Vente maison 5 pièces 150 m² Bourg-Achard (27310)

Coup de cœur – maison de ville rénovée avec dépendance – résidence principale et / ou investissement locatif une propriété aux multiples possibilités charme, qualité, rentabilité et potentiel : cette maison a tout pour séduire ! Au cœur d'un charmant village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette élégante maison de ville de 102 m² entièrement rénovée avec goût, bénéficiant de matériaux de qualité et d'une rénovation soignée. Située à quelques kilomètres de bourg-achard et caudebec-en-caux, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en présentant un véritable potentiel locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et des espaces parfaitement pensés. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie traversante, réunissant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et un salon convivial. Un couloir doté de nombreux rangements dessert les wc. Un premier escalier mène aux étages, tandis qu'un second permet d'accéder à la cave gravillonnée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une maison familiale confortable et fonctionnelle au premier étage, vous disposerez de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et wc. Le deuxième étage dévoile une très grande chambre, complétée par son propre cabinet de toilette avec wc. Un espace généreux qui pourra être personnalisé selon vos besoins : suite parentale, chambre familiale, espace détente ou bureau. Une dépendance en duplex de 39 m² depuis la cour entièrement fermée, vous rejoindrez une agréable terrasse donnant accès à une véritable valeur ajoutée de la propriété : une dépendance aménagée en duplex d'environ 39 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec salle d'eau, puis une chambre à l'étage. Indépendante et parfaitement aménagée, cette dépendance offre de nombreuses possibilités : hébergement de proches, logement indépendant ou location courte durée. Un bien déjà rentable la propriété est actuellement exploitée en location courte durée et bénéficie d'une belle rentabilité. Son agencement permet surtout d'imaginer un projet particulièrement intéressant pour un futur propriétaire : habitez la maison principale et continuez à exploiter la dépendance en location courte durée ! Vous pouvez ainsi profiter pleinement de votre résidence principale tout en conservant une source de revenus locatifs complémentaire grâce à la dépendance. Une configuration idéale pour celles et ceux qui souhaitent réduire leur coût d'habitation tout en développant un patrimoine immobilier rentable. La propriété peut également être envisagée dans sa globalité comme un investissement locatif à fort potentiel, selon votre projet. Les atouts maison entièrement rénovée aucun travaux à prévoir rénovation soignée avec matériaux de qualité 3 chambres dans la maison principale très grande chambre au 2ᵉ étage avec cabinet de toilette et wc dépendance en duplex de 39 m² cour fermée terrasse cave gravillonnée chauffage par pompe à chaleur tout-à-l'égout location courte durée actuellement en place belle rentabilité locative bien vendu meublé ou pas possibilité d'habiter la maison principale et de louer la dépendance proximité immédiate des commerces, écoles et services à quelques kilomètres de bourg-achard et caudebec-en-caux taxe foncière : 967 € une opportunité rare à découvrir les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline marin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 632 013 greffe de bernay) 06 11 30 40 56 (réf. 613604 ).

À quelques minutes de bourg-achard et de l'a13, découvrez cette maison de 139 m² habitables offrant un vaste séjour lumineux de 50 m², 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un garage attenant. Vous bénéficierez également d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, du tout-à-l'égout, de la fibre optique, de menuiseries pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Édifiée sur un terrain clos d'environ 500 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paule leullier, tél. : 06 64 20 13 28, e-mail : paule.leullier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 883459877.

À seulement quelques minutes de bourg-achard, découvrez cette maison familiale de 139 m² offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux de 50 m², ses 5 chambres, sa climatisation réversible, son garage attenant et son terrain clos de 500 m². Dpe c - fibre - tout-à-l'égout - volets roulants électriques. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paule leullier, tél. : 06 64 20 13 28, e-mail : paule.leullier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 883459877.

Cette charmante maison normande bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. La ville voisine propose toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Sur un terrain clos et arboré de 3300 m², cette propriété offre une terrasse ensoleillée, un jardin verdoyant et un espace de stationnement extérieur et couvert. La façade en brique et en pierre ainsi que la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à l'ensemble. Située au calme à 3mn de Bourg Achard et de l'accès A13. Composée au rdc d'un sas d'entrée, d'un séjour avec son poêle à granulé, d'un salon avec accès sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec baignoire et un w-c. À l'étage un couloir dessert deux chambres et un bureau pouvant être aménager en chambre. Un cabanon en bois composé d'un atelier avec cave en sous-sol avec charreterie attenante et un abris de jardin. Portail motorisé. Propriété bien entretenu. Assainissement au norme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda BOISSARD, Tél. : 06 69 50 38 29, E-mail : linda.boissard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 913819314.

Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : Maison de plain-pied d'environ 92 m² habitable sur sous-sol complet à Bosgouet. À 2 min de Bourg Achard, proche A13 Paris Rouen Caen. Bienvenue dans cette charmante maison située à Bosgouet, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Construite vers 1972 et en bon état, cette maison saura vous séduire par son caractère et son potentiel. L'espace de vie se compose d'une entrée sur séjour lumineux de 42.1 m²plein sud, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres avec placards d'une superficie respective de 10.95 m², 10.9 m² et 11.85 m², offrent des espaces de repos confortables. Le terrain spacieux et clos de 3589 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et un cadre idyllique pour profiter de la nature et du calme environnant. Vous pourrez également profiter de la terrasse avec son store banne pour des moments de détente en plein air. De plus, la maison bénéficie d'un sous-sol complet de plus de 90 m² ( double porte de garages), d'une double entrée avec portails et des batiments en tôle pour plus de praticité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel (citerne) avec radiateurs et au bois avec l'insert cheminée, assurent un quotidien agréable et fonctionnel. L'exposition plein sud confère à cette maison une belle luminosité tout au long de la journée. Point positif de la maison : menuiseries pvc, volets persiennes en pvc récents, isolation des combles et du sous-sol faite, toiture refaite. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour en faire un véritable havre de paix personnalisé à votre goût. ( les poutres du séjour ne sont pas porteuses et peuvent être retirées ). Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Bosgouet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : Longère normande rénovée sur la commune de BOUQUETOT. À 4 min de Bourg Achard, accès rapide à l'A13 Paris Rouen Caen. À la recherche d'espace, authenticité, de calme et de terrain sans vis-à-vis ? Vous tomberez sous le charme de cette longère à Bouquetot alliant l'ancien et le moderne, elle offre actuellement 89 m² habitables de plain-pied entièrement rénovée sur un terrain de 6 053 m². Les combles entièrement aménageables offrent un véritable potentiel supplémentaire (avec une superficie supplémentaire de plus de 50 m²) Le plan de la maison se déploie de façon fluide et fonctionnelle : une entrée mène vers une cuisine séparée aménagée, travertin au sol et cheminée avec cuisinière à bois, un séjour spacieux avec le caché de la tommette au sol et sa belle cheminée, 2 chambres aux gabarits contrastés, offrant de bonnes possibilités d'aménagement. Un cellier-buanderie pratique complète l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La salle d'eau avec douche à l'italienne (arrivée et sortie prévue pour une baignoire) et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le chauffage est assuré actuellement par une cuisinière à bois. La maison est équipée d'une VMC et d'une fosse septique qui est conforme. Tout le RDC de cette longère a été rénovée ( électricité, isolation, placo, peinture, sol, poutres, colombages sablés et traités). La toiture est à prévoir. Le vaste terrain offre un cadre dégagé et de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. Une très grande dépendance de plus de 150 m² vient compléter ce bien (garage, batiment, stockage, abris pour animaux avec mangeoire, grenier sur toute la superficie etc. ) Propriété idéale pour entrepreneur, agriculteur etc. Contactez moi pour organiser une visite, découvrir par vous-même le charme authentique de cette longère normande et y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.