Maison 5 pièces à vendre à Bourg-Achard (27310)

Maison familiale – 4 chambres – Sous-sol complet – 4 000 m² de terrain environ – Campagne au calme À seulement quelques minutes de Bourg-Achard et Routot, découvrez cette maison construite en 1978, nichée dans un environnement paisible au cœur de la campagne normande. Une vie de plain-pied confortable Édifiée sur un sous-sol complet, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable : Entrée accueillante, Séjour-salon lumineux, Cuisine indépendante, 4 chambres, Salle de bains, WC séparés Un sous-sol complet aux multiples possibilités Le sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules et propose de vastes espaces pour : Atelier, Buanderie, Stockage, Bricolage ou aménagement complémentaire Un extérieur rare et sans vis-à-vis Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², la propriété séduira les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les passionnés de potager. Trois bâtiments annexes complètent l'ensemble : parfaits pour du stockage, une activité artisanale, des garages supplémentaires ou un futur projet d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 601682 ).

Iad france - virginie rault vous propose : *maison familiale au coeur de bourg-achard * idéalement située en plein coeur de bourg-achard, cette maison de 152 m² sur un terrain clos et arboré de 747m offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, situation centrale permettant un quotidien facilité à pied (commerces, écoles, collège, futur lycée à proximité immédiate). Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon, lumineux et spacieux, propices aux moments de convivialités. La cuisine équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de deux chambres avec placards, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un grand palier, idéal pour un espace bureau ou coin lecture, une salle de bain avec son wc, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un sous-sol total, dans lequel se trouvent deux pièces dédiées au stockage, ou à aménager selon vos envies, offrant ainsi de belles possibilités d'évolution. Les atouts de cette maison : - fenêtres pvc double vitrage, - volets roulant solaire, - portail motorisé - raccordement tout-à-l'égout, - fibre optique - radiateurs récents. Un bien fonctionnel et confortable, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter disponible 7 / 7jrs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Située dans un écrin de verdure de plus de 5 000 m², cette propriété de charme offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes du centre de Bourg-Achard (des commerces, écoles, collège et Lycée) et des accès A13 et A28. Localisation stratégique : 30 minutes de Rouen, 45 minutes de la côte normande et environ 1h30 de Paris. Cette maison séduit par son équilibre entre le charme de l’ancien et le confort du moderne, notamment grâce à son extension, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant d'un côté une salle à manger (accès sur une terrasse plein Sud) ouverte sur un salon (25 m²) avec une cheminée ouverte et foyer traversant, et de l'autre une cuisine spacieuse de 15 m² avec son arrière cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un palier / bureau, un couloir desservant 3 belles chambres (17,25 et 30 m²) dont une avec un balcon, une salle de bain avec WC, un dressing de 9 m² avec fenêtre et un accès au grenier. Vous apprécierez également le garage double (45 m²) correspondant à la maison, le chauffage centrale au gaz de ville, les huisseries double vitrage et l'assainissement collectif. Les extérieurs (plus de 5 500 m²) sont intelligemment répartis : Une première partie (côté Sud) en parc arboré, avec puits (avec cuve de récupération des eaux de pluie) et 2 bassins. Une seconde partie (côté Nord) en herbage avec une dépendance (eau et électricité sur partie constructible) offrant un fort potentiel d’aménagement (actuellement utilisée comme abri pour des ânes). Les atouts de ce bien : Environnement calme et verdoyant, volumes et fonctionnalité, vie de plain-pied, dépendance aménageable et proximité immédiate des axes routiers majeurs. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible sur demande À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, dans un secteur calme et recherché de la commune de Saint-Ouen-de-Thouberville, cette maison soigneusement entretenue allie charme normand, fonctionnalité et bonnes performances énergétiques. Le centre-ville est accessible à pied en environ 20 minutes. L'entrée s'effectue par une cuisine équipée, lumineuse et dotée de nombreux rangements. Elle dessert un séjour exposé plein sud, baigné de lumière, offrant une vue agréable sur le jardin et mettant en valeur le caractère normand de la maison. Dans le prolongement du séjour, une pièce d'environ 10 m², actuellement aménagée en salle de jeux, peut facilement être repensée en chambre, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Sur la gauche de la cuisine, un dégagement avec grand placard mural donne accès au WC, à la salle d'eau et à l'étage. La salle d'eau mérite une attention particulière : elle dispose d'une douche à l'italienne, d'un emplacement pour la machine à laver et accueille une chaudière gaz de ville récente (2023). À l'étage, un palier dessert deux chambres indépendantes, sans aucune enfilade, conservant de belles surfaces. La suite parentale offre un espace d'environ 20 m², avec baignoire installée sous les fermes de la charpente. Un grenier attenant peut être aménagé en dressing pour compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre paisible, idéal pour les repas en famille ou entre amis, le jardinage ou les jeux des enfants. Un garage avec porte motorisée, situé face au portail, permet de stationner voiture ou deux-roues. Un cellier attenant vient compléter les espaces de rangement. Côté technique : - une partie des menuiseries a été remplacée en 2021, - chaudière gaz neuve (2023), - absence d'amiante et de plomb. Le ramassage scolaire s'effectue devant la maison. Les écoles maternelle et primaire, ainsi que le centre-ville, se situent à moins d'un kilomètre. Une maison saine, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un projet familial au calme, sans renoncer aux commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 600674 ).

Maison normande édifiée sur 3300 m² de terrain clos et arboré disposant d'un cabanon en bois composé d'un atelier avec cave en sous-sol avec charreterie attenante et un abris de jardin. Située à 3mn de bourg-achard et de l'accès a13. Composée au rdc d'un sas d'entrée, d'un séjour avec son poêle à granulé, d'un salon avec accès sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec baignoire et un w-c. À l'étage un couloir dessert deux chambres et un bureau. Portail motorisé. Propriété bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 267 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda boissard, tél. : 06 69 50 38 29, e-mail : linda.boissard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 913 819 314.

Iad france - virginie rault (06 24 64 11 25) vous propose : coup de coeur pour cette magnifique longère normande pleine de charme. À seulement 10mn de bourg-achard (27), des accès autoroutes a13 & a28 et des commerces, au calme d'une jolie rue de campagne, se cache une pépite rare : une longère entièrement rénovée avec goût, mêlant authenticité, élégance et confort moderne. Dès l'entrée, vos serez séduits par la chaleur des pierres et des poutres, la luminosité des pièces et l'ambiance si apaisante de cette maison. Le rez-de-chaussée vous offre une belle pièce de vie avec sa cheminée en pierre, son poêle à bois, une spacieuse cuisine dinatoire équipée d'un piano et d'une cheminée. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau entièrement refaite qui vous offrira une vie de plain pied, ainsi qu'une buanderie. À l'étage l'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle d'eau complémentaire récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un écrin de verdure de 3240 m² environ avec un verger, une belle dépendance à rénover selon vos envies (atelier, gîte, bureaux. ), et un garage. Côté confort : chauffage centrale pompe à chaleur, double vitrage bois, poêle à bois, adoucisseur d'eau. Tout est réuni pour une vie paisible économe. Ici, n se sent bien dès la première visite. Un lieu qui respire la douceur de vie normande ! Un bien rare a découvrir sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie rault ei (id 81526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yoann Sudron vous propose : RARE A LA VENTE - Maison à Bourg-Achard de 140 m² de 2015 Située à Bourg-Achard, à 5 min à pied des écoles et des commerces, à 5min de l'A13, cette maison de 2015 de 140 m² combine confort et élégance dans un cadre paisible sur un terrain de près de 800 m². Construite en 2015, cette maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée, un double séjour, un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain avec WC et un grand palier aménageable. Les aménagements intérieurs sont complétés par des équipements de qualité tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz de ville avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, ballon thermodynamique. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le double garage est un vrai plus pour la maison. Il est attenant à la maison. Cette maison allie modernité et charme, offrant un cadre de vie très paisible, à proximité des écoles et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui saura vous séduire par ses prestations et son environnement. Disponible 7 / 7 jours Visite virtuelle possible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence LANGLOIS vous propose : Sublime Maison de Campagne de Caractère à Flancourt-Crescy-en-Roumois Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison de campagne située à Flancourt-Crescy-en-Roumois. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout sur un terrain vaste et verdoyant de 8228 m². Cette maison de 220 m² sur deux étages vous séduira par ses 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres à coucher, une grande pièce de vie, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain contemporaine et un grand dressing. L'ensemble de la propriété a été rénové avec goût et souci du détail, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Les matériaux nobles et les finitions de qualité apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un grand jardin arboré, un parc paysager soigné et une piscine pour vous rafraîchir en été. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la cuve à granulés assurent un quotidien agréable et sécurisé. Un garage et un parking complètent cet ensemble prestigieux, offrant praticité et fonctionnalité. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception alliant charme, espace et tranquillité, cette maison de campagne est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LANGLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 882382757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Superbe Maison Traditionnelle Neuve avec 4 Chambres et beau Jardin à Bouquetot Découvrez cette magnifique maison traditionnelle neuve située à Bouquetot, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2024, cette demeure spacieuse de 99 m² s'étend sur un terrain de 790 m², offrant ainsi de généreux espaces intérieurs et extérieurs. Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne et quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. De plus, une salle d'eau supplémentaire et une buanderie viennent compléter les commodités de cette maison. L'année de construction récente garantit un bien en excellent état, prêt à accueillir ses futurs habitants dans les meilleures conditions. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cette maison un cachet indéniable, alliant tradition et modernité. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au sol, assurant ainsi une température agréable en toutes saisons. L'environnement extérieur ne manque pas de charme, avec un vaste jardin permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les expositions Sud et Est offrent une luminosité optimale à la maison et à ses extérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes de transport, cette maison est le compromis parfait entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf et prêt à vivre dans un environnement privilégié à Bouquetot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette superbe maison traditionnelle neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Rault vous propose : Située dans le charmant village de Bosgouet, à 5mn de Bourg-Achard, des commerces, des écoles et de l'A13, à 30mn de Rouen. Cette spacieuse maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1974 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux de 42 m² avec une cheminée ouverte offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, donnant d'un côté sur la cuisine entièrement équipée, et de l'autre sur une véranda de 16 m². Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet niveau, offrant un maximum de fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un espace mezzanine de 6 m² pouvant être aménagé selon vos besoins et une salle de douche avec WC. Chauffage centrale pompe à chaleur (2021) avec ballon thermodynamique, huisseries PVC double vitrage, fibre. Un garage de 25 m² avec un grenier et un appentis pour 3 véhicules viennent compléter cet ensemble immobilier. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 1000 m², sans vis à vis et entièrement clos, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Berger vous propose : Magnifique maison d’environ 130 m², alliant modernité, élégance et confort de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un grand espace séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée en bois massif, haut de gamme et entièrement équipée, pour une superficie d’environ 60 m² Vous y découvrirez également un dressing, une buanderie avec adoucisseur d’eau, un WC et une chambre avec dressing et salle de douche privative. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un WC et une seconde salle de douche. L’extérieur ne manque pas d’atouts avec sa terrasse bien exposée et son jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et agréable. Le portail motorisé, une belle allée et un grand garage avec mezzanine complètent ce bien d’exception, situé entre Bourgtheroulde et Bourg-Achard à seulement 5km de toutes les commodités telles que les écoles, le collège et les commerces. Renseignements 7 j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 828311498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Sudron vous propose : IDÉAL FAMILLE- En Exclusivité sur la commune de Bouquetot - Maison de 130 m² vivable de plain-pied (4 chambres et 1 bureau) Venez découvrir cette maison de caractère située à Bouquetot, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes des commodités et des écoles. Construite en 1989, cette propriété bénéficie d'un terrain de plus de 4000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 35 m² donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée de 12 m², une salle de bain, une chambre ou un bureau de 9 m² et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres (dont un bureau), une salle de bain et un WC. Un sous-sol intégral de 70 m², avec possibilité de rentrer deux voitures, complète la maison. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un système d'alarme, VMC double flux et une cheminée avec insert ajoutent une valeur à cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et de programmer une visite ! Disponible 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Rault vous propose : Edifiée sur un terrain arboré d'environ 2500 m² agrémenté d'un verger, cette maison familiale offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations techniques de qualité. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son espace et sa clarté naturelle. Le salon et la salle à manger communiquent avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, permettant de préserver une vraie convivialité. La configuration permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, une salle de douche et un Wc indépendant - un confort recherché et apprécié. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche, un Wc indépendant et une belle pièce palière, parfaitement adapté à l'aménagement d'un bureau ou d'un espace loisirs. Le sous-sol total constitue un atout supplémentaire : deux portes motorisées, espace buanderie et vaste capacité de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur et d'un très bon classement énergétique, gage de performance et de maîtrise des consommations. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et fonctionnel, complété par une dépendance en bois accueillant un espace de détente avec un spa. Une maison complète, pensée pour allier confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Disponible 7 / 7jrs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à bouquetot – proche bourg-achard 103 m² au sol – grand terrain arboré de 5 000 m² – environnement calme découvrez cette charmante maison située à bouquetot, à seulement quelques minutes de bourg-achard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 5 000 m² entièrement arboré, avec arbres fruitiers et terrain piscinable, elle séduira les amoureux de nature et d'espace. La maison se compose de : un séjour lumineux une salle à manger une cuisine aménagée et équipée une buanderie pratique une véranda isolée et chauffée, idéale en toute saison 3 chambres une salle de bain deux wc ce bien offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez une version plus longue, plus concise ou plus orientée “coup de cœur”. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 931683.

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Cette maison ancienne à colombages séduira les amateurs de caractère et d’authenticité, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Elle bénéficie d’une localisation pratique : à 10 minutes du centre-ville de Bourg-Achard, des commerces, du collège et du lycée, à 10 minutes des accès A13 et A28, à 30 minutes de Rouen, 45 minutes de la côte normande et 1h30 de Paris. La maison construite sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée : d'une double cuisine, d'une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, d'un salon spacieux (22 m²), d'une chambre avec cheminée et d'un WC indépendant. À l'étage vous découvrirez un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et un WC indépendant et d'une salle de bain. Chauffage centrale au gaz (cuve), huisseries double vitrage et assainissement individuel. Un grand garage, une cave et un atelier viennent compléter ce bien immobilier. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré avec un puits (réserve des eaux de pluie) de près de 3000 m². Un bien au cachet ancien, offrant une organisation fonctionnelle et un environnement agréable, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Villa remarquable et confortable au calme, avec piscine, jardin et sous-sol complet La petite commune de La Trinité dispose d'une situation géographique idéale aux portes de l'Eure, avec les autoroutes A28 et A13 à proximité, desservant facilement Caen - Rouen - Paris - Le Mans, la voie rapide Sud 3 en 15 minutes, ainsi que Bourg-Achard en 5 minutes et les plages de Deauville en moins d'une heure. La commune dispose en proximité de commerces, écoles et commodités. Dans un quartier calme et verdoyant, cette impressionnante néo-classique aux accents méditerranéens dispose de volumes généreux avec ses 281 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, et d'un immense sous-sol complet divisé en stationnements, cave, buanderie, laverie et stockage, avec double-porte automatique. RDC : L'accès se fait par une entrée magistrale, face à un véritable escalier en pierre. Sur la gauche, la cuisine est vaste permettant d'y prendre les repas, elle est bien équipée avec fours thermique et micro-ondes, véritable piano de cuisine et four à pizza. À droite, c'est un grand séjour - salon - salle à manger avec cheminée à insert qui invite à la détente. Enfin, un bureau et sa pièce attenante pourraient tout à fait devenir une chambre et salle d'eau pour une vie de plain-pieds. Wc Grandes terrasses extérieures ETAGE 1 : Une grande pièce palière tournée vers l'extérieur donne de la profondeur à l'ensemble, elle dessert 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche et vasque, et balcon surplombant le jardin et la piscine, plein Sud. Wc Une salle de bain complète ce niveau avec baignoire d'angle balnéo, douche et meuble vasque. ETAGE 2 : Cet espace est clairement dédié aux bons moments, avec + 90 m² répartis en une immense pièce de réception sous les toits, dotée actuellement d'un bar et d'un billard. Une chambre et sa salle d'eau - 2 wc sont présents, permettant potentiellement de transformer cet étage en un véritable appartement indépendant. EXTERIEURS : L'ensemble dispose, côté rue, d'un portail motorisé avec interphone et de grandes allées pour circuler facilement. Point d'orgue des beaux jours face à la maison, la piscine de 10 m x 5 est élégante et entourée de haies, elle profite d'une grande terrasse et d'un salon de jardin. La maison est entourée de gazon et dispose d'un généreux sous-sol pour stationner plusieurs véhicules, et de pièces pratiques pour gérer la logistique de la maison. La Villa est un véritable havre de paix profitant de la proximité de Bourg-Achard, Rouen et Tourville La Rivière, tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne euroise. Ses caractéristiques sont parfaites avec des espaces généreux, en parfait état, prêts à vivre, l'équipement est complet et la qualité de construction est remarquable. Tout à l'égout - VMC Chauffage électrique au sol - convecteurs au 2é étage - 2 ballons d'eau chaude Piscine chauffée par PAC, filtre à sable et traitement au chlore Parcelle de 2 000 m² Possibilité d'intégrer un ascenseur (du sous-sol au 2é étage) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann sudron vous propose : idéal famille - a 5 min de l'a13 et de bourg-achard - charmante maison familiale avec jardin arboré à honguemare-guenouville - vivable de plain-pied venez découvrir cette belle maison de 125 m² au calme avec quatre chambres dont une en rez-de-chaussée. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée qui possède un insert, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un wc. À l'étage, il y a un couloir qui dessert trois belles chambres et une salle de douche avec wc. Une véranda exposée plein sud de près de 20 m² et un sous-sol intégral complètent la maison. À l'extérieur, un grand jardin de 1500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les plus de la maison : les huisseries récentes, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une véranda plein sud,. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale à honguemare-guenouville, contactez-moi pour programmer une visite ! Disponible 7 / 7 jours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de caractère – La Trinité-de-Thouberville Charme normand – Excellente performance énergétique – Grand terrain Située au cœur du village de La Trinité-de-Thouberville, cette superbe propriété de caractère séduit par son architecture traditionnelle normande, son environnement verdoyant et ses prestations énergétiques remarquables. Implantée sur une parcelle arborée de 4 282 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en bénéficiant des avantages du centre bourg. Les atouts techniques • Classe énergétique A • Pompe à chaleur • Ballon thermodynamique • Assainissement individuel de type fosse toutes eaux conforme • Bâtisse saine et parfaitement entretenue Description intérieure Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et authentique, mettant en valeur les matériaux nobles (poutres, pierre, cheminée). Rez-de-chaussée : • Belle entrée • WC indépendant • Séjour • Salon avec cheminée ouverte, idéal pour les soirées d'hiver • Cuisine aménagée et équipée • Chaufferie / laverie • Une chambre 1er étage : • Deux chambres • Un bureau en mezzanine • Salle de bain avec baignoire et douche • WC • Suite parentale avec salle de douche privative et WC 2ᵉ étage : • Une chambre • Grande zone palière, idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux Extérieurs • Grand terrain de 4 282 m², plat et verdoyant • Dépendances et abri couvert (carport) • Environnement calme et champêtre • Magnifique potager et Stationnement aisé Coup de cœur Cette propriété est idéale pour une famille, une résidence secondaire de charme, ou un projet de maison d'hôtes, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et excellente performance énergétique A / A. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 598696 ).

Iad france - maxime berger vous propose : en exclusivité, charmante maison familiale idéalement située au coeur de saint-ouen-de-thouberville, à seulement 5 minutes de bourg-achard et de l’a13, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un beau séjour, une salle de douche avec wc, une buanderie, ainsi qu’un double garage, idéal pour le stationnement et le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain avec wc, et d’un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le dernier étage propose une chambre mansardée, parfaite pour un adolescent, une chambre d’amis ou encore un espace détente. Son emplacement, sa belle surface et son fort potentiel d’aménagement en font un bien rare sur le secteur. Renseignements 7jrs / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 828311498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Grand Bourgtheroulde, cette maison de 100 m² est implantée sur un terrain de 1055 m². La commune offre un cadre paisible et familial, à proximité de commerces et services essentiels. À l'extérieur, la maison dispose de 2 places de parking et d'un garage pour un stationnement pratique. Le vaste jardin offre de l'espace pour des activités en plein air et des moments de détente en famille. À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre et des toilettes. À l'étage, on trouve 3 chambres, un dressing et une salle de douche. Construite en 2003, cette maison de 6 pièces offre un agencement confortable pour toute la famille. Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417804200.

Située dans la charmante commune de Grand Bourgtheroulde (27520), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et attrayant, à proximité des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures de qualité, tout en restant proche des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. La maison s'étend sur un vaste terrain de 2000 m², offrant 6 places de parking pour les résidents et les visiteurs. L'espace extérieur propose un cadre verdoyant, idéal pour la détente en plein air. Ce bien d'une surface habitable de 300 m²environ présente un agencement confortable et fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez entre autres une cuisine équipée, un salon lumineux, 2 chambres avec dressing et salles d'eau attenantes, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, 2 salles de douche, des toilettes et une salle de gym constituent des aménagements spacieux et accueillants. Le sous-sol de 170 m² offre un potentiel supplémentaire pour divers usages. Construite en 1985, cette maison saura séduire par sa superficie généreuse et ses multiples espaces conviviaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DONNADIEU, Tél. : 06 19 55 38 72, E-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 400828737.

Maison neuve à construire ginkgo_3ch_97_v1 belle maison de 3 chambres imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : double garage, deux espaces nuit bien séparés composés de 3 chambres, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 79 49 o5 82 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 79 49 05 82.

À découvrir absolument – maison familiale d'exception dans quartier résidentiel située au cœur d'un secteur résidentiel calme et privé, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et son environnement privilégié. Construite en 1975, cette maison principale de 6 pièces développe une surface habitable d'environ 155 m², édifiée sur sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou espace de loisirs. L'intérieur se compose de : • une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, idéale pour recevoir et un salon avec insert • trois belles chambres, confortables et bien agencées • deux salles de bain, dont une entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite • une distribution fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille prestations et équipements : • garage et portail à ouverture automatique • maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir • assainissement autonome • fibre optique installée • chauffage électrique par pompe à chaleur • ballon d'eau chaude neuf extérieurs : la maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 850 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, piscine, potager…). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort moderne, dans un cadre privilégié. Secteur prisé – ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline marin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 632 013 greffe de bernay) 06 11 30 40 56 (réf. 600533 ).

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente et aux promenades bucoliques. Idéalement située à 5mins en voiture de toutes commodités, vous apprécierez l'école maternelle et primaire accessible à pieds ainsi que la proximité des transports scolaire pour vos enfants collégiens ou lycéens. Cette maison familiale se compose : Au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à de belles baies vitrées donnant sur une terrasse d'environ 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une grande salle de bains avec ses deux vasques et sa douche, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, un WC, une buanderie et d'un cellier. L'étage a été pensé pour les grandes familles avec de nombreux rangements et sa pièce palière, vous trouverez également 5 chambres dont une avec douche et dressing, un WC indépendant, un bureau complète l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un bâtiment et un cabanon de jardin ainsi qu'un carport le tout sur un terrain d'environ 2 000 m². Ses atouts : * Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville. * Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Grand terrain arboré et clos : Un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de loisirs en famille ou entre amis. Imaginez vos repas en plein air ou simplement vous détendre au son des oiseaux. Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage et de nature. - Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 923932.

Idéalement située en plein cœur de Saint-Ouen-de-Thouberville, aux portes de Rouen, cette belle maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. D'une surface d'environ 190 m², la maison est vivable de plain-pied et séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose de deux espaces salon / salle à manger, permettant de créer des ambiances distinctes ou de recevoir confortablement, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Côté annexes, le bien dispose d'un garage ainsi que d'un double garage supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par pompe à chaleur, une climatisation et un poêle à granulés, garantissant d'excellentes performances énergétiques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, et parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Atout rare : la propriété bénéficie de deux entrées indépendantes, chacune avec son portail automatisé, offrant confort, sécurité et potentiel d'usages multiples, le tout sur un terrain de 830 m². Une maison complète, soignée et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet alliant confort, espace et emplacement stratégique. Taxe foncière : 792 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 600826 ).