Maison 5 pièces à vendre à Angliers (86330)

4102-martaize-maison offrant double salon avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc. Etage : trois chambres. Cour close, second bâtiment avec garage, cellier, chaufferie, deux grandes pièces. Portail double. Dpe : f. Honoraires charge vendeur. Enguerrand boileau : 06 99 23 30 50. Rsac 840482297.

4229-angliers-maison de plain-pied d'environ 108 m² offrant cuisine, salon avec cheminée, trois chambres, salle de bains, wc, véranda. Cellier, nombreuses dépendances environ 300 m², cour close, double portail, surface cadastrale environ 3000 m². Dpe : g conso est 4260 / 5760 / an; honoraires charges vendeurs. Epr georisques. Gouv. Fr. Enguerrand : 06 99 23 30 50. Rsac : 840 637 870.

Belle maison de maître alliant beaux volumes et luminosité offrant une cuisine aménagée / équipée ainsi qu'un salon spacieux. Moderne, profitez d'une chaleur confortable grâce à sa chaudière à granulés (écologique et économique). L'étage se compose de trois chambres dont une suite parentale et d'un grenier aménageable. Terrain clos Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Angliers (86330), cette charmante maison se trouve dans un village paisible, à seulement 10 minutes de Loudun et à 20 minutes du Center Parcs. Profitez de la tranquillité de cet environnement sans vis-à-vis, idéal pour une vie sereine en famille. Sur un terrain de 430 m², la maison dispose de 2 places de parking, d'un garage pour 2 voitures, et d'un bûcher. Vous pourrez également apprécier la terrasse de 20 m² donnant sur un jardin clos et arboré, offrant un espace extérieur intime et agréable. D'une surface habitable de 175 m², cette maison de 8 pièces comprend 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire équipée, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, et un WC. À l'étage, 4 belles chambres, une salle de douche, et un WC complètent l'espace. Avec son chauffage bois / fuel, sa chaufferie / buanderie avec cheminée, et l'assainissement collectif, cette propriété offre confort et fonctionnalité à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600.

Maison familiale 4 chambres – 136 m² – Terrain 1710 m² – Angliers (86330) Située dans la paisible commune d'Angliers, cette belle maison de 136 m², construite en 2009, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités (écoles, commerces, etc.) tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1710 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Elle comprend : Une grande pièce de vie lumineuse Une cuisine moderne aménagée et équipée 4 belle chambres Une salle de bain avec baignoire et douche Un chauffage au sol pour un confort optimal (avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur neuve, toujours emballée) Une arrière-cuisine pratique Un grand garage de 25 m² L'extérieur, entièrement clôturé, vous garantit tranquillité et intimité, parfait pour profiter du jardin en toute sérénité. Atouts supplémentaires : Maison récente et bien entretenue Quartier calme, idéal pour une vie de famille Aucun vis-à-vis À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 916 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

Très belle maison ancienne du xv siècle à 8 km de loudun, avec distance égale entre saumur, chinon et poitiers sans vis à vis et au calme. Cuisine avec coin repas donnant sur une terrasse de 50 m², salle à manger, salon avec cheminée ouverte, poêle à bois, wc a l'étage : 4 chambres dont une avec suite parentale (douche à l'italienne, lavabo, wc), salle de bain, lavabo, wc. Double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif. Dépendance / hangar de 70 m², atelier, annexe à rénover de 25 m², cabane de jardin, appentis, puits. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Maison à rénover – 109 m² – Aulnay (86330) Située au cOEur du charmant village d’Aulnay, venez découvrir cette maison pleine de potentiel offrant une surface habitable d’environ 109 m² ainsi que de nombreuses dépendances. Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, Une salle d’eau, Des WC, Une buanderie, Une pièce attenante pouvant faire office d’atelier ou de cuisine d’été, Une cave pratique pour le stockage. À l’étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses. À l’extérieur, la maison dispose de deux cours, l’une à l’avant (fermée avec portail manuel, le tout clôturé) et l’autre à l’arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours. De nombreuses dépendances complètent le bien : Un bureau, Un préau / garage, Une ancienne partie poulailler et clapier, Un chenil, Plusieurs abris de stockage. Informations techniques : Double et simple vitrage, Tout-à-l’égout collectif, Prévoir une rénovation complète, notamment sur la partie isolation. Idéal pour les amateurs de rénovation, artisans ou investisseurs à la recherche d’un bien avec de beaux volumes et un fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8016. Aulnay maison centre bourg composée au rdc d'une entrée, wc, cuisine, sdd db vasque, un salon-salle à manger avec poutres et une cheminée en pierre. Au 1er étage un couloir distribue 3 chambres. Au 2ème étage, un grenier, toit en ardoise neuf. Dans la grande cour : un jardinet, écurie avec étage, grand hangar, chaufferie, cellier, 4 soues à cochon, un puits : 182 m² de dépendances. Dpe : f (honoraires agence inclus 6,5 % charges acquéreurs) kim alexis 07 86 39 93 55. Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Ref8066 aulnay maison d'habitation composée au rdc d'une cuisine, un séjour, une sdd, une pièce et wc; à l'étage un couloir desservant 3 chambres. Grenier. Diverses dépendances composées d'un bureau, une cuisine d'été, un garage, une cave, un appentis et un atelier. Cour devant et à l'arrière, le tout représentant une surface de terrain d'environ 1 510 m². (honoraires charge acquéreur 5,75%) etat des risques : www. Géorisques. Fr kevin branco nunes tel : 06 85 94 34 46.

Iad France - Amélie Viou vous propose : Maison en pierre 170 m² – 4 chambres – Grand terrain – Aucun vis-à-vis Coup de cOEur assuré ! Belle maison en pierre entièrement rénovée, située dans un environnement calme, sans voisin direct, en lisière de forêt et à seulement 5 min des commerces. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : •Entrée avec penderie et WC •Salon chaleureux avec insert bois •Cuisine aménagée alliant charme de l’ancien et modernité •Grande salle à manger lumineuse avec poêle à granulés et belle hauteur sous plafond •Suite parentale avec salle de bains et mezzanine •Deuxième chambre en mezzanine (ou bureau) À l’étage : •Salle de bains •WC indépendant •Buanderie •3 chambres •Accès direct au terrain arrière Extérieur •Terrain de 2 881 m² sans vis-à-vis, vue dégagée sur la vallée •Cour close de murs •Préau, garage avec mezzanine et atelier •Seconde entrée permettant de stationner plusieurs véhicules •Piscine tubulaire enterrée •Arbres fruitiers, potager, espaces détente •Possibilité d’installer une piscine traditionnelle Environnement très agréable, verdoyant et paisible. Atouts techniques •Pompe à chaleur air / eau •Production d’eau chaude par panneaux solaires •Insert bois + poêle à granulés •Maison en parfait état Maison rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélange subtil entre charme ancien et confort moderne pour cette propriété dotée d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée et de quatre chambres à l'étage. Attenant, un gîte fonctionnel vous permettra de générer un revenu locatif. Garages, cave, terrasses complétent l'ensemble sur un parc clos et joliment arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette magnifique longère à vendre, située à La Roche-Rigault. Avec ses 210 m² habitables, cette demeure offre un charme intemporel et un confort moderne. Nichée dans un cadre paisible, elle dispose de multiple dépendance, d'une piscine et d'une terrasse, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Située dans la campagne à 10 min des commerces, professionnels de santé et écoles. Vous serez à 10 min de Loudun et Monts-Sur-Guesnes, ainsi que de 40 min d'une bretelle de l'A10 et 2h du bord de mer. Cette longère rénovée dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un joli salon avec son poêle à bois (dispositif de granulés installé), d'une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC. À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce d'environ 58 m² pouvant servir de salle de jeu ou autre destination, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur, d'environ 5 100 m²; est agréablement aménagé avec sa piscine de 12m par 6m avec une coque garantissant la sécurité, ses différents espaces vert (jardin, potager, poulailler), sa terrasse, son local technique (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, tableau électrique et buanderie), une première dépendance avec eau et électricité, une grange avec son coin atelier, cave, garage et grenier. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire avec tout le confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 324.

Située à La Roche-Rigault (86200), cette maison de 180 m² est un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Loudun, 30 de Chinon et 40 de Saumur. Nichée en pleine campagne, elle offre un cadre calme et agréable sans vis-à-vis. Proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, cette propriété bénéficie d'une exposition Nord-Sud. Son terrain de 3677 m² arboré permet de profiter d'une terrasse, d'une grange, d'un atelier, d'une cave, d'un poulailler, et d'un garage pour 4 voitures. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / salle à manger de 60 m² avec cheminée insert, donnant sur une terrasse de 50 m². On y trouve également une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, quatre chambres dont un bureau à l'étage, et des WC indépendants. La maison comprend également une buanderie / chaufferie, des aménagements de qualité tels que du double vitrage, une aérothermie pour le chauffage central, et des sols en linoléum ou en carrelage, toiture et isolation refaite. De plus, une possibilité d'extension de 80 m² est envisageable pour ce bien idéal pour une vie de famille paisible à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600.

Bienvenue dans cette authentique propriété de caractère, située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement de Loudun. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. ? Rez-de-chaussée – Convivialité & Charme On entre directement par une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour recevoir ou cuisiner en famille. Elle s'ouvre sur une salle à manger avec mur en pierre, apportant un vrai cachet à l'ensemble. Poursuivez votre visite vers un vaste salon de 30 m², baigné de lumière, où un poêle à bois vous réchauffera les soirées d'hiver. Les murs en pierre apparente ajoutent une ambiance cosy et authentique. À ce niveau, vous découvrirez également une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative. Un vrai cocon, avec ouverture en porte-fenêtre donnant directement sur la piscine couverte – un véritable privilège. ? Étage – Espace & Fonctionnalité À l'étage, une grande mezzanine de 57 m² offre un espace ouvert idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un salon TV. Elle dessert trois chambres indépendantes de 11 à 14 m², toutes lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une seconde salle d'eau. ? Extérieurs – Détente & Nature La maison s'organise autour d'une cour intérieure avec terrasse, donnant sur une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année. Un jardin ombragé, propice à la détente, prolonge cet espace de vie extérieur. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : Une grange avec grenier ouvert Une dépendance de 32 m² (atelier, studio, stockage selon vos besoins) Une chaufferie Un verger planté d'arbres fruitiers Le tout sur : Un jardin de 800 m² Une cour de 662 m² Et un terrain total de plus de 5000 m², offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. ? Localisation Située à proximité de Loudun, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, alliant nature et accessibilité. Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1457.00 et 1971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Propriété isolée à Mont Sur Guesnes dans un environnement unique Cette propriété est une ancienne paroisse qui est dissociée en deux logements avec un potentiel incroyable. Avec une surface habitable de 280 m² et plus de deux hectares de parc boisé et prairie, cette demeure saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité. Le premier logement - 1 salon avec cheminée insert - 3 chambres - 1 bureau pour une activité professionnelle à domicile - 1 salle de bain - 1 toilette - 1 Kitchenette Le deuxième logement - 1 véranda - 2 chambres - 1 cuisine à équipée - 1 salle d'eau - 1 toilette - 1 vaste séjour Cette propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Vous pourrez profiter de belles journées en extérieur. Un porche permet d'accéder à l’intérieur de la cour, une grange est également présent. La situation géographique de cette demeure est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. L'exposition est optimale à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les plus, chauffage par chaudière bois et chaudière fuel, maison isolée et menuiseries PVC Double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, fosse acceptable mais à remettre aux normes. Cette maison présente un charme indéniable et un potentiel de rénovation unique pour créer votre havre de paix sur mesure, dans un environnement calme et préservé. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6230-saint-clair- maison d'environ 83 m² comprenant, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger ou bureau salon, suite parentale avec salle de douche et wc. Un autre wc. À l'étage : une grande chambre avec salle de douche et wc. Garage, cave, dépendances en pierre, jardin clos avec portail double. Puits, tout à l'égout. Prévoir travaux. Environ 700 m². Dpe : f conso esti entre 1800 / 2400 / an. Honoraires charge vendeurs. Enguerrand : 06 99 23 30 50. Erp : 840482297.

6140-loudun-maison d'artisans d'environ 180 m² sur trois niveaux comprenant entrée, salon, séjour, deux cuisines, 3 wc, salle de bain et une salle de douche, six chambres, bureau, grenier aménageable, deux vérandas, garage fermé, cour et jardin environ 700 m². Dpe : d conso annuelle entre 1890 / 2630 / an. Honoraires charge vendeur. Enguerrand 06 99 23 30 50 rsac 840482297.

Située à Saint-Clair (86330), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la station de bus, des écoles et des commerces de St Jean de Sauves. Idéal pour une famille, cette maison de village offre des aménagements possibles sur un terrain de 1000 m². Les nombreuses dépendances telles que la cave, le grenier, le garage, la terrasse, la cour et l'ancien pressoir à raisins ajoutent un charme unique à la propriété. Deux entrées, dont une pouvant être fermée, offrent praticité et intimité. À l'extérieur, cette demeure comprend 1 place de parking, une cour attenante à la maison avec sortie de la cuisine et un portail sans vis-à-vis. D'une superficie habitable de 204 m², la maison s'ouvre sur une cuisine spacieuse de 20 m² équipée d'un îlot central, un salon avec cheminée, une chambre d'amis au rez-de-chaussée, et un WC. À l'étage, on trouve 4 chambres et une salle de bain. Au total, cette propriété offre 8 pièces, dont 4 chambres, et permet divers aménagements grâce à ses 300 m² de dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 665 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de campagne avec vie de plain-pied, 175 m² habitables, 7 pièces dont 4 chambres, sur 1349 m² de terrain. 86330 Saint-Clair, 7 min de Saint-Jean-de-Sauves. Dans un environnement calme, maison avec quelques travaux de rénovation à finir, pour un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée : salon de 26 m², cuisine salle à manger de 21 m², dégagement, chambre de 13 m², salle d'eau, WC et pièce supplémentaire de 25 m² à aménager selon vos envies en suite parentale, bureau ou autre. À l'étage : palier, 3 chambres de 13 à 16 m² dont 1 avec dressing et 1 avec salle d'eau / WC. À l'extérieur : grand garage de 39 m² également accessible depuis la cuisine et plusieurs petits toits parfaits pour stocker du bois ou du matériel de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et entièrement clos dans un cadre agréable et intime, idéal pour une famille ou un projet de maison secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

6081 -loudun, maison rénovée proche centre ville d'environ 93 m², avec garage de 18 m². Rez-de chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, salon, wc etage : 3 chambres, salle de douche, pièce dressing garage avec porte électrique. Portail automatisé menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur air / air récente, toiture rénovée récemment jardin clos, terrasse extérieure carrelée tout à l'égout dpe d 230 conso estimée 1640-2270 euros an erp 06 98 49 82 95.

La roche rigault une maison d'habitation composée au rdc d'une cuisine, un salon, un séjour, un wc et une sdd; à l'étage un palier, 2 chambres, un bureau et une salle de bain ac douche et wc. Cour et jardin avec puits. Nombreuses dépendances (préau, 2 garages, remise ac grenier, pièces de stockage, pressoir et cellier. Terrain clos 5 500 m². Dpe : e (honoraires charge acquéreur 6%) kevin branco nunes tel : 06 85 94 34 46. Ref8035.

6245-loudun-maison rénovée d'environ 200 m², offrant au rdc : pièce de vie avec cuisine et salon d'environ 55 m², salle de douche avec wc, bureau, deux chambres, vaste chambre et espace bien être à aménager. À l'étage : quatre chambres. Grand jardin d'environ 5500 m², bassin à poissons, terrain de pétanque, portail automatisé, entièrement clos, dépendance en pierre. Dpe d 227 - estimation conso énergie : 2870-3910 € an epr georisques. Gouv. Fr. Enguerrand : 06 99 23 30 50. Rsac : 840 637 870.

4112-loudun- grande demeure ancienne 188 m²; offrant au rdc : salon, séjour, cuisine, douche et wc. À l'étage : 3 chambres, sde bains, bureau. Hauteur sous plafond environ 3m50. Cour, jardin, garage et dépendance. Dpe : e conso estimée 2700 / an. Honoraires charge vendeur. Enguerrand boileau : 06 99 23 30 50. Rsac 840482297.

6254-loudun centre- plain-pied sur butte, comprenant : double séjour-salon, quatre chambres dont une en rez-de-jardin, salle de bains, wc, cuisine, garage en dessous, atelier, chaufferie. Grand jardin tout autour. Dpe f - estimation conso énergie : 4600 à 6290 euros / an. . Enguerrand : 06 99 23 30 50. Rsac : 840 637 870.

6171-maison de ville, rénovée, d'environ 150 m² sur deux niveaux, au centre ville de loudun, avec garage, atelier, cave, jardin clos sans vis à vis. Toiture neuve. Elle offre : rdc : entrée, cuisine a / e récente, salon / séjour, salle de douche, wc l'étage dessert 3 chambres, 1 salle de bains, 1 bureau avec pièce attenante et wc dpe d 235 - conso estimée 2689 à 3637 euros an. Erp : georisques. Gouv. Fr honoraires charge vendeur. Isabelle mesguen 06 98 49 82 95 rsac 903 482 297.