Maison 5 pièces à vendre à Saint-Ybars (09210)

Ensemble immobilier au coeur du village de st ybars, en exclusivité un ensemble immobilier à réhabiliter composé de deux maisons mitoyennes dont une avec garage. Ce bien sur deux étages offre de beaux volumes pour créer des appartements. Ideal investisseurs ! Á découvrir rapidement ! N'attendez plus pour venir visiter ! Agence pyrenees immobilier (api) - poette jessica - agent commercial - rsac n° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - 05 61 60 78 33 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 99 04).

À vendre, 31310 sur la commune de castagnac, ferme d'environ 200 m² sur les hauteurs avec vue pyrenees sur parcelle de 4700 m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine de 30 m², un cellier attenant, une chambre de 20 m², une salle d'eau et un wc. Dans la continuité du salon, vous retrouverez une grande pièce de 60 m², isolé et chauffage au sol. L'étage, on retrouve deux chambres et un grenier de 150 m² à aménager. Chauffage gaz citerne, dépendances étables et garage. Un cadre campagne au calme, ne tardez pas a la decouvrir ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située sur la commune de Gaillac-Toulza, à 15 min d'Auterive, de Lézat sur léze et Saverdun, cette charmante maison de village bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Nous sommes à proximité des commerces locaux, de l'école et des transports pour le collège. Implanté dans le cœur du village, le quartier offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodités à portée de main. Dotée d'une surface habitable d'environ 170 m², cette maison dispose d'une cuisine aménagée ayant un accès à un vaste salon type cathédrale. Elle comprend aussi 3 chambres offrant confort et intimité. Elle présente un fort potentiel d'aménagement grâce à la possibilité de développer le second niveau sur plus de 80 m². De plus, l'installation complète en attente pour une pompe à chaleur air / eau constitue un atout majeur pour le confort et la modernité de cette maison. Autre atout majeur, un vaste terrain d'environ 520 m² non attenant, mais non loin, avec des dépendances type garages et granges. Une deuxième habitation est possible en réhabilitant une autre dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

[EXCLUSIVITE] Ensemble immobilier à fort potentiel – Division possible Situé au cœur de Gaillac-Toulza, cet ensemble immobilier à fort potentiel s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs à la recherche d'un projet évolutif, avec possibilité de créer deux propriétés distinctes. L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure desservant une maison d'habitation et une dépendance indépendante à réhabiliter. Maison d'habitation – env. 130 m² habitables La maison est élevée sur trois niveaux, dont deux niveaux actuellement habitables et offre une base saine avec plusieurs postes déjà traités. Rez-de-chaussée : -Séjour -Cuisine indépendante donnant sur la cour -Salle d'eau -WC Étage : -Trois chambres (Combles aménageables, permettant un gain de surface supplémentaire) Éléments techniques : -Chauffage électrique -Isolation de la toiture revue sur la partie habitation -Menuiseries remplacées, ainsi que la porte d'entrée -Tout à l'égout & fibre optique Travaux restant à prévoir principalement : -Les planchers intermédiaires à stabiliser ainsi que l'escalier -La cuisine -Les sanitaires -L'installation électrique Dépendance à réhabiliter – fort potentiel Accessible depuis la cour, la dépendance se compose : -D'un garage en rez-de-chaussée -De deux niveaux supplémentaires à aménager entièrement * Environ 140 m² exploitables supplémentaires (garage compris), offrant de nombreuses possibilités : Création d'un second logement, projet locatif, atelier, bureau ou habitation indépendante. L'ensemble se prête parfaitement à une division en deux lots (stationnement possible dans la rue, à proximité immédiate). Un bien rare, idéal pour projet patrimonial ou investissement. Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 941120.

Coup de Cœur : Villa d'Architecte avec Vue Panoramique sur les Pyrénées Immogest Tolosan a le privilège de vous présenter un bien rare à Esperce (31190). Nichée dans un véritable écrin de verdure de 4 000 m², cette villa unique allie caractère, volumes audacieux et sérénité absolue. Une Architecture de Lumière et d'Espace Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le jeu des volumes et les demi-niveaux qui donnent à cette maison de type 7 toute sa personnalité : • Espace de vie : Un salon cosy avec cheminée insert, ouvert sur un séjour spacieux et une cuisine moderne avec îlot central. • Espace Nuit (Plain-pied) : 3 chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et WC. • L'Espace ParentaL (Mezzanine) : Un second bureau et une suite parentale sous rampants, offrant intimité et charme. • Le "Plus" Exceptionnel : Une véranda chauffée, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue sublime sur le patio, la piscine et, en toile de fond, la majestueuse chaîne des Pyrénées. Un Extérieur Conçu pour la Détente Le jardin, entièrement clos, est une invitation à la relaxation : • Piscine au sel chauffée (PAC) avec volet roulant intégré pour une sécurité et un confort total. • Double garage attenant, cellier, rangements et abri bois. Performance et Économies : Un DPE (C) Oubliez les soucis énergétiques ! Cette construction de qualité (1997) a bénéficié d'investissements récents et performants : • Chauffage et Climatisation par Pompe à Chaleur (PAC récente). • Autoconsommation : Panneaux photovoltaïques. • Sécurité : Système d'alarme installé. Localisation Idéale Située sur les contreforts pyrénéens, entre Lauraguais et Volvestre : • Accès : 15 min d'Auterive, 20 min de Carbonne, 30 min de Muret. • Commodités : École primaire sur place, ramassage scolaire pour le collège, lycée (Auterive). Prix : 470 925 € (Honoraires d'agence inclus) Prix net vendeur : 455 000€ Honoraires : 15925€ Honoraires hors taxes art 291 B cgi Contact Immogest Tolosan Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Maison de caractère à vendre à Lézat-sur-Lèze. Bâtisse rénovée en 2004 d'environ 270 m² sur 2 niveaux comprenant 3 logements. - En RDC, vous accéderez à un premier logement T3 de 98 m² disposant d'une terrasse couverte et d'un garage. L'appartement est composé d'une entrée en couloir desservant, une chambre de 13,5 m² dotée d'une salle de douche et WC, une chambre de 17,5 m² et une salle de bain avec WC de 7 m². Un salon séjour lumineux de 40 m², puis une cuisine équipée de 8 m² et un garage de 21 m². Loué meublé 780€ / mois hors charges -Toujours en rdc, un studio disposant d'un terrasse couverte de 9 m², accédant à la pièce de vie avec coin cuisine de 23 m², une mezzanine mansardée de 8 m² au sol pour le côté nuit, puis une salle de douche de 4.7 m². - Le dernier logement s'étend sur l'étage au complet avec une entrée indépendante de 14 m² avec l'escalier d'accès. On arrive sur un salon / séjour de 36 m² avec coin cuisine prolongé d'une buanderie de 7 m², puis un dégagement de 10 m² qui distribue trois chambres (12,6 m² / 15,3 m² / 17,6 m²) et une salle de bain de 7 m². Loué meublé 800€ / mois hors charges Le bâtiment est équipé de fenêtres double vitrage, volets bois, chauffage électrique et fosse septique. Référence agence : 2243.

Coup de coeur ! À 5km de Lézat-sur-Lèze, dans la commune de Castagnac (31310), nous vous proposons à la vente cette maison des années 60 entièrement rénovée. Ce bien fait 164 m² habitable sur un terrain de 2 769 m² avec un garage attenant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour avec son poêle à granulés, le séjour lumineux donne accès à une terrasse. Vous aurez accès ensuite à une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier. À l'étage, le pallier pouvant servir de bureau ou d'espace jeux, dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un wc. Vous serez charmés par l'extérieur arboré. L'extérieur propose un grand espace vert entièrement plat et clôturé avec un espace stationnement. Vous aurez accès par l'extérieur au garage. Prestations : double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, poêle à granulés, fosse toutes eaux récente et conforme, chauffage central au gaz, volets roulants électriques centralisés, portail électrique. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre, 31310 sur la commune de castagnac à moins de 5 min de lézat, maison t6 d'environ 175 m² sur belle parcelle de 2800 m² avec piscine couverte et son double garage. Elle se compose d'une spacieuse pièce de ville de 70 m², d'une cuisine séparée de 27 m² donnant sur un balcon privatif, de deux chambres de 12,5 m², une salle d'eau et un wc. À l'étage, on retrouve deux autres chambres de 21, et 11 m², une mezzanine dédié à un espace bureau, une salle de bains et son wc. Pompe à chaleur de moins de 2 ans, isolation refaite et piscine refaite en 2023. Jardin arboré, ne tardez pas à la découvrir ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À Lézat-sur-Lèze, à deux pas des commerces, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel ! Construite en 1964 sur une belle parcelle de 1 251 m² entièrement clôturée, elle offre de beaux volumes et la possibilité de détacher environ 500 m² de terrain selon vos projets. Répartie sur deux niveaux d'environ 90 m² chacun, la maison séduit par sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée, initialement non habitable et transformé il y a une trentaine d'années, comprend plusieurs espaces à repenser : séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain, chambre, cellier et WC. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres avec parquet, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 16 m² complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une base solide et un beau potentiel pour donner vie à un projet familial ou d'investissement à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Située dans un lotissement calme, cette maison lumineuse de 97 m² habitable offre un salon / salle à manger, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. De plain-pied, elle dispose également de combles pouvant être aménagée avec une belle charpente apparente, idéal pour créer un espace supplémentaire. Construite en 1969 sur vide sanitaire, la maison est en très bon état, mais à remettre au goût du jour. Elle bénéficie de double vitrage (survitrage), d'une chaudière à condensation neuve et de combles isolés avec de la laine soufflée. Le terrain de 632 m² est entièrement clôturé, avec portail, garage indépendant et terrasse de 30 m² parfaite pour profiter des beaux jours. Une maison lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Située à Lézat-sur-Lèze, proche des écoles et commerces, cette maison de maître d'environ 175 m² s'élève au cœur d'un parc de 2 000 m² entièrement clos et arboré. Sa façade imposante et symétrique, habillée de briques et d'encadrements typiques, lui confère un charme unique et intemporel. Vous profiterez d'une grande terrasse orientée sud-ouest, d'un garage attenant et d'un double garage indépendant, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement. À l'intérieur, une entrée centrale dessert une grande cuisine équipée ainsi qu'un salon-séjour spacieux avec cheminée, caractérisé par ses volumes généreux : belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès terrasse, une salle de bain à rafraîchir et un WC indépendant. À l'étage, une chambre aménagée avec salle d'eau attenante forme une véritable suite parentale. Le grenier attenant reste aménageable et offre un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique (salle de bain, cuisine, menuiseries, isolation) permettront de redonner toute sa splendeur à cette demeure et de l'adapter à vos envies. Une maison de caractère, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un lieu à façonner selon ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Amoureux des chevaux et des grands espaces, cette propriété à Lézat-sur-leze est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère offre une partie habitable d'environ 140 m² composée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale et de trois chambres, parfaite pour une famille souhaitant s'installer au cœur de la nature. Les infrastructures de la propriété sont parfaitement adaptées à un projet équestre. Une dépendance attenante de 260 m² au sol, doublée par un étage, soit environ 520 m², pourra facilement être aménagée en boxes, sellerie ou espace de rangement pour le matériel. Un hangar agricole de 650 m² offre un vaste espace pour abriter du fourrage, des véhicules ou aménager une carrière couverte. Le terrain plat de 2 hectares, atout majeur, est idéal pour créer des paddocks ou une petite carrière. Pour ceux qui souhaitent développer un projet équestre de plus grande envergure, il est possible d'acquérir jusqu'à 40 hectares supplémentaires, offrant un potentiel exceptionnel pour des pâturages ou des installations supplémentaires. Cette propriété rare réunit calme, espace et possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des passionnés d'équitation. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

En plein cœur du charmant village de Saint-Ybars, cette maison de caractère mitoyenne en angle de rue bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et écoles. Rare en centre de village, elle dispose d'un double garage, véritable atout, ainsi que d'un patio et d'une grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, vous serez séduits par une rénovation moderne qui met en valeur les éléments anciens : poutres apparentes, colombages et beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau au style unique avec double vasque et douche, et un second WC indépendant. Les combles, déjà isolés, offrent encore un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare, qui allie cachet, confort et fonctionnalité, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un village paisible et authentique. En complément, un jardin non attenant d'environ 160 m², situé en zone naturelle, vient agrémenter ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Au cœur de Lézat-sur-Lèze, découvrez un lieu chargé d'histoire et de caractère, offrant un immense potentiel pour vos projets immobiliers. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette majestueuse bâtisse de 600 m² habitables sur trois niveaux séduira par ses grands volumes, ses hauteurs sous plafond et ses éléments d'époque, comme les tomettes et les cheminées monumentales. Implantée sur un jardin clos de 1 460 m², arboré et exposé plein sud, elle offre un cadre paisible. Une ancienne écurie de 200 m², partiellement rénovée, complète l'ensemble, ouvrant la voie à de multiples projets. Ce bien chargé d'histoire offre de nombreuses possibilités : création de chambres d'hôtes de charme, division en appartements pour un projet locatif ou un espace de vie unique en conservant son âme authentique. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout son potentiel, mais son charme et son emplacement font de cette propriété une opportunité rare pour les investisseurs visionnaires. N'attendez plus pour écrire une nouvelle page de l'histoire de ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Située au centre du village de Lézat-sur-leze, cette maison de caractère offre un beau potentiel pour une activité de gîte et chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Sur deux niveaux habitables, elle dispose de plusieurs espaces modulables. Au rez-de-chaussée, un grand couloir central dessert d'un côté une salle de petit-déjeuner et un gîte avec cheminée, cuisine indépendante, ouvrant sur une terrasse avec un accès direct au jardin. De l'autre côté, un bureau, qui peut retrouver sa fonction initiale de local commercial avec accès direct sur la rue et être loué à une activité professionnelle. Un second gîte, composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain, actuellement en travaux pour être agrandi avec une cuisine supplémentaire. À l'étage, les propriétaires actuels disposent d'un espace privé avec cuisine, séjour, chambre et salle de bain. Trois autres chambres sont dédiées aux chambres d'hôtes : une avec salle de bain privative, une seconde avec salle de bain à finir et une troisième plus petite. Les combles isolés offrent encore un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un jardin arboré ainsi qu'une ancienne grange transformée en espace détente avec terrasse en bois et piscine en font un lieu idéal pour une activité d'accueil ou pour profiter en famille. Cette maison au charme authentique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À noter que les meubles peuvent être laissés en sus du prix. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Maison de maître d'environ 200 m² avec dépendances sur un terrain de 4 hectares de prairies. Une vaste entrée de 13 m² permet d'accéder à un salon de 23 m², une salle à manger de 18 m² communiquant avec une cuisine indépendante de 13 m² donnant sur une terrasse ombragée, viennent se rajouter enfin un cellier / buanderie et un wc indépendant. Un très bel escalier mène à un 1 / 2 étage desservant une salle de bain, les quelques marches restantes aboutissent à un dégagement autour duquel s'articulent 4 chambres confortables dotées de magnifiques parquets (35 - 28 - 20 et 20.5 m²) dont 2 suites parentales. Enfin, une grenier de 96 m² offre divers possibilités d'aménagements. Assainissement individuel, chauffage à revoir. À l'extérieur on trouve, 1 ancienne écurie de 115 m² et 1 ancienne étable de 68 m² (attenantes à la maison), 2 dépendances de 18 et 20 m² à réhabiliter plus un hangar ouvert de 300 m², 2 puits + 1 mare. Haut potentiel pour cette propriété pleine de charme. Honoraires charge vendeur DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Dreyer Delphine 'EI'06 85 93 10 94- Plus d'informations sur (réf. 09005166) Classe énergie E, Classe climat E. date de réalisation du DPE : 27-10-2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du centre ville et un accés facilité vers Toulouse par la vallée de la Lèze, cette maison de plain pied avec sous-sol complet d'une belle hauteur sous plafond saura répondre aux besoins des bricoleurs ou collectionneurs. Spacieux, lumineux et fonctionnel, ce bien vous offre une grande terrasse exposée plein sud. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de lotissement 81.5 m² louée avec locataire en place (bail en cours - loyer 442 €uros), garage attenant 20.8 m² sur un terrain de 410 m², accès à toutes les commodités à pied. RDC : Entrée / dégagement 3.78 m², cuisine 9.4 m², salon 23.7 m² (conduit de cheminée présent), grand dégagement 10 m² avec placards, 2 chambres 9.5 et 9.8 m². Salle de bain 2.9 m². 1er étage : chambre 12.2 m². Grenier 2x18 m² en rampants. Attenant on trouve un garage 20.8 m² (mitoyen avec le garage de la maison voisine). Le jardin se situe sur trous côtés de la maison, il est aménagé en pelouse et est entièrement clos. La maison est en bon état, électricité partiellement refaites, double vitrage, chauffage central fioul (chaudière ancienne), tout à l'égout… Le bien est sis au 3min à pied du centre du village de LE FOSSAT, village comprenant toutes les commodités (petit supermarché, école, restaurant, centre médical, pharmacie…) et à 10 minutes de Lézat sur Lèze. Pamiers 25 minutes, Toulouse-Aéroport 1 heure.

Située dans la charmante ville d'Artigat (09130), cette maison de ville présente un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la région tout en restant proche des commodités locales. Artigat offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature préservée des environs. Les habitants pourront également apprécier la proximité de quelques commerces et restaurants, ainsi que la beauté des paysages environnants à découvrir lors de balades en plein air. Cette maison de 90 m², érigée sur un terrain de 56 m², propose deux logements distincts pour une polyvalence d'usage. Un premier logement T2 dispose d'une cour privée, offrant intimité et espace extérieur pour se détendre. Un second logement de type T3, entièrement rénové, complète la propriété. Avec ses 3 chambres et 5 pièces au total, cette maison est une opportunité idéale, notamment pour un investissement locatif type Airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Visite virtuelle disponible sur demande en exclusivité sandrine duport vous présente sur la commune de le fossat en ariège au coeur d'un environnement privilégié une villa 4 faces de 2009. Idéalement située à environs 40 mn de portet sur garonne., 30mn de pamiers, cette localisation offre un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité. Cette villa spacieuse vous séduira par ses nombreux atouts : - 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - un vaste salon lumineux avec exposition sud-ouest - une cuisine entièrement équipée - un bureau idéal pour le télétravail - 2 wc séparés, un en rez-de-chaussée et un à l'étage - une salle de bain avec double vasques, douche et baignoire à l'étage - une grande pièce aménagée en cuisine d'été buanderie de plus de 28 m² non comprise dans la surface habitable un garage de 34 m² séparé parfait pour vos véhicules le chauffage est assuré par un clim réversible une pompe à chaleur et un poêle à granulés de 2020. Volets roulants, double vitrage, profitez d'un terrain de 890 m² avec peu d'entretien, d'une piscine de 8m x4 au sel et d 'un pool house parfaits pour se détendre en toute sérénité les journées ensoleillées venez découvrir cette belle région, où la qualité de vie est exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu alliant confort et nature. Dpe : b 103 kwh / m2 / an ges : a 3 kg / co2 / m2 / an taxe foncière : 2086 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine duport, au 06 35 44 60 05 ou, par courriel à s.duport@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la presentation d'une piece d'identite vous sera demanee. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine duport agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 821961133 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine duport (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 821961133 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Maison familiale de plain-pied – 153 m² – 4 chambres – Parcelle 885 m² Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2010 développe 153 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 885 m². Elle propose un bel espace de vie traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse couverte de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres et d’une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. Une salle de bain familiale avec baignoire balnéo complète cet espace. Côté pratique, la maison dispose d’un garage isolé, et d’une cuisine d'été. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants et le bien bénéficie d’un bon DPE. À l’extérieur, le terrain offre un beau potentiel avec une piscine à terminer et des aménagements à personnaliser selon vos envies. Enfin, la commune dispose d’une école primaire. Le collège est rattaché à la commune voisine de Auterive, et une ligne de bus dessert directement le lycée Pierre d’Aragon à Muret. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION RARE sur la commune. Voici un bien qui détonne par ses prestations. Calme et sérénité pour cette villa de grande surface habitable avec jardin arboré, entièrement clôturé. La pièce de vie se présente très moderne, avec la cuisine intégrant tout l'électroménager nécessaire (et même emplacement cave à vin pour les épicuriens ! ), ouverte sur le séjour lumineux avce l'accès à une terrasse faite de pavés vieillis de type 'patchwork', couvert par une pergola orientable ! 3 chambres en Rez-De-Chaussée dont une suite parentale, avec toilettes et salle de bain (douche et baignoire, pas de jaloux ! ). À l'étage, 2 chambres de 16 m² chacune avec dressing et un WC. Une piscine semi-enterrée en bois avec bâche à bulles, devient un agrément de confort incontournable pour nos étés toujours plus chauds ! Un garage fini de compléter ma description, pour ce bien immobilier sous garantie décennale sans défauts aucun à notre sens. Notre avis : Cette propriété ne restera pas longtemps à la vente!

Située à Grazac, en plein centre, cette maison de village T4 d'environ 120 m² vous surprendra. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur installée en 2023, climatisations réversibles (2020) et chauffe-eau remplacé en 2019. Dès l'entrée, un agréable patio vous accueille, pouvant être transformé selon vos envies, menant au salon. La grande cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un bel espace convivial pour les repas en famille. Un cellier attenant et un WC complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative, d'une seconde grande chambre de 20 m², d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Le deuxième étage dévoile un vaste espace mansardé d'environ 45 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 80 m² avec piscine semi-enterrée en bois, d'un petit jardin agréable et d'un carport pour stationner votre véhicule. Atout supplémentaire : MAM (Maison d'Assistantes Maternelles) à 30m et école maternelle à proximité immédiate, un vrai plus pour la vie de famille. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, dans un village vivant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

C'est un panorama remarquable que vous offre cette propriété ancienne rénovée. Plus de 7 hectares, d'un tenant, avec vue Pyrénées permettront d'accueillir vos animaux et vous offrent un environnement à couper le souffle. La vie peut s'y faire de plain-pied avec une suite parentale et des espaces de vie tournés vers le jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Mauressac (31) - c'est dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités que vous découvrirez cette magnifique villa de 200 m² sur 3800 m² de terrain arboré et clôturé. Vous serez séduit par son espace, sa fonctionnalité et son calme. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie tres lumineuse de 44 m², une buanderie et un garage. Côté nuit, 4 grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une vasque et un toilette. À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec son dressing, sa salle de bain équipée d'une baignoire balnéo kinéo, double vasque, bidet, sèche serviette, placard, toilettes et une belle chambre avec son balcon donnant sur le jardin paysagé ? Côté extérieur, vous pourrez profiter de la piscine et de sa cuisine d'été équipée sans aucun vis-a-vis ! N'attendez plus pour me contacter au 06 14 90 36 24 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).