Maison 5 pièces à vendre à Saint-Max (54130)

Iad France - Céline Bastian vous propose : Secteur prisé, sur les hauteurs de Saint-Max, pour cette belle propriété familiale, rénovée. Passé le portail, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette demeure au cOEur d'un jardin arboré de + de 2000 m², alliant des volumes généreux et le confort d'une maison d'architecte. L'espace de vie, en rez-de-jardin, s'articule autour de pièces lumineuses avec de grandes ouvertures sur les terrasses, permettant d'apprécier l'environnement privilégié du bien. L'étage offre un espace nuit où chacun trouvera son intimité. Il est composé de 4 grandes chambres baignées de lumière, un dressing ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les prestations de cette maison font la différence : l'espace, le calme avec toutes les commodités à proximité, sans compter le triple garage et le rez-de -chaussée aménagé mais également, l'atout des extérieurs avec un terrain constructible qui permet toutes les possibilités (une piscine, une dépendance. ). C'est une propriété née pour créer des souvenirs et évoluer avec votre famille et vos projets, grâce à son potentiel encore existant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bastian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 413922659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Max, dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec le plateau de Malzéville, cette maison individuelle développe environ 145 m² habitables répartis sur trois niveaux et séduira les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement paisible aux portes de Nancy. Édifiée sur une parcelle agréable et arborée, cette maison offre une belle qualité de vie grâce à ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses nombreux espaces annexes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, au charme authentique avec ses poutres apparentes, sa cheminée et ses espaces de vie chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à une terrasse carrelée équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une buanderie attenante à la cuisine apportera praticité et confort pour les tâches du quotidien. Le niveau principal en rez-de-chaussée comprend également : - une salle de bain avec baignoire et douche, - un WC indépendant - une circulation fluide parfaitement adaptée à la vie familiale. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres mansardées ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour cette maison : - grand garage double avec porte motorisée, - cave, - cellier, - atelier / espace de stockage, - un WC - deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative. La configuration actuelle permet ainsi de bénéficier de 4 chambres au total, avec de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'adolescents, bureau, activité indépendante, espace invités ou salle de loisirs. Les prestations complémentaires : - Volets roulants électriques - Store banne motorisé - Porte de garage motorisée - Récupérateur eau de pluie et arrosage automatique - Chaudière gaz à condensation - Double vitrage PVC - Toiture récemment refaite : un investissement majeur déjà réalisé Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour moderniser certains espaces et révéler pleinement tout son potentiel. Elle représente une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur très recherché de l'agglomération nancéienne. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate : - du plateau de Malzéville et de ses espaces naturels, - des écoles, - des commerces, - des transports, - et des accès rapides vers Nancy centre. Un cadre idéal pour conjuguer vie de famille, tranquillité et proximité urbaine. Une maison familiale pleine de potentiel dans un environnement recherché… il ne lui manque plus que votre touche personnelle pour écrire une nouvelle histoire. HOME STAGING VIRTUEL DISPONIBLE DANS LA VIDEO Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 954292.

Michèle hellé vous propose en exclusivité cette maison parfaitement entretenue, idéalement située à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire), des commerces et des transports en commun. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un cadre de vie agréable avec jardin, véranda et terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une véranda avec accès direct au jardin, un salon / séjour lumineux, un bureau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres (dont une avec un grand placard), d'un wc indépendant et d'une salle de bain comprenant une baignoire balnéo et une douche. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un espace de stockage ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins. Côté technique : chaudière gaz récente (2022) assurant le chauffage et la production d'eau chaude, double vitrage pvc, façade et toiture entièrement rénovées en 2005. Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Prix de vente : 249 900 euros (honoraires d'agence inclus) dpe : e ? Ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 020 euros et 2 800 euros (référence 2021 / 2022 / 2023) mandat n°447716 une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, michèle hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle hellé agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, agent commercial en portage salarial r. S.A. C nancy 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéale pour une vie de famille paisible aux portes de Nancy ! Maison familiale de 130 m² avec terrasse, garage et jardin – Dommartemont Située dans une impasse calme du village recherché de Dommartemont, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité, à proximité immédiate de Nancy. Elle se compose d'un agréable espace de vie de plain-pied : - Un vaste séjour lumineux de 43 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - La partie nuit propose 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une salle de jeux. - Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau. En complément, le sous-sol offre de beaux volumes avec : - Une grande chambre de 16 m² - Un WC supplémentaire - Un vaste espace buanderie / rangement - Un garage de 50 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage…) Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, ainsi que de fenêtres aluminium récentes, garantissant un bon confort thermique. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : - Une grande terrasse carrelée en L de 75 m², idéale pour les repas d'été et les moments de détente - Un environnement verdoyant avec arrière-plan forestier, assurant calme et intimité - Un espace potager, parfait pour les amateurs de jardinage et de produits maison Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie recherchée aux portes de Nancy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1679.

Maison de ville à fort potentiel – Secteur Dommartemont Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située au cœur du secteur très recherché et paisible de Dommartemont, découvrez cette charmante maison de ville des années 1900 développant une surface de 100 m². Véritable page blanche, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Le gros point fort ? Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques sont déjà installés et récents. Le reste de l'habitation est à rénover entièrement, vous permettant de redistribuer et décorer les volumes selon vos envies. Agencement Espace de vie : Un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante. Espace nuit : 3 chambres confortables réparties sur les étages. Sanitaires : 2 salles d'eau à réaménager. Extérieur : Une agréable terrasse de 20 m² attenante à la maison, idéale pour vos repas en extérieur. Annexes : Un sous-sol complet avec une véritable cave, offrant un bel espace de stockage ou d'atelier. Le "Plus" Verdure La maison bénéficie également d'un jardin indépendant clos, situé à seulement 500 mètres à pied. Un véritable havre de paix pour potager, installer un salon de jardin ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité, sans les inconvénients d'un entretien quotidien au pied de la maison ! Notre avis : Une opportunité rare sur le marché de Dommartemont. Parfait pour un premier achat, un investissement ou les passionnés de travaux qui souhaitent créer un intérieur sur-mesure dans un environnement privilégié. Contactez votre expert immobilier à Heillecourt Vous souhaitez visiter ce bien ou estimer votre projet immobilier sur le secteur de Heillecourt, Jarville-la-Malgrange, ou Vandoeuvre-lès-Nancy ? Confiez votre projet à l'équipe de spécialistes d'Orpi Réussite. Agence : Orpi Réussite Heillecourt Téléphone : 03 83 200 210 Contactez-nous dès aujourd'hui ! Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre achat immobilier. Référence agence : 2509.

Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Joli pavillon avec Jardin et Garage sur les hauteurs d' Essey-lès-Nancy Découvrez cette maison de ville offrant une vue exceptionnelle et un beau cadre de vie. Construite en 1970, elle attend votre touche de raffraichissement, et possède un fort potentiel. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée de 12 m², d'un salon séjour de 37 m² avec balcon offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle à cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. Au rez de chaussée, une chambre ou salle de jeux de 15 m², une buanderie et chaufferie, et grand garage. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez également d'une jolie terrasse, et du potentiel de l'espace autour de la maison. La situation plein sud de ce pavillon offre une luminosité naturelle tout au long de la journée pour un cadre de vie agréable et lumineux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : malzeville / maison de ville / 3 chambres et 1 dressing / espaces confortables / poele a bois / garage / cave voutee a proximité des écoles, des transports et bénéficiant d'un accès rapide à nancy, mais également aux échangeurs toutes direction et à la zone de frouard, découvrez cette jolie maison de ville de construction 1900, offrant : une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le salon de lecture et son poêle à bois, un cellier buanderie, un wc séparé ainsi que sur ce niveau, un très beau séjour. Le cumul cuisine, salon et séjour totalise 38 m². À l'étage, le dégagement dessert 3 belles chambres de 15,16 et 18 m², dont l'une dispose de son dressing. À l'étage toujours, une belle salle de bain de 4,5 m², un second wc séparé et un petit coin bureau la maison dispose d'un grand garage ainsi que d'une cave voutée technique : chauffage par chaudière individuelle gaz de 2023 + poêle à bois consommation annuelle réelle de gaz : 1923 € salle de bain rénovée en 2021 menuiseries pvc double vitrage disponible 6 / 7j pour l'étude de votre projet et la programmation des visites (sur téléphonique entretien préalable) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hauteur de Malzeville, maison à terminer, vendu en l'état, offrant 152 m² habitables sur 3 niveaux, offrant de plain pied entrée, séjour avec cuisine ouverte sur terrasse, 1 chambre, 4 chambres à l'étage. garage 1 VL + parking avant. le tout sur 180 m² de parcelle. Secteur calme et résidentiel. Gros oeuvre avec garantie décennale. Référence agence : 0000.

Située à Malzéville (54220), cette maison offre un cadre de vie agréable dans une ville paisible aux portes de Nancy. Profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. Avec ses espaces verts et sa tranquillité, Malzéville est un lieu recherché pour les familles et les amateurs de nature. Construite en 1964, cette maison à rafraichir de 135 m² sur un terrain de 844 m² située au calme dans une impasse a toujours été entretenue. Chauffée au gaz, son rez-de-chaussée se compose d'd'une vaste entrée, d'une chambre, d'une cuisine d'été avec buanderie, d'un WC et d'un accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, offrant tout le confort nécessaire vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine équipée indépendante, un salon séjour et un second WC. Un garage pour deux véhicules, des combles aménageables viennent compléter cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony FAUVEL, Tél. : 06 76 20 08 22, E-mail : anthony.fauvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 535 223 333.

Emmanuel Laurent et Jérémie Cherrier vous présentent en exclusivité cette charmante maison de ville des années 1930, idéalement située sur les hauteurs de Malzéville. Édifiée sur une parcelle de 580 m², cette maison de caractère développe 140 m² habitables et offre de beaux volumes, parfaits pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de près de 60 m², composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Un espace supplémentaire pourra également accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec douche viennent compléter ces niveaux. Côté annexes, la maison dispose de nombreux espaces de rangement et de stationnement : - Grand garage de 42 m² pouvant accueillir deux véhicules. - Cave de 35 m². - Deux greniers offrant un fort potentiel de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Une petite cour ainsi qu'une allée de garage complètent les prestations sur l'avant de la propriété. Les + : - Maison des années 1930 pleine de charme. - Chauffage au gaz de ville. - Fibre optique. - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. - Secteur recherché sur les hauteurs de Malzéville. Une maison familiale alliant cachet, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Située à Tomblaine, dans un secteur calme et recherché, cette maison moderne construite en 2014 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles, des axes routiers et de Nancy. Avec ses 148 m² habitables, cette maison T6 propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. L'espace de vie se distingue par sa luminosité et son confort au quotidien. La maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, afin d'assurer une organisation pratique pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Le jardin, les 2 terrasses, le garage et les places de stationnement apportent un vrai confort d'usage. Moderne, bien entretenue et pensée pour une vie familiale confortable, cette maison réunit les critères recherchés sur le secteur de Tomblaine : surface, jardin, stationnement, garage, pompe à chaleur, calme et proximité de Nancy. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre aux portes de Nancy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 06 29 16 22 48, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269.

À Tomblaine, découvrez une maison entièrement rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et l'harmonie de ses espaces. Développant environ 85 m² habitables complétés par un garage de 20 m², elle est implantée sur un terrain de plus de 215 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Le salon-séjour, baigné de lumière, offre une atmosphère élégante et conviviale, parfaitement ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, pensée comme un véritable espace de partage au quotidien. La maison bénéficie également d'équipements apportant un confort appréciable en toute saison, notamment un système de climatisation réversible / ventilation moderne, venant renforcer la qualité des prestations proposées. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une superbe suite parentale aménagée comme un véritable cocon, alliant confort et intimité. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter d'un environnement agréable et paisible, tandis que le portail électrique et le garage ajoutent un véritable confort de vie au quotidien. Située dans un secteur recherché de Tomblaine, à proximité immédiate des commodités et de l'agglomération nancéienne, cette maison clé en main conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant un bien sans travaux, entretenu avec goût et prêt à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Biova BOSSU Conseillère Immobilier Optimhome 06 33 79 63 23 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 607440 ).

Un emplacement stratégique, un potentiel unique et une modularité totale ! Située à proximité immédiate de la Place des Vosges à Nancy, cette maison de ville de 150 m² répartis sur trois niveaux offre une polyvalence devenue rare sur le marché. Grâce à son agencement intelligent et ses points d'eau à chaque étage, ce bien sain et parfaitement entretenu s'adapte à trois projets de vie bien distincts : Choisissez la configuration qui correspond à votre projet : PROJET 1 : La grande maison de famille (5 chambres) Offrez de l'espace et de l'indépendance à chacun. Le rez-de-chaussée est idéal pour des adolescents ou pour recevoir des proches, le premier étage réunit toute la famille, et le dernier niveau offre un second cocon nuit au calme. PROJET 2 : L'investissement locatif (Spécial Colocation à 5) Un produit clé en main à forte rentabilité ! L'agencement permet de créer 5 vraies chambres privatives sans aucun compromis sur le confort des occupants, idéalement situé à deux pas des universités et des transports. PROJET 3 : La profession libérale / Usage mixte (Cabinet en RDC + Habitation) Installez votre activité à domicile tout en préservant votre vie privée. Le rez-de-chaussée de plain-pied offre une configuration parfaite pour accueillir une clientèle (hall d'accueil / salle d'attente, 3 bureaux ou salles de consultation, WC et point d'eau), tandis que les étages supérieurs restent 100 % privatifs. Agencement fonctionnel par niveau Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant qui dessert 3 chambres (ou bureaux / cabinets), une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. Au 1er Étage (Le cœur de vie) : Une pièce de réception conviviale, traversante et lumineuse, accueillant une cuisine ouverte sur un bel espace salon et salle à manger. Au 2ème Étage : Un second coin nuit comprenant 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Atouts techniques et performances Autonomie maximale : La présence de sanitaires et de points d'eau à chaque niveau garantit une indépendance parfaite, quel que soit l'usage final. Base technique saine : Le système de chauffage et les menuiseries offrent de très bonnes bases de confort immédiat. Classe Énergie : D (193 kWh / m² / an) – Une excellente note pour le secteur nancéien ! Classe Climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une opportunité rare à visiter sans tarder pour donner vie à votre projet ! Référence agence : 1758.

Un emplacement stratégique, un potentiel unique et une modularité totale ! Située à proximité immédiate de la Place des Vosges à Nancy, cette maison de ville de 150 m² répartis sur trois niveaux offre une polyvalence devenue rare sur le marché. Grâce à son agencement intelligent et ses points d'eau à chaque étage, ce bien sain et parfaitement entretenu s'adapte à trois projets ambitieux : Choisissez la configuration qui correspond à votre projet : PROJET 1 : L'Espace de Coworking / Bureaux partagés (Rendement & Flexibilité) Créez un tiers-lieu moderne ou un hub pour indépendants et start-ups. Le rez-de-chaussée accueille le public, le premier étage offre un grand espace de vie / cafétéria commun et lumineux, et le dernier niveau propose des bureaux privatifs ou des salles de réunion au calme. Une opportunité rare dans un secteur très demandé. PROJET 2 : L'Investissement Locatif (Spécial Colocation à 5) Un produit clé en main à forte rentabilité ! L'agencement permet de créer 5 vraies chambres privatives sans aucun compromis sur le confort des occupants, idéalement situé à deux pas des universités et des transports. PROJET 3 : La Profession Libérale / Usage Mixte (Cabinet en RDC + Habitation) Installez votre activité à domicile tout en préservant votre vie privée. Le rez-de-chaussée de plain-pied offre une configuration parfaite pour accueillir du public (accueil, 3 bureaux, WC), tandis que les étages supérieurs restent 100 % privatifs. Agencement fonctionnel par niveau Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant qui dessert 3 bureaux (ou chambres / cabinets), une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie / local technique pratique. Au 1er Étage (Le cœur de vie ou l'espace détente) : Une pièce de réception conviviale, traversante et lumineuse, accueillant une cuisine ouverte sur un bel espace salon / salle à manger (idéal comme espace de sociabilisation ou tisanerie pour le coworking). Au 2ème Étage : Un second espace comprenant 2 bureaux supplémentaires (ou chambres), une salle d'eau et un WC. Atouts techniques et performances Autonomie maximale : La présence de sanitaires et de points d'eau à chaque niveau garantit une indépendance parfaite, essentielle pour une activité partagée ou du coworking. Base technique saine : Le système de chauffage et les menuiseries offrent de très bonnes bases de confort immédiat. Classe Énergie : D (193 kWh / m² / an) – Une excellente note pour le secteur nancéien ! Classe Climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1758.

À moins de 5 km du centre vile de Nancy, dans un quartier très recherché, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 215 m² comprenant un bel espace de vie, un espace dinatoire (cuisine à faire selon vos goûts), 3 chambres dont chacune est équipée d'une salle de bain privative, une salle de bain commune, WC, un dressing très spacieux et une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur avec une terrasse sans vis à vis. L'espace chaufferie, buanderie et garage complètent ce bien, offrant ainsi des espaces fonctionnels et pratiques pour le quotidien. Avec ses prestations de qualité et sa distribution optimale, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie confortable et familial. Le tout sur une parcelle de 1427 m² entièrement close et arborée ! Charpente métallique ! Isolation projetée 2025 ! Façade 2025 ! Une visite virtuelle est mise en place pour mieux se projeter. Si vous souhaitez des informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Valentin Messaadia a le plaisir de vous présenter cette élégante maison de ville Art Déco des années 30, située dans le très recherché quartier Saurupt / Oudinot à Nancy. Les points essentiels à retenir : - Quartier très recherché Saurupt / Oudinot à Nancy - Maison de ville Art Déco des années 30 - Environ 145 m² habitables - 5 chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m² - Grenier aménagé d'environ 25 m² au sol - Sous-sol carrelé et chauffé d'environ 40 m² - Patio intimiste de plus de 12 m² et balcon-terrasse d'environ 7 m² - Rénovation réalisée en 2012 - Toiture changée en 2011 - DPE C - Visiophone à chaque étage - Stationnement facile dans la rue Dès l'extérieur, cette maison séduit par son architecture de caractère, sa façade ornée de bow-windows et son style unique, typique des belles maisons de ville nancéiennes. Entièrement rénovée en 2012 avec des prestations contemporaines de qualité, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et fonctionnel. D'une superficie d'environ 145 m² habitables, cette maison familiale propose une distribution idéale sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une chambre avec rangement intégré, ainsi qu'une suite parentale d'environ 20 m² avec douche à l'italienne. Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec meuble lavabo, d'une pièce de rangement et d'un agréable patio intimiste de plus de 12 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. Au premier étage, la pièce de vie offre une belle atmosphère grâce à ses volumes et à sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine équipée avec bar, ouverte à l'américaine, prolongée par une salle à manger conviviale, ainsi que d'un salon / séjour lumineux et d'un balcon-terrasse d'environ 7 m². Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec meuble double vasque et un WC séparé avec lavabo. Un grenier aménagé sous combles, d'environ 25 m² au sol, vient compléter les espaces de vie. Il pourra facilement s'adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente, chambre d'appoint ou espace télétravail. La maison bénéficie également d'un sous-sol carrelé et chauffé d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, salle de sport, buanderie ou espace loisirs. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique, d'un visiophone à chaque étage, ainsi que d'une isolation par la toiture et les murs. La toiture a été changée en 2011. Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en catégorie C, un véritable atout pour une maison de ville de cette époque. Le stationnement est facile dans la rue, avec également la possibilité de louer un garage à proximité. Cette maison rare sur le secteur réunit de nombreux atouts : une adresse recherchée, une architecture élégante, de beaux volumes, des espaces extérieurs, cinq chambres, un sous-sol exploitable et un excellent niveau de confort. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nancy. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 611961 ).

? Propriété d'exception à Tonnoy ? Au cœur d'un environnement rare et préservé, cette propriété prestigieuse incarne l'élégance, le raffinement et l'art de vivre. Pensée dans les moindres détails, des volumes remarquables et une atmosphère unique où luxe et sérénité se rencontrent harmonieusement. Entre charme authentique et confort contemporain, ce bien rare séduira une clientèle exigeante en quête d'exclusivité et de discrétion. Chaque espace a été conçu pour offrir une expérience de vie incomparable dans un cadre privilégié. Un lieu confidentiel, raffiné et intemporel, destiné aux amateurs de biens d'exception. ? Située à Tonnoy ? Photos exclusivement sur demande ? Visites privées uniquement sur rendez-vous Informations complémentaires et dossier complet disponibles après prise de contact sérieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DELEPIERRE, Tél. : 06 49 80 05 53, E-mail : ludovic.delepierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 788851301.

Découvrez cette élégante maison de ville de 165 m² composée, sur 3 niveaux, d'un salon, d'un séjour attenant à la cuisine et donnant sur le jardin, de 6 chambres, de 2 salles de bains, de 3 toilettes. Placards. Joli jardin. Cave. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel testa, tél. : 06 78 18 56 11, e-mail : lionel.testa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520939455.

Iad france - maxime zanardo vous propose : / maison de ville / secteur bonsecours - rene ii / 211 m² / 5 chambres / dpe c / charme de l'ancien / proche transports en communs-commerces & services / cette belle maison de 211 m² des années 1900, mitoyenne des deux cotés, avec extérieur saura vous séduire de part de sa hauteur sous plafond, ses cheminées en marbre, ses alcôves et ses parquets anciens. Idéalement située dans nancy, elle se décompose en 3 niveaux distincts : au rez-de-chaussée : - un espace à l'entrée avec rangements et placards de 5 m² - une cuisine équipée et fonctionnelle de 7 m² ouverte sur un séjour de 20 m² - un bel espace salon de 26 m² avec une magnifique cheminée dans le charme de l'ancien apportant beaucoup de caractère à cette pièce - un premier wc - une cour extérieure de 45 m² entretenue et arborée d'une magnifique glycine au second niveau : - un dégagement desservant les différents espaces de nuits - une première chambre de 12 m² avec rangement - une seconde et troisième chambre de 12 m² communicantes (possibilités d'en supprimer une pour la transformer en dressing indépendant) - une quatrième chambre de 20 m² avec sa cheminée en marbre et son espace dressing privatif de 9 m² - une salle d'eau avec baignoire et douche de 8 m² - un deuxième wc au troisième et dernier niveau : - un magnifique espace de 45 m² (50 m² au sol) adaptatif selon vos goûts pouvant servir de salle de jeu, espace de travail. (possibilités de monter des cloisons afin d'ajouter des nouveaux espaces) - une cinquième chambre de 16 m² (18 m² au sol) - une salle d'eau de 6 m² - un troisième wc un espace buanderie / cave / stockage de plus de 50 m² se trouve en sous sol donnant accès à la chaudière ainsi qu'à un ballon d'eau chaude gros volume la maison ne possède pas de garage (possibilité de récupérer le bail locatif du propriétaire pour un garage box proche du logement) partie technique : - dpe c - taxes foncières : 2 546€ - ballon d'eau chaude : 2014 - fenêtre : 2024 - façade : 2024 - chaudière : 2005 accessibilité : - 5m à pied de la place des vosges - 10m à pied de la gare - 15m à pied de la célèbre place stanislas cette maison clef en main au centre de nancy n'attend plus que vous et vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire. Vous propose à la vente sur la commune de nancy. À vendre belle maison familiale d'une surface habitable de 172 m². Comprenant en rdc grand garage de 65 m². Au 1er étage en rez-de-jardin double salon donnant sur belle terrasse. Cuisine indépendante aménagée + salle à manger et 1 bureau. Toilette. Au 2iéme étage 4 chambres. 1 salle bains. 1 salle d'eau. 1 toilette. Au 3 iéme étage 3 chambres + espace bureau. 1 salle d'eau. 1 toilette. Chauffage central gaz de ville. Toiture refaite en 2021 avec garantie décennale. Coté rue double fenêtre. Coté cour simple vitrage. Cave en sous-sol. Terrasse couverte en fond de parcelle. Terrain arboré et clos de murs. Bonne exposition est en façade avant. Ouest en façade arrière. Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 606720 ).

Maison à vendre à Saulxures-lès-Nancy | 150 m² rénovés | Secteur calme et familial Vous recherchez le futur logement idéal pour votre famille nombreuse sans les contraintes de travaux ? Découvrez ce véritable coup de cœur immobilier, une maison individuelle alliant harmonie, modernité et performance énergétique au sein d'un quartier résidentiel prisé. Descriptif L'agence immobilière Orpi Nancy Est vous présente ce bien d'exception. Située dans un environnement calme et privilégié de Saulxures-lès-Nancy, cette maison individuelle avec étage a bénéficié d'une rénovation complète. Grâce à son isolation par l'extérieur (DPE C), vous profitez d'un confort thermique optimal et d'économies d'énergie durables. La distribution des espaces a été pensée pour la vie de famille : Espace de vie : Une vaste pièce de réception de 30 m² lumineuse, s'ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente. Cuisine : Un espace indépendant de 13 m², fonctionnel et spacieux. Côté nuit : Pas moins de 5 chambres aux volumes généreux (de 10 m² à 17 m²), offrant à chaque enfant son propre univers. Sanitaires : 2 salles d'eau modernes pour faciliter le quotidien. Commodités : Une buanderie pratique vient compléter ce bien parfaitement agencé. Et pour terminer, 2 garages complètes cette magnifique maison (de 18 et 34 m²). Localisation & Vie de quartier : L'emplacement est stratégique pour votre projet immobilier. Vous êtes à seulement 2 pas d'une école primaire et à 5 minutes de la zone commerciale de la Porte Verte à Essey-lès-Nancy. L'accès facile aux transports en commun (réseau STAN à proximité) facilite vos déplacements vers le centre-ville de Nancy tout en résidant dans un secteur calme et verdoyant. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier local. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations liées à ce bien et contactez votre agence immobilière Orpi pour organiser une visite au 03 83 20 02 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mickaël GUILLEMOT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 888 622 727. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2506.

Iad france - jean-charles prevot vous propose : quartier bourgeois / nancy gare / art nouveau / ecole de nancy / au calme / parking * superbe maison d'architecte charbonnier ecole de nancy - parfaite pour une grande famille * découvrez cette magnifique maison d'architecte de style art nouveau, située à nancy gare, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille cherchant le confort et la fonctionnalité. Construite en 1906, cette demeure de 150 m² habitables sur un terrain de 310 m² saura vous séduire dès le premier regard. Elle vous offrira un havre de tranquillité, secret et presque champêtre à 2 pas du centre ville. * description des pièces : * - * chambres : * 6 belles chambres offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. - * bureau, salle de bain et salle d'eau : * un espace bureau pour travailler sereinement à domicile ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour votre confort au quotidien. - * cuisine : * une cuisine équipée fonctionnelle où préparer de délicieux repas en famille. - * salle à manger : * une salle à manger conviviale pour des moments de partage et de convivialité. - * salon : * un salon lumineux et chaleureux pour se détendre et se relaxer avec sa cheminée à pellets - * toilettes : * deux toilettes pour plus de praticité. - * buanderie, chaufferie, atelier et cellier : * des espaces dédiés au stockage et à l'organisation de la maison. * avantages de la maison : * - * jardin cosy : * profitez d'un agréable jardin ombragé avec de magnifiques arbres pour les journées ensoleillées et les moments en famille. - * belle exposition : * orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un ensoleillement optimal. - * situation géographique : * idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. - * confort et sécurité : * équipée de la fibre optique, d'un système d'interphone, d'une alarme et d'une vidéosurveillance pour votre tranquillité d'esprit. Cette maison d'exception, en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-charles prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime zanardo vous propose : nancy-centre / maison de ville / 169 m² habitable / 4 chambres / dpe c / proches tout types de services / dépendance & cour / venez découvrir cette maison au centre de nancy, proche des transports en communs et des écoles / lycées. Cette maison d'une superficie de 169 m² saura vous séduire de part ses beaux volumes ainsi qu'avec sa belle terrasse, idéale et verdoyante en été, complétée par une dépendance. La maison se décompose comme suit : au rez-de-jardin avec : - 2 chambres de 16 et 20 m² dont une suite parentale sur une grande salle de bain avec wc séparé, - un bel espace de 18 m² pouvant servir de salle de jeu / salon / cuisine d'été, - une buanderie de 7 m², au premier étage : - un grande cuisine de 17 m² ouverte sur un beau salon / séjour de 35 m². Celui-ci est composé d'une belle cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, - une seconde salle de bain de 7 m² avec wc - une 3ème chambre de 15 m² au dernier étage : - un bel espace lumineux en mezzanine de 6 m² idéal pour un bureau, - une 4ème chambre de 9 m², - une salle d'eau avec wc, la maison est composée d'une cave en sous-sol ainsi que d'une cour de 78 m² environ avec dépendance de 15 m². Elle ne comporte pas de place de parking privative mais bénéficie du stationnement gratuit devant la maison et dans les rues en périphérie directe. Sur le plan technique : - prévoir une reprise de l'ensemble des peintures / réfection des salles de bains - taxes foncières : 2 056 € - fenêtre double vitrage bois (l'une des fenêtres de salle de bain oscillante est en simple vitrage) - chaudière individuelle gaz standard installée à partir de 2016. Émetteur (s) : radiateur bitube avec robinet thermostatique - ballon électrique à accumulation vertical (catégorie b ou 2 étoiles), contenance ballon 200 l - vmc sf auto réglable de 2001 à 2012 cette maison en bon état général et avec un très fort potentiel d'amélioration et de mise en valeur n'attend plus que vous et vos valises. Disponible 7j / 7 pour l'étude de vos projets ainsi que la réalisation des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes du centre-ville de Champigneulles, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, à seulement 10 mn de Nancy et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette charmante maison alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aménagements récents. Entretenue avec le plus grand soin, elle a bénéficié de rénovations récentes (sols, peintures, façade et allées extérieures) et offre une atmosphère chaleureuse où l'on se sent comme en vacances. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un toit cathédrale, une cheminée et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une salle à manger indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et intimiste, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 612078 ).

Iad france - arnaud schollhammer vous propose : nancy – secteur colline-scarpone | maison 200 m² dont 140 m² habitables | garage 34 m² + stationnement privatif | vue imprenable sur nancy ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés. Vous achetez un environnement : le calme d'un quartier résidentiel, une vue dégagée sur nancy depuis chaque niveau, et l'espace pour vivre sans compromis — 4 chambres, dépendances multiples, stationnement facilité. Un cadre de vie qui se ressent en visite, bien plus qu'il ne se décrit sur une annonce. Ce qui fait la différence : secteur colline-scarpone, quartier calme et proche du centre-ville. Vue imprenable et dégagée sur nancy, visible depuis le séjour et depuis plusieurs chambres. 200 m² de surface totale, dont 140 m² habitables : un vrai volume de vie, complété par des dépendances qui changent tout au quotidien. Garage de 34 m² pouvant accueillir deux véhicules, plus une place de stationnement privatif indépendante — une combinaison quasiment introuvable dans ce secteur. Jardin arboré en espalier, avec plusieurs espaces à aménager, pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : entrée dégagée et fonctionnelle. Cuisine séparée. Salon-séjour avec vue dégagée sur nancy, parquet massif et fenêtres pvc double vitrage. Salle d'eau et wc indépendant. 1er étage — accessible par un escalier en chêne robuste et confortable : 4 chambres, dont 2 avec vue sur nancy. Salle de bain avec wc sous-sol et dépendances — un atout supplémentaire : 1 chambre supplémentaire ou bureau, idéale en télétravail ou chambre d'ado indépendante. Chaufferie et cave, chauffage indépendant gaz de ville (possibilité de poêle à pellet) annexe aménageable : atelier, studio, salle de sport, ou espace de rangement selon vos besoins. Garage 34 m² + stationnement privatif, décrit plus haut. À savoir : un rafraîchissement global et des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Des devis sont disponibles sur demande pour vous projeter en toute sérénité, sans mauvaise surprise. Une vue comme celle-ci, un tel calme et les espaces de dépendances se ressentent avant tout en visite. Contactez amélie & arnaud pour organiser la vôtre et vous projeter concrètement dans les lieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 833124704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.