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AcheterRéf. 1827

Maison

Maison avec garage, 3 chambres et 1 bureau !

Saint-Laurent-Médoc (33112)

194 000 €

1 213 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
GarageClimatisationCheminéeTerrasseBeaux volumesCalme

Description du bien

Et si vous pouviez profiter d'une véritable vie de village, sans avoir besoin de prendre votre voiture ?

Située en plein centre de Saint-Laurent Médoc, cette maison de 160 m² environ vous permet d'accéder en quelques minutes à pied aux commerces, aux écoles, à la mairie et aux transports, avec un arrêt de bus desservant directement Bordeaux.

Cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Vous y découvrirez une agréable pièce de vie équipée d'un insert, une cuisine spacieuse et lumineuse, 3 chambres dont une avec grand dressing, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse disposant d'un espace permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un garage fermé.

Les volumes généreux, l'emplacement privilégié et le potentiel de cette maison en font une excellente opportunité.

Quelques travaux de mise au goût du jour peuvent être envisagé en fonction des envies qui permettront de la moderniser selon vos envies, notamment le remplacement des revêtements de sol de la cuisine et de la pièce de vie, ainsi qu'une remise en peinture du plafond du séjour afin d'apporter davantage de luminosité.

Vous recherchez une maison spacieuse, idéalement située et offrant un fort potentiel ?

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Damien Saint-Gérard 06 61 07 21 35 (7.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 1 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 194 000 €(1 213 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 213 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 710 € et 2 330 € par an

Prix dans la région

1 213 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Laurent-Médoc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Laurent-Médoc (33112)

Saint-Laurent-Médoc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Ajp Immobilier Castelnau de Medoc

Agence immobilière

4 Place Romain Videau, 33480 Castelnau-de-Médoc

Damien Saint-Gerard

Négociateur

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