Maison 5 pièces à vendre à Saint-Ouen-de-Thouberville (27310)

Idéalement située en plein cœur de Saint-Ouen-de-Thouberville, aux portes de Rouen, cette belle maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. D'une surface d'environ 190 m², la maison est vivable de plain-pied et séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose de deux espaces salon / salle à manger, permettant de créer des ambiances distinctes ou de recevoir confortablement, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Côté annexes, le bien dispose d'un garage ainsi que d'un double garage supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par pompe à chaleur, une climatisation et un poêle à granulés, garantissant d'excellentes performances énergétiques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, et parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Atout rare : la propriété bénéficie de deux entrées indépendantes, chacune avec son portail automatisé, offrant confort, sécurité et potentiel d'usages multiples, le tout sur un terrain de 830 m². Une maison complète, soignée et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet alliant confort, espace et emplacement stratégique. Taxe foncière : 792 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 600826 ).

Iad france - maxime berger vous propose : en exclusivité, charmante maison familiale idéalement située au coeur de saint-ouen-de-thouberville, à seulement 5 minutes de bourg-achard et de l’a13, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un beau séjour, une salle de douche avec wc, une buanderie, ainsi qu’un double garage, idéal pour le stationnement et le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain avec wc, et d’un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le dernier étage propose une chambre mansardée, parfaite pour un adolescent, une chambre d’amis ou encore un espace détente. Son emplacement, sa belle surface et son fort potentiel d’aménagement en font un bien rare sur le secteur. Renseignements 7jrs / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 828311498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur – Manoir d'exception au charme intemporel À 15 minutes de Rouen, 35 minutes de Deauville et 1h20 de Paris, découvrez un lieu unique où l'élégance d'antan côtoie l'authenticité de la pierre. Ce manoir de 500 m², véritable trésor chargé d'histoire, vous invite à vivre la magie d'une autre époque au cœur d'un parc arboré de 2 hectares. Édifié au XVIe siècle sur les fondations d'un logis médiéval des XIe et XIIe siècles, il a été embelli au XIXe siècle dans un style néogothique empreint de poésie. Une demeure pleine de caractère : Rez-de-chaussée : Spacieuses pièces de réception baignées de lumière, salon chaleureux, bureau élégant, cuisine avec arrière-cuisine, salle à manger à repenser selon vos envies, une salle d'eau et une chapelle intime, havre de recueillement. 1er étage : Cinq chambres majestueuses, dont certaines offrent des vues imprenables sur le parc, trois salles de bains et une salle d'eau. 2e étage : Deux chambres supplémentaires et un vaste espace sous combles, prêt à accueillir vos projets les plus personnels. Sous-sol : Caves voûtées au charme incomparable, parfaites pour abriter vos trésors. Un charme inimitable : Cheminées sculptées ornées de fleurs de lys, escalier monumental en pierre, vitraux diffusant une lumière douce, blasons historiques témoins des siècles passés, et un jardin inspiré du style de Le Nôtre… Ce manoir est une œuvre d'art vivante. Un écrin bucolique : Deux grandes dépendances (190 m² et 150 m²), parfaites pour des projets familiaux ou professionnels. Une piscine entourée de verdure. Un verger et un parc paysager à l'anglaise. Des travaux à prévoir, mais un potentiel extraordinaire pour redonner tout son éclat à ce lieu empreint d'âme et de charme. Prix frais d'agence inclus : 698000 € Pour une visite pleine d'émotion, contactez-moi dès aujourd'hui ! Richard LENOIR – Conseiller immobilier OPTIMHOME, spécialiste des biens de charme et de prestige en Normandie. richard.lenoir@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 591336 ).

Située à deux pas des commerces, des écoles, des axes routiers (a13 / a131) et à seulement 25 min de rouen, cette maison traditionnelle vous offre 163 m² habitables sur un jardin paysagé et clos de 1 324 m², à l'abri des regards et en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : - entrée - dégagement, - séjour lumineux de 32 m², - cuisine aménagée et équipée, - arrière-cuisine, - 2 chambres, - salle de bains, - wc séparés. À l'étage : - 4 chambres dont une de 25 m², - bureau, - salle d'eau, - débarras. Le sous-sol, complet, est divisé en 4 espaces pratiques : - garage, - atelier, - buanderie, - cave à vin. En plus : un grand garage indépendant de 80 m² avec fosse et grenier aménageable, idéal pour un artisan, du stockage ou un futur espace de travail. Chauffage fioul avec production d'eau chaude intégrée. Idéale pour une grande famille, un artisan ou toute personne cherchant de l'espace dans un environnement calme mais bien desservi. Saint-ouen-de-thouberville (27310) : accès rapide à bourg-achard, rouen, pont-de-l'arche. Dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300 et 3 170 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre capon, au 07 61 60 02 33 ou, par courriel à a.capon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre capon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889984068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref : 416139 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandre capon (ei) agent commercial - numéro rsac : 889984068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Villa remarquable et confortable au calme, avec piscine, jardin et sous-sol complet La petite commune de La Trinité dispose d'une situation géographique idéale aux portes de l'Eure, avec les autoroutes A28 et A13 à proximité, desservant facilement Caen - Rouen - Paris - Le Mans, la voie rapide Sud 3 en 15 minutes, ainsi que Bourg-Achard en 5 minutes et les plages de Deauville en moins d'une heure. La commune dispose en proximité de commerces, écoles et commodités. Dans un quartier calme et verdoyant, cette impressionnante néo-classique aux accents méditerranéens dispose de volumes généreux avec ses 281 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, et d'un immense sous-sol complet divisé en stationnements, cave, buanderie, laverie et stockage, avec double-porte automatique. RDC : L'accès se fait par une entrée magistrale, face à un véritable escalier en pierre. Sur la gauche, la cuisine est vaste permettant d'y prendre les repas, elle est bien équipée avec fours thermique et micro-ondes, véritable piano de cuisine et four à pizza. À droite, c'est un grand séjour - salon - salle à manger avec cheminée à insert qui invite à la détente. Enfin, un bureau et sa pièce attenante pourraient tout à fait devenir une chambre et salle d'eau pour une vie de plain-pieds. Wc Grandes terrasses extérieures ETAGE 1 : Une grande pièce palière tournée vers l'extérieur donne de la profondeur à l'ensemble, elle dessert 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche et vasque, et balcon surplombant le jardin et la piscine, plein Sud. Wc Une salle de bain complète ce niveau avec baignoire d'angle balnéo, douche et meuble vasque. ETAGE 2 : Cet espace est clairement dédié aux bons moments, avec + 90 m² répartis en une immense pièce de réception sous les toits, dotée actuellement d'un bar et d'un billard. Une chambre et sa salle d'eau - 2 wc sont présents, permettant potentiellement de transformer cet étage en un véritable appartement indépendant. EXTERIEURS : L'ensemble dispose, côté rue, d'un portail motorisé avec interphone et de grandes allées pour circuler facilement. Point d'orgue des beaux jours face à la maison, la piscine de 10 m x 5 est élégante et entourée de haies, elle profite d'une grande terrasse et d'un salon de jardin. La maison est entourée de gazon et dispose d'un généreux sous-sol pour stationner plusieurs véhicules, et de pièces pratiques pour gérer la logistique de la maison. La Villa est un véritable havre de paix profitant de la proximité de Bourg-Achard, Rouen et Tourville La Rivière, tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne euroise. Ses caractéristiques sont parfaites avec des espaces généreux, en parfait état, prêts à vivre, l'équipement est complet et la qualité de construction est remarquable. Tout à l'égout - VMC Chauffage électrique au sol - convecteurs au 2é étage - 2 ballons d'eau chaude Piscine chauffée par PAC, filtre à sable et traitement au chlore Parcelle de 2 000 m² Possibilité d'intégrer un ascenseur (du sous-sol au 2é étage) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère – La Trinité-de-Thouberville Charme normand – Excellente performance énergétique – Grand terrain Située au cœur du village de La Trinité-de-Thouberville, cette superbe propriété de caractère séduit par son architecture traditionnelle normande, son environnement verdoyant et ses prestations énergétiques remarquables. Implantée sur une parcelle arborée de 4 282 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en bénéficiant des avantages du centre bourg. Les atouts techniques • Classe énergétique A • Pompe à chaleur • Ballon thermodynamique • Assainissement individuel de type fosse toutes eaux conforme • Bâtisse saine et parfaitement entretenue Description intérieure Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et authentique, mettant en valeur les matériaux nobles (poutres, pierre, cheminée). Rez-de-chaussée : • Belle entrée • WC indépendant • Séjour • Salon avec cheminée ouverte, idéal pour les soirées d'hiver • Cuisine aménagée et équipée • Chaufferie / laverie • Une chambre 1er étage : • Deux chambres • Un bureau en mezzanine • Salle de bain avec baignoire et douche • WC • Suite parentale avec salle de douche privative et WC 2ᵉ étage : • Une chambre • Grande zone palière, idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux Extérieurs • Grand terrain de 4 282 m², plat et verdoyant • Dépendances et abri couvert (carport) • Environnement calme et champêtre • Magnifique potager et Stationnement aisé Coup de cœur Cette propriété est idéale pour une famille, une résidence secondaire de charme, ou un projet de maison d'hôtes, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et excellente performance énergétique A / A. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 598696 ).

Cette propriété dispose d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la Seine. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle garantit luminosité et tranquillité. À l'extérieur, cette maison de caractère présente une façade en brique et pierre, une toiture en ardoise et une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Avec un garage et des places de parking, le stationnement est aisé pour les résidents et leurs invités. Le jardin est bien entretenu et bénéficie d'un aménagement paysager soigné, avec un puits alimenté par une source. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour salon avec poêle à bois, un toilette et un local de stockage. Au premier étage, deux chambres dont l'une avec salle d'eau privative et toilette, un dressing et une salle de douche avec toilette. Le deuxième étage comprend deux chambres, un bureau, un point d'eau avec un toilette et un lavabo. Les matériaux de qualité, tel que le parquet massif et le carrelage en tomettes, confèrent un charme indéniable à l'ensemble. Menuiserie PVC, fibre. Foncier : 1450€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877.

Iad france - frédéric depinay vous propose : la bouille – maison familiale avec terrasse et garage au coeur du village prisé de la bouille, à deux pas des bords de seine, des commerces et des restaurants, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie recherché, idéal en résidence principale comme en investissement. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée ouverte, wc indépendant. Au 1er étage : palier desservant un salon avec accès direct à la terrasse, une chambre et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : palier, deux chambres dont une avec salle d’eau (douche + sanibroyeur), ainsi qu’un grenier pouvant servir de rangement ou être aménagé selon vos besoins. Annexes et prestations : garage privatif, chaufferie, garde-manger, lingerie. Chauffage gaz de ville. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, au coeur d’un village apprécié pour son charme, ses commerces, ses promenades en bord de seine et sa proximité de l’a13 (axe paris–deauville). Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Abraham vous propose : La Bouille - Demeure Néo Normande avec superbe vue panoramique sur une boucle de la Seine. Nichée sur les hauteurs de La Bouille à 20km de Rouen, à l’abri des regards et proche du cOEur de village, cette superbe propriété de 1980 tournée vers la Seine propose de très beaux volumes avec de nombreuses fenêtres et de belles prestations. Découvrons maintenant les lieux : Au rez-de -chaussée : • Une grande entrée de 19 m² qui distribue les espaces de vie • Le grand séjour / salle à manger de 48 m² avec accès direct à la terrasse et sa vue hypnotique • Le bar, la cuisine aménagée de 19 m² et le salon de 45 m² Côté nuit au 1er étage : • Un vaste palier de 25 m² • Trois chambres de 12 m² à 22 m², une salle de douche • Deux chambres en enfilades dont une chambre parentale de 33 m² avec salle de bains de 14 m² Au sous-sol : • Une grand pièce multimédia de 32 m² • Une cave de 42 m² • Un coin bureau de 20 m² • La chaufferie / local technique • Un espace de stockage de 23 m² Annexes : • Un double garage équipé avec point d'eau. Chauffage électrique : Pompe à chaleur (possibilité d'utiliser le fioul via le groupe électrogène) Véritable refuge empreint de caractère, ce bien offre une sensation de quiétude incomparable. Un véritable coup de cOEur pour ceux en quête de sérénité à quelques kilomètres seulement de Rouen et de l'autoroute menant à la capitale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire ginkgo_3ch_97_v1 belle maison de 3 chambres imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : double garage, deux espaces nuit bien séparés composés de 3 chambres, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 79 49 o5 82 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 79 49 05 82.

Iad France - Virginie Rault vous propose : Située dans le charmant village de Bosgouet, à 5mn de Bourg-Achard, des commerces, des écoles et de l'A13, à 30mn de Rouen. Cette spacieuse maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1974 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux de 42 m² avec une cheminée ouverte offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, donnant d'un côté sur la cuisine entièrement équipée, et de l'autre sur une véranda de 16 m². Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet niveau, offrant un maximum de fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un espace mezzanine de 6 m² pouvant être aménagé selon vos besoins et une salle de douche avec WC. Chauffage centrale pompe à chaleur (2021) avec ballon thermodynamique, huisseries PVC double vitrage, fibre. Un garage de 25 m² avec un grenier et un appentis pour 3 véhicules viennent compléter cet ensemble immobilier. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 1000 m², sans vis à vis et entièrement clos, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louane Chetouani vous propose : Découvrez ce charmant pavillon familial de 156 m² situé à Sahur, entièrement rénové et implanté sur un terrain arboré de 950 m². Cette maison offre 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un grand sous-sol isolé idéal pour loisirs ou stockage, ainsi qu’une belle terrasse donnant sur un jardin calme et verdoyant. Allée privative, garage et aucun travaux à prévoir. À seulement quelques minutes de Rouen, ce bien allie confort moderne, tranquillité et cadre naturel. Une opportunité rare à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louane Chetouani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 990339947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sahurs - dans quartier residentiel- au calme - très joli pavillon édifié sur un terrain d'environ 951 m² comprenant au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et equipée, (meubles bas, ilot et hotte), ouverte sur un grand séjour - salon d'environ 47 m² - salon avec poêle a bois avec pierre réfractaire, salle de douches, wc deux chambres. Au niveau supérieur : palier, trois chambres, salle de douches et wc. Sous sol complet comprenant : rangement, atelier, garage double frontale et cave. Deux terrasse. Classe energie : d - classe climat : b - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 2230 € et 3080 € par an - honoraires agence charge acquéreur 4.71 % ttc soit un prix de 276 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - bien non soumis à débroussaillement (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maxime Berger vous propose : Magnifique maison d’environ 130 m², alliant modernité, élégance et confort de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un grand espace séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée en bois massif, haut de gamme et entièrement équipée, pour une superficie d’environ 60 m² Vous y découvrirez également un dressing, une buanderie avec adoucisseur d’eau, un WC et une chambre avec dressing et salle de douche privative. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un WC et une seconde salle de douche. L’extérieur ne manque pas d’atouts avec sa terrasse bien exposée et son jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et agréable. Le portail motorisé, une belle allée et un grand garage avec mezzanine complètent ce bien d’exception, situé entre Bourgtheroulde et Bourg-Achard à seulement 5km de toutes les commodités telles que les écoles, le collège et les commerces. Renseignements 7 j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 828311498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Grand Bourgtheroulde, cette maison de 100 m² est implantée sur un terrain de 1055 m². La commune offre un cadre paisible et familial, à proximité de commerces et services essentiels. À l'extérieur, la maison dispose de 2 places de parking et d'un garage pour un stationnement pratique. Le vaste jardin offre de l'espace pour des activités en plein air et des moments de détente en famille. À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre et des toilettes. À l'étage, on trouve 3 chambres, un dressing et une salle de douche. Construite en 2003, cette maison de 6 pièces offre un agencement confortable pour toute la famille. Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417804200.

Située dans la charmante commune de Grand Bourgtheroulde (27520), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et attrayant, à proximité des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures de qualité, tout en restant proche des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. La maison s'étend sur un vaste terrain de 2000 m², offrant 6 places de parking pour les résidents et les visiteurs. L'espace extérieur propose un cadre verdoyant, idéal pour la détente en plein air. Ce bien d'une surface habitable de 300 m²environ présente un agencement confortable et fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez entre autres une cuisine équipée, un salon lumineux, 2 chambres avec dressing et salles d'eau attenantes, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, 2 salles de douche, des toilettes et une salle de gym constituent des aménagements spacieux et accueillants. Le sous-sol de 170 m² offre un potentiel supplémentaire pour divers usages. Construite en 1985, cette maison saura séduire par sa superficie généreuse et ses multiples espaces conviviaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DONNADIEU, Tél. : 06 19 55 38 72, E-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 400828737.

Maison neuve à construire ginkgo_3ch_97_v1 belle maison de 3 chambres imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : double garage, deux espaces nuit bien séparés composés de 3 chambres, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 79 49 o5 82 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 79 49 05 82.

Iad france - virginie rault vous propose : *maison familiale au coeur de bourg-achard * idéalement située en plein coeur de bourg-achard, cette maison de 152 m² sur un terrain clos et arboré de 747m offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, situation centrale permettant un quotidien facilité à pied (commerces, écoles, collège, futur lycée à proximité immédiate). Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon, lumineux et spacieux, propices aux moments de convivialités. La cuisine équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de deux chambres avec placards, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un grand palier, idéal pour un espace bureau ou coin lecture, une salle de bain avec son wc, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un sous-sol total, dans lequel se trouvent deux pièces dédiées au stockage, ou à aménager selon vos envies, offrant ainsi de belles possibilités d'évolution. Les atouts de cette maison : - fenêtres pvc double vitrage, - volets roulant solaire, - portail motorisé - raccordement tout-à-l'égout, - fibre optique - radiateurs récents. Un bien fonctionnel et confortable, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter disponible 7 / 7jrs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Bienvenue dans cette agréable maison individuelle située à Grand Bourgtheroulde, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1993, cette maison de 117 m² sur un terrain clos de 502 m² dispose d’un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, un espace de rangement et une cave à vin idéale pour les amateurs. Elle est répartie sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle pièce de vie avec salle à manger et salon, un insert bois avec répartiteur de chaleur pour une ambiance chaleureuse, une chambre, une salle de bain avec douche a l'italienne, un WC séparé ainsi qu’un grand dressing. À l’étage, deux chambres climatisées, une salle de bain avec baignoire et un deuxième WC indépendant complètent l’espace nuit. La maison est équipée de la climatisation dans toutes les chambres, du chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC avec double vitrage, du raccordement au tout-à-l’égout et de la fibre optique. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, est parfait pour se détendre, jardiner ou profiter de moments conviviaux en extérieur. Idéalement située à deux pas des commerces et écoles, cette maison allie confort, praticité et tranquillité au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 11 minutes du Neubourg et de Bourgtheroulde, dans un village paisible et à 35 minutes de Rouen, découvrez cette maison de plain-pied des années 1980, parfaitement entretenue et soignée avec attention. Implantée sur un beau terrain d'environ 1 700 m², elle offre un cadre de vie agréable, entre calme et fonctionnalité. L'accès se fait par un portail automatique. Plusieurs possibilités de stationnement s'offrent à vous : allée privative, carports ou garage avec porte motorisée. L'entrée s'effectue par un cellier d'environ 13 m², véritable espace technique et de stockage, permettant une arrivée discrète et pratique au quotidien. Depuis celui-ci, vous accédez à la pièce de vie. Le séjour, lumineux et convivial, bénéficie de deux baies vitrées exposées plein sud ainsi que d'une belle lumière traversante grâce à la cuisine ouverte côté jardin. Il donne accès à une terrasse qui longe toute la maison, idéale pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des WC séparés. Une pièce supplémentaire, située à proximité du séjour, peut facilement faire office de troisième chambre ou de bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain est parfaitement entretenu et entièrement clos. Il comprend une cabane de jardin, une grande dépendance d'environ 35 m² et offre un environnement calme, dans une rue peu passante. Les centres-villes du Neubourg et de Bourgtheroulde, avec leurs commerces, services médicaux et commodités, sont accessibles en 11 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 601937 ).

À 10 minutes de Brionne, 15 minutes du Neubourg et de Bourgtheroulde, découvrez cette belle longère rénovée dans la plus pure tradition normande. Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement close, à l'abri des regards et des nuisances, cette maison a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. Rénovée une première fois en 1997, cette longère a su préserver tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée en pierre, volumes chaleureux… Une seconde phase de travaux, menée en 2010, est venue compléter cette première rénovation, avec la réfection de la toiture, la restauration complète de la façade ouest et le remplacement de la chaudière. Chaque étape a été pensée pour allier authenticité et confort durable. Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille dans une atmosphère authentique. Sur la droite, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, propose un bel espace dinatoire, convivial et fonctionnel. En retrait, une salle de bains avec coin buanderie et w. c. a été pensée avec soin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 18 m² avec grand dressing permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois espaces distincts : une chambre spacieuse et lumineuse, des w. c. indépendants créés en 2015, un grand espace de rangement, une salle d'eau, et une troisième chambre accessible également par un escalier extérieur de type meunier sous queue de geai, dans l'esprit typique des maisons normandes. Côté dépendances, le potentiel est remarquable : une première construction d'environ 30 m² avec grenier, un bûcher, un vaste garage de 75 m² avec deux portes motorisées, surmonté d'un grenier aménageable d'environ 40 m². Attenante au garage, une cuisine d'été offre un espace supplémentaire, idéal pour envisager une transformation du garage en habitation secondaire. Les enfants peuvent être scolarisés dès la maternelle à moins de 5 minutes. Le regroupement pédagogique intercommunal, bien structuré, se répartit entre Saint-Éloi-de-Fourques (CP, CE1, CE2), Bosrobert (maternelle) et Saint-Paul-de-Fourques (CM1, CM2). Collège et lycée sont accessibles via le ramassage scolaire. Le château d'Harcourt et l'abbaye du Bec-Hellouin, deux sites historiques majeurs de la région, se trouvent à seulement 10 minutes, ajoutant au cadre de vie un supplément d'âme et d'élégance. Bourgtheroulde et Le Neubourg sont à 13 minutes, Rouen à 35 minutes et Paris à 1h30. Une maison de caractère, soignée et fonctionnelle, idéale pour un projet de vie à la campagne sans renoncer aux commodités. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 594493 ).

À 10 minutes du Neubourg et de Bourgtheroulde, 20 minutes d'Elbeuf et de Bourg-Achard, et 30 minutes de Rouen, venez découvrir cette maison de charme, située dans un environnement paisible et verdoyant. La maison a bénéficié d'une restauration complète entre 2021 et 2022, comprenant notamment : - le remplacement de l'ensemble des menuiseries, - la réfection complète de l'isolation et des joints des briques extérieures, - la mise aux normes de l'installation électrique, - l'isolation intérieure, - ainsi qu'une rénovation complète des espaces et de la décoration. Un chantier conséquent, étalé sur près d'un an, mené avec soin, pour transformer quatre murs en un véritable nid douillet, au cœur d'un havre de paix. Exposée plein sud, une terrasse courant sur toute la longueur de la maison permet de profiter pleinement des repas et moments de détente au soleil. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie d'environ 50 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un accès direct à la terrasse et une vue dégagée sur le jardin. À proximité de la cuisine, une arrière-cuisine offre un espace de rangement et de stockage appréciable, avec un accès au jardin d'hiver, seul espace restant à finaliser selon vos envies et vos besoins. Côté nuit, l'agencement est particulièrement fonctionnel : un couloir avec puits de lumière dessert trois chambres de 13 à 16 m², un WC indépendant et une salle d'eau. L'étage, accessible par un escalier de meunier extérieur, propose un espace d'environ 20 m² habitables, et 50 m² au sol, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un studio indépendant. Un bâtiment annexe d'environ 70 m² avec grenier offre un potentiel supplémentaire encore inexploité, complété par plusieurs annexes. Une cave à vin, située sous la maison, vient parfaire l'ensemble. Le terrain, d'une superficie d'environ 1 900 m², est sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs, offrant calme et intimité. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes en voiture, et un service de ramassage scolaire est assuré pour les enfants. Un bien rare sur le secteur : une maison de charme, de plain-pied, rénovée avec soin, au calme, fonctionnelle et économe, réunissant tous les atouts pour un projet de vie à la campagne sans renoncer aux commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 600134 ).

À 5 min de Bourgtheroulde,  sur la commune de Saint Denis des Monts Propriété sur 4181 m² de terrain comprenant un pavillon (2009) de plain-pied de 111 m² habitable. Pavillon décomposé en hall d'entrée, wc, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salon, cellier, 3 chambres, salle de bains + douche à l'Italienne. Double Garage indépendant de 39 m² avec partie en mezzanine. Chalet bois de 16 m² alimenté en eau et électricité. Situation à 5 min de Bourgtheroulde 15 min de Brionne. Les + - Possibilité de détacher un terrain à bâtir de 1020 m², actuellement borné (CU positif de juin 2023) et séparé de l'habitation principale par une clôture. -Pavillon de plain-pied entièrement remis au goût du jour. - Grande terrasse bois de 250 m² environ avec vue dégagée sur la campagne. -Chauffage électrique par convecteurs avec complément d'un poêle à pellets de 9kw. - Pièce de vie de 52 m² (cuisine / séjour / salon) avec un accès direct sur la terrasse. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Iad France - Yoann Sudron vous propose : RARE A LA VENTE - Maison à Bourg-Achard de 140 m² de 2015 Située à Bourg-Achard, à 5 min à pied des écoles et des commerces, à 5min de l'A13, cette maison de 2015 de 140 m² combine confort et élégance dans un cadre paisible sur un terrain de près de 800 m². Construite en 2015, cette maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée, un double séjour, un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain avec WC et un grand palier aménageable. Les aménagements intérieurs sont complétés par des équipements de qualité tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz de ville avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, ballon thermodynamique. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le double garage est un vrai plus pour la maison. Il est attenant à la maison. Cette maison allie modernité et charme, offrant un cadre de vie très paisible, à proximité des écoles et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui saura vous séduire par ses prestations et son environnement. Disponible 7 / 7 jours Visite virtuelle possible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale – 4 chambres – Sous-sol complet – 4 000 m² de terrain environ – Campagne au calme À seulement quelques minutes de Bourg-Achard et Routot, découvrez cette maison construite en 1978, nichée dans un environnement paisible au cœur de la campagne normande. Une vie de plain-pied confortable Édifiée sur un sous-sol complet, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable : Entrée accueillante, Séjour-salon lumineux, Cuisine indépendante, 4 chambres, Salle de bains, WC séparés Un sous-sol complet aux multiples possibilités Le sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules et propose de vastes espaces pour : Atelier, Buanderie, Stockage, Bricolage ou aménagement complémentaire Un extérieur rare et sans vis-à-vis Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², la propriété séduira les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les passionnés de potager. Trois bâtiments annexes complètent l'ensemble : parfaits pour du stockage, une activité artisanale, des garages supplémentaires ou un futur projet d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 601682 ).