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AcheterRéf. 2142266

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Saint-Xandre (17138)

275 000 €

3 274 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 84 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardin

Description du bien

Iad france - michael gaztelumendi vous propose : saint-xandre - maison - t5 84 m² - proche commerces et transport - garage maison familiale avec jardin, garage et emplacement privilégié découvrez cette agréable maison construite en 2000, idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un espace convivial, ainsi que d'un wc indépendant.

Le chauffage de ce niveau est assuré par une pompe à chaleur, pour un confort thermique appréciable.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit fonctionnel et adapté à la vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente.

Une maison fonctionnelle, bien située et idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 275 000 €(3 274 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 274 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 330 € et 1 870 € par an

Prix dans la région

3 274 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Xandre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Xandre (17138)

Saint-Xandre

Localisation approximative

Adresse du bien : 57 D Rue de la République

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Michael Gaztelumendi

Négociateur

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