Maison 5 pièces à vendre à Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160)

Située dans le bourg de Saint-Sulpice-les-Feuilles, à proximité immédiate des commodités essentielles, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Elle se trouve à seulement 5 kilomètres de l'autoroute, offrant un accès facile et rapide vers les grands axes. Édifiée sur trois niveaux, rez-de-chaussée, étage et sous-sol, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Grâce à sa lumière traversante, l'espace est particulièrement agréable à vivre. Il est également possible d'y installer une cheminée afin de créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoinsbuanderie, arrière-cuisine ou espace de rangement. Celle-ci donne accès à une véranda, apportant un espace intermédiaire appréciable entre l'intérieur et le jardin. Une chambre complète le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces destinées à accueillir une future salle de bain selon votre projet. Une autre pièce peut aisément être transformée en dressing ou en espace de rangement. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, offre un bel espace pour stocker du matériel, aménager un atelier, un cellier ou tout autre espace selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un joli terrain arboré agrémenté d'un puits, offrant un cadre verdoyant et agréable. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image et de façonner un cocon personnalisé selon vos goûts et vos envies. Caractéristiques : - toiture en bon état - huisseries double vitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 602618 ).

Cette belle maison, construite de façon écologique et en très bon état, est à vendre dans le nord de la Haute Vienne 87, proche Saint Sulpice les Feuilles. Elle possède une grande pièce à vivre très spacieuse, avec salon, cuisine ouverte et salle à manger. Ensuite, on trouve 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, toutes avec leurs propres salles de douche / toilettes, et une chambre d'enfant / salle de jeux. Il y a également une jolie piscine chauffée, installée printemps 2025, avec cuisine d'été / barbecue dans un jardin aménagé et entretenue. La maison possède le label ¨meublés de tourisme 3 étoiles¨ et peut accueillir 12 personnes : une opportunité pour ceux qui aimeraient faire de la location saisonnière. Située à la campagne, un endroit calme et paisible, à seulement 5 minutes des commerces. À saisir !

5minutes de bourg tous commerces, en sortie de hameau. Longère en pierre aménager en deux logements, mais possibilités de les réunir, contactez nous pour toutes précisions. Grange attenante avec mezzanine, garage, autre grange indépendante, atelier, cave. Terrasse. Terrain clôturé de 1921 m². avec vue sur la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison en pierre rénovée de 117 m² – dépendances – terrain de 584 m² – excellent dpe découvrez cette charmante maison en pierre de 117 m², entièrement rénovée et habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 584 m², elle bénéficie également d'une dépendance et d'un jardin situé à seulement 30 mètres, dans un environnement calme et agréable. Des prestations techniques modernes et économiques, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain : pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, insert à bois pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques solaires, toiture récente (7 ans), tableau électrique récent, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique installée, puits en eau dans le jardin et excellent classement énergétique : dpe c / ges a. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée de 11,8 m², superbe séjour lumineux de 44,3 m² avec insert à bois, cellier / chaufferie de 6,5 m², wc indépendant étage : 3 chambres de 10,4 m² - 12,6 m² - 16,6 m², dressing attenant de 5 m², bureau de 9,2 m² (idéal télétravail), salle d'eau, wc indépendant annexes et potentiel supplémentaire : garage, cellier, grange de 60 m² avec remise. Ces dépendances offrent un fort potentiel : stockage, atelier, projet d'aménagement ou activité artisanale. Situation idéale : ramassage scolaire à 30 mètres (primaire, collège, lycée). Commerces et services à 5 km : école, supérette, boulangerie, bar et proximité de la souterraine. Un emplacement pratique tout en conservant le calme de la campagne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable et économique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 603072 ).

Belle opportunité avec cette maison de ville située dans la commune d'Arnac-la-Poste (87160). Elle bénéficie d'un environnement calme et agréable au centre du village. Arnac-la-Poste est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La proximité de commodités telles que des commerces locaux et des services en fait un emplacement idéal. Cette maison, d'une surface habitable de 120 m² répartie sur 3 niveaux. Actuellement : 2 grandes pièces au RDC côté rue avec toilettes et une pièce de stockage. Sur l'autre côté de la place : accès au logement qui se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie. À l'étage 3 pièces et une salle de bain, des toilettes indépendantes. Accès combles aménageables. Dotée d'un vaste toit terrasse pouvant être aménagé, d'une cave et d'un garage attenant, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et agréable dans un cadre paisible. Possibilité de relier les 2 parties. Le bien est relié au tout-à-l'égout de la commune. Huisseries double vitrage PVC. Investisseur, commerçant : différents projets de vie possible. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

À seulement 1h de Limoges, 40 minutes de Châteauroux, et à 3H30 de Paris, découvrez cette charmante maison de caractère située dans un cadre enchanteur à Mailhac sur Benaize. Nichée au bord d'un lac et entourée de chemins de randonnée, cette propriété offre un style de vie paisible et ressourçant. La maison, d'une surface habitable de 146 m² répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, la cuisine, un séjour spacieux, un salon chaleureux, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 20 m² chacune, offrant des vues imprenables sur les environs. Les combles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire de 29 m², intéressant pour répondre à vos besoins. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage et les amateurs de vin. Le terrain s'étend sur plus de 2400 m² et offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'un préau où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Caractéristiques complémentaires : - Chauffage électrique - Taxe Foncière : 303€ - Assainissement à revoir, raccordement à faire au tout à l'égout en bord de route Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 575057 ).

À découvrir ! Maison accueillante, chaleureuse et fonctionnelle ! Cette charmante maison est nichée dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes en voiture de toutes les commodités de Saint-Sulpice-les-Feuilles, et de Saint-Benoît-du-Sault, classé parmi les 100 plus beaux villages de France. Vous profitez ainsi du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien : supermarchés, écoles, cafés et services sont à portée de main. Pour vos déplacements, La Souterraine est à 20 minutes, avec des liaisons directes vers Paris, et l'aéroport de Limoges se trouve à seulement 50 minutes. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes, des espaces bien agencés et un environnement agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle cuisine équipée, idéale pour préparer de bons repas et partager des moments conviviaux. Le salon, lumineux et accueillant, s'étend sur 32 m² et est agrémenté d'une cheminée à bois, parfaite pour des soirées douillettes au coin du feu. Trois chambres vous permettront de créer les espaces qui vous ressemblent : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis, à vous de choisir. Une salle de bain avec baignoire invite à la détente, tandis qu'un WC séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé vient enrichir les volumes de la maison. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis, voire pour aménager un espace indépendant. Une salle d'eau y a également été aménagée, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Une seconde cuisine, fonctionnelle, ouvre quant à elle de nombreuses possibilités : en faire une cuisine d'été, une buanderie ou une pièce de vie supplémentaire selon vos envies. Côté extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri ou d'y stocker vos affaires, tandis qu'un cabanon vous offrira un espace de rangement supplémentaire pour le bois ou les outils de jardin. Et le terrain, d'une superficie de 4 325 m², est joliment arboré et offre un cadre verdoyant propice à la détente. Une maison où il fait bon vivre, dans un cadre agréable, entre nature et praticité. À visiter sans tarder ! Caractéristiques : - Toiture en bon état - Huisseries double vitrage - Chauffage électrique, insert bois, poêle à granulés - Assainissement individuel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 585897 ).

Maison Coup de Cœur ! Située au Cœur d'un petit lieu-dit de Saint-Georges-Les-Landes dans un environnement au calme, à seulement 5 minutes, de Saint-Sulpice-Les-Feuilles, de ses commerces et ses commodités, à moins de 20 mn de la gare de La Souterraine, à 10 mn de l'autoroute A20 et 45 min de Limoges. Venez découvrir cette Maison Familiale Chaleureuse et Authentique ! Au rez de chaussée, dès l'entrée laissez vous charmer par un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte où vous pourrez préparer de merveilleux petits plats à partager en famille ou entre amis. Vous serez séduits par un magnifique carrelage à damier qui confère à cette pièce une harmonie d'ensemble. Pour vous détendre, un charmant petit salon avec vue sur le jardin arboré et décoratif, cet espace intime vous offrira d'agréables moments de détente. Une cheminée d'angle ornée d'un manteau travaillé apporte un cachet supplémentaire. Un joli couloir, desservi par un porte manteau décoratif, vous emmènera au pied d'un très bel escalier en bois massif ainsi qu'à une porte donnant sur le Cellier en accès direct à un Garage volumineux, avec mezzanine, attenant à la Maison. Après avoir emprunté l'escalier, vous découvrirez un palier spacieux et chaleureux doté d'un grand placard de rangement vous permettant de profiter pleinement des 3 chambres lumineuses sans vis à vis. Les planchers en bois et les détails d'époque crée un ambiance apaisante pour des nuits de sommeil réparateur. La salle d'eau avec douche, lavabo, et WC complète idéalement l'étage. À l'extérieur le jardin, véritable prolongement de la maison, est un havre de paix. Des espaces aménagés, une terrasse ensoleillée, et un coin détente invitent à profiter de la nature, de son puit et d'un petit abri de jardin Atouts de la maison - toiture Isolée - fenêtres battantes PVC double vitrage avec lame d'air 16 mm à isolation renforcée - volets vénitiens tout métal - double système de chauffage bois et électrique - logement traversant - pas de tout à l'égout Cette maison bien distribuée peut devenir votre résidence principale ou secondaire, laissez vous surprendre par le charme et l'authenticité de cette maison qui n'attend que vous. N'attendez plus, et Contactez-nous Cindy IMBERT 06 08 91 32 51 Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 594528 ).

Très belle opportunité avec cette propriété située à Saint-Georges-les-Landes (87160). Elle offre un cadre paisible et verdoyant. La commune bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades en plein air, tout en restant à proximité des services, des écoles et des commodités à 5 minutes sur la commune de Saint-Sulpice-Les-Feuilles. Saint-Georges-les-Landes offre un cadre de vie tranquille et convivial, permettant de profiter pleinement de la campagne tout en restant connecté aux services de la vie quotidienne. Idéalement située, à 10 minutes de l'A20 (Paris - Limoges - Toulouse), 15 minutes de la ville de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). Cette maison de Maître de 166 m² sur 2 niveaux, comportant 6 pièces dont 4 chambres de belles surfaces, une buanderie, 2 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, est implantée sur un terrain de plus d'un hectare entièrement clos et boisé. La pièce de vie : baignée de lumière, équipée d'une cheminée ouverte, d'un très beau parquet également présent à l'étage dans les chambres. Cuisine aménagée et équipée récente avec insert bois. Le grenier est entièrement aménageable et est desservi par l'escalier de la maison. Espace de loisirs avec sa piscine (environ 12 x 7 m; de 1,10 m à 1,80 m de profondeur environ), sa terrasse et sa cuisine d'été couverte. Dépendances avec double garage, un atelier, une cave sur toute la surface de la maison. La propriété est reliée au tout-à-l'égout de la commune. Le bien est équipé du double vitrage, d'une pompe à chaleur de 2023 air / eau, d'un ballon thermodynamique et bénéficie ainsi d'un très bon DPE (C et A). Un véritable cocon vous attend ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Nouveauté Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée en Nouvelle Aquitaine, en Haute-Vienne, sur la commune d'Arnac la Poste (87160), à 3 minutes du centre du village et de ses petits commerces, à quelques minutes de la Souterraine et de l'A20. Nous vous proposons cette spacieuse maison en pierre de 250 m² habitable avec 5 chambres et de grands espaces de vie. En extérieur, un jardin clos, deux terrasses, un garage, une dépendance. La Maison se situe à l'extrémité du hameau sur une voie sans issue en impasse (aucun passage), le calme assuré ! La maison déploie 250 m² habitable et permet de vivre de plain-pied. Au rez de chaussée : une cuisine équipée de 21 m² avec cuisinière à bois conforme et son four à pain en état de fonctionnement, une chambre avec dressing et salle de douche et wc, un salon séjour de 57 m² doté d'un poêle à bois très performant, mur en pierre apparente et poutres, un espace buanderie, un wc séparé. À l'étage, une autre très belle pièce de vie de 60 m², idéal pour toutes les envies (salle de cinéma, bibliothèque, atelier de peinture…). De chaque côté, des espaces nuits pour un total de 4 chambres (17,15, 13 et 20 m²) avec des zones de rangements et dressing. Egalement une belle salle de bain et douche, un wc séparé. Le jardin attenant, d'une surface de 670 m² est clos. Si vous aimez l'alliage du bois et de la pierre de taille, les grands espaces de vie et la tranquilité, alors cette maison est faite pour vous. Egalement dans le cadre d'un projet de maison d'hôtes compte tenu de la disposition des pièces et de la proximité des axes routiers. Elle est aussi idéale pour une grande famille en recherche d'espace. La campagne aux alentours est omniprésente sans aucune nuisance. Caractéristiques du bien : Bon emplacement en bout de hameau. Maison individuelle en pierre de taille de 250 m² habitable. 5 chambres – deux salles d'eau avec douche et bain. Une suite parentale en rez de chaussée. Jardin clos. Chauffage poêle à bois Godin en conformité et convecteurs électriques. Four à pain en état de fonctionnement. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants. Tout à l'égout. Fibre dans le hameau. Taxe foncière : 401 euros. À voir rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 596179 ).

Cette maison en pierre de 6 pièces, située à seulement 10 minutes de La Souterraine, offre un vaste terrain d’environ 8 774 m² avec granges et garage, idéale pour accueillir des animaux ou développer un projet de vie à la campagne. Spacieux séjour, une cuisine équipée, plusieurs chambres, alliant charme rural et confort. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charmant pavillon situé à Azerables : 4 pièces, 2 chambres, salon accueillant avec poêle à bois, cuisine indépendante, un havre de paix prêt à accueillir une famille ou devenir votre résidence secondaire. Le verger vous offre l'occasion d'avoir vos fruits et légumes. Localisation tranquille au cœur de la Creuse. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé au cœur d'un charmant Lieu dit situé sur la commune de Cromac où règne le calme et la tranquillité A 10 mn de St Sulpice les feuilles et de l'autoroute A10,40 mn de Limoges Venez découvrir cette très belle Maison en Pierre entièrement restaurée avec goût et soin. Devant la maison une terrasse idéalement exposée vous permettra de profiter pleinement du jardin paysager. Juste en face une grange permet le stationnement de 2 voire 3 véhicules. Cette Maison originale, harmonieuse et spacieuse sur deux niveaux est composée au rez de chaussée : d'un hall d'entrée desservant, une salle de bains avec baignoire d'angle, lavabo et douche originale créée sur mesure, d'un WC indépendant et lave mains, d'un escalier permettant l'accès à une première chambre spacieuse transformée actuellement en bureau, d'une cuisine équipée lumineuse et ouverte sur le séjour Cathédrale où le salon et la salle à manger prennent naturellement leurs places, d'une buanderie avec un espace de rangement et de bricolage. Depuis le séjour, un escalier en bois adossé au mur de pierre apporte une note chaleureuse et vous transporte jusqu'aux deux autres chambres de charme baignées de lumière, dont une disposant d'un grand dressing. Un palier et un comble / placard viennent compléter le niveau. À l'extérieur : un terrain clos, une terrasse, un abri attenant et une grange non attenante. Les atouts de la maison DPE C ! Chauffage : PAC et insert bois toiture < 5 ans Isolation Ballon thermodynamique double vitrage fibre fosse septique aux normes ( à contrôler) Vous recherchez une maison de charme sans travaux répondant aux exigences énergétiques, bien équipée et disposant du confort moderne tout en gardant son authenticité. Alors n'attendez plus pour prendre rendez-vous avec les conseillers Optimhome : Nathalie DAUBY : 06 08 91 31 36 Philippe DESCHAYER : 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 587650 ).

Iad France - Amy Leader vous propose : Charmante Maison de Campagne de 205 m² avec Terrain de 13500 m² à Cromac Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à Cromac, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Construite en 1898 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous charmer par son cachet authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 31 m² idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre passion pour la gastronomie. Une salle à manger de 22 m² et un bureau offrent des espaces de vie complémentaires, tandis que deux chambres, deux salle d'eau, une buanderie et des toilettes viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres dont 1 suite parentale, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux. une salle de bain et une mezzanine complètent ce niveau, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'atouts avec une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le terrain de 1,35 hectare vous offre un vaste espace pour vous adonner à vos activités extérieures préférées. Le terrain comprend un box déja en place parfaitement adapté a l'accueil d'un cheval ou des petits animaux. Les équipements tels que la connexion à la fibre optique, la fosse septique et la ventilation mécanique sont des atouts supplémentaires pour votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois, assure une chaleur agréable en toute saison. Cette maison de campagne est un véritable petit coin de paradis, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amy Leader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993784123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur l'ancienne Nationale 20, à moins de 5 minutes de l'autoroute A20 sans en subir les nuisances, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet de chambres d'hôtes ou d'Airbnb rentable. Il se compose : D'un bâtiment principal sur deux niveaux, développant environ 350 m². D'une annexe de 60 m², également sur deux niveaux, avec possibilité d'agrandissement. D'un terrain d'environ 1 200 m², avec option d'acquérir des parcelles supplémentaires pour créer un ensemble harmonieux. Situé dans un cadre calme et au coeur de la France, ce bien à rénover entièrement offre un emplacement stratégique pour une activité pérenne. Une ébauche d'agencement peut être fournie sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité de reconversion ! Prix de vente : 90 968,00 EUR Frais d'agence Inclus (dont 7 968,00 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Le bâtiment ne dispose pas de système de chauffage et n'est donc pas soumis au DPE. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf ROPERT IMMO : 4159 / MD36.

Maison au fort potentiel, idéale pour vie de famille ou résidence secondaire. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour spacieux, une cuisine, une véranda, une salle d'eau et 2 chambres. À l'étage, on retrouve 4 chambres et une salle de bains. Un garage de 45 m², ainsi qu'un environnement paisible et arboré complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Demeure ancienne de caractère entièrement rénovée - 4 chambres, 163 m² habitables + 65 m² aménageables, dépendance en pierres - Terrain arboré de 2 734 m². Alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort contemporain, cette superbe maison en pierres de 1796 a été entièrement rénovée avec soin et goût. Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une surface habitable de 163 m² sur un magnifique terrain clos, fleuri et arboré de 2 734 m², avec une vue dégagée sur la nature environnante. Une maison prête à vivre avec un fort potentiel d'agrandissement. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution grâce à ses 65 m² de greniers aménageables et sa dépendance en pierres de 100 m². Distribution intérieure : Au rez-de-chaussée : Entrée sur un vaste séjour traversant baigné de lumière Cuisine américaine moderne ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux Deux chambres de plain-pied Salle d'eau contemporaine WC indépendants Premier grenier aménageable de 30 m² À l'étage : Palier avec rangements et accès aux combles via escalier escamotable Deux grandes chambres confortables Salle de bain élégante WC séparés Deuxième grenier de 35 m², avec accès direct Les plus : les deux greniers, peuvent être réunis pour créer un nouvel espace de vie de 65 m² au 1er étage ! Idéal pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. Annexes & Extérieurs : Chaufferie attenante avec chaudière à pellets récente Dépendance en pierres de 100 m² à rénover selon vos envies : gîte, atelier, logement indépendant. Jardin fleuri avec ancien puits, parfait pour se détendre en toute saison Terrain clos de 2 734 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature Atouts supplémentaires : Rénovation de qualité Confort moderne : chauffage performant, bonne isolation Potentiel d'aménagement important Environnement paisible, sans vis-à-vis Un lieu de vie rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et évolutif Cette propriété pleine de charme, immédiatement habitable, convient aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet de maison secondaire avec potentiel touristique. Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 315 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37368) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Rare opportunité avec ce grand ensemble immobilier isolé : 2 maisons d'habitation, 1 grande grange, des dépendances, un puits, un étang sur un terrain attenant de près de 2 hectares. Situé dans un hameau sur la commune de Saint-Agnant-de-Versillat, à 10 minutes de la ville de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Toulouse) et tous les services, il jouit d'un emplacement privilégié dans notre campagne Creusoise. Proche des commodités et services telles que les écoles, collège, lycée, postbac et les commerces à 10 minutes, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Les amoureux de la nature seront enchantés ! Aucun vis-à-vis, pas de route passante ! Ce bien dispose d'un vaste terrain attenant de près de 2 hectares, idéal pour les amateurs de jardinage, pour profiter des moments de détente en plein air et d'une activité avec animaux. Un espace terrasse permet également de profiter des journées ensoleillées et conviviales. De plus, un parking extérieur est prévu pour faciliter le stationnement des véhicules et un garage non attenant aux maisons. À l'intérieur des 2 maisons, vous découvrirez un agencement harmonieux et idéal avec au total 3 belles pièces de vie, 2 cuisines aménagées, 7 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes indépendantes. Une vaste grange et un grand atelier relient les 2 habitations. Aucun vis à vis ! Un point d'eau, un puits. Très beau projet de vie avec cette propriété pour une grande famille, un projet d'accueil touristique, animaux. Visite Virtuelle des 2 maisons disponible sur demande ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Très rare opportunité avec ce bel ensemble immobilier sur plus d'1 hectare de terrain, situé dans un hameau sur la commune de Saint-Agnant-de-Versillat (23300). Il offre un cadre paisible, verdoyant, sans vis-à-vis. Idéalement situé, à 10 minutes de la ville de La Souterraine avec tous les commerces, services et écoles, sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse), à 15 minutes de l'A20. La propriété est composée d'une grande maison d'habitation, une grange attenante, un premier atelier, un carport, une dépendance, un garage et un très vaste hangar atelier de plus de 400 m² au sol avec forge et autres, dalle béton, bureau, mezzanine de stockage. Ancien atelier-garage de véhicules agricoles. La maison d'habitation à rénover s'étend sur une surface habitable de plus de 130 m², répartis sur 2 niveaux, 11 pièces dont 5 chambres et 2 salles d'eau. Le grenier est entièrement aménageable. La maison peut être divisée ou faire un tout puisque un accès est existant entre les 2 parties. Le plus : une magnifique cave voûtée avec belle hauteur sous plafond. Un puits sur l'avant de la maison à exploiter. Amoureux des poutres, de la pierre, de grandes cheminées anciennes, une vue sur la campagne creusoise sans voisin, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain de plus d'1 hectare apporte un véritable potentiel d'extension ou d'aménagement extérieur. Chauffage au fuel, huisseries simple vitrage, assainissement individuel fonctionnel à mettre aux normes, toitures en bon état. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement pour un projet de rénovation dans un environnement préservé avec de vastes espaces de stockage, pour collections de voitures ou autres. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Située dans un hameau paisible à Saint-Agnan-de-Versillat, cette charmante maison de campagne de 160 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À moins de 10 minutes de La Souterraine et de ses commodités, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A20 et à la gare, permettant de rejoindre Paris en seulement 3 heures. Un intérieur fonctionnel et spacieux La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux belles chambres, une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, une grande salle à manger, un vaste salon de plus de 35 m², ainsi qu'une chambre supplémentaire, chacune donnant accès à la terrasse offrant une superbe vue sur l'étang. On y trouve également une salle d'eau et un WC. Un cadre naturel privilégié L'extérieur est un véritable havre de paix avec un étang privé de 2800 m², idéal pour la pêche ou la détente, et un terrain de plus de 8000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse exposée sur l'arrière de la maison permet de profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Des dépendances pratiques Deux garages de plus de 40 m² permettent d'abriter vos véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Contactez-nous pour une visite ! Caractéristiques : - Huisseries double vitrage - Chauffage au gaz et poêle à bois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 577463 ).

Proche lac mondon, 35 minutes de limoges, 15 minutes gare la souterraine. Maison de maître, trés lumineuse, entrée spacieuse. Grand séjour avec cheminée, 5 chambres doubles, escalier en colimaçon, palier. Nombreuses dépendances. Terrain avec vue de 6860 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Dans hameau au calme. Maison en pierre rénovée avec cuisine équipée, ouverte sur salle à manger, séjour avec cheminée (pierre apparente, poutres), mezzanine, 5 chambres, 2 salles d'eau. Bureau, grenier, cave, dépendances, piscine enterré (liner à changer). Parc arboré avec fruitier surface total de 2.78hectares. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de 105 m² en pierre à rénover, sur étage. L'ensemble sur son terrain de 1582 m² avec des dépendances et un jardin à 20 mètres. Chauffage au fuel et chauffe-eau sanitaire. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets en bois. Fibre optique possible. Cave de 11.2 m² avec puits en eau. Rez-de-chaussee : cuisine de 20.9 m², séjour de 24.8 m². Bureau ou chambre de 13.8 m². Salle d'eau de 5.9 m². Wc de 1.5 m². Couloir de 4.4 m². Étage 1 : chambre de 14 m² et chambre 2 de 16.5 m². Salle de bain de 4.1 m². Palier de 2 m². Annexes : remises, cellier, véranda de 2 m². * les plus : terrain privé de 1090 m² à 20 mètres. Proche des commerces à 2500 mètres : école, supérette, boulangerie, bar… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 583278 ).

Iad france - jessica boutin vous propose : agréable maison de campagne, située à jouac, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible, elle est composée au rez de chaussée d'un séjour de 12,58 m², une cuisine de 5,20 m² complétée par une arrière cuisine de 5,08 m², un séjour de 9,69 m², une chambre de 9,63 m², une salle d'eau de 6,11 m² et un débarrât de 5,11 m². À l'étage se trouve deux chambres de 17,10 m² et 18,19 m², dont une équipée d’un bidet et d’un lavabo pour plus de confort. Elle est bâtie sur un terrain de 530 m² avec une belle grange de 56 m² offrant un potentiel d’aménagement ou de stockage, à seulement 10 minutes de lussac-les-eglises et ses commodités et un accès rapide à l’autoroute a20 (17 minutes), pour des déplacements faciles cette maison est parfaite pour des vacances au calme ou une vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. Une visite vous permettra d’apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 458 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme et fonctionnalité, située dans un cadre paisible à JOUAC. Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, cette propriété offre un espace de vie lumineux et des extérieurs agréables, elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 32,80 m² avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour cuisiner tout en partageant des moments en famille ou entre amis, un salon de 21,66 m², une arrière cuisine de 5,99 m² et un WC de 1,16 m². L'étage est composé d'un pallier de 2,32 m² desservant un bureau de 5,06 m², une chambre parentale de 9,62 m², un vrai espace cocooning pour se ressourcer, avec une salle d'eau de 2,50 m² ( loi carrez) avec une douche, un lavabo et un WC, deux chambres mansardées de 4,19 m² et 7,11 m² (loi carrez) ainsi qu'une salle de bain avec une douche, une baignoires, un lavabo et un WC. À l’arrière de la maison, une terrasse couverte vous attend pour des repas en plein air, des barbecues ou simplement pour profiter du calme. En face, un terrain de 710 m², offre un cadre idyllique pour les enfants, les animaux ou pour les jardiniers amateurs, deux dépendances ainsi qu'un un abri de jardin en bois se trouvent sur cette parcelle. Possibilité d’aménager le terrain selon vos envies (piscine, aire de jeux, etc.). À seulement 10 minutes de LUSSAC LES EGLISES et ses commodités, à une heure de LIMOGES et à deux pas de l’autoroute A20 ce qui en fait un lieu de résidence pratique pour les déplacements professionnels ou les escapades touristiques. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.