Vente maison 5 pièces 130 m² Saint-Just-Luzac (17320)
ENSEMBLE IMMOBILIER SAINT JUST LUZAC
Ensemble immoblier avec fort potentiel d'investissement - Deux logements indépendants Découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou la création d'une copropriété. Le bien se compose actuellement de deux logements distincts, chacun disposant de son son propre espace de vie, permettant une occupation indépendante ou une mise en location séparée. Premier logement : Au rez-de-chaussée : - Entrée, cuisine ouverte sur séjour, - Salon - Deux chambres - Salle d'eau - WC - Dépendance attenante offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. Second logement : À l'étage : - Accès indépendant par balcon - Entrée, cuisine ouverte sur séjour - Salon - Une chambre - Salle d'eau - WC Les deux niveaux peuvent être exploités de manière totalement indépendante. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : - Investissement locatif avec deux logements distincts - Résidence principale avec logement complémentaire à louer - Projet de copropriété Un bien rare par sa modularité et son potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder. Réf 5806. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RITO Augustin - 07 60 64 33 55 - augustin.rito@declic.immo - Agent commercial Ville du greffe : LA ROCHELLE Bien meublé Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 par an.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Jardin
- Pièces
- 5 pièces
- 3 chambres
- Salle d'eau
- 2 salles de bain
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 130 m²
- Extérieur
- Balcon
- Environnement
- Environnement : village
- Secteur : SECTEUR CHARENTE MARITIME
- A proximité
- Proximité : commerces
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 229 900 € (soit 1 768 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 220 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1700619425
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