Vente maison 5 pièces 180 m² Saint-Maur (36250)

Située dans un hameau de la commune de Saint-Maur, aux portes de Châteauroux, cette longère rénovée séduira ceux qui recherchent de l'espace, un environnement calme et la proximité de la ville. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie avec sa cheminée s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un second salon viennent compléter cet espace de vie particulièrement agréable. La maison offre également l'avantage d'une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine constitue un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir bureau, bibliothèque ou coin détente. Deux chambres et une seconde salle de bain complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos et arboré dévoile différents espaces à découvrir au fil des saisons. Verger, plan d'eau et espaces de détente s'intègrent harmonieusement à l'ensemble. Les dépendances ne sont pas en reste avec un garage, un atelier, une cave ainsi qu'une salle de sport ouverte sur le parc. La rénovation réalisée au fil des années ainsi que les panneaux photovoltaïques participent au confort de la maison et à la maîtrise de ses consommations énergétiques. Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie recherché aux portes de Châteauroux. Visite virtuelle disponible après un premier contact, pour vous permettre de vous projeter avant une découverte sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979246436.

Idéalement située dans le bourg de Saint-Maur, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison familiale entièrement rénovée développe environ 183 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et intimité. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière. Une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur avec climatisation, ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires et poêle à bois, pour une maison agréable à vivre en toute saison. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduits par un jardin clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet espace privilégié accueille une piscine chauffée, une terrasse propice aux moments de détente et des dépendances, parfaites pour le rangement, un atelier ou divers projets. Les atouts de cette maison : Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Environ 183 m² habitables 5 chambres Vie de plain-pied possible Pompe à chaleur avec climatisation Ballon d'eau chaude solaire Poêle à bois Piscine chauffée Jardin clos sans vis-à-vis Dépendances Situation recherchée dans le bourg de Saint-Maur Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant un bien spacieux, confortable et parfaitement entretenu, dans un environnement calme et privilégié. Prix : 299 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amandine BROCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 555 832 Greffe de CHATEAUROUX) 06 85 50 01 03 (réf. 610807 ).

À vendre : Maison T8 (190 m²) indépendante avec 5 chambres, quartier recherché ! - À VENDRE : Maison T8 à Châteauroux, un bien d'exception qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Située dans un secteur idéalement placé, cette maison indépendante vous offre une superficie habitable de 190 m², parfaite pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Dès votre entrée, vous serez charmé par un vaste salon lumineux de 33 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est conçue pour répondre à tous vos besoins. Vous trouverez également deux salle de bains et trois WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le terrain de 1946 m² vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous attend pour vos repas en plein air, tandis qu'un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité avec un sous-sol total. Côté pratique, vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Les établissements scolaires tels que le Collège Beaulieu et l'École maternelle Jules Ferry sont à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Châteauroux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier atypique avec beaucoup de potentiel situé dans le quartier les Marins. Il se compose : - d'une maison à rénover élevée sur partie sous cave, avec au rez-de-chaussée une entrée sur l'espace de vie (salon et cuisine américaine aménagée et partiellement équipée) une chambre, une salle d'eau avec WC, deux débarras, deux vérandas. Au 1er étage, palier, trois chambres d'environ 11 / 15 / 22 m² (dont une avec grenier combles perdues), une salle de bains avec WC. Au second étage, un grenier aménageable. Un garage attenant avec une porte sectionnelle électrique et un accès direct à la partie habitation. Chauffage individuel fioul, possibilité de raccordement au gaz de ville. Un agréable jardin d'une superficie de 684 m², avec abris de jardin, terrain de pétanque, dépendance d'environ 17 m² avec cheminée et une grande terrasse. DPE réalisé le 13 / 03 / 2023 consommation énergétique256F / émission à effet de serre 80F / étiquette d'énergie finale 251. - d'une maison 4 pièces, d'environ 85 m² élevée sur cave, avec au rez-de-chaussée une entrée sur un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC, WC séparé. À l'étage, un palier, deux chambres mansardées. Grenier. Courette aux alentours de 109 m². Chauffage individuel gaz de ville. DPE réalisé le 13 / 03 / 2023 consommation énergétique 289E / émission à effet de serre 63E / étiquette d'énergie finale 283. C'est une belle opportunité pour qui souhaite concevoir un projet sur mesure au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

L’office notarial scp fruchon et associés, scp vous propose : tour / moulin à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue de la catiche 36000 chateauroux - une propriété située en bord de l'indre comprenant deux maisons d'habitation dont une se trouvant être un ancien moulin. La mise en vente de ce bien fait l'objet d'une vente notariale interactive. Deux visites sur place sont prévues fin septembre, début octobre. - visites : le samedi 26 septembre 2026 de 15 heure à 18heure. Le samedi 03 octobre 2026 de 14 heure 30 à 18 heure 30. Contact : 06 08 98 01 15 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 420 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 07 / 10 / 2026 à 11 : 00 au 08 / 10 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp fruchon et associés - notaires à châteauroux - n° siret : 35258946900027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison aux beaux volumes vous propose une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont deux de plain pied et un bureau. Deux pièces d'eau. Un sous-sol complet. Un joli jardin arboré avec une piscine et son pool house. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.