Maison à vendre 5 pièces SAINT JEAN DU FALGA (09)

À seulement 1 km d'une zone commerciale dynamique (supermarché, restaurants, école, centre médical…), cette villa T4 allie parfaitement calme de la campagne et commodités de la ville.

D'une surface de 105 m² habitables, elle offre : un salon lumineux avec cuisine américaine ouverte, 4 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle.

Le confort moderne est assuré grâce à une pompe à chaleur récente et une climatisation dans le séjour.

À l'extérieur, le charme opère : un terrain arboré de 1 436 m², entièrement clôturé, où règnent tranquillité et verdure.

On y trouve une terrasse conviviale pour les repas d'été, une piscine hors sol pour se rafraîchir, ainsi qu'un chalet de jardin pratique.

Un garage attenant de 30 m², pouvant aisément être aménagé en studio, vient compléter l'ensemble.

Une maison où l'on savoure la quiétude d'un grand jardin arboré, tout en gardant la vie quotidienne à portée de main.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.

923024.