Maison basque de 170 m² sur 3588 m² de terrain

Au bout d'un chemin indépendant, au calme, dans un environnement verdoyant avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, cette belle maison traditionnelle de 170 m² sur un terrain de 3588 m² allie authenticité, confort moderne et fort potentiel.

À quelques minutes de la dynamique ville de Saint-Palais, de ses commerces, restaurants, marchés, ses services (Hôpital, service de santé, écoles, équipements sportifs.

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Elle offre un cadre de vie paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie, ou un investissement touristique.

Le rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète soignée.

Il se compose d'une grande cuisine ouverte équipée, d'un salon / salle à manger avec un poêle à bois, le tout avec baies vitrées donnant sur la grande terrasse.

De plain-pied, une grande chambre avec placard, une deuxième chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

Une autre salle d'eau avec douche fait aussi office de buanderie.

À l'étage, un plateau de plus de 70 m²reste à aménager.

Le gros œuvre est déjà fait (double vitrage, isolation, climatisation réversible, électricité).

Actuellement indépendant du rdc, on y accède grâce à un escalier extérieur.

Des volets seront également à installer sur les différentes ouvertures.

Attenant à la maison, 1 atelier et 1 abri de jardin de 15 m² chacun, complètent le tout.

Les atouts : • Très bel emplacement calme, isolé, avec vue dégagée sur les Pyrénées.

• Fort potentiel pour un projet mixte habitation familial, logement touristique ou investissement locatif (étage indépendant), • Principalement rénovée avec soin et goût • Maison de caractère au charme préservé Entre océan et montagnes, à 40 min de Bayonne et 50 min de l'océan, Poêle à bois, climatisation réversible, fibre installée, assainissement individuel à remettre aux normes.

Pour plus de renseignement, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.