Maison 5 pièces à vendre à Saint-Laon (86200)

Découvrez un lieu unique, une propriété de prestige nichée dans un cadre idyllique et préservé. Ce domaine d'exception offre non pas une, mais deux demeures de caractère aux styles distincts, mais au charme absolu, le tout magnifié par un parc historique de plus de 4,5 hectares. Laissez-vous séduire par l'élégance de ses arbres majestueux, dont un spécimen classé parmi les plus grands du département. Résidence Principale : L'Alliance du Charme et du Raffinement (Longère Rénovée) Cette longère en pierre, entièrement rénovée, a su préserver l'âme et le charme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain. Le Rez-de-Chaussée (Les Pièces de Vie) : Il s'ouvre sur trois vastes espaces de réception : une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale et un séjour spectaculaire. Le salon est le cœur de la maison, agrémenté d'une immense cheminée à foyer ouvert, d'un espace télévision dédié, d'un accès privilégié à une tour et d'un lien direct à une sublime cave voûtée avec un toit en ogive, idéale pour les dégustations. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de bains privative et un WC indépendant. L'Étage de Nuit : Un bel escalier en pierre mène à l'étage où vous découvrirez quatre chambres de belles dimensions. La suite parentale est un véritable havre de paix de plus de 50 m², dotée d'un dressing, d'une vue sur la tour et d'une salle de bains tout confort. Les trois autres chambres bénéficient également chacune de leur salle d'eau privative avec WC. Seconde Résidence : Le Relais de Chasse (Potentiel à Exploiter) Construite en pierre de taille et évoquant l'élégance d'un relai de chasse, cette seconde bâtisse offre un potentiel remarquable. Bien qu'elle ait connu des modifications et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ses 300 m² habitables sont parfaits pour accueillir famille, amis ou pour un projet d'accueil. Disposition : Une vaste entrée distribue un salon, une chambre avec salle d'eau, une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée, une grande cuisine et son arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. L'Étage : Un escalier en bois large et majestueux dessert six chambres, toutes lumineuses et agréables. Quatre d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau. Son Histoire : Cette maison est chargée d'histoire, de vestiges et d'anecdotes, n'attendant que votre vision pour retrouver sa splendeur d'antan. Les Extérieurs et Prestations Vous serez immédiatement séduit par le parc magnifiquement arboré, ses arbres d'essences variées et ses fruitiers. Dépendances : De nombreuses dépendances offrent un potentiel exceptionnel (espaces de réception, gîtes, etc.). Loisirs : Le véritable atout de cette propriété est son terrain de tennis privé, promesse de moments sportifs et conviviaux en famille ou entre amis. Conclusion Ce bien unique et rare sur le marché est l'écrin idéal pour concrétiser vos grands projets de vie ou vos rassemblements familiaux. L'excellence vous attend. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée. Référence agence : 414.

Iad France - Malory Oudry vous propose : Ensemble immobilier avec deux maisons - Pas-de-Jeu Venez découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de Pas-de-Jeu, comprenant deux maisons offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement d’accueil, gîte, projet familial… Maison principale : Spacieuse et lumineuse, elle se compose d’une véranda, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour chaleureux, d’une lingerie, d’un WC et d’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain avec WC. Coté technique : chauffage poêle à granulés, tout à l'égout, menuiseries double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles en 2023, portail motorisé Seconde maison : Parfaite pour recevoir vos proches ou pour un projet de gîte. Elle offre une cuisine, une salle d’eau avec WC et un salon. L’étage comprend une chambre et un bureau. À noter que cette seconde maison est vendue meublée. Prête à être louer ! Coté technique : menuiseries double vitrage, tout à l'égout, chauffe-eau thermodynamique de 2022, travaux de rénovation intérieure entre 2020 et 2022 Dépendances, préaux, cave, atelier complètent cet ensemble très bien entretenu et rénové ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce joli lieu atypique et très charmant ! À très bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre agréable venez découvrir cette charmante maison en pierre composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec poêle à granulés, d'un salon d'environ 21 m² avec un second poêle à granulés. À l'étage, empruntez le large palier desservant les 3 chambres et une salle de bains avec WC. Les dépendances comprennent un préau pouvant accueillir des voitures, un atelier et un jardin arboré et clos avec un puits. Le tout sur 630 m². Les + : tout à l'égout, double vitrage, 2 poêles à granulés. Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.

Dans un village à moins de 10min de Loudun, Belle maison pleine de charme, idéalement rénovée, au calme et sans vis-à-vis. Le mariage de l'ancien (le bois, la tomette, la pierre) avec le moderne de la déco, vous assure le coup de cœur ! Elle offre en rez-de-chaussée un salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine, une suite parentale avec salle de bain, des WC et une buanderie A l'étage : deux grandes chambres de 26 et 32 m² et une salle d'eau avec WC Vous aurez également la jouissance de dépendances, et d'un jardin de 3300 m² clos et arboré. Ne passez pas à coté, Appelez moi ! Laetitia Référence agence : 352.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Située dans un environnement calme et agréable à 10min de Loudun, venez découvrir cette maison de 92 m² habitables sur sous-sol complet. Elle se compose d’une véranda lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon / salle à manger, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. Le sous-sol offre de nombreux espaces pratiques : lingerie, débarras, cave et garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Côté technique : tout-à-l’égout, menuiseries bois double vitrage, pompe à chaleur et portail électrique. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6295-arcay-maison sur demi sous-sol comprenant double salon avec insert, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de douche, wc, véranda 23 m². En rez-de-jardin : arrière cuisine, garage, atelier, cellier. Portail électrique coulissant, tout à l'égout, maison très bien entretenue. Jardin clos tout autour, surface totale environ 1400 m²; dpe : d conso esti 1160 / 1660 / an. Honoraires charge vendeurs.. Enguerrand : 06 99 23 30 50. Rsac : 840 637 870.

6307-arçay, maison de plain-pied de 2013, d'environ 104 m² offrant entrée avec placard, cuisine, séjour-salon avec cheminée insert, trois chambres, wc, salle de bains, garage avec porte automatisée, buanderie. Terrain d'environ 1600 m². Dpe c 132 estimation conso énergie : 1340 à 1880 euros an erp isabelle mesguen rsac 903482297.

6190-saint-clair- maison d'environ 149 m² offrant une vie de plain-pied : beau salon de 40 m² avec cheminée, cuisine dinatoire, une chambre, deux pièces à terminer dont une salle avec grande cheminée ouverte, salle de bains avec wc. À l'étage mezzanine-bureau, salle de bains, deux chambres. Grand terrain 2000 m², dépendances, double portail. Dpe : f conso estimée entre 4370 / 5970 / an. Honoraires charge vendeurs. Enguerrand : 06 99 23 30 50. Erp : rsac : 840 637 870.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison en Pierre avec dépendances et terrain sur la commune de Pas-de-Jeu. Située exactement à Laire, cette maison de caractère de 180 m² sur un terrain de 6262 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette propriété unique saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles et de grands espaces verts. La maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine de 33 m², d'une arrière cuisine de 30 m² avec accès à une dépendance et grenier au dessus, d'un salon / séjour de 30 m² avec poêle à granulés, une chambre, un toilette séparé et salle de bain qui permet l’accès pour le moment à une véranda de 20 m² qui donne sur le terrain à l'arrière. À l'étage, on retrouve un palier qui dessert deux chambres de 27 m² chacune et d'une salle d'eau avec toilette intégré. Côté extérieur, le jardin offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les multiples possibilités d'aménagement permettent de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace extérieur à votre image. Un garage est également présent, un préau et cave à l'entrée du terrain clos avec portail. Les plus, Isolation des murs, des combles, menuiseries en PVC double vitrage et raccordement au tout à l'égout. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un cadre paisible, d'une maison prete a poser ses valises et d'un bel espace pour recevoir famille et amis ? Ne cherchez plus, cette maison à pas-de-jeu a tout pour plaire ! Au rez de chaussee, profitez d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur la pergola. Ambiance chaleureuse garantie grâce à la cheminée avec insert, chauffant efficacement toute la maison grâce à des bouches de diffusion. L'etage se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche et double vasque, et de combles aménagés pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou même une quatrieme chambre selon vos besoins. À l'exterieur, un grand garage non attenant pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules vous attend, avec atelier, cave et bar aménagé – parfait pour vos moments conviviaux ! Le tout sur un jardin clos, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts : aucun travaux à prévoir environnement calme et agréable reliée au tout-à-l'égout cheminée avec insert grand garage avec bar – parfait pour les réceptions ! Pas-de-jeu, à proximité de thouars et de tous les services. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 928562.

Située dans la charmante ville de Ranton (86200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commodités locales telles que les écoles, commerces et espaces verts. Idéalement implantée, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour une grande famille. À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de 1900 m² aménagé avec une balançoire, une piscine, une salle de jeux, une véranda, un jacuzzi, des dépendances, un jardin et un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Un espace extérieur complet pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison spacieuse rénovée avec goût s'étend sur 283 m² habitables. Composée de 8 pièces dont 6 chambres, 5 salles de bain et 5 toilettes, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La superbe cuisine équipée, le salon avec cheminée en marbre, les 2 caves et les différentes dépendances contribuent au charme et à la praticité de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 340 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

6263-entre thouars et loudun-belle ancienne rénovée 155 m² avec gout et qualité comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon, salon véranda, chambre parentale avec douche et wc. À l'étage : deux chambres, bureau, wc, sdbains. Double garage indépendant, abri à camping car, dépendance, cour, jardin clos et cave. 1500 m² environ au total. Honoraires charge vendeurs. Dpe : e estimation conso énergie : 3400 / 4670 euros an.. Enguerrand : 06 99 23 30 50. Rsac : 840 637 870.

Iad France - Jimmy Douet vous propose : Située au cOEur du village de Oiron, à proximité des commodités (boulangerie, restaurant, superette, pôle santé, salon de coiffure) cette magnifique maison de maître propose une surface habitable de 200 m² environ qui se déploient sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un salon, un bureau ou chambre, une vaste cuisine dinatoire, une salle de bains avec wc et une véranda,. Le 1er étage accueille 3 chambres de belles superficies, une salle d'eau, et WC. Le 2ème étage offre un palier desservant 2 chambres mansardées avec poutres apparentes, une salle d'eau avec WC. En annexe le bien comporte un cellier, une chaufferie avec son grenier idéal pour le stockage, un garage avec porte motorisée, une cave voûtée, et une grande terrasse bois. Chauffage par chaudière à granulés récente, huisseries PVC et ALU double vitrage, chauffe eau thermodynamique, cuisine aménagée, connexion à la fibre, maison reliée au tout à l'égout, pas de mitoyenneté avec la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Située au coeur de Oiron, proche des commodités, cette maison rénovée avec vie de plain pied allie charme et confort moderne. Avec ses 171 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère convivial. Lors de votre visite, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon / séjour d'une surface de 47 m², une salle de jeux d'une surface de 42 m², une véranda lumineuse, une chambre, un espace buanderie, une salle d'eau, wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, wc. En annexe, vous pourrez profiter d'un grand garage, hangars ainsi qu'une pièce non attenante d'une surface de 70 m² à aménager selon vos envies. Le tout sur un terrain d'une surface de 6640 m². Côté technique : menuiseries double vitrage, assainissement au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de Mouterre-Silly (86200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, propice à la tranquillité. La commune offre un cadre de vie authentique, proche de la nature, et à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des espaces verts pour des balades relaxantes. Au cœur d'un terrain spacieux de 5600 m², cette maison de style corps de ferme dispose de 5 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents et visiteurs. Les dépendances ajoutent du cachet à la propriété et offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires selon les besoins des propriétaires. À l'intérieur, cette charmante maison de 100 m² offre un espace de vie chaleureux avec 5 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes sont des commodités pratiques pour le quotidien. Dotée d'un potentiel d'aménagement intéressant, cette propriété authentique est idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie calme et bucolique, avec un grand terrain pour profiter de la nature environnante. Composé de 3 chambres et un bureau cuisine salon salle a manger salle de bain et 2 wc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 372 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Iad france - anas lamrini vous propose : a 5 min de loudun, au coeur d'un très joli village historique, ensemble immobilier en pierre, composé de : - une maison rénovée de 80 m² environ, comprenant : salon avec cheminée-insert, cuisine non meublée, buanderie, chambre, salle de bain, wc, grenier. - une seconde maison de 100 m² environ, à finir de rénover (cuisine, salle d'eau, chauffage. ), comprenant : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc, grenier. - une 3ème maison à restaurer en totalité - plusieurs dépendances en pierre : 4 granges, écuries, garages, pigeonnier. - 2 puits et plusieurs caves enterrées l'ensemble sur terrain clos de de 1900 m² sur 2 parcelles. Ce bien, ancienne seigneurie du xivème siècle, d'une grande valeur historique, présente un beau potentiel pour une habitation ou un projet touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Curçay-sur-Dive (86120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les commerces et services à proximité facilitent le quotidien, tandis que les espaces de loisirs offrent la possibilité de se détendre en toute tranquillité. À l'extérieur, cette maison en pierre de taille se distingue par sa belle façade et sa toiture en ardoise, lui conférant un charme indéniable. Avec une surface de terrain généreuse de 2930 m², elle dispose de 4 places de parking, d'un agréable jardin arboré, ainsi que d'une cave troglodyte offrant un espace atypique et plein de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par les 211 m² de surface habitable offrant un bel espace de vie. La maison se compose de 6 pièces, une buanderie derrière le hall d'entrée, 3 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 20 m²attenant à la propriété. Une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. À l'étage, un escalier mène à la salle de bain et aux WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Située dans un environnement paisible au cOEur de la commune de Curçay-sur-Dive, découvrez cette magnifique longère rénovée offrant environ 155 m² de confort et d'authenticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume d’une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée se complète d’un couloir desservant deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant et une lingerie. À l’étage, un palier idéal pour un espace bureau, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. L’extérieur et les annexes constituent un véritable atout : la propriété dispose d'un garage, d'un atelier pour vos projets de bricolage, d'un grenier et, plus atypique, d'une superbe cave troglodyte offrant un cachet unique et une température constante. Côté technique, la maison est parfaitement équipée pour votre confort au quotidien : menuiseries en PVC double vitrage, système de pompe à chaleur réversible (climatisation), poêle à bois performant et assainissement individuel, terrain clos et portail électrique. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un projet ambitieux avec du volume, du terrain et des dépendances ? Cette propriété à Brie pourrait devenir un beau projet après rénovation. Située au cœur du village de Brie, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 163 m² habitables offre un potentiel grâce à ses 400 m² de dépendances et son terrain de 2 111 m². La maison propose de beaux volumes avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéal pour envisager une vie de plain-pied. Vous disposez également d'une cave, d'une cour fermée intime et de grandes dépendances permettant de multiples usages : stockage, atelier, activité professionnelle, projet locatif ou aménagement complémentaire. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, la maison est reliée au tout-à-l'égout, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L'ensemble est à rénover entièrement (toiture comprise), mais la structure, les volumes et les surfaces extérieures offrent une base solide pour créer un lieu de vie unique, une résidence familiale de caractère ou un projet immobilier à valoriser. Un bien destiné aux profils qui savent se projeter et transformer le potentiel en valeur. - VISITE VIRTUELLE sur demande - Contactez-moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 943152.

4000-curcay-sur-dive- ensemble immobilier historique probablement xiv eme siecle, ancienne seigneurie, ensemble de trois bâtiments 435 m² possibles dont 190 m² terminés et quasi terminés., magnifiques et importantes caves, pigeonnier. Dépendances. Terrain clos sur 1900 m². Dpe : e; conso annuelle : 1160 / 1610 / an. Honoraires charge vendeurs. Enguerrand 06 99 23 30 50. Erp : rsac : 840 637 870.

Située dans la charmante commune de Maranzais, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, ses résidents pourront profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, son terrain spacieux de 874 m² offre un accès direct à la rivière, ajoutant une touche de tranquillité et de charme à cette propriété. Cette maison de 115 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de douche et un toilette ajoutent à la praticité du lieu. À l'étage, un pallier dessert un toilette et trois chambres, complétées par une salle de bain. Les dépendances présentes sur le terrain clos viennent parfaire cet ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement pour les futurs résidents. Vous y découvrirez un accès direct avec sont petit terrain au bord de la rivière, ressource et tranquillité assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Située dans la charmante commune de Ternay (86120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec vue sur le château, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'espace. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 7 000 m², cette maison spacieuse d'environ 240 m² propose un bel espace de vie de 8 pièces, dont 3 chambres confortables. Ses volumes généreux et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie convivial, parfaitement adapté à une famille ou à la réception d'invités. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos invitant à la détente, complété par plusieurs atouts rares : Deux caves, dont une équipée d'un four à pain, Un hangar d'environ 70 m², Deux dépendances attenantes aménageables, offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires, Une écurie, idéale pour les passionnés d'animaux. Cette propriété allie confort, espace et authenticité, dans un environnement privilégié où il fait bon vivre. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le charme de la campagne allié à la fonctionnalité d'une grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paulin QUESNEL, Tél. : 07 69 11 78 64, E-mail : paulin.quesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 913 443.

Iad France - Amélie Viou vous propose : Maison en pierre 170 m² – 4 chambres – Grand terrain – Aucun vis-à-vis Coup de cOEur assuré ! Belle maison en pierre entièrement rénovée, située dans un environnement calme, sans voisin direct, en lisière de forêt et à seulement 5 min des commerces. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : •Entrée avec penderie et WC •Salon chaleureux avec insert bois •Cuisine aménagée alliant charme de l’ancien et modernité •Grande salle à manger lumineuse avec poêle à granulés et belle hauteur sous plafond •Chambre avec mezzanine pouvant accueillir une autre chambre ou un espace bureau. À l’étage : •Salle de bains •WC indépendant •Buanderie •3 chambres •Accès direct au terrain arrière Extérieur •Terrain de 2 881 m² sans vis-à-vis, vue dégagée sur la vallée •Cour close de murs •Préau, garage avec mezzanine et atelier •Seconde entrée permettant de stationner plusieurs véhicules •Piscine tubulaire enterrée •Arbres fruitiers, potager, espaces détente •Possibilité d’installer une piscine traditionnelle Environnement très agréable, verdoyant et paisible. Atouts techniques •Pompe à chaleur air / eau •Production d’eau chaude par panneaux solaires •Insert bois + poêle à granulés •Maison en parfait état Maison rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6334-loudun-maison surélevée sur sous-sol total offre sur 90 m² environ : cuisine et arrière-cuisine, double salon avec cheminée-insert, salle de douche, wc, trois chambres. Double vitrage pvc, tout à l'égout chauffage central gaz de ville. Garage, cellier, atelier, cave indépendante, jardin devant et à l'arrière. Conso estimée 1960 / 2690 / an dpe : e honoraires charge vendeur. Erp enguerrand boileau 06 99 23 30 50 rsac 840482297.

6101-loudun-plain-pied 81 m², loué-trois chambres; cuisine, salon; séjour, wc, douche italienne, garage. Véranda, cave, jardin. Électricité refaite à neuf, salle de bain neuve, isolation des combles récente également. Dpe : d. Conso annuelle estimée entre 1300et 1900 euros / an. Honoraires charge vendeur. Enguerrand : 06 99 23 30 50.