Maison 5 pièces à vendre à Saint-Loup-Cammas (31140)

Maison T5 de plain-pied avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. Cuisine américaine avec verrière ouverte sur un séjour lumineux. Buanderie et cellier. Terrasse, piscine et jardin clos arboré de pins. Chauffage gainable par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l’année. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Castelmaurou immobilier vous présente en exclusivité cette maison de style Toulousaine de 130 m² hab, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, desservant un bureau, un wc, un spacieux et lumineux séjour agrémenté d’une cheminée. La cuisine équipée, s’ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d’espace détente dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. La maison dispose également d’un garage de 26 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 1000 m², véritable havre de paix, avec une piscine de 10 x 5 m. Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC compris dans le prix soit 400.000 € net vendeur. Contact Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37.

Située dans un lotissement recherché et au calme de saint genies bellevue, à 2 kilomètres de saint loup cammas, à 10 minutes à pied du centre du village (accès bus tisséo, commerces, écoles) découvrez cette maison t6 développant 186 m² habitables sur une parcelle de 784 m² avec piscine. Vous serez immédiatement séduits par une superbe pièce de vie déplafonnée de 75 m², baignée de lumière et sublimée d'une belle cheminée centrale, cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et wc, ainsi que d’une agréable rochelle d'environ 30 m² offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, coin lecture, salle de jeux). Côté pratique, la maison dispose d’un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, agrémenté de deux belles terrasses exposées nord et sud, ainsi que d’une piscine, idéale pour les beaux jours. Cette maison des années 90 construite sur vide sanitaire est idéalement située, en bon état général avec un dpe en c. Pour plus de renseignements et découvrir cette maison contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 castelmaurou immobilier honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 %ttc inclus dans le prix.

Saint-Loup Cammas, limite Pechbonnieu, dans un quartier résidentiel, découvrez cette belle maison, offrant 187 m² habitables sur une belle parcelle de 600 m² sans vis à vis et piscinable. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie avec cheminée de 60 m² avec cuisine ouverte récente, entièrement équipée - 2 chambres (14 et 16 m²) avec placards - Salle de bain et wc A l'étage : - 4 chambres (14 à 16 m²) avec rangements - Salle d'eau et wc Atouts supplémentaires : - Volumes généreux et luminosité - Climatisation, cheminée - Grand garage avec rochelle + grenier - Environnement calme, résidentiel, proche transports et commerces Maison idéale pour une grande famille. À découvrir ! Référence agence : 1249.

Une Élégance Moderne au Cœur du village de St LOUP CAMMAS : Cette magnifique demeure de plain-pied, avec un demi-étage, incarne le parfait équilibre entre modernité, confort familial, détente et esprit zen de son jardin arboré, le tout sur une parcelle de 1000 m² luxueusement aménagée. Des Extérieurs Pensés pour le Plaisir et la Détente : Le jardin, conçu dans un esprit zen, invite à la détente et à la contemplation, enrichi par une variété d’oliviers, de cyprès, d'erable liquidenbar et d’arbustes soigneusement sélectionnés. Le devant de la propriété révèle une piscine élégante, entourée d’un banc pour des moments de relaxation sous le soleil. L’atelier de jardinage et la tonnelle végétalisée offrent des espaces pour cultiver vos passions et vous connecter avec la nature. L’arrière de la maison s’ouvre sur une terrasse expansive, couronnée d’une pergola bioclimatique qui invite à profiter de l’extérieur quel que soit le temps. L’espace rez-de-chaussée est complété par une chambre accueillante, un wc indépendant et une salle d'eau. Accessible à partir de l’espace cuisine, une buanderie et espace stockage, ainsi qu’un bureau lumineux doté d’un grand placard et d’une baie vitrée ouvrant sur l’arrière du jardin. Bureau potentiellement aménageable en chambre selon les besoins. L’étage abrite deux chambres dotées de climatisation individuelle, offrant confort et intimité. Profitez du cadre idyllique de Saint-Loup-Cammas, avec un accès facile au centre-ville tout en bénéficiant de la quiétude d’un village recherché. Cette propriété est non seulement belle et bien entretenue mais offre également des possibilités d’extension, avec un DPE très satisfaisant en haut de la catégorie C, attestant de la faible consommation énergétique. Plus d'informations sur notre site web et sa page dédiée urbanhouse360. com.

Iad france - florence carles vous propose : nouveaute / opportunite d'achat maison t5 de 109 m² photos reelles sans ia sauf jardin avec piscine en suggestions (indication sur la photographie) pour ne pas vous decevoir a la visite ! Située sur la commune prisée de montberon, cette villa de 109 m² sur un terrain de 661 m² offre un potentiel incroyable proche des voies vertes ! Construite en 1995, cette maison de plain pied vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix. La maison dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, wc séparés, cuisine semi ouverte sur salon lumineux communiquant sur un jardin au calme avec une petite veranda. Une 4 eme chambre a été rajoutée à la place du garage avec un point salle d'eau. Les expositions sud et est garantissent une bonne luminosite tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse à l'intérieur de la maison. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la salle de bain, les sols et peintures. Devis possible de travaux personnalises selon vos projets les + : - le jardin et la non mitoyenneté de la villa - 4 chambres en potentiel - terrain piscinable - villa reliée au tout à l'égout - dépendances et véranda - quartier calme et résidentiel - proche nature et centre ville habitant montberon, contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement ou organiser une visite du lundi au samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison des années 80 idéalement implantée au cœur d'un terrain plat et arboré de plus de 2 500 m², offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Vous bénéficierez également d'un emplacement pratique avec le village, les commerces et le bus de ville accessibles à pied, alliant ainsi tranquillité et commodités du quotidien. D'une surface habitable d'environ 117 m², cette maison de plain-pied se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 32 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un garage spacieux de 35 m² vient compléter l'ensemble. Construite avec des matériaux de qualité, la maison repose sur une structure saine. Les combles sont aménageables grâce à un plancher hourdis, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries, système de chauffage, décoration), permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Un bien rare par son environnement et son potentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un véritable havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 606415 ).

Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Geniès-Bellevue, cette maison de 160 m² séduira les amateurs de calme, de nature et d'espace. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, de deux pièces d'eau et de deux WC, offrant confort et fonctionnalité pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 42 m² sans vis-à-vis, nichée au pied des arbres, véritable havre de paix pour vos repas et moments de détente. Depuis le salon, une seconde terrasse dominante sur la cime des arbres vous permettra d'apprécier pleinement l'environnement naturel qui entoure la propriété. Le rez-de-chaussée offre également une configuration idéale pour créer un logement indépendant, accueillir de la famille ou aménager un espace de télétravail en toute intimité. Un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter les prestations. Côté confort : - Chauffage électrique complété par une pompe à chaleur, - Menuiseries PVC double vitrage, - Toiture rénovée, - Cuisine et pièces d'eau modernes et fonctionnelles - Electricité conforme aux normes actuelles, Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1185.

Située dans un lotissement recherché et au calme de Saint-Geniès-Bellevue, à 10 minutes à pied du centre du village, venez découvrir cette maison familiale T6 développant 186 m² habitables sur une parcelle de 784 m² avec piscine. Vous serez séduits par une superbe pièce de vie déplafonnée de 75 m², baignée de lumière et sublimée d'une belle cheminée centrale, cuisine ouverte entièrement équipée et pratique. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d’eau privative et un bureau, idéal pour l'espace parental. À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et WC, ainsi que d’une agréable rochelle d'environ 30 m² offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, coin lecture, salle de jeux). Côté pratique, la maison dispose d’un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, agrémenté de deux belles terrasses exposées nord et sud, ainsi que d’une piscine, idéale pour les beaux jours. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison des années 90 construite sur vide sanitaire est idéalement située, en bon état général avec un DPE en C. Pour plus de renseignements et découvrir cette maison contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 CASTELMAUROU IMMOBILIER Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 %TTC inclus dans le prix.

Iad france - sandra lacombe vous propose : saint genies-bellevue - maison livrée au fin du premier semestre 2026 clef en main dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 120 m² habitables sur un terrain de 352 m², avec garage et terrasse. Agencement : rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec espace cuisine, suite parentale, wc a l'étage : 3 belles chambres, salle de bain, wc extérieurs : terrasse orientée ouest, jardin piscinable, garage les + de ce bien : - maison neuve aux normes actuelles (rt2012 ou re2020 selon finition) - le choix de la cuisine sera le vôtre - luminosité, modernité - emplacement de qualité à 5 min de l’union et 20 min de toulouse centre - commerces, écoles et transports à pied une occasion idéale pour un projet de vie dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations sur ce projet honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence carles vous propose : en exclusivite sur pechbonnieu maison de maitre 300 m² ouverte à l ‘inter- agences splendide maison de caractere de l'epoque napoleon iii située au coeur du village de pechbonnieu (nord toulousain - 16 km de la place du capitole). Sur une magnifique parcelle de plus de 1000 m², cette demeure vous accueille avec une entrée, communiquant sur 3 espaces semi ouverts intégrant une grande salle de billard, une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée avec buanderie attenante et un vaste salon avec un accès extérieur sur 2 grandes terrasses de plus de 100 m² à l'abri des regards. Egalement sur ce niveau de 150 m², se trouve un bureau, idéal pour une activité libérale avec un accès indépendant pour la clientèle. À l'étage, un escalier en chêne massif vous conduit sur 5 grandes chambres équipées de placards, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Cote jardin, un grand carport 2 voitures, une belle terrasse couverte avec pool house et cuisine d'ete équipée, piscine au sel de 4x7, grand local technique pouvant servir de stockage garage, terrasse avec pergola de + de 50 m², portail électrique. Les prestations : plus de 130 000€ de travaux de rénovation ont été réalisés pour le confort : - le chauffage de la maison est au gaz (chaudière 2022) avec radiateurs en fonte, - les menuiseries sont en double vitrage (les compagnons du devoir) - la toiture a été entièrement refaite en 2022 + isolation laine de roche. - le liner de la piscine a été changé en 2025 et store automatique de sécurité. Ce que l'on aime : - le calme, les volumes (hauteur sous plafond 3m10), le confort - l'absence de travaux - le charme de l'ancien avec le cachet des matériaux nobles : terre cuite barthe a la main, carreaux de ciment, briques toulousaines - les nombreux espaces généreux et aménageables des pièces - la surprenante et immense cave à vins souterraine pour conserver les grands crus - le local professionnel avec accès indépendant - le jardin arboré de bambous et son coin cuisine aménagée avec son barbecue en fonte, évier en pierre et plan de travail en ardoise et un espace détente avec piscine et pool house pour accueillir les amis et famille - son emplacement stratégique : commodités services et commerce à proximité immédiate. Je vous attends du lundi au samedi pour organiser une découverte de ce bien d'exception. Visite virtuelle disponible sur demande justifiee. Piece d 'identite exigee lors de la visite (obligation réglementaire, article l. 561-5 cmf) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre idéalement située à Pechbonnieu, offrant calme, verdure et vue sur les Pyrénées Sur un terrain de 1800 m² arboré et piscinable. Construite en 1985, cette villa fait 220 m², un vaste séjour cathédrale de 52 m² avec cheminée et poutres apparentes, un sous-sol, un garage de 63 m². Prix demandé : 395.000 €. Contactez-nous pour visiter ce bien. Référence agence : 1309.

En exclusivité, je vous propose cette belle villa d'architecte de plus de 175 m² habitables sur la commune de Saint Géniès Bellevue. Ici, le silence est roi. Autour de vous, des champs à perte de vue, le chant des oiseaux… et cette sensation rare d'être seul au monde, tout en restant proche de tout. Cette villa d'architecte de 1973 rénovée, se compose en rez de chaussée d'un salon séjour lumineux de plus de 32 m², d'une spacieuse cuisine de 18 m² aménagée et entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé A l'étage vous découvrirez 4 chambres (dont 2 mansardées), une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité d'agrandissement de 20 m² supplémentaires en aménageant la partie des combles. Coté garage, vous profiterez d'un sous sol carrelé, isolé, de 110 m². Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 3533 m² avec des écuries de 65 m² avec 2 box et stockage. Les prestations de qualité sont au rendez vous : Cuisine de 2010 avec plan de travail en corian Salle de bain avec baignoire balnéothérapie Poele à pellet 2022 Menuiseries PVC double vitrage et volets battants PVC de 2013 Pompe à chaleur avec bouche de répartition (2020) et chauffage électrique Portail d'accès et porte du sous sol motorisés. Prévoir le remplacement de l'assainissement autonome. Un descriptif complet est disponible sur simple demande. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 606846 ).

En exclusivité chez ORPI L'AGENCE Aucamville, Sur les hauteurs de Pechbonnieu, dans une impasse au calme absolu à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cette maison contemporaine de 2018 de 140 m² sous garantie décennale et au performance énergétique exceptionnelle, équipée d'un garage sur une parcelle de 615 m². Vous serez séduit dès l'entrée avec une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baie vitrées qui nous invite vers l'extérieur et également équipée d'un poêle. Une cuisine américaine suréquipée avec îlot central. Un cellier / buanderie donnant accès directement au garage. Dans la continuité du rez-de-chaussée une suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau. L'étage distribue 2 grandes chambres avec de nombreux rangements, un bureau / salle de jeu pouvant etre transformé aménagée 4ème chambre, une salle de bain et un deuxième wc. Les plus : Climatisation Ballon thermodynamique Terrain piscinable Au calme Décennale Référence agence : 1161.

Exclusivite - dans le village de bourg saint bernard 10 min dremil lafage 12 min verfeil en position dominante, jolie villa de style classique avec de belles hauteurs sous plafond et des pièces lumineuses, développant une grande superficie avec 7 chambres potentielles. C'est un bien rare dans le style avec de belles courbes harmonieuses intérieures et extérieures, sur une parcelle de près de 2000 m² végétalisée et arborée, avec un grand sous sol, la grande pièce de vie avec salle à manger est ouverte sur la cuisine entièrement équipée et sur le deuxième salon intimiste avec un accès sur un extérieur avec balustrades, 3 chambres en rdc dont une avec salle d'eau privative forment une première partie "nuit", la seconde partie "nuit" se déploie en haut d'un bel escalier en fer forgé et offre 4 chambres supplémentaires avec 1 salle de bains indépendante, un grand sous sol / garage de près de 80 m², avec cave à vins, est un vrai plus et accueille la partie buanderie et chaufferie, maison entretenue sur jolie parcelle, dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080. Et 4166 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 851353334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429548- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur de pechbonnieu, commune très prisée du nord toulousain, à seulement 11 km de toulouse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, écoles, transports, services médicaux et de toutes les commodités du centre-ville. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m², au calme et sans vis-à-vis, cette maison des années 80 offre de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 146 m², elle se compose : a l'étage : d'une entrée accueillante, une vaste cuisine indépendante aménagée avec accès à une terrasse couverte, un séjour lumineux ouvrant sur une seconde terrasse couverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc indépendants. Au rez-de-chaussée / sous-sol : un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une réserve, une chaufferie, une cave, une salle de jeux, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie. Un bien aux multiples possibilités, cette propriété séduira aussi bien : une famille recherchant une grande maison à personnaliser selon ses envies, ou un investisseur souhaitant créer deux logements indépendants, grâce à sa configuration et à ses volumes, la maison offre de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. Les atouts : - emplacement central recherché - toutes commodités accessibles à pied - terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis - double exposition - deux terrasses couvertes - grand garage 3 véhicules - possibilité de division en deux logements une opportunité rare sur le secteur pour des acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et d'un emplacement de premier choix. Parce-que c'est aujourd'hui que nous préparons l'avenir, à découvrir sans tarder ! Prix hors honoraires : 290 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16 000 euros. Prix honoraires inclus  : 306 000 euros. Dpe  : d et ges  : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 454095 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Iad france - florence carles vous propose : en exclusivite sur montberon - villa 151 m² venez découvrir ce nouveau bien ou vous n'aurez juste qu'une chose à faire : poser vos valises ! Maison plain-pied entièrement rénovée en 2022 en plein centre du village de montberon composée de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 18 m² avec belles prestations (salle d'eau, dressing). Entièrement connectée en système performant chauffage pompe à chaleur gainable, cette maison bénéficie d'un lumineux et spacieux salon salle à manger de 52 m² avec une cuisine ouverte ixina entièrement équipée. Une salle de bains avec double vasque se situe à proximité du coin nuit avec les 3 chambres de 11 à 13 m² toutes équipées de grands placards. Un cellier buanderie de 10 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement et d'un sas entrée. La maison en forme de l a bénéficié d'une extension et s'ouvre avec ses grandes baies vitrées sur une terrasse intime à l'abri des regards. Les + - proche des commerces et écoles & services - plain pied et reliée au tout à l'égout - rénovation récente et de qualité - 4 chambres sont une suite familiale - grand salon lumineux - cuisine tout équipée - isolation récente et système de chauffage performant - domotique et portail automatique - stationnement 2 véhicules - possibilité de construction d'un garage de 20 m² pour 16000€ (prestation possible) n'hésitez pas à me contacter pour une découverte de ce bien du lundi au samedi conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien guglielmi vous propose : castelginest 31780 - chemin des coteaux - 180 m² - sous-sol total - aucuns travaux a faire - prestations de qualite - nouveau dpe c magnifique maison traditionnelle située dans un quartier calme et recherché de castelginest. Construite en 1980 et entièrement rénovée avec goût, cette villa offre des espaces de vie spacieux et lumineux pour votre plus grand confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un vaste séjour de 35 m² où la lumière naturelle abonde avec insert et climatisation réversible, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi que quatre belles chambres avec placards et deux salles de bain avec wc. À l'étage, profitez d'une belle mezzanine de 24 m² offrant un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Vous disposez également de 96 m² de combles potentiellement aménageable. Un sous-sol total avec double garage de 70 m² et d'un appartement indépendant de 35 m² composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc idéal pour la venue de la famille, d'amis etc. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un jardin bien entretenu offre un havre de paix pour vous détendre en toute intimité. Une piscine sécurisée vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : fibre optique, climatisation, cheminée à insert, pompe à chaleur, double vitrage partout, piscine chauffée, allée goudronnée et bien d'autres éléments offrant un cadre de vie moderne et confortable. Excellent état. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, un véritable bijou à castelginest ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* VENDU * - En exclusivité, découvrez dans un environnement résidentiel privilégié, au fond d’une impasse au calme absolu, cette villa contemporaine entièrement de plain pied de 2018 développant 147 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 762 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par la fonctionnalité de ce bien avec ces nombreux rangements. La pièce de vie, baignée de lumière, offre près de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et menuiserie à galandage, prolongeant naturellement l’espace vers l’extérieur. Un vaste cellier / buanderie avec accès direct au jardin vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, une salle de bains soignée, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une terrasse carrelée de 50 m² exposée plein sud, une piscine au sel parfaitement intégrée, et un terrain de pétanque pour des instants de convivialité. Un grand garage avec espace atelier, plusieurs stationnements aériens, et des prestations techniques irréprochables (pompe à chaleur avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés, garanties décennale et dommage-ouvrage) viennent parfaire ce bien rare sur le secteur ! La maison se situe à seulement 700 mètres d'un arrêt de bus Tsséo, 7 kilomètres de la rocade, et 15 kilomètres du Capitole ! N'attendez plus, contactez Cloé CAGLIERIS au 06 50 24 82 32 CASTELMAUROU IMMOBILIER pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix 3 % TTC.

Exclusivité castelmaurou immobilier : sur la commune de bazus à 4 minutes de lapeyrouse fossat, 4 minutes de garidech et de la bretelle a 68, belle villa cossue de 186 m² hab. Dès l'entrée vous serez séduit par son hall et son magnifique escalier. Le séjour très lumineux d'une superficie de 42 m², dispose de 4 portes fenêtres ouvrant sur une large terrasse carrelée de 50 m² exposé sud. La cuisine est séparée et équipée. Le hall d'entrée dessert 3 belles chambres dont 2 de plus de 14 m², une salle de bain avec douche et baingoire, wc séparé. À l’étage, une vaste pièce de 56 m² avec salle d'eau, offre de multiples possibilités d’aménagement : une spacieuse suite parentale, un espace bureau ou salle de jeux selon vos envies. En complément, un vaste sous-sol de 119 m² traversant, offre un potentiel supplémentaire pour vos projets : garage, atelier, buanderie ou espace de loisirs et de stockage le jardin de 1720 m² entièrment cloturé et joliment arboré peut recevoir une grande piscine. Honoraires d'agence charge acquéreurs : 3,5 % ttc compris dans le prix soit 366.183 € net vendeur. Contact : brigitte chialvo castelmaurou immobilier.

Sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², je vous propose de découvrir, cette villa de plain-pied construite en 2014, offrant 145 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec rangements, qui mène à une pièce de vie traversante et déplafonnée de près de 40 m², baignée de lumière. La cuisine de 19 m², entièrement équipée, est prolongée par un cellier fonctionnel de plus de 9 m². Le tout s'ouvre largement sur une terrasse en bois grâce à des baies vitrées à galandage, pour une parfaite continuité intérieur / extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet et placards intégrés, une grande salle de bains, ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et WC privatifs. Atout supplémentaire : un appartement indépendant de 60 m², idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec poêle, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Côté pratique : un garage de 65 m², des abris de rangement, et de généreux volumes pour stocker ou bricoler. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé soigneusement entretenu, d'une terrasse en bois, et d'une piscine au sel 10x5 pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 602089 ).

À vendre à Lapeyrouse-Fossat – Maison familiale T5 de 207 m² sur une parcelle clôturée de 1 600 m² avec piscine. Construite en 1989, elle offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : entrée, WC séparé, buanderie avec cave, double garage, séjour / salle à manger lumineux, cuisine d'été et cuisine d'hiver. À l'étage : une grande bibliothèque centrale dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse privative, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur : deux terrasses (30 m² et 80 m²), local de rangement, grande piscine avec plage et local technique. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un bien rare dans un environnement calme et recherché, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

Ancien corps de ferme de 1848, ancienne dépendance du château du Fossat, au charme authentique et dans un cadre verdoyant. Beaux volumes : séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres dont une suite parentale, bureau et chambre d’ami. Jardin piscinable. Coup de cœur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Lapeyrousse fossat- votre agence vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant un bâtiment de 150 m² pouvant servir de local commercial avec bureau ou possibilité d'aménager 2 logements et un autre bâtiment de 122 m² pouvant être aménagé en maison, local commerciale ou autre sur un terrain de 1100 m² de terrain. Un double garage de 26 m² vient compléter ce bien. Réf : 3253 kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans un cadre privilégié, au cœur d’un environnement calme et verdoyant sur la commune de LAPEYROUSE-FOSSAT, laissez-vous séduire par ce bien alliant rénovation et charme de l'ancien, développant environ 260 m² habitables sur une belle parcelle paysagée de plus de 2 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par de généreux volumes et une belle luminosité. Le salon-séjour, largement ouvert sur l’extérieur et les terrasses, invite à la détente et aux moments de convivialité face à une vue dégagée sur la campagne. La salle à manger prolonge cet esprit familial, ainsi que la cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité. À l’étage, quatre chambres spacieuses et climatisées composent l’espace nuit, complétées par un dressing et une salle de bains. Cet étage allie également fonctionnalité et cachet. Côté pratique, une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu’un garage de 40 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à la création possible d’une mezzanine. À l’extérieur, le jardin paysagé de 2 507 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, idéalement exposée, promet de précieux moments de détente dans un cadre paisible. Atypique, pleine de charme et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un bien de caractère, offrant espace, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités du village de Lapeyrouse Fossat, et à 15 kilomètres du Capitol. Pour découvrir ce bien, contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 Honoraires d'agence à la charge du locataire 3,5 % inclus dans le prix.