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AcheterRéf. 9040

Maison

Maison familiale de charme avec piscine, au calme et sans vi

Saint-Lys (31470)

368 000 €

2 647 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 139 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
JardinPiscineCalme

Description du bien

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison de 139 m², lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin.

Cet espace chaleureux est sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et accueillante tout au long de l'année.

La cuisine, récente, moderne et parfaitement équipée, est à la fois fonctionnelle et agréable.

Ouverte sur la pièce de vie, elle invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 2 500 m², entièrement clos et parfaitement arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards.

Une belle piscine complète cet espace de détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un carport permet d'abriter deux véhicules et vient compléter les prestations de cette propriété.

La maison dispose également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace loisirs.

Cette maison séduit également par ses excellentes performances énergétiques, vous garantissant un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations.

Spacieuse, lumineuse, parfaitement entretenue et située dans un environnement recherché, cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Un bien rare dans le secteur.

1.

Annonce publiée le 27 juillet 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 368 000 €(2 647 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (368 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 juillet 2026.

26 août 2026
368 000 €
27 juillet 2026
385 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 647 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 700 € et 2 370 € par an

Prix dans la région

2 647 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Lys indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Lys (31470)

Saint-Lys

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

24 Bis Avenue des Pyrenees, 31810 Venerque

SAFSAF HICHAM

Négociateur

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