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AcheterRéf. 1961226

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

346 900 €

2 775 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - emmanuelle houguet vous propose : au calme - plain pied - 4 chambres - garage - terrain clos située sur la commune de saint-julien de concelles dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d’un salon séjour chaleureux agrémenté d’un poêle, idéal pour vos soirées cocooning, ainsi que d’une mezzanine aménagée en espace bibliothèque qui apporte du cachet et un volume supplémentaire à la pièce de vie.

La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie pratique au quotidien.

Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau avec wc, offrant une organisation optimale pour toute la famille.

Un double garage et une cave viennent parfaire l’ensemble.

Implantée sur une belle parcelle (constructible) clôturée de 1 882 m² avec portail électrique, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet futur, tout en profitant d’un cadre verdoyant et préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 3 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 346 900 €(2 775 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 775 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 090 € et 2 880 € par an

Prix dans la région

2 775 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Julien-de-Concelles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Saint-Julien-de-Concelles

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue Des Ouches De Froland

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Emmanuelle Houguet

Négociateur