Maison familiale avec garage et grand jardin – 129 m²– SAINT MICHEL SUR ORGE

Située dans un quartier résidentiel très apprécié de saint michel sur orge, cette maison familiale d'environ 129 m² (160 m² au sol, garage inclus) offre de beaux volumes, tout en bénéficiant d'un environnement très calme et arboré, juste en face du parc jean vilar.

Elle se compose de : • au rdc : pièce de vie, chambre, cuisine, sdb, wc séparé • au 1er étage : palier desservant 2 chambres et une vaste pièce de 26 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, etc.). • sous-sol de plus de 50 m², composé d'une grande buanderie et d'un garage ainsi que l'accès au jardin. • vaste terrain de 946 m², parfaitement aménagé avec notamment un « pavillon de jardin », ce qui offre un environnement idéal pour les repas en famille ou les jeux des enfants les + du bien • quartier calme et résidentiel • proximité gare rer (8min à pied) • face au parc jean vilar • terrain spacieux : 946 m² • garage et sous-sol complet • fort potentiel d'aménagement • fenêtres en double vitrage • chauffage individuel au gaz à condensation a propos des diagnostics dpe : e consommation énergie primaire : 264 kwh / m² / an, dont ges : 57 kg co2 / m² / an date de réalisation du diagnostic : 04 / 06 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2700 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dossier de présentation complet sur demande.

À visiter sans tarder.

Prix : 325 000€ fai, dont 8% ttc d'honoraires (soit 24 075€ ttc) à la charge de l'acquéreur référence annonce : vm272.