés : une cuisine équipée, un salon-séjour de 28 m² environ très lumineux. Dans l'espace nuit, 3 chambres d'environ 10 m² environ une salle d'eau et d'un wc séparé. En rez de jardin, vous trouverez un grand espace de vie composée d'une buanderie de 31 m² environ, d'un salon d'une grande chambre de 14 m² environ, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. 2 caves de 20 m² environ et une cave à vin soit une surface de d'environ 150 m² environ ! Points forts : - Pompe à chaleur air / eau de 2018 - Forage et récupérateur d'eau - Isolation combles 2023 - Volets roulants solaires - Nombreuses dépendances Taxe foncière : 960€ A découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.