Maison 5 pièces à vendre à Angliers (86330)

Habitation avec en rez de jardin : cuisine, salle à manger, entrée, véranda, atelier, wc, cave au premier étage : palier, salon, cuisine, 4 chambres, wc, salle d'eau au second : chambre plus grenier jardin clos dépendances. Pac tae les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Située à angliers, cette charmante maison se trouve dans un village paisible, à seulement 10 minutes de loudun et 20 du center parcs. Profitez de la tranquillité de cet environnement sans vis-à-vis, idéal pour une vie sereine en famille. Cuisine aménagée équipée dinatoire donnant sur terrasse de 20 m², salon / bureau, 1 chambre, salle de bain, wc indépendant. À l'étage; 4 belles chambres, salle de bain, wc. Chaufferie / buanderie, assainissement collectif, chauffage bois et fuel, garage pour deux voitures. Le tout sur un terrain clos et arboré de 430 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

Maison 4 chambres – 136 m² – Terrain 1710 m² – Angliers Située dans la paisible commune d'Angliers, cette belle maison de 136 m², construite en 2009, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités (écoles, commerces, etc.) tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1710 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Elle comprend : Une grande pièce de vie lumineuse Une cuisine moderne aménagée et équipée 4 belle chambres Une salle de bain avec baignoire et douche Un chauffage au sol pour un confort optimal (avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur neuve, toujours emballée) Une arrière-cuisine pratique Un grand garage de 25 m² L'extérieur, entièrement clôturé, vous garantit tranquillité et intimité, parfait pour profiter du jardin en toute sérénité. Atouts supplémentaires : Maison récente et bien entretenue Quartier calme, idéal pour une vie de famille Aucun vis-à-vis À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 916 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

Située dans la charmante commune d'Angliers (86330), cette maison de plain-pied de 154 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Angliers, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, propose un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et praticité. Construite en 1995, cette maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², 3 chambres cosy de 11 m² x2,10. 27 m², un bureau de 7.63 m², une salle de bain 5 m², un WC, une arrière-cuisine 26.66 m² et des garages. Équipée d'une cuisine fonctionnelle, d'une cheminée avec insert et turbine, elle propose également une agréable terrasse et un jardin bien entretenu. La piscine chauffée, sur un terrain de 1960 m², les 2 robots de tonte, l'arrosage intégré, le portail électrique, l'interphone, la pergola avec rideaux électriques et l'isolation récente des combles, cave ajoutent encore plus de confort et de modernité à cette demeure de qualité. Offrant une belle opportunité d'acquisition, cette maison allie confort, fonctionnalité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 780 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Iad france - anas lamrini vous propose : a 7 min de loudun, entre chalais et angliers, belle maison bourgeoise entierement renovee, comprenant au rdc : entrée, grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, séjour, salon avec cheminée-insert, seconde cuisine / buanderie / chaufferie, cellier, salle de bain avec wc. À l'étage : 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau privative et dressing, salle d'eau invités et et wc. Vaste grenier. Plus de 200 m² de dépendances sur 2 niveaux, puits. Terrain clos de 3800 m². Les plus : - environnement calme - rénovation totale en 2018-19 : toitures maison et dépendances, isolation, électricité, plomberie, cuisine aménagée et équipée, adoucisseur d'eau, - portail électrique, puits avec pompe - assainissement individuel conforme - chaudière granulés performante et économique - potentiel d'agrandissement dans les dépendances honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charme et Authenticité : Magnifique Longère Rénovée de 210 m² Lieu : La Roche-Rigault (86) Terrain : ~ 5 100 m² Prestations : Piscine, Dépendances, Grand Volume Un Cadre de Vie Paisible et Connecté Découvrez cette splendide longère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Située au calme de la campagne, cette demeure est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités : 10 min de Loudun et Monts-sur-Guesnes (écoles, commerces, santé). 40 min de l'autoroute A10.2h des côtes atlantiques pour vos escapades iodées. Une Vie de Plain-Pied et des Volumes Généreux La maison, soigneusement rénovée, s'ouvre sur des espaces chaleureux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon cosy orné d'un poêle à bois (avec dispositif granulés). Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'étage : Une pièce palière monumentale de 58 m² (idéale pour une salle de jeux, un atelier d'artiste ou un salon vidéo) dessert trois belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un Extérieur Conçu pour la Détente et les Projets Le parc de plus de 5 000 m² est une invitation à la vie au grand air : Espace Détente : Une vaste terrasse et une piscine de 12m x 6m (avec coque de sécurité). Côté Jardin : Espaces verts paysagers, potager pour les mains vertes et poulailler. Dépendances & Stockage : Une grange avec atelier, cave, garage et grenier, ainsi qu'une dépendance supplémentaire raccordée en eau et électricité (parfait pour un gîte ou un bureau). Technique : Un local dédié regroupant buanderie, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récent. L'avis de l'expert : Une opportunité rare alliant authenticité historique et performances énergétiques modernes. Idéal pour une famille ou un projet de maison d'hôtes. Ne laissez pas passer ce morceau d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 453.

Ref8066 aulnay maison d'habitation composée au rdc d'une cuisine, un séjour, une sdd, une pièce et wc; à l'étage un couloir desservant 3 chambres. Grenier. Diverses dépendances composées d'un bureau, une cuisine d'été, un garage, une cave, un appentis et un atelier. Cour devant et à l'arrière, le tout représentant une surface de terrain d'environ 1 510 m². (honoraires charge acquéreur 5,75%) etat des risques : www. Géorisques. Fr kevin branco nunes tel : 06 85 94 34 46.

À Guesnes, à seulement 10 minutes de Loudun et aux portes de la forêt de Scévolles, cette propriété ne se résume pas à une maison : c'est une invitation à ralentir, à respirer et à retrouver le plaisir des choses simples. Ici, la nature fait partie du quotidien. Dès l'entrée, les poules disposent de leur propre espace, comme une évidence pour une véritable vie à la campagne. Plus loin, le verger promet les récoltes au fil des saisons, le potager attend vos futurs projets, tandis que l'étang devient le lieu des après-midis paisibles. Et puis, il y a la Briande, cette rivière qui traverse discrètement la propriété en contre-bas et apporte à ce lieu une atmosphère rare, apaisante et vivante. Sur près de 1,8 hectare, chacun trouvera son coin de bonheur, qu'il s'agisse de jardiner, bricoler, accueillir des animaux ou simplement profiter du calme environnant. La maison offre 121 m² habitables pensés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la campagne, d'une grande cuisine conviviale, de deux chambres confortables et d'une vaste salle d'eau moderne. Tout est réuni pour vivre de plain-pied, en toute simplicité. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, une buanderie et un grand garage. Un espace idéal pour les adolescents en quête d'indépendance, pour recevoir famille et amis ou pour imaginer un projet personnel. Avec ses quatre chambres au total, chacun pourra trouver sa place et son intimité. Les nombreuses dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : atelier pour les bricoleurs, espaces de rangement pour le matériel de jardinage, stockage du bois ou des équipements de loisirs. Ici, rien ne manque pour donner vie à vos passions. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et économiques : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un logement : un cadre de vie où les enfants grandissent au grand air, où les saisons rythment le quotidien, où la nature est omniprésente sans renoncer à la proximité de Loudun et de ses commodités. Un lieu authentique, paisible et généreux, où l'on imagine facilement les repas d'été sous les arbres, les promenades au bord de la rivière et les souvenirs de famille qui se construisent année après année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 06 62 34 19 69, E-mail : gersende.deligne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854.

Grande maison ancienne 166 m² avec terrasse au sud comprenant au Rdc une véranda donnant sur la Pièce de Vie 40 m² avec un poêle à bois (possibilité ouverture entre le salon / séjour 23 m² et la cuisine aménagée 17 m²), En enfilade il y a une Chambre, une salle d'eau, un wc, au niveau de la partie annexe avec grenier, il y a plusieurs pièces (possibilité surfaces habitables supplémentaires à moindre coût) A l'opposé, une grande chaufferie 18 m² avec un point d'eau, un escalier bois monte à l'étage Celui-ci dessert trois Chambres avec placards, 11 m², 11 m² et 16 m², un bureau, une salle de bains, un grenier Assainissement collectif Chaudière au fioul De Dietrich + vmc Travaux de rafraichissement à prévoir Très beau terrain clos, paysagé et sans vis à vis avec quelques arbres fruitiers Cave isolée 18 m² Taxe foncière 380€ 5' de Monts sur Guesnes (école primaire et toutes les commodités) 10' de Loudun et 30' de Poitiers et du Futuroscope N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.

À vendre – Maison de charme avec parc et dépendances – Guesnes Située au cœur du village de Guesnes, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain arboré d'environ 18 000 m². L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur un vaste parc soigneusement entretenu, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale, lumineuse et bien entretenue, se compose d'une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d'un salon-séjour chaleureux avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Le sous-sol aménagé propose de beaux espaces complémentaires avec un garage carrelé, une lingerie ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'aménagement. La propriété dispose également de plusieurs dépendances en pierre, dont une d'environ 100 m², un préau de 100 m², une cave ainsi que diverses annexes. Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal, touristique ou équestre. Les récents travaux réalisés (façade, pompe à chaleur, salle d'eau) apportent confort et sérénité au quotidien. Idéalement située, la maison se trouve à seulement : 15 minutes de Loudun 35 minutes de Châtellerault 45 minutes de Poitiers Un bien rare offrant espace, potentiel et qualité de vie dans un environnement privilégié. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051682). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad france - anas lamrini vous propose : martaize, à 10 min de loudun, dans un lotissement au calme, pavillon lumineux de 2005 édifié de plain-pied comprenant : entrée, bel espace de vie de 70 m² environ avec cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, salon / salle à manger avec coin bar donnant sur une belle terrasse, espace nuit séparé offrant 3 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire et douche et wc, wc. Garage double attenant à ouverture motorisée avec une salle d'eau d'appoint, mezzanine et de grands placards. À l'extérieur : chalet bois avec terrasse, atelier et appentis. L'ensemble sur un très beau terrain clos et arboré de de 1450 m² environ. Bien en excellent etat, prestations de qualité, chauffage par pompe a chaleur daikin et poêle à pellets, système d'aspiration centralisée. Raccordé au tout a l'egout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : À seulement 15 minutes de Loudun, maison de 132 m² habitable avec au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec poêle à bois, une salle de bain et wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres et un dressing. Vous découvrirez également une belle mezzanine et un bureau. Dépendance, garage et cave viennent compléter cet ensemble. Vous pourrez également profiter de l'extérieur sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût et y vivre heureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Roche-Rigault (86200), cette maison profite d'un environnement paisible et vous offre un cadre de vie idéal pour vivre comme en vacances. La proximité de commodités et de lieux d'intérêts rend ce quartier attractif pour les familles ou les amoureux de la campagne. Sur un vaste terrain de 1300 m², cette maison de 160 m² comprend un garage, des dépendances, un grenier et un espace de stationnement. Un coin piscinable au bout de la propriété offre la possibilité de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, et la place de parking facilite le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, pièce de vie de plus de 36 m², cuisine équipée de 28 m², un bureau et 2 salles de bain dont 1 au rdc avec toilette. La rénovation de cette belle longère lui confère un charme authentique, où le chauffage électrique, la cheminée avec insert et le poêle à granulés dans la cuisine assurent confort et convivialité. L'espace est généreux et fonctionnel, offrant un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 105 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Bienvenue dans cette authentique propriété de caractère, située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement de Loudun. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. ? Rez-de-chaussée – Convivialité & Charme On entre directement par une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour recevoir ou cuisiner en famille. Elle s'ouvre sur une salle à manger avec mur en pierre, apportant un vrai cachet à l'ensemble. Poursuivez votre visite vers un vaste salon de 30 m², baigné de lumière, où un poêle à bois vous réchauffera les soirées d'hiver. Les murs en pierre apparente ajoutent une ambiance cosy et authentique. À ce niveau, vous découvrirez également une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative. Un vrai cocon, avec ouverture en porte-fenêtre donnant directement sur la piscine couverte – un véritable privilège. ? Étage – Espace & Fonctionnalité À l'étage, une grande mezzanine de 57 m² offre un espace ouvert idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un salon TV. Elle dessert trois chambres indépendantes de 11 à 14 m², toutes lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une seconde salle d'eau. ? Extérieurs – Détente & Nature La maison s'organise autour d'une cour intérieure avec terrasse, donnant sur une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année. Un jardin ombragé, propice à la détente, prolonge cet espace de vie extérieur. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : Une grange avec grenier ouvert Une dépendance de 32 m² (atelier, studio, stockage selon vos besoins) Une chaufferie Un verger planté d'arbres fruitiers Le tout sur : Un jardin de 800 m² Une cour de 662 m² Et un terrain total de plus de 5000 m², offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. ? Localisation Située à proximité de Loudun, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, alliant nature et accessibilité. Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1457.00 et 1971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle).

À 10 minutes de Loudun, 30 de Chinon, 40 de Saumur, et 30 de châtellererault, dans un endroit calme et agréable sans vis à vis en pleine campagne, cette magnifique longère saura vous séduire ! Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée insert donnant sur une terrasse de 50 m² côté Est, salle de bain avec baignoire balneo, douche à l'italienne, double vasque, wc indépendant, chaufferie / buanderie. À l'étage; quatre belles chambres dont une pouvant servir de bureau. Double vitrage, isolation refaite, adoucisseur, chauffage central aérothermie. Grange, dépendances, préau, atelier, cave, possibilité de faire un agrandissement de 80 m², garage de 100 m² pour 4 voitures, puits. Le tout sur un terrain arboré de 3700 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600.

Iad France - Amélie Viou vous propose : Maison en pierre 170 m² – 4 chambres – Grand terrain – Aucun vis-à-vis Coup de cOEur assuré ! Belle maison en pierre entièrement rénovée, située dans un environnement calme, sans voisin direct, en lisière de forêt et à seulement 5 min des commerces. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : •Entrée avec penderie et WC •Salon chaleureux avec insert bois •Cuisine aménagée alliant charme de l’ancien et modernité •Grande salle à manger lumineuse avec poêle à granulés et belle hauteur sous plafond •Chambre avec mezzanine pouvant accueillir une autre chambre ou un espace bureau. À l’étage : •Salle de bains •WC indépendant •Buanderie •3 chambres •Accès direct au terrain arrière Extérieur •Terrain de 2 881 m² sans vis-à-vis, vue dégagée sur la vallée •Cour close de murs •Préau, garage moto avec mezzanine et atelier •Seconde entrée permettant de stationner plusieurs véhicules •Piscine tubulaire enterrée •Arbres fruitiers, potager, espaces détente •Possibilité d’installer une piscine traditionnelle Environnement très agréable, verdoyant et paisible. Atouts techniques •Pompe à chaleur air / eau •Production d’eau chaude par panneaux solaires •Insert bois + poêle à granulés •Maison en parfait état Maison rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété représente un ensemble de deux maisons mitoyennes distinctes. La première maison de 118 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une cuisine avec un insert bois / salle à manger et un salon. Egalement une buanderie, un WC et une véranda. Au 1er étage, 2 belles chambres rénovées, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un palier avec arrivée d'eau et évacuation & 2 autres chambres mansardées d'environ 13 m². Avec stationnement à l'avant et petit jardin à l'arrière. La seconde maison de 113 m² comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée, un WC, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, 2 chambres rénovées, un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou une autre chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Terrasse à l'avant et jardin vue champs à l'arrière. Idéal pour une habitation et la mise en location ou en gîte de la 2ème maison. Le tout sur un beau terrain de plus 1500 m² avec des dépendances. Loudun à 15kms et Châtellerault à 30Kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison en pierre sur un Vaste Terrain à Mont Sur Guesnes. Vous rêvez de tranquillité, cette maison sur mesure qui nécessite toutefois des travaux est un véritable bijou niché et isolé dans la forêt Avec une surface habitable de 265 m² et un terrain étendu de deux hectares, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. L'intérieur de la maison est séparée en deux logements, l'un sous forme de gîtes qui nécessite des travaux de rafraichissement avec salon avec insert, deux chambres et deux autres en bas, un coin kitchenette, salle de bain et toilette séparé. Dans l'autre partie que l'on accède par l'extérieur, plusieurs pièces rénovées avec notamment un ancien four intérieur restauré. Les plus, menuiseries en PVC double vitrage Système de chauffage, cheminée dans le salon, chaudière bois de 1990 et chaudière fuel de 2009 avec ballon tampon de 1000 litres. Assainissement non collectif à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Séverine et Isabelle vous présente sur Monts-sur-Guesnes (86420), cette spacieuse maison de 255 m² au cœur du village. À proximité immédiate d'une école, pharmacie, médecin, commerces, elle ravira les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités. À l'intérieur, cette maison propose une cuisine lumineuse équipée et aménagée ouverte avec un poêle à bois, une arrière cuisine, une salle à manger conviviale, un salon spacieux de 40 m², une salle d'eau ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage un pallier dessert 4 chambres, un WC avec un couloir avec placards. Aux deuxième étage, une surface à rénover et à aménager selon vos besoins. Pour l'extérieur, une cour à l'avant de la maison. Pour compléter, un grenier ainsi qu'une cave. Les + : Grands volumes - la luminosité - raccordé au tout à l'égout - menuiserie en PVC double vitrage A 17kms de Loudun et Lencloître A 30kms de Châtellerault Et 45kms de Poitiers A venir visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Située à Saint-Clair (86330), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette commune renommée pour sa tranquillité et son charme campagnard est idéale pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle bénéficie également d'un accès facile aux services et commerces environnants, tout en préservant une atmosphère de quiétude. Cette maison mitoyenne de 140 m² sur un terrain de 2200 m² comprend 6 pièces réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une pièce à terminer avec cheminée, une salle d'eau avec WC, un salon-salle à manger de 60 m² spacieux avec cheminée, une cuisine aménagée éclairée par une baie vitrée, une arrière cuisine, 2 chambres de 16 m² et 13 m² et une salle de bain. À l'étage, on trouve un bureau, une mezzanine, un couloir desservant 2 chambres de 10 m² et 12 m² et une salle de bain avec baignoire d'angle et WC. Les caractéristiques telles que le raccordement au tout-à-l'égout, les menuiseries PVC double vitrage et les accès pratiques à la rue et à l'arrière de la propriété en font une résidence confortable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 489 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de campagne avec vie de plain-pied, 175 m² habitables, 7 pièces dont 4 chambres, sur 1349 m² de terrain. 86330 Saint-Clair, 7 min de Saint-Jean-de-Sauves. Dans un environnement calme, maison avec quelques travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : salon de 26 m², cuisine salle à manger de 21 m², dégagement, chambre de 13 m², salle d'eau, WC et pièce supplémentaire de 25 m² à aménager selon vos envies en suite parentale, bureau ou autre. À l'étage : palier, 3 chambres de 13 à 16 m² dont 1 avec dressing et 1 salle d'eau / WC. À l'extérieur : grand garage avec coin chaufferie (Pompe à chaleur mixte bois / fuel) de 39 m² également accessible depuis la cuisine et plusieurs petits toits parfaits pour stocker du bois ou du matériel de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain plat, desservie par le tout à l'égout et entièrement clos dans un cadre agréable, idéal pour une famille ou un projet de maison secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Maison de plain-pied atypique avec piscine A Seulement quelques minutes du centre de Loudun, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 175 m², implantée sur un terrain de 2125 m², située dans une zone artisanale offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Dès l'entrée séparée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout offrant une vue directe sur la terrasse et la piscine, ( Prévoir le remplacement du liner et une mise en service) La partie nuit se compose quant à elle : *Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un accès direct sur la terrasse. * Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain et un dressing. À l'exterieur, le terrain généreux accueille la piscine, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'un grand garage indépendant, un véritable atout pour le stockage ou les véhicules. Un bien atypique, aux volumes spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet mixte habitat / activité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de Mouterre-Silly (86200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, propice à la tranquillité. La commune offre un cadre de vie authentique, proche de la nature, et à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des espaces verts pour des balades relaxantes. Au cœur d'un terrain spacieux de 5600 m², cette maison de style corps de ferme dispose de 5 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents et visiteurs. Les dépendances ajoutent du cachet à la propriété et offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires selon les besoins des propriétaires. À l'intérieur, cette charmante maison de 100 m² offre un espace de vie chaleureux avec 5 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes sont des commodités pratiques pour le quotidien. Dotée d'un potentiel d'aménagement intéressant, cette propriété authentique est idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie calme et bucolique, avec un grand terrain pour profiter de la nature environnante. Composé de 3 chambres et un bureau cuisine salon salle a manger salle de bain et 2 wc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Iad france - amélie viou vous propose : loudun – maison rénovée 150 m² + dépendance maison entièrement rénovée dans le centre de loudun, alliant caché de l’ancien et confort moderne. 150 m² habitables : au rdc - cuisine équipée, sdb douche à l’italienne, salon spacieux, salle à manger à l’étage, 3 chambres, un bureau avec wc, 1 sdb avec baignoire. Jardin fleuri de 589 m² avec terrasse et dépendance 45 m² à rénover pour projet locatif ou espace perso. Garage, cave, exposition idéale sud / ouest. Maison très bien entretenue. Rénovations intérieurs : cuisine neuve, aménagement de l’ancienne arrière cuisine en salle d’eau, électricité neuve, menuiserie neuve. Juste à posé ses valises. Toutes les commodités à pied à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : UNE ADRESSE D'EXCEPTION ! Au coeur de Loudun, dans le triangle Poitiers, Angers et Tours et à proximité des plus beaux châteaux de la Loire, se dévoile cette belle propriété historique du XVIIe siècle de 309 m² rénovée, qui conjugue avec élégance le charme authentique des vieilles pierres et le confort moderne. Véritable lieu de vie unique, elle se compose de deux maisons reliées entre elles. L'une dédiée à la vie privée et l'autre à l'activité de chambres d'hôtes, offrant ainsi un parfait équilibre entre douceur de vivre et potentiel professionnel. La partie chambres d'hôtes accueille ses visiteurs dans un cadre raffiné avec au rez de chaussée une entrée majestueuse, un bel appartement de 35 m² avec sanitaires, une cuisine aménagée et équipée pour les petits déjeuners et une lingerie. À l'étage, un second appartement de 50 m² avec sanitaires permet de recevoir dans les meilleurs conditions. Un bel espace de réception et son appentis donne directement sur une cour intérieure sans aucun vis à vis. La partie privée séduit par sa chaleur et son confort avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, wc, et à l'étage trois grandes chambres, une salle de bain et wc. Les extérieurs se complètent d'une dépendance, d'une cave et de trois garages fermés accessibles par une cour privative, ajoutant confort et sécurité. L'activité professionnelle déjà en place dégage des revenus annuels confortables et offre encore de belles perspectives, que ce soit pour poursuivre les chambres d'hôtes ou imaginer un espace de partage et de rencontre au coeur de cette demeure de caractère. Les prestations sont de qualité avec du double vitrage, un chauffage au gaz de ville et électrique. Ici, aucun gros travaux à prévoir, seulement le plaisir de s'installer et d'apprécier ce lieu chargé d'histoire, où l'art de recevoir et le bien être se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.