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AcheterRéf. 2064819

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Saint-Laurent-Nouan (41220)

189 000 €

1 277 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 148 m²
    Surface
JardinBien de caractère

Description du bien

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Saint-Laurent-Nouan — Maison ancienne de caractère, 148 m², 4 chambres Entre Blois et Beaugency, en cOEur de bourg.

À proximité immédiate de la Centrale nucléaire de Saint-Laurent-Nouan.

Soigneusement entretenue, cette maison ancienne déploie 148 m² sur trois niveaux.

Le séjour de 40 m² conserve le cachet de l'existant tout en offrant un espace de vie généreux.

Cuisine, arrière-cuisine et salle de bains complètent le rez-de-chaussée.

Àu dessus, quatre chambres dont une suite de 39 m² avec bureau et WC privatifs — un espace à part entière, adaptable selon les besoins.

Un extérieur agréable et bien exposé avec abri.

Performance énergétique maîtrisée pour une maison de ce caractère.

Un bien rare en cOEur de bourg, à fort potentiel locatif.

Envie d'en savoir plus ?

Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 2 juillet 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(1 277 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 277 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 880 € et 2 570 € par an

Prix dans la région

1 277 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Laurent-Nouan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Saint-Laurent-Nouan

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Rue de l'Église

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sébastien Delneufcourt

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