Maison 5 pièces à vendre à Saint-Nicolas (62223)

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Maison bel étage de 103 m² – Terrain d’environ 228 m² – Exposition sud-est Maison bel étage construite en 1966, développant une surface habitable de 103 m² sur une parcelle d’environ 228 m², bénéficiant d’une exposition sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un grand garage ainsi qu’un espace de vie. Le premier étage se compose d’un palier desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage offre quatre chambres d’environ 10 m² chacune. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et est raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en électricité et en plomberie, offrant un beau potentiel de personnalisation. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison à fort potentiel avec jardin, garage et petite cave. Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, dans un secteur agréable et proche des commodités ? Cette maison des années 1959 n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse prolongée par une extension offrant un espace de vie convivial. La maison propose également une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage attenant avec possibilité de stationner devant la maison. Le tout est implanté sur une parcelle de 337 m² avec un jardin agréable à aménager selon vos besoins. Côté confort, un poêle à pellets assure le chauffage principal du rez-de-chaussée. La maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, modernisation de la cuisine et de la salle d'eau, mise aux normes partielle de l'électricité et amélioration du chauffage à l'étage), mais ils vous permettront de créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre investissement. Une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Nicolas (62223), cette maison de 113 m² sur un terrain de 246 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour une vie sereine. Les 2 places de parking et le spacieux garage facilitent le stationnement, tandis que la pergola et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du plein air. À l'intérieur, cette maison mitoyenne de T4 offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un espace buanderie et un garage. Le premier étage comprend un palier, une cuisine contemporaine ouverte sur la spacieuse pièce de vie avec luminosité traversante. Le deuxième étage dessert 3 chambres, un dressing, et une salle de bain moderne avec un second WC. Construite en 1977, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort familial. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Cette jolie maison individuelle située à 8 min en voiture de la gare et 5 min des commodités. Passé la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une pièce de vie agréable avec lumière traversante donnant sur un autre espace séjour, le tout sur plus de 50 m², idéale pour recevoir vos proches. Vous profiterez également d'une cuisine à tenante au séjour, une salle d'eau spacieuse avec fenêtre et un wc séparé. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres dont 2 de plus de 12 m² et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin entièrement clos et d'une place de parking (faciliter de garer plusieurs véhicules). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Il y a des maisons que l’on visite, et d’autres que l’on imagine déjà habitées. Celle-ci s’inscrit naturellement dans cette seconde catégorie, au cOEur d’un environnement résidentiel préservé, pensé pour une vie de famille équilibrée et durable. Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, où séjour et cuisine ouverte dialoguent avec l’extérieur. Les ouvertures prolongent les espaces vers la terrasse et le jardin privatif, comme une invitation permanente à vivre dedans et dehors, au rythme des saisons. Ici, les repas s’étirent, les enfants jouent, et le quotidien trouve sa juste mesure. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, véritable pièce de liberté dans l’organisation de la maison. Suite parentale, chambre d’amis ou espace de travail, elle offre une souplesse rare, appréciable à chaque étape de la vie. Les espaces d’eau et les rangements complètent ce niveau avec discrétion et efficacité. À l’étage, les chambres s’organisent autour d’un espace nuit apaisant, où chacun trouve son intimité. Les volumes sont bien proportionnés, la circulation fluide, pensée pour accompagner une vie de famille sans contrainte. Le jardin, intime et facile à vivre, devient une extension naturelle de la maison. Un lieu simple, mais essentiel, où l’on prend le temps, loin de l’agitation, tout en restant connecté aux commodités du quotidien. Un bien pensé pour durer, pour évoluer, et pour accueillir une histoire familiale dans un cadre serein et harmonieux. Disponible 2027 Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achetez dans le neuf, vivez au frais propriétaire à ecurie, aux portes d'arras : votre maison 4 pièces avec jardin et garage à 1111,14€ / mois * prolongation : frais de notaire offerts * + jusqu'à 5 000€ de remise * jusqu’au 31 juillet + conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. À seulement 6 minutes * d’arras et 14 minutes * de lens par la n17, la commune d’écurie offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de calme et de verdure, sans renoncer à la proximité du bassin d’emplois à arras, des services et des transports. Nichée dans un environnement préservé, écurie séduit par son atmosphère paisible, tout en permettant de rejoindre la gare tgv d’arras en 10 minutes * . Des maisons pensees pour les familles forte de son expérience de plus de 50 ans, european homes est précurseur de la maison en village « prête à vivre ». Inspiré du modèle américain, il propose plusieurs types de maisons familiales, entourés de jardins privatifs et clôturés. Situé route de lens, « le domaine des lys » propose 38 maisons familiales « prêtes-à-vivre » de 4 et 5 pièces, 4 modèles allant de 82 m² à 116 m², toutes prolongées par un jardin privatif engazonné et clôturé. Toutes les maisons disposent d’un stationnement extérieur et la plupart d’un garage attenant. Un espace paysager commun vient compléter l’ensemble, pour un cadre de vie serein et convivial. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente la qualité de vie à ecurie. Tous les essentiels pour un cadre de vie serein pensé pour les familles, le quartier vous facilite le quotidien : une crèche est accessible en 8 minutes * à pied, tout comme l’école primaire haroun tazieff. L’école maternelle jean-yves cousteau se trouve à 4 minutes * en voiture. Les collégiens et lycéens profitent d’une bonne desserte en transports scolaires, avec l’arrêt de bus à l’église d’écurie, desservi par les lignes c30 et 11 pour rejoindre le collège verlaine ou le lycée robespierre. Côté commerces, vous trouverez un intermarché à 5 minutes * de voiture et le centre commercial aushopping arras à seulement 10 minutes * , idéal pour vos courses hebdomadaires. La mairie, la poste, une pharmacie, un médecin, un dentiste et même le centre hospitalier d’arras sont accessibles rapidement, à moins de 10 minutes * . Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur le site e-h. Fr * source google maps (ref. 1383 / 1088-443457) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Lucas Isaac vous propose : Coup de coeur garanti situé en plein centre d'Arras, sur la Grand place. Maison de ville rénovée entièrement avec petite terrasse et garage 1 voiture. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande entrée utilisable en local commercial, vestiaire ou même aménageable en chambre. Nous y avons des toilettes indépendantes, l'accès au cellier et à la cave. L'escalier nous emmène sur les 3 niveaux supérieurs. Au premier étage, la cuisine équipée, le séjour avec son parquet d'époque, traversant sa vue plongeante sur la Grand place d'un côté et sur notre terrasse de l'autre. Au second étage, l'accès à la terrasse (plein Sud), une chambre d'enfant, une salle d'eau avec toilettes et une grande chambre lumineuse. Au dernier étage, une somptueuse suite parentale avec fermes apparentes, rangement, douche, baignoire, toilettes et vue sur les arcades d'Arras. La surprise de cette maison est une incroyable cave voutée de 36 m², chauffée, carrelée qui vous offre une pièce de vie supplémentaire (accès possible par l'extérieur pour faire une activité commerciale). Possibilité d'avoir un garage une place en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier l'homel vous propose : maison de ville à rénover, comprenant : une cave, un hall d'entrée, wc, une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, buanderie, une véranda de 13 m² non ajoutée dans la surface aux étages : 4 chambres, salle de bains dépendance jardin honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier l'homel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 448830331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Maison de maître rénovée, 292 m² de volumes et de possibilités à Roclincourt À Roclincourt, aux portes d’Arras, cette maison de maître construite en 1925 séduira les familles à la recherche d’espace, de caractère et d’une organisation de vie hors du commun. Dès l’entrée traversante, les volumes donnent le ton. Sur la gauche, un vaste séjour ouvert sur la cuisine crée une grande pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir et partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre, un grand dressing et des WC indépendants. Les anciennes dépendances ont été entièrement réaménagées pour offrir de nombreux espaces complémentaires : dressing, salle d’eau avec buanderie, bureau de belle taille pouvant convenir comme chambre, grande salle de loisirs avec baie vitrée sur la cour, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme studio d’enregistrement. Cet ensemble conviendra parfaitement à une famille ayant besoin de volumes, mais aussi à un indépendant, une profession libérale, un artiste ou toute personne souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile sans empiéter sur les espaces privés. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et de WC. Un grenier d’environ 80 m², accessible par un véritable escalier, offre encore un important potentiel d’aménagement selon les besoins. La maison a bénéficié d’une rénovation importante entre 2015 et 2020 et présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C et un GES classé C. Elle sera proposée avec une parcelle d’environ 1 000 m², principalement aménagée pour le stationnement et la circulation des véhicules. Le reliquat de terrain pourra éventuellement faire l’objet d’une négociation complémentaire. Une propriété atypique, généreuse et évolutive, idéale pour conjuguer vie de famille, loisirs et activité professionnelle au même endroit. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les volumes et les nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Cette superbe maison située à 7 min en voiture de la gare et 15 min à pied de l'hyper centre. Passé la porte, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un double séjour lumineux orienté sud, une cuisine fonctionnelle avec un espace supplémentaire idéal pour accueillir votre famille et vos amis. À l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec un 2ème wc. Au 2ème étage, vous profiterez de 2 autres chambres dont une de plus de 20 m². À l'extérieur, un agréable jardin clos et sans vis à vis vous attend. Facilité de garer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clotilde monpays vous propose : a saisir belle maison de plain pieds avec 3 chambres. Située dans l'agglomération d’arras. Maison comprenant : une entrée distribuant une grande pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée, cellier avec raccordement machines, couloir, salle de bains avec douche et trois grandes chambres. En extérieur : terrasse, une partie jardin et une autre potager, un grand garage deux voitures et atelier avec portes motorisées, les plus de la maison : proche des axes autoroutiers et de agglomération d'arras, maison bien isolée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clotilde monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche d'Arras, sur la commune prisée de Roclincourt, venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle de 135 m² offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Édifiée sur une parcelle de 325 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités : résidence principale familiale ou investissement locatif. La maison se compose initialement de 8 pièces réparties comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un salon / séjour • Une cuisine • Une véranda • Deux chambres • Une salle de bains • Un WC À l'étage : • Un grand plateau offrant de multiples possibilités d'aménagement • Deux chambres • Une salle d'eau • Un WC Actuellement, le bien a été divisé en deux logements indépendants, permettant une exploitation locative immédiate : Rez-de-chaussée précédemment loué 680 € par mois Étage précédemment loué 677 € par mois La maison est aujourd'hui libre de toute occupation, offrant la possibilité de conserver la configuration actuelle pour un investissement locatif ou de réunifier les espaces afin de retrouver tout le confort d'une maison familiale. Côté équipements, le rez-de-chaussée est chauffé au fioul et l'étage dispose de radiateurs électriques. À noter : ? Pas de garage, mais possibilité de stationnement ? Travaux d'amélioration à prévoir ? Diagnostic de Performance Énergétique : D / D Prix : 189 000 € Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif avec une belle rentabilité potentielle. Informations et visites 7 jours sur 7 : Tatiana MAZWAR – SAFTI 07 64 84 43 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 07 64 84 43 46, E-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676.

Iad France - Coralie Danthois vous propose : Une opportunité rare - Maison de Ville avec jardinet et garage à 800m de la gare d'Arras Bienvenue dans cette construction de 1934, à rénover, située arrière gare, pour créer le chez-soi de vos rêves, une superficie habitable de 143 m² sur un terrain de 238 m², cette maison offre un potentiel incroyable avec une possibilité de 5 ou 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un salon, un séjour avec accès direct au jardinet, une cuisine, un hall, un WC, une salle d'eau. Au premier étage, trois chambres, une pièce palière et un dressing vous attendent. Au second étage, les combles aménageables. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Demeure d’Exception du XVIIIᵉ – 240 m² – Parcelle 900 m² – Hyper-Centre d’Arras Elégante maison de caractère datant de 1780, bénéficiant d’un superbe jardin clos de 900 m² et d’un double accès sur deux rues. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un salon de réception d’environ 40 m² avec cheminée, suivi d’une élégante salle à manger, d’une vaste cuisine équipée et des toilettes. L’escalier en bois desservant les étages mène à une distribution familiale harmonieuse. Le premier étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain raffinée mêlant baignoire et douche italienne et WC, ainsi qu’un dressing. Le second étage révèle un univers modulable et généreux : deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant devenir une cinquième chambre, et une superbe pièce sous combles, aujourd’hui salon et salle de jeux. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage. Édifiée sur un superbe terrain de 900 m² clos et planté, la propriété comprend également un pavillon en dur dans le jardin ainsi que deux garages équipés de volets électriques, donnant directement sur le terrain (possibilité de stationner 1 à 2 véhicules supplémentaires). Un bien d’âme et de caractère, pensé pour ceux qui recherchent l’exception dans l’hypercentre arrageois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ecurie 62223 je vous propose un pavillon individuel bâti sur 530 m² de terrain. La propriété de 94 m² hab comprend un vaste espace ouvert de 40 m² avec entrée cuisine et séjour avec accès au jardin orienté so. À l'étage nous trouvons 3 chambres de 13-12 et 10 m² + une salle de bain équipée. Ce pavillon conforme à la re2020 sera disponible 4et 2027. Plan et descriptif complet sur demande. Prix : 303.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Visite possible d'un pavillon témoin sur rdv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au 07 67 46 29 20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 540-c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agréable maison de ville offrant vaste salon / séjour lumineux, cuisine équipée, salle d'eau avec douche et baignoire, wc; à l'étage : palier, 4 chambres. Cave. Cour. Petite dépendance. Idéalement située à deux pas des places et du quartier historique !  .

Laissez-vous charmer par cette magnifique Demeure du XVIIIème, ancien pavillon de chasse, située sur un terrain arboré de 4352 m² à 30 minutes d'Arras. Offrant de beaux volumes et une surface habitable de 235 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une bibliothèque, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'une piscine couverte chauffée avec accès direct à une agréable terrasse, de dépendances, ainsi que d'un jardin paysager orné d'arbres rares et d'un verger.

Située à Arras, cette élégante maison bourgeoise atypique séduit par son caractère, ses volumes généreux et son environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Idéalement implantée, la propriété profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches et transports en commun (gare et réseau de bus), offrant un cadre de vie pratique et familial. La fibre optique vient compléter les prestations de confort modernes. Édifiée sur une parcelle arborée de 426 m², cette demeure de charme dévoile une belle façade en pierre, une toiture en ardoise ainsi qu'un agréable écrin de verdure. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Développant environ 224 m² habitables, la maison propose de magnifiques volumes de réception avec un vaste living baigné de lumière naturelle, ouvert sur une terrasse dominant le jardin paysager. La cuisine indépendante d'environ 14 m², fonctionnelle et lumineuse, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de 6 chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Cette demeure bourgeoise de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien grâce à ses détails architecturaux uniques, ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces lumineuses, tout en répondant parfaitement aux attentes d'une vie contemporaine. Une maison rare sur le secteur, offrant une qualité de vie remarquable entre verdure, cachet et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique BRASIER, Tél. : 06 49 00 34 63, E-mail : monique.brasier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 341139707.

À proximité d'Arras, découvrez ce plain pied individuel en ossature bois, implanté sur un terrain clos et arboré de 2316 m² entièrement constructible et sans vis à vis. Bien rare sur le secteur, offrant des volumes extérieurs avec un fort potentiel d'usage mixte habitation / activité. La maison de 110 m² de plain pied se compose d'une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie très lumineuse avec cheminée de feu de bois et baies vitrées qui donnent sur la terrasse de 50 m² environ exposée sud, 3 chambres avec dressings intégrés, 1 salle d'eau avec douche italienne et sèche serviettes. Doubles vitrage en Alu, climatisation réversible, le sol est en parquet et carrelage. L'annexe en ossature bois se compose d'un bureau indépendant de 17 m² idéal pour le télétravail ou autres activités professionnelles. d'un garage isolé de 70 m² environ idéal pour le stockage, atelier, artisan. et d'un carport. Portail électrique Ce bien est situé à coté d' axes routiers dont un fréquenté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.

À Arras, découvrez une propriété rare qui réunit maison familiale rénovée, logement indépendant, hangar / garage et revenus locatifs complémentaires. La maison principale offre de beaux volumes pour une vie de famille, avec une distribution fonctionnelle, plusieurs chambres, des espaces de vie agréables et un bon niveau de confort au quotidien. Les travaux réalisés ces dernières années apportent une vraie tranquillité d'usage : isolation, menuiseries performantes, chauffage optimisé, climatisation, domotique et amélioration énergétique. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour une maison de cette génération. Côté équipements, vous profiterez notamment d'une pompe à chaleur air / air, de radiateurs à inertie, d'un poêle à granulés, d'une VMC simple flux Hygro A, d'une production d'eau chaude par ballons électriques et d'une installation photovoltaïque. Le logement indépendant de type T2 constitue un avantage majeur. Actuellement exploité en location courte durée type Airbnb, il génère déjà de beaux revenus locatifs et offre un réel potentiel d'optimisation. Le hangar / garage complète l'ensemble avec de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, activité professionnelle ou projet d'aménagement complémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien complet et patrimonial, idéal pour conjuguer résidence principale, confort familial, annexes rares en ville et revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.

Située secteur Arras Ouest, entre Dainville et l'hôpital d'Arras, cette maison de ville des années 50 entièrement rénovée séduit par sa fonctionnalité, ses volumes et sa proximité immédiate des commodités (supermarché à 50 m, commerces, services). Développant 109 m² habitables sur un terrain de 205 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une spacieuse cuisine meublée et équipée de 21 m², ouverte sur un séjour chaleureux de 14 m². Un cellier avec WC et espace buanderie complète ce niveau et permet un accès direct à la terrasse puis au jardin. La maison bénéficie d'une agréable luminosité grâce à une configuration traversante. À l'étage, deux belles chambres de 19 m² et 14 m², une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une vaste chambre mansardée de 25 m², mettant en valeur briques et poutres apparentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Cette maison totalement rénovée vous offre hall avec dressing, salon-séjour avec cuisine équipée de 55 m² donnant sur une terrasse exposée sud de 15 m², suite parentale de 25 m² avec salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque design, wc a l'étage : hall, 2 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque, terrasse exposée sud garage, entrée privative, hangar de 157 m², très beau terrain exposé sud. Pompe à chaleur air-air, vmc double flux, radiateurs électriques, ballon thermodynamique, double vitrage important : peut également à une profession libérale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 363 235 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe luc, tél. : 06 85 88 09 37, e-mail : philippe.luc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 343 931 614.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette villa de caractère construite en 1970, offrant environ 145 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et son beau potentiel. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une véritable pièce de vie, cœur de la maison. Baignée de lumière et exposée plein sud, elle développe plus de 37 m² et se distingue par ses poutres apparentes, son sol en marbre et sa cheminée à foyer ouvert au design original. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison dispose également d'un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur : Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse de plus de 40 m², offrant une vue dégagée et un accès direct au jardin clos. Une piscine avec dôme, à rénover, vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir un bel espace dédié à la détente et aux moments de convivialité. Un bien idéal pour une famille, à la recherche d'espace, de charme et d'un bien à personnaliser selon ses goûts. Les + du bien : Emplacement proche des commerces, écoles et transports Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, marbre et poutres apparentes 4 chambres dont une en rez-de-chaussée Grenier aménageable Sous-sol complet Vous êtes propriétaire ? Je vous propose une estimation personnalisée ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec sérieux et discrétion. Contactez-moi pour organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 948177.

Maison de ville contemporaine de 124 m², construite en 2022 a 3 km de la gare d'arras, je vous invite cette maison moderne, proche des écoles et de tous les services. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² donne sur une terrasse, vous trouverez aussi un garage avec porte électrique, un bureau, une buanderie et des wc séparés au 1er étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc. Enfin, un grenier offre un espace de rangement. La maison est équipée de volets roulants électriques. Elle profite aussi d'un système domotique et d'un réseau de prises rj45. De plus, la gestion de l'énergie est optimale : ballon thermodynamique et pompe à chaleur. Des travaux de finition sont à prévoir. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 907707.

Située dans un quartier paisible à proximité de la gare d'arras et des commerces, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison semi-mitoyenne de 105 m² sur sa parcelle de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger de 20 m², un salon de 15 m², une cuisine de 9 m², une arrière cuisine de 15 m² et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 12,5, 11,5 et 9 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc de 9 m². Une cave et un atelier de 18 m² complètent ce bien. Un jardin clos exposé sud-est vous permettra de profiter des belles journées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme ayrole, tél. : 06 10 16 25 27, e-mail : jerome.ayrole@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 892 035 585.