Vente maison 5 pièces 102 m² Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Bâtiment en pierre de taille et moëllons à rénover d'environ 200 m² comprenant un chai, un cuvier, un cellier et un grenier. Aménageable en habitation. Jardin de 190 m². Situé dans une rue calme à proximité immédiate du bourg. Très bon potentiel - A visiter rapidement!

Située dans la charmante commune de Saint-Loubès (33450), cette maison mitoyenne en pierre bénéficie d'un environnement paisible à proximité de commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les services de santé. Idéalement située pour les amoureux de la nature, cette ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs à proximité. D'une surface habitable de 162 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres dont une suite parentale à terminer, une salle de bain. Dotée d'une pièce de vie lumineuse, elle présente un potentiel intéressant avec la possibilité de réaménagement pour créer une suite parentale. Les travaux déjà entamés demandent à être finalisés, offrant ainsi la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts. À prévoir : le remplacement des huisseries et des travaux intérieurs ainsi que la toiture, avec un devis estimé entre 120 000 € et 130 000 €. La propriété dispose également d'une terrasse extérieure offrant une vue imprenable, ainsi qu'un emplacement pour véhicule. Un investissement idéal pour les bricoleurs en quête d'un projet ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative. Des travaux intérieurs d'isolation et de modernisme sont à prévoir sans oublier les huisseries extérieures et la toiture afin de redonner vie a cette girondine en pierre…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Située sur la commune de Saint-Loubès, cette maison de ville en pierre à rénover offre un fort potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. D'une superficie d'environ 68 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres d'environ 18 m², dont l'une dispose d'un point d'eau et d'un WC, permettant la création d'une suite parentale. Un atelier non attenant de 23 m² avec terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour le stockage ou pour profiter d'un extérieur, un véritable atout pour une maison de ville. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison au charme de la pierre constitue une belle opportunité de valorisation, à proximité des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083.

Situé dans la commune de Vayres dans le bourg de Saint-Pardon, ce chai en pierre et moellons d'une surface au sol d'environ 130 m² permet d'aménager un logement sur deux niveaux. La façade est exposée à l'Est. Le terrain a une superficie de 369 m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À proximité de la gare, des transports, des écoles et commerces à pied, maison de bourg à rénover. Elle se compose d’une entrée, deux pièces en rez-de -chaussée, à l’étage deux chambres et deux points d’eau. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Génissac. Au calme, à 10 mn de Libourne et 25 minutes de Bordeaux, laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison en pierre. Les menuiseries sont en PVC, double vitrage. Au rez-de-chaussée, séjour, cuisine, chaufferie, salle d’eau, wc. 2 chambres à l'étage. Dépendance attenante. Un jardin complète ce bien Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.