Maison 5 pièces à vendre à Saint-Thual (35190)

Située à Saint-Thual, charmante commune dynamique sur l'axe Rennes / Dinan, à seulement 20 minutes de CAP Malo et 20 minutes de Dinan, Magali Chesnel vous présente cette belle maison familiale de 120 m² habitables, construite en 2003, sur un terrain clos et arboré de 1 300 m². Cette maison rénovée avec goût vous séduira par son environnement calme et verdoyant, sa luminosité et sa grande terrasse bois de 75 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, un poêle à granulés pour un confort chaleureux et économique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert trois chambres (dont deux de belle taille), une salle de bain et un espace dressing ou bureau, idéal pour le télétravail. Extérieur : Vous profiterez d'un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, d'un garage attenant, d'un cabanon indépendant pour le rangement ou un atelier, ainsi que de deux places de stationnement. L'environnement paisible et la proximité des commodités en font un lieu de vie parfait pour une famille. Les points forts : Grande terrasse bois de 75 m², exposée plein sud Maison lumineuse avec grandes ouvertures Poêle à granulés & chauffe-eau thermodynamique Suite parentale en rez-de-chaussée Grand terrain clos, arboré et sans vis-à-vis Assainissement aux normes Garage + cabanon Saint-Thual est une commune recherchée pour sa qualité de vie : école, commerces de proximité, associations et nature à deux pas. Accès rapide à la 4 voies Rennes–Saint-Malo, idéal pour les actifs souhaitant concilier travail et vie au vert. Je suis passionnée par l'immobilier et attachée à la qualité de vie de notre belle région, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison et de vous accompagner dans votre projet. CONTACTEZ-MOI pour avoir plus de renseignements sur ce bien et pour programmer une visite de ce beau bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Située à Saint-Thual (35190), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 7 minutes de la 4 voie Rennes / St Malo. La ville profite d'un environnement calme, idéal pour les familles, avec des commodités à proximité. La maison est entourée d'un vaste terrain de 3230 m², disposant de 7 places de parking, d'un hangar de 110 m² et d'un garage de 30 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Construite en 1998, cette maison de 113 m² présente des prestations de qualité. Le bien se compose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 toilettes et 2 salles de bain. La facture mensuelle d'électricité est de 75€, soulignant l'efficacité énergétique de la propriété. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux à son acquisition, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs résidents. L'intérieur de la maison est agencé en 6 pièces, offrant des espaces lumineux et conviviaux. Les 4 chambres garantissent un confort optimal pour toute la famille, tandis que les toilettes et salles de bain permettent une organisation pratique du quotidien. Avec une suite parentale au rez-de-chaussée, cette propriété offre une intimité appréciable. Le grand terrain de 3230 m² complète ce bien en offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BONZON, Tél. : 06 76 93 20 38, E-mail : s.bonzon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833 426 349.

Maison neuve à construire cerisier_3ch_81_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

À vendre - soquet immobilier - ensemble immobilier de caractere - la baussaine situé à proximité de l'axe saint-malo / rennes, ce bien se compose de deux maisons d'habitations : 1/ une maison principale d'environ 220 m², avec vie de plain-pied possible comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sur salon - séjour, deuxième salon, cuisine aménagée et équipée, chaufferie, débarras, chambre, bureau, deux salles d'eau, deux wc et deux pièces à finir d'aménager. - a l'étage : palier desservant quatre chambres, bureau, wc et grenier aménageable, 2 planchers béton chauffant. Garage. 2 / une deuxième maison d'environ 65 m² de plain-pied, comprenant : salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc et buanderie le tout sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 4 500 m². Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à la baussaine. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison de 160 m², en cours de rénovation, offrant un espace de vie exceptionnel sur un seul étage. Située sur un terrain de 400 m², cette maison mitoyenne vous séduira par son agencement idéal. Vous trouverez cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Cette résidence idéale est à proximité de la plage, offrant un cadre de vie unique. La cuisine indépendante aménagée et équipée de 24 m² est parfaite pour les amateurs de cuisine. De plus, la maison dispose d'une place de parking privée, assurant votre tranquillité. La maison est orientée sud, garantissant une luminosité optimale toute l'année. Profitez de la terrasse de 20 m² et du jardin de 400 m² pour des moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique, ainsi qu'un poêle à bois pour une chaleur douillette en hiver. Le salon / séjour spacieux de 55 m² est idéal pour les réceptions en famille et entre amis. Deux pièces de 15 m² attendent votre touche personnelle pour être rénovées. Les deux chambres de 10 m², une de 20 m² et une dernière de 24 m² offrent un espace de repos généreux. De plus, les combles non aménagées de 80 m² vous laissent la possibilité de créer un espace supplémentaire à votre convenance. Cette propriété est située dans la charmante ville de La Baussaine, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison exceptionnelle à tous égards.

À seulement 5 minutes de la 4 voies Rennes–Saint-Malo, venez découvrir cette maison de 138 m², nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, et offrant un calme absolu. Elle dispose d'un grand potentiel et permet une vie de plain-pied, grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle de bain attenante. Vous serez séduits par sa spacieuse cuisine lumineuse, agrémentée de puits de lumière, ainsi que par son salon cosy équipé d'un poêle à granulés réglable à distance pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un jardin verdoyant et sans vis-à-vis invite à la détente et à la tranquillité. ? Atout majeur : un grand garage d'environ 90 m² avec grandes ouvertures panoramiques, déjà équipé en eau et électricité. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités : aménagement en future habitation ou gîte, utilisation comme atelier pour un artisan, ou tout simplement comme garage pour camping-car, motos, voitures ou matériel de loisirs. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, nature et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.

À treverien, projetez-vous dans cette bâtisse, au soubassement en pierre et terre à rénover entièrement. Sur environ 1100 m² de terrain, imaginez et rénovez la maison de vos rêves avec une possibilité de 160 m² minimum habitable au sol. Les possibilités sont vastes : création d'un espace de vie pour vous et votre famille, création de gîtes ou encore création de locations. À vous de choisir ! Ce bien bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant facilement accessible aux commodités nécessaires à votre quotidien. Treverien se situe à mi-chemin de st malo et de rennes et à 15 min de la gare de combourg. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de redonner vie à cet ensemble. Contactez moi : rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681 - réseau casarèse. Mandat n° 5544. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Venez découvrir cette maison située en sortie de bourg de tréverien à seulement 6 min de la 4 voies rennes / st malo. À seulement 200 mètres du canal d'ille et rance, cette maison édifiée dans les années 70, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce à vivre lumineuse, 3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc indépendant. Un grenier et un sous sol complet de plus de 80 m² complète cette maison idéal pour les bricoleurs ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais toutes les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacés en pvc double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle est habitable en l'état. Une division parcellaire sera établie pendant la vente, le jardin sera de minimum 1000 m² donnant sur les champs au calme. La commune de treverien est desservie par les transports scolaire pour les collèges et lycées situés à tinteniac. La commune dispose d'une école dynamique et un bar épicerie très sympathique ! À seulement 200 m vous pourrez vous balader sur le halage du canal d'ille et rance et admirer les écluses ! Alors n'hésitez plus ! Une visite s'impose ! Dpe : g - ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760 et 5160 euros. Prix : 178 500 euros ttc inclus charge acquéreur (honoraires agence 8 500 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 170000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe, au 06 74 54 75 67 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe - fabien schuler, au 06 74 54 75 67 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe - fabien schuler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe - fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 953433554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En vente chez capifrance ! Vincent briand vous propose à longaulnay, à seulement quelques minutes de tinténiac, une longère rénovée en 2013 et mitoyenne d'un côté d'environ 134 m² habitable. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un wc. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte avec une belle vue dégagée sur la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 923080.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Au cOEur de la cité pittoresque de Bécherel, venez visiter cette maison de caractère située à proximité des commerces et des écoles. Au 1er étage un palier dessert le salon équipé d'un poêle à bois, la salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Au 2ème étage le palier permet d'accéder à trois chambres dont une de plus de 30 m² et une autre avec espace dressing. Vous retrouverez aussi un WC avec lave-mains, une salle d'eau et un dégagement avec placard-dressing aménagé. Au dernier étage, profitez de la vue sur les toits depuis un bureau en mezzanine. À l'extérieur, une petite terrasse orientée sud permet de profiter des beaux jours au calme. Edifiée sur sous-sol complet, cette maison bénéficie aussi d'un local commercial de 77 m² (salon de thé actuellement) avec bail en cours moyennant le versement d'un loyer mensuel hors charges de 560€. Système de chauffage équipé de pompes chaleurs récentes. Venez visiter sans tarder ce bien atypique offrant la vue sur les toits et le cachet historique de sa charpente et de ses pierres de taille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant optimhome 06 18 39 32 17 vous propose : cette belle maison bourgeoise de bourg sur 4 niveaux, dans une cour en copropriété au calme vue sur la campagne quartier historique, cité de caractère, proche des commodités services et écoles. Rdc : une cave. Maison sans locataire. 1er étage : entrée par la cour, donnant sur cuisine et grand pièce de vie, wc, avec deuxième entrée a l'arrière sur rez de chaussée allant sur chemin du thabor, chauffage électrique. 2ième étage : palier, couloir, 2 chambres, salle de bains wc. 3ième étage : couloir, 2 chambres, salle d'eau wc. Pour plus d'informations ou visiter 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 572731 ).

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère à Bécherel ! Bois massif, plancher authentique, cachet de la pierre, sont les maitres mots de cette bâtisse chargée d'histoire. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne toute équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements et une salle de bain. Au deuxième étage, vous accédez à une grande mezzanine (chambre, bureau), et une seconde chambre présentant un fort potentiel (arrivées d'eau et d'électricité). Une cave chaleureuse saura séduire les amateurs de vins et fins gourmets. Une pompe à chaleur permet de gérer avec sobriété le chauffage sur l'ensemble de la surface. Une atelier de 50 m², et plusieurs dépendances permettront de développer vos projets personnels et professionnels dans un cadre de vie exceptionnel. Sur une parcelle de 1600 m², au calme et sans vis à vis, profitez d'un jardin fleuri et agrémenté d'une terrasse, d'un potager et d'une dalle destinée à accueillir la piscine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yveline neveu vous propose : dans un hameau calme de la commune du quiou, maison en pierre mitoyenne d’un seul côté, sans aucun vis-à-vis, avec travaux intérieur à terminer. 119 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d’une entrée, une pièce sur plancher bois équipée d'une poêle à bois qui peut faire office d'une chambre supplémentaire en rdc ou un second salon / bureau., une salle à manger, une cuisine aménagée, toilettes. À l’étage : 3 chambres, et une salle de bains équipée d'un wc. Grenier au dessus. Surface terrain : la maison est sur un terrain de 824 m². Deux autres parcelles non attenantes complètent le bien pour une contenance totale de 1902 m². Chauffage électrique et bois la vente travaux réalisés depuis 2019 : huisseries : toutes les fenêtres et baies ont été changées, excepté la porte d'entrée. Plomberie du rez-de-chaussée incluant : cuisine - wc -chauffe eau neuf-électricité-tableau neuf traitement : poutres des combles wc du rdc neuf. Assainissement contrôle spanc attestation de conformité. Idéal pour une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yveline neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire pepino_4ch_105_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres (105 m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce confort sur-mesure. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Amoureux du charme de l'ancien et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette maison en pierre sur la commune de SAINT DOMINEUC. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités (commerces, cabinets médicaux, écoles primaires, pharmacie…), cette maison est idéalement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des services nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, un séjour / salle à manger où les poutres apparentes et l'insert créent une ambiance chaleureuse et authentique. Une salle de bains, un WC indépendant et un garage transformable en chambre, pour une vie de plain-pied, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres dont la plus petite fait 16 m² et un WC. Vous apprécierez également la véranda, avec son accès indépendant, offrant la possibilité de créer un local professionnel accueillant du public. Sans oublier la buanderie indépendante accolée à la maison, une autre dépendance, parfaite pour le stockage, et deux hangars, le tout sur un terrain d'environ 3000 m². Exposition de la façade au sud. Cette propriété unique est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité à vivre au quotidien. Alors n'hésitez pas, contactez-moi : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5549. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 570 € par an.

À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, PLOUASNE- Belle longère divisée en 2 maisons offrant, pour la 1ere sur 122 m² habitables  : une cuisine meublée, un séjour avec cheminée insert avec un accès au jardin, un wc, une buanderie, une salle d'eau, un cellier, un garage, un bureau, 2 grandes  chambres. Pour la seconde sur 55 m² habitables  : une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, une chambre, un wc, un cellier avec coin buanderie, un grenier aménageable. Nombreuses dépendances sur le terrain. Le tout sur un  terrain arboré avec étang de 14 028 m². Beaux volumes, idéal pour les amoureux de la nature ou les bricoleurs. Beaucoup de charme.  Réf : 389V 2069M DPE E Consommation énergétique : 279 Kwh / m²  / an GES B Emission de CO2 : 9 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad France - Séverine Huet vous propose : *SOUS OFFRE * Ancienne ferme avec nombreuses dépendances au calme à Plouasne sur un terrain de presque 3000 m² à 20 minutes de Dinan avec possibilités de créer un gite ou des chambres d'hôtes. Vie de plain pied possible avec au RDC et sur une surface de 150 m² environ : une cuisine aménagée, un grand salon, un couloir qui dessert 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, une buanderie et une grande cave. À l'étage en cours d'aménagement, possibilité d'avoir 3 pièces supplémentaires et une salle de bains / WC pour une surface supplémentaire d'environ 65 m². En ce qui concerne les dépendances : un atelier en pierres et ardoises, et un garage avec cellier (possibilité de stockage à l'étage environ 40 m² supplémentaires), un grand hangar en parpaings et tôles de 250 m² environ, un potager. Les travaux récents réalisés en 2023 et sous garantie : chauffage par PAC, menuiseries double vitrage, isolation des combles, poêle à bois, VMC entre autres. Travaux à prévoir : assainissement individuel (l'étude de la filière a été déjà été réalisée et devis aussi). Selon vos besoins vous pourrez acquérir en plus une autre parcelle attenante de 8000 m² environ, idéal si vous avez un ou 2 chevaux. Plouasne, commune de 1750 habitants environ en limite Côtes d'Armor et Ille-et-Vilaine est située à 30 minutes de Rennes et 50 minutes de Saint-Brieuc. Écoles, collège, commerces, maison médicale et artisans, c'est aussi une commune sportive et dynamique qui mérite d'être connue. En résumé, vous rêvez d'espace et de tranquillité ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique longère rénovée, idéalement située entre Rennes et Dinan, à seulement 15 km de Dinan. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété allie charme authentique et opportunités de développement. Le bâtiment principal Cette bâtisse en pierres sous ardoises, datant des années 1900, offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse. Étage : 5 chambres, une salle de bains et un WC, idéales pour accueillir famille ou invités. La maison s'ouvre d'un côté sur une cour arborée et de l'autre sur un parc bucolique. Le second bâtiment Cet espace, actuellement dédié à une activité professionnelle, offre de nombreuses possibilités. Pièce de réception de 63 m² : Parfaite pour organiser des événements, séminaires ou mariages. Cuisine et sanitaires intégrés : Une configuration idéale pour un projet de traiteur ou de restauration événementielle. À l'arrière, un parking privatif de 10 places facilite l'accueil des visiteurs. Un cadre exceptionnel L'ensemble est situé sur un parc arboré d'1,5 hectare, offrant une vue imprenable sur la nature environnante et un étang paisible. Cet environnement unique se prête parfaitement à la création de chambres d'hôtes, permettant d'exploiter le charme des lieux pour accueillir des touristes en quête d'authenticité et de sérénité. Avec son potentiel d'activité traiteur et la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes, cette propriété constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs ou les passionnés d'hospitalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 578786 ).

Sylvain lacheteau, réseau capifrance, vous propose à la vente une propriété entre rennes et dinan (15 km de dinan). Le bâtiment principal est constitué d'une longère entièrement rénovée en pierres sous ardoises datant des années 1900. Il comprend au rdc un vaste séjour de + de 60 m² avec cheminée et une cuisine, à l'étage 5 chambres, salle de bains, wc. Vue d'un côté sur la cour d'entrée arborée et à l'arrière sur le parc. Le second bâtiment est composé d'une pièce de réception de 63 m², d'une cuisine et sanitaires. À l'arrière parking de 10 véhicules. L'ensemble se trouve sur un parc arboré d'1,5 ha avec étang. Possibilité d'aménager des chambres d'hôtes les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 886999.

Iad france - cindy travert vous propose : maison familiale de 182 m², en pierre, située au coeur de plouane. Elle offre : une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger un salon, une salle de jeux, salle d’eau, wc. À l’étage : 5 chambres, salle de bain, un bureau, wc et une véranda également : , double garage, chauffage par pompe à chaleur. Le tout sur un terrain de 300 m². Possibilité de faire une chambre au rdc proche des commodités médecin, supermarché, écoles primaires ainsi que collèges. Un bien rare, spacieux et idéal pour une grande famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Évran, au calme, sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m², cette maison de maître offre plus de 210 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée d'un piano de cuisson AGA, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda spacieuse avec poêle complète ce niveau, permettant un usage confortable toute l'année. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, une mezzanine aménagée en bibliothèque et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux autres chambres sous rampant, un palier et une salle d'eau. La maison est implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 586782 ).

Iad France - Angélique Conan vous propose : En exclusivité – Charmante maison écologique à ossature bois et paille, construite avec des matériaux naturels et respectueux de l’environnement. Elle bénéficie d’une excellente isolation de 35 cm et d’enduits intérieurs et extérieurs à base de terre, chaux et fibre de paille, assurant un confort thermique optimal et une qualité de l’air naturelle et saine. L’entrée centrale s’ouvre sur une belle pièce de vie animée par un poêle à bois capable de chauffer l’ensemble du logement, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. Elle dessert trois espaces : l’escalier menant à l’étage, le salon, et un couloir donnant accès à la chambre, à la salle de bain et aux WC. La cuisine à l’américaine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La salle de bain reste à finaliser du sol au plafond : le placo est posé et les arrivées d’eau prêtes pour accueillir douche et baignoire. Les WC secs sont installés au rez-de-chaussée, tandis que des WC classiques son à l’étage, selon vos besoins et préférences. Une buanderie / cellier est également à aménager, offrant un espace pratique et fonctionnel. À l’étage, un large palier distribue un bureau, un dressing et quatre chambres confortables, toutes bien agencées et baignées de lumière naturelle. À l’extérieur, un carport spacieux peut accueillir jusqu’à quatre véhicules, avec la possibilité de le fermer partiellement pour créer un espace de stockage sécurisé. Le terrain, joliment arboré, comprend une partie constructible, offrant la possibilité de réaliser une extension ou d’aménager un espace supplémentaire selon vos projets. Cette maison combine confort, fonctionnalité et respect de l’environnement, offrant un cadre de vie sain, chaleureux et durable. Commodités : – Supermarché à 5,8 km – Cabinet médical, pharmacie et dentiste à 4,5 km – École primaire « 1001 Fleurs » à 1,8 km – Collège La Gautrais à 4,6 km – Fibre optique disponible Cette maison écologique et familiale à Tréfumel, proposée en exclusivité, représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible, naturel et évolutif, tout en laissant place à la personnalisation selon vos envies.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Idéalement située entre Rennes (20 min) et Saint-Malo (30 minutes), venez découvrir cette maison de caractère dans le charmant village des Iffs. Avis aux amoureux de nature, avec à proximité les chemins de randonnées et le château de Montmuran ! La maison est située au calme et sans vis à vis, à la campagne, avec à proximité toutes les commodités (boulangerie, écoles, bus, supérette, poste à 2 minutes à La Chapelle-Chaussée et tous les services de Tinténiac à 5 minutes). L'architecture atypique de cette maison mêle le cachet de l'ancien avec les pierres apparentes en façade, un foyer ouvert ainsi que le confort et la fonctionnalité de ses pièces de vie. En entrant, découvrez un espace de vie chaleureux de 50 m² ouvert sur le jardin et agrémenté d'un poêle à bois. La salle à manger dessert directement une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez aussi la présence d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grand garage et d'une cave saine. À l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 1400 m² est agrémenté d'arbres fruitiers, de massifs d'ornement et d'une terrasse exposée sud. Un carport faisant office d'abri bois et voiture, et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : ! SOUS OFFRE ACCEPTEE. ! Maison 4 à 5 Chambres à Saint-André-des-Eaux. Découvrez cette maison située à Saint-André-des-Eaux, offrant un potentiel incroyable pour réaliser la maison qui vous ressemble. Construite en 1974, sur deux niveaux, cette maison de 175 m² nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat. Au rez-de-chaussée, elle dessert sasse d'entrée vitrée, une cuisine dinatoire (à repenser), un grand séjour avec cheminée insert, Vous trouverez également une première salle de bains avec Wc, un espace tout usage, une chambre spacieuse, une seconde salle de bains. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC., un grand espace sur le palier permet la création d'une cinquième chambre ou autre en fonction de vos besoins. La maison est sur un terrain de 1273 m² Les atouts de cette maison comprennent un double garage, une extension vitrée dont vous trouverez sans peine un usage vous convenant. Située dans un hameau calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant concilier tranquillité à proximité de chemins pédestres pour les balades en famille. Avec quelques travaux, cette maison a le potentiel de devenir le bien immobilier que vous recherchez. N'attendez plus, venez la visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie personnalisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Saint-Pern – En impasse – Maison de lotissement Venez découvrir cette jolie maison construite en 2006, située dans la paisible commune de Saint-Pern. Ici, vous profitez d’un cadre calme et verdoyant, au cOEur de la campagne, tout en bénéficiant d’une vie associative dynamique qui anime la commune toute l’année. La maison se trouve à moins de 1,5 km du bourg de Plouasne, où vous trouverez un supermarché, une maison de santé, des écoles publiques et privées, des boulangeries ainsi qu’un coiffeur. Vous êtes également à seulement 10 minutes de Montauban et 15 minutes de Tinténiac, offrant un accès rapide aux axes desservant Rennes et Saint-Malo. Édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 1 000 m², exposée plein sud, cette maison propose une belle entrée avec coin placard, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée, et bénéficie d’une arrière-cuisine attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative à rafraîchir, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau (ou dressing), ainsi qu’une grande salle de bains avec douche et baignoire, à revoir également. En complément, une cinquième chambre a été créée avec un accès direct par le garage. Vous souhaitez découvrir cette maison et apprécier le charme de la commune de Saint-Pern ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.