Maison 5 pièces à vendre à Saint-Priest-de-Gimel (19800)

Maison de ville à proximité de l'étang sur sous-sol de 125 m² habitables, située sur un terrain de 836 m² avec terrasse et piscine. Le bien dispose de 4 chambres et bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison à vendre au calme à seulement quelques minutes de l'hyper centre de Tulle ! . 177 m² de surface habitable, 6 pièces dont 4 / 5 chambres Vous trouverez sur le rez de chaussée un séjour de 53 m² et son cantou avec accés sur véranda et jardin, une cuisine de plus de 30 m², une grande chambre ou salon, et salle de bains wc (adaptée pmr) - A l'étage vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale très spacieuse et wc séparés. La maison indique de nombreux rangements integrés dans toute l'habitation. Tandis que vous pourrez découvrir aussi un sous sol d'envergure représentant la surface totale du bien, pouvant servir d'atelier, dépot et cave avec deux accès sur le jardin. Coté chauffage : vous aurez à votre convenance le poele à bois, et / ou la chaudière à gaz (2020 ! ) qui alimente des radiateurs en fonte sur la totalité du bien. À savoir que le bien ne nécessite aucun travaux de gros oeuvres, ayant été rénové récemment, les menuiseries sont toutes conçues de double vitrage et portes trois points pour votre sécurité. Au jardin vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un garage, d'un auvent, entourés d'espaces verts aussi, un puit est présent sur la parcelle pouvant etre exploité. Ce bien convient à tout type de projet, soit en résidence principale et / ou investissement locatif (aménagement possible d'un studio sur le rdc) Votre agence immobilière Olive-Anne AMBLER est à votre disposition pour planifier une visite. Contactez moi vite sur ma ligne directe au 06 40 05 90 65 ou par mail au oa.ambler@smartproprio.com Prix de vente avec honoraires agences inclus pris en charge par les vendeurs Mandat no401 représenté par l' Agent commercial immobilier inscrit au RAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 820827897. Estimation des montants annuels enregistrés d'énergie dépensées pour un usage standard : entre 3539 EUR et 4787 EUR par an, Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 abonnements inclus. dpe D-D jugé à consommation moyenne et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Bar - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette maison traditionnelle située sur la commune de Bar, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et tranquillité. Construite en 1972, cette demeure pleine de charme s'étend sur une surface habitable de 100 m², avec un terrain de 1504 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. En rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une grande entrée lumineuse, une chaufferie, 1 cuisine d'été et une grande pièce ouverte sur la terrasse extérieure. L'étage est quant à lui aménagé de 3 chambres, d'une cuisine fermée tout équipée donnant sur sa pièce de vie attenante. Ce même étage est aménagé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Le grand jardin, sans vis-à-vis, est parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. En période estivale, vous pourrez profiter de la terrasse extérieure. ou simplement vous reposer au soleil. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon douillet. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone câble sont déjà disponibles pour votre confort. Classée G, son système de chauffage au fioul en est la principale cause, cependant celui-ci offre un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-mo dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Bar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation sur sous-sol, avec deux logements indépendants. Idéale pour vos projets de rénovation sur mesure, ou d'investissement.  En rez-de-chaussée, 1er logement indépendant : entrée sur couloir, cuisine, chambre, salle de douche, toilettes. Garage, chaufferie, cellier, cave avec puits. À l'étage, 2nd logement indépendant : entrée sur couloir, séjour, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain, cuisine, accès garage. Maison saine. Couverture en ardoise de Travassac. Dépendance.

Dans le calme de la campagne cette maison vous propose un grand salon séjour, une cuisine équipée, chambres, salle d'eau, salon d'été. À l'étage une mezzanine, 4 autres chambres, une salle de bain. Garage, qui peut être transformé en studio (chambre existante). Terrain environ 2 700 m² avec piscine (pompe récente) Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Votre agent Ambler Olive-Anne, spécialiste de la vente immobilière sur le Limousin, a le plaisir de vous présenter ce produit haut de gamme, rare le secteur, d'une surface de 160 m², situé au calme en bout d'impasse sur la commune de Corrèze, pour une tranquilité assurée, été comme hiver, le grand confort vous attend : Au rez de chaussée de la villa se présente une cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour extra lumineux de plus de 60 m² ! où vous pourrez profiter des accès directs par les baies vitrées sur le jardin de 2800 m², ainsi qu'une suite parentale qui vous procurera un confort indéniable, l'accès au double garage depuis l'intérieur aux portes électriques, ainsi que son bel escalier moderne qui vous conduira aux trois autres chambres et salle de bain à l'étage, vous pourrez aussi découvrir un bel atout avec une sixième pièce a éventuellement aménager. Votre attention sera aussi retenue par la qualité des menuiseries et de nombreuses options mis en place comme le chauffage au sol qui apporte une chaleur extra douce, poêle à bois, équipement ethernet dans toutes les pièces, La terrasse dotée d'un auvent coloré (électrique) vous permettra d'imaginer de bons repas vue sur le jardin sans éblouissement. Le logement s'accompagne d'une très grande parcelle. Il a été édifié en 2009. Pour une découverte complête rien ne vaut une visite ! Olive-Anne AMBLER est à votre disposition. Contactez la rapidement ! des visites sont déjà programmées. Le prix de vente est de 245000 EUR incluant les frais d'agence à la charge des acquéreurs, soit à un prix net vendeur de 232750,00 EUR mandat enregistré sous le numéro no1035 lié au mandat 9039 de l'agence Cesar et Brutus représenté par l'agent Ambler Olive-Anne, inscrit au rac de Brive la Gaillarde sous le numéro 820 827 897. L'évaluation énergétique du bien indique une consommation moyenne de 2700EUR par an, selon les prix moyen indexés en 2023, donnant lieu aux indices D / B. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Très belle maison maison en pierre de caractère et atypique sans vis-à-vis ! Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec une magnifique suite parentale, en contre au bas de la cuisine vous avez le salon séjour au premier étage, vous avez une chambre mezzanine avec rangement une salle d’eau et son toilette ainsi que trois chambres ! Vous avez aussi une grange et sa cave le tout sur un terrain de 2880 m², avec un appentis et un chalet qui sert de remise. Chauffage poêle à bois, ainsi que radiateur électrique, fenêtres PVC et alu, volets bois, assainissement collectif, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Chanac-les-Mines situation privilégié avec un panorama. Maison sur sous-sol de 134 m² offre une vie de plain-pied et à proximité immédiate des commodités. La maison se compose d'un séjour argrémenter d'un insert, 3 chambres, avec une exposition sud-est. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison de 121 m² offrant uen vie de plain-pied. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, un salon une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Au 1er étage on retrouve 3 chambres une salle de bain et un grenier à aménager. Un grand sou-sol avec une garage attenant. Terrain clôturé de 340 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un wc, une salle de bain. À l'étage, deux chambres, une mezzanine. Plusieurs dépendances dont un garage. Terrain de 1300 m² avec possibilité d'acquérir des bois en plus Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Maison de maître du 17ème siècle à rénover - Potentiel incroyable - Champagnac-la-Noaille Au cOEur de la charmante commune de Champagnac-la-Noaille, découvrez cette magnifique maison de maître en pierre datant de 1665, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation authentique. Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de maître de caractère vous séduira par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Edifiée sur un terrain de plus de 5220 m², elle développe une surface habitable d'environ 240 m² répartie sur deux niveaux. L'intérieur actuel offre un espace brut, idéal pour créer une distribution selon vos besoins et vos envies. Les matériaux nobles sont à l'honneur : pièces voutées, poutres et pierres apparentes créent une ambiance authentique et intemporelle, typique des bâtisses anciennes. À l'extérieur, vous découvrirez un four à pain traditionnel, encore fonctionnel, qui témoignage du patrimoine rural de la région. Une occasion unique d'acquérir un bien d'exception et de laisser libre cours à votre créativité pour réaliser un véritable bijou architectural. Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre future maison pleine de potentiel et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'elle vous offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 177 m² implantée sur un Vaste Terrain de 2590 m² à Clergoux Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure à Clergoux ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Clergoux est un petit village situé à 18 km à l'est de Tulle, 30 km environ au nord d'Argentat-sur-Dordogne, et 18 km au sud-ouest d'Égletons. De nombreux lacs et étangs parsèment les environs (étang de Prévôt, barrage de la Valette, étang Ferrier, étang de Taysse). Construite en 1970, cette maison spacieuse de 170 m² répartis sur 2 étages saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos proches et passer des moments conviviaux. La cuisine, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un potentiel d'aménagement sur mesure. Un WC séparé avec une salle d'eau et une chambre offre un atout supplémentaire à ce RDC en plus de sa véranda. L'étage est quant à lui, aménagé d'une mezzanine, de 4 chambres, d'un WC et d'une salle de bain offrant donc de beaux volumes modulables selon vos besoins. Le terrain de 2590 m² entoure la maison et vous offre un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, admirant la nature qui vous entoure. De plus, l'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à la maison tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour, son bon état général et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer. Classée F, cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel avec chaudière au fioul, et cheminée à foyer ouvert. De plus, l'électricité bien que fonctionnelle est en partie à reprendre afin d'assurer sa conformité. Enfin, Classée F, le diagnostic affiche des dépenses annuelles d'énergie qui ne correspondent pas avec les relevés de factures annuelles. De plus, les vastes annexes telles que le parking, la piscine, les terrasses, le garage et le jardin offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Clergoux, un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies. Je vous propose de me contacter pour plus de renseignements, et de voir ensemble pour découvrir ce bien rare dans le secteur ! Des liens vidéos sont proposés sur demande, alors n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Charmante Maison Familiale de 164 m² avec Jardin, Garage et Terrasse à Tulle Bienvenue dans cette élégante maison familiale située à Tulle, au clame, offrant une surface de 164 m² répartie sur 2 étages. Construite en 1966, cette propriété bénéficie d'un bon état général, idéal pour accueillir chaleureusement une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, un immense sous sol avec 2 portes de garage pouvant accueillir 5 voitures et garantissent un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules avec une hauteur de plafond d environ 3m. Un coin atelier, une cave avec clim et une pièce d environ 25 m² vous attendent. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 spacieuses avec dressing, 1 salle d'eau et un WC. Une hauteur de plafond d environ 3 m. Une buanderie facilite le rangement et l organisation du foyer. Une terrasse de 40 m² environ complète ce niveau pour profiter des beaux jours. Au 2éme étage, une chambre, 1 salle d eau, 1 WC, 1 salon séjour convivial et spacieux avec cheminée, 1 cuisine équipée donnant accès à une grande véranda avec cheminée. Une hauteur de plafond d environ 3m. Chaque pièce a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun des membres de la famille. L'extérieur de la propriété comprend un vaste jardin de 1627 m² bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le câble TV sont disponibles pour répondre à vos besoins de connectivité modernes. De plus, le chauffage individuel au gaz avec distribution par radiateurs et poêle à bois assurent une chaleur agréable en hiver. Cette maison est un véritable havre de paix offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Domaine d’exception de 14 hectares en bord de rivière avec gîtes, chambres d’hôtes et hébergement insolite roulotte Situé à quelques minutes de Tulle, niché dans un écrin de verdure au bord de la rivière, ce domaine rare de 14 hectares vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, son intimité absolue et ses nombreuses possibilités. Une maison familiale chaleureuse & rénovée Le premier bâtiment, entièrement rénové avec goût, se compose de : Un spacieux salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée Une mezzanine lumineuse 3 chambres confortables Un garde-manger et une buanderie Une piscine chauffée avec pompe à chaleur Un sauna pour des moments de détente Eau de source naturelle alimentant la maison principale Un second bâtiment dédié à l’accueil touristique Idéal pour développer ou poursuivre une activité d’hébergement : 2 gîtes en excellent état Une partie chambres d’hôtes avec cuisine-séjour et 4 chambres (2 individuelles et 2 familiales) 2 chambres d’hôtes supplémentaires à terminer, laissant libre cours à vos projets Un cadre naturel rare & préservé 14 hectares de forêts, prairies et berges privées 5 sources naturelles dont une raccordée à l'habitation principale En bordure de rivière, environnement paisible et sans vis-à-vis Une roulotte aménagée avec bain nordique : couchage atypique idéal pour l’insolite Nombreuses balades possibles sur le domaine Équipements & confort Domaine vendu avec voiturette de golf, matériel d’entretien, et équipements divers Propriété clé en main : idéale pour reconversion, projet familial ou activité touristique Les atouts Rareté d’un domaine aussi vaste à proximité immédiate d’une ville Cadre enchanteur au bord de l’eau Aucun travaux à prévoir sur la partie principale Rentabilité immédiate via les gîtes et chambres d’hôtes Possibilité de développer l’hébergement insolite Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique en Corrèze Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à proximité des commodités. Maison de 104 m² offrant la possibilité d'une de plain-pied. Le bien dispose de 4 chambres, avec une exposition sud-ouest. La maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Propriété composée d'une maison et de deux granges à Naves. Située dans un environnement calme, à proximité de l'autoroute et de toutes les commodités, cette propriété offre un beau potentiel grâce à sa maison d’habitation d’environ 100 m², ses deux granges, les aménagements exterieurs et son terrain de 958 m². La maison principale construite dans les années 1949, dispose d’une toiture en tuiles mécaniques et d'huisseries en PVC double vitrage. Au rez-de-chaussée, deux accès possible depuis la terrasse : La porte d'entrée principale donnant sur le salon / séjour lumineux de 26 m² ou la baie vitrée qui accède directement à la cuisine moderne, entièrement rénovée, aménagée et équipée, Un dégagement dessert ensuite une buanderie de 4 m² environ, un WC indépendant et une grande salle de bain de 12 m² avec baignoire, douche et plusieurs meubles de rangements. À l’étage, vous découvrirez sur le pallier, une pièce ouverte et spacieuse de 25 m². 2 chambres dont une avec salle d'eau à créer viennent compléter ce niveau. Un escalier accède également aux combles aménageables d'une surface de 24 m² environ en loi Carrez - 50 m² environ hors loi Carrez, offrant un réel potentiel d’agrandissement. Système de chauffage grâce à un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Enfin à l'extérieur : - 2 granges de 35 et 74 m² ! Idéal pour stockage, atelier, garage ou projet d’aménagement. - une allée et un espace gravillonné pour le stationnement de 4 véhicules minimum - un terrain de 958 m² - un carport - un terrain de pétanque (5 x 4 m) - une terrasse béton d’environ 20 m² avec pergola Assainissement par micro-station conforme aux normes actuelles Environnement calme, cadre naturel, voisinage résidentiel Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Nichée dans la charmante commune de Ladignac-sur-Rondelles, cette maison de caractère, aménagée sur plusieurs niveaux, offre de généreux espaces et un immense potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain spacieux de 2 680 m², elle bénéficie également de plus de 1,3 hectare supplémentaire composé de prairies, taillis et bois, parfaits pour vos projets de nature ou d’évasion. Idéalement située, Ladignac-sur-Rondelles fait partie de l’aire d’attraction de Tulle, dont elle constitue la couronne. La commune combine tranquillité et praticité grâce à sa proximité avec les commodités : seulement 8 minutes de Tulle et 12 minutes de l’autoroute A89. Cette localisation privilégiée en fait un cadre de vie idéal, alliant sérénité et accessibilité. Descriptif détaillé : • Sous-sol de 100 m² : Espace pratique comprenant une cuisine aménagée, une cave, un atelier et un garage. • 1er niveau (niveau principal) : Une cuisine indépendante entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse de 30 m², un WC, 3 chambres confortables et une grande salle d’eau. • Combles aménagés : Une grande suite parentale, une mezzanine avec coin bureau, une possibilité d’une salle de jeux ou pourquoi pas l’aménagement d’un salon de lecture, idéal pour le télétravail ou les moments en famille. Équipements  : Les huisseries en aluminium avec double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à granulés, offrant confort et efficacité énergétique. Une belle cheminée orne le salon, bien qu’elle ne soit pas gainée. La maison est entièrement habitable en l’état, sans aucun problème. Classée en D au diagnostic de performance énergétique, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés, selon les préférences et le style de chacun. Atouts de la propriété : Avec ses beaux volumes, ses aménagements optimisés et son terrain spacieux, cette maison allie confort, fonctionnalité et possibilités d'évolution. Parfait pour une famille souhaitant profiter d'une maison spacieuse avec un grand jardin. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité a tulle maison années 80, hauteurs, secteur calme, 132 m² cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette maison spacieuse des années 80 située sur les hauteurs de tulle, dans un secteur calme et résidentiel avec belle vue dégagée. Maison idéale pour bricoleur ou investisseur : nécessite des travaux de rafraîchissement (peinture, sols, cuisine, salle de bain) pour la remettre au goût du jour. Surface habitable : 132 m² composition : a l'étage : 2 chambres (dont 1 aménagée en combles avec douche + wc privatif). Rdc : entrée, salon salle à manger, 1 chambre, cuisine aménagée, pièce d'eau, wc séparé, palier accès étage. Sous-sol : cuisine d'été ouvrant sur terrasse couverte, belle chambre supplémentaire. Extérieur : abri de jardin, terrain de 488 m² clos et non mitoyen, idéal pour aménagements extérieurs. Proche centre-ville de tulle (commerces, écoles, gare sncf à 5-10 min), calme garanti en hauteur. Prix : 145 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Parfait pour famille, primo-accédants ou bricoleurs visites sur rendez-vous photos et diagnostics disponibles. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440888- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

À SAISIR - VILLA  A 10 minutes de Tulle et 5 minutes de l'autoroute, maison contemporaine de standing avec dépendances, en bout d'impasse. Environ 250 m² sur 3583 m² de terrain.  Gros œuvre terminé en 2017, crépi en 2024, les finitions sont en cours. Entrée sur un vaste séjour / cuisine lumineux et convivial de presque 60 m², deux chambres, salle d'eau et toilette séparée. Garage / buanderie / cuisine d'été attenante de pratiquement 50 m² avec porte sectionnelle motorisée. A l'étage, spacieuse suite parentale avec balcon.  Surface totale de la maison : 171 m², dont 116 m² habitables. Dépendance aménageable de 80 m² (deux portes sectionnelles motorisées de 3m x 3m et 3.5m x 3m).-Puits en eau.-Terrain plat, facilement aménageable-Assainissement individuel. Visite virtuelle extérieur en libre accès sur notre site internet. Contacter l'agence pour la visite virtuelle complète. .

Proche centre-ville Maison d'habitation divisée en deux appartement idéal pour un investisseurun appartement de 59 m² avec un coin cuisine, séjour 2 chambres, une salle de bain, wc le 2 ème appartement de 111 m² se compose au rez-de-jardin d'un séjour avec cuisine, a l' étage une mezzanine, 2 chambres un séjour, une salle de bain Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À proximité du centre-ville, cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée, un séjour, cuisine et WC. Au 1 étage 3 chambres, salle d'eau avec WC. Au 2 étage une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'un grenier. En rez-de-jardin une cuisine d'été, garage et cave. L'ensemble est complété par un beau jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Secteur Marquisat, proche du centre-ville et des comodités, maison d'habitation de 134 m². Elle se compose d'un séjour, une cuisine, une salle de bain, deux wc, cinq chambres, un bureau, deux vérandas dont une chauffée, deux garages. Terrain attenant de 539 m² Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au calme, sur les hauteurs de Tulle, maison d'habitation de 135 m² Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle d'eau, un wc, un bureau, un garage. Au niveau inférieur : 4 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie Au niveau -2 : un sous-sol complet. Terrain clôturé plat de 580 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur les hauteurs de Tulle, maison de 167 m² habitables implantée sur un terrain de 2 600 m² Composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse de 42 m² avec balcon, 5 grandes chambres, 1 salle d'eau, WC avec lave-mains et cabinet d'aisance Garage, chaufferie, cave et celier complète la maison. Un puit alimente la maison Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située dans le quartier recherché de Souilhac à Tulle, cette maison de 140 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau avec WC, ainsi que d'une vaste cuisine indépendante. Un triple garage complète le bien, offrant un confort appréciable en stationnement et en stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 400 m² en espalier. La maison est en état impeccable, sans travaux à prévoir. Atout supplémentaire : deux compteurs déjà en place, permettant différents projets selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.