Maison avec terrasse à vendre à Saint-Jean-du-Falga (09100)

Quatre chambres, un terrain de 836 m² et surtout un DPE B : cette maison des années 70 a déjà bénéficié d'importants travaux énergétiques. Sa configuration, avec deux chambres et une salle d'eau à chaque niveau, lui apporte en plus une vraie souplesse d'utilisation. À Saint-Jean-du-Falga, à proximité de Pamiers, elle développe environ 116 m² habitables auxquels s'ajoutent plusieurs surfaces annexes (buanderie, garage, abris). Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Une grande buanderie d'environ 14 m² et un garage de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, le séjour d'environ 31 m² profite d'une exposition plein sud. Il se prolonge par une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 13 m². Deux autres chambres avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant complètent l'espace. La maison avait été pensée dès sa construction pour permettre une configuration en deux logements. Aujourd'hui réunie en une seule habitation, elle se prête particulièrement bien à une vie de famille, mais permet également d'envisager d'autres organisations : projet intergénérationnel, espace professionnel ou étude d'une nouvelle séparation en deux logements, sous réserve des adaptations et autorisations nécessaires. À l'extérieur, le terrain arboré de 836 m² accueille plusieurs arbres fruitiers. Une terrasse d'environ 35 m² permet de profiter pleinement du jardin, tandis que la cour offre plusieurs possibilités de stationnement. Un espace couvert sous la terrasse apporte encore du rangement supplémentaire. Côté énergétique, les investissements importants ont déjà été réalisés : isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles et pompe à chaleur. Le classement DPE B constitue un véritable atout pour une maison construite en 1974. L'intérieur pourra être modernisé selon les goûts de ses futurs propriétaires, avec l'avantage de pouvoir concentrer le projet sur l'esthétique plutôt que sur une rénovation énergétique lourde. Vous recherchez quatre chambres et du terrain, mais aussi une maison capable de s'adapter à l'évolution de votre projet de vie ? Échangeons sur sa configuration et organisons une visite pour voir concrètement tout ce qu'elle peut offrir. Marlène ARTUSO - Agent commercial indépendante SAFTI. Tel : 06 08 52 97 14 Inscrite au RSAC de FOIX sous le n°828233973 Estimation gratuite et sans engagement, secteur Pamiers et alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène ARTUSO, Tél. : 06 08 52 97 14, E-mail : marlene.artuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 828233973.

Cadre familial, au calme. À st jean du falga, découvrez cette grande maison familiale sur un beau terrain arboré de 1575 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine donnant directement sur la piscine, une chambre, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, une très grande pièce de vie lumineuse et spacieuse s'ouvre sur la cuisine, parfaite pour les moments en famille et entre amis, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Agence pyrenees immobilier - sieurac cintia - agent commercial - rsac n° 907 929 525 - 06 11 77 30 31 ou 05 34 02 10 41 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 14 08).

À Saint-Jean-du-Falga, proche des commerces et de Pamiers, cette maison individuelle de 1972 s'adresse à ceux qui recherchent avant tout de l'espace, quatre chambres et le confort d'une vie entièrement de plain-pied. Le salon-séjour d'environ 37 m² permet de créer facilement deux espaces distincts, salon et salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe près de 15 m². Les quatre chambres présentent des surfaces équilibrées, comprises entre 10,39 et 11,08 m². Une configuration qui permet à chacun de disposer de son espace, avec également la possibilité de consacrer l'une des pièces à un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et un cellier de 5,38 m² complètent l'agencement. À l'extérieur, le terrain plat, clôturé et arboré de 806 m² laisse une vraie place au jardin. Plusieurs arbres apportent naturellement de l'ombre et une terrasse couverte prolonge la maison pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant d'environ 25 m² complète la propriété. La maison est entretenue et habitable en l'état. Des rafraîchissements pourront lui donner une esthétique plus contemporaine. Menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, fibre, tout-à-l'égout. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. La maison se situe dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités. La voie ferrée longe l'une des limites de la propriété. Vous recherchez une maison de plain-pied où chacun peut avoir son espace, profiter d'un vrai jardin sans s'éloigner des commodités ? Cette maison mérite d'être découverte. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène ARTUSO, Tél. : 06 08 52 97 14, E-mail : marlene.artuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 828233973.

Bien rare - multiples possibilites venez découvrir cet ensemble immobilier unique offrant un fort potentiel pour différents projets de vie. La propriété s'étend sur une parcelle de plus de 2700 m², composée d'une maison principale de plain-pied d'environ 135 m², avec 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, un bureau ainsi qu'un garage. Un chalet indépendant en duplex de plus de 85 m², complète ce bien. Il propose un espace de vie avec cuisine, un espace spa, une salle d'eau et à l'étage une grande pièce modulable selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat et clôturé avec une partie boisée en hauteur, d'une piscine avec un dôme. Autre avantage non négligeable : les deux toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité pour un revenu annuel entre 10 000 et 12 000 euros. Contactez moi pour plus d'infos. Agence pyrenees immobilier - alexia soum - agent commercial - rsac n° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 - 05 34 02 10 41. Plus d'informations sur (réf. 09 00 44 94 40) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 1 km d'une zone commerciale dynamique (supermarché, restaurants, école, centre médical…), cette villa T4 allie parfaitement calme de la campagne et commodités de la ville. D'une surface de 105 m² habitables, elle offre : un salon lumineux avec cuisine américaine ouverte, 4 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle. Le confort moderne est assuré grâce à une pompe à chaleur récente et une climatisation dans le séjour. À l'extérieur, le charme opère : un terrain arboré de 1 436 m², entièrement clôturé, où règnent tranquillité et verdure. On y trouve une terrasse conviviale pour les repas d'été, une piscine hors sol pour se rafraîchir, ainsi qu'un chalet de jardin pratique. Un garage attenant de 30 m², pouvant aisément être aménagé en studio, vient compléter l'ensemble. Une maison où l'on savoure la quiétude d'un grand jardin arboré, tout en gardant la vie quotidienne à portée de main. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 923024.

Située dans un environnement privilégié, cette maison récente de plain-pied allie confort, espace et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, de cinq chambres avec placards dont une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau privative et WC, d'une spacieuse salle de bains moderne, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Contactez votre agence dès maintenant pour organiser une visite. Sophie PEZZUTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 628 593 - FOIX.

Une propriété d'exception qui réunit charme, espace et confort. Imaginez-vous vivre dans une magnifique maison offrant de beaux volumes, située sur un vaste terrain arboré et agrémenté d'une piscine scintillante. Ce havre de paix vous attend au coeur de Verniolle, prêt à accueillir vos projets de vie. Cette demeure de caractère s'étend sur 367 m² de surface habitable. Elle comprend 7 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos amis. Vous y trouverez également une grande cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, un lieu où partager des moments conviviaux. Le vaste salon vous offre tout l'espace nécessaire pour vous réunir autour d'un feu de cheminée ou d'une soirée cinéma. Le rez-de-chaussée est astucieusement aménagé avec une chambre confortable, une salle de bain conviviale, et une salle de jeux, qui pourrait tout aussi bien servir de bureau. À l'étage, l'espace se poursuit avec 6 chambres, offrant chacune une atmosphère unique. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. Pour les amateurs de potentiel, vous serez ravis de découvrir les nombreuses dépendances ainsi que les combles aménageables d'environ 196 m², parfaits pour concrétiser vos projets les plus audacieux. Le confort n'est pas en reste, avec un chauffage au sol efficace, un puits pour vos besoins en eau, et le raccordement au tout-à-l'égout pour une sérénité quotidienne. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Marlène ARTUSO vous propose en exclusivité à Verniolle cette maison rénovée d'environ 130 m² avec 3 chambres, piscine et terrain de 1 452 m². Une seconde maison T2 de 45 m² complète la propriété. Construite en 1978, la maison principale développe environ 106 m² habitables. Elle offre un salon-séjour d'environ 32 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec électroménager, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et de nombreux rangements. Un garage d'environ 20 m², une buanderie et un cellier d'environ 10 m² complètent l'ensemble. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chaudière gaz remplacée en 2026. La cuisine, la salle d'eau et le carrelage ont également été refaits. À l'extérieur, la terrasse ouvre sur une piscine 8 × 4 dont le liner a été remplacé il y a environ trois ans. La parcelle de 1 452 m² se prolonge au-delà du T2 par une partie jardin qui restera, comme la piscine, à l'usage exclusif des futurs propriétaires. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2024, avec contrat de revente de l'électricité en cours. La propriété comprend donc une seconde maison de type T2 d'environ 45 m², composée d'une pièce de vie avec kitchenette et poêle à granulés installé en 2022, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau séparée. Une petite terrasse complète ce logement. Contactez-moi pour échanger et découvrir la propriété. Marlène ARTUSO, Tel : 06 08 52 97 14 Mail : marlene.artuso@safti.fr Agent commercial inscrite au RSAC de Foix sous le n°828233973 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène ARTUSO, Tél. : 06 08 52 97 14, E-mail : marlene.artuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 828233973.

Iad France - Delphine Jonet vous propose : Maison Traditionnelle de 6 Chambres avec Jardin, Terrasse et Balcon à La Tour-du-Crieu Cette charmante maison traditionnelle, construite en 1973, offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Avec une surface habitable de 150 m² et un terrain de 918 m², cette propriété est idéalement située à La Tour-du-Crieu, offrant à ses habitants l'accès à toutes les commodités. Accéssible sur un seul niveau depuis un escalier extérieur : - 6 Chambres spacieuses avec différentes caractéristiques comme placards, balcons, terrasse, et salles de douche privatives. - Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse pour des repas en plein air. - Grand séjour lumineux de 40 m² offrant un espace de vie convivial. - Balcon offrant une vue et un accès sur l'extérieur. - 2 Toilettes pour plus de confort. * Avantages de la Propriété : * - Jardin autour de la maison, permettant de se détendre en plein air, dans une surface adaptée. - Terrasse spacieuse de 45 m² pour profiter des journées ensoleillées. - Garage pour un stationnement sécurisé. Atelier de plus de 20 m² pour un stockage optimisé. - Équipements modernes : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique. - Bon état général de la maison, assainissement collectif, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (contrat de revente et autoconsommation), poêle à bois, chauffe eau thermodynamique sur panneaux solaires. * Points d'Intérêt à Proximité : * - Écoles, commerces et services de santé à seulement 500m. - Expositions Est et Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur 'chez-vous' à La Tour-du-Crieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Jonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 532985397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche varilhes venez découvrir le charme authentique de cette maison de village en pierre avec 1097 m² de terrain dans un petit village typique de l'ariège. Avec 148 m² habitables, 4 chambres et une grande dépendance, cette demeure respire l'histoire et le caractère. Intérieurs spacieux harmonisant passé et modernité, séjour convivial avec insert, cuisine indépendante et terrasse couverte. À l'étage, quatre chambres lumineuses et une salle de bains adaptées à une famille. Extérieur charmant avec grande dépendance divisée en deux espaces (atelier et rangement ),. Piscine hors sol, puits, plus dépendance cadastrée. Chauffage central par pompe à chaleur pour un confort optimal. Maison de village alliant authenticité et confort en parfait état. Demeures-maisons-patrimoine - rouch gilbert>.

Belle contemporaine de 229 m² sur terrain de 969 m² proche de toutes commoditées. Le rez de jardin propose une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine d'une surface totale de 63 m², un cellier, une buanderie, un bureau et une suite parentale de 30 m². Au 1er étage, un bel espace de 22 m² invitant à la détente, puis un coin nuit composé de 3 chambres (dont 1 en suite parentale). Enfin, le sous-sol, avec un garage de 45 m², une cave et une chaufferie pour compléter les nombreuses prestations qu'offre cette maison. Chauffage au sol (gaz de ville pour la partie du bas) + convecteurs à inertie (pour l'étage), chauffe eau solaire, menuiseries alu, volets roulants électriques, portails automatiques, fibre, vmc double flux, assainissement collectif, terrain piscinable, récupérateur d'eaux pluviales de 10 000 litres + pompes. Accès facile vers 4 voies, 45 minutes de Toulouse. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine DREYER 'EI' - 06 85 93 10 94 - Plus d'informations sur (réf. 09005298) Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Varilhes. Venez decouvrir cette charmante maison avec sa séduisante architecture et son jardin aménagé et arboré; le tout sans aucun vis à vis et au calme. Ce bien est composé d'une entrée distribuant un salon, une cuisine entiérement équipée ouverte et donnant sur la terrasse, un cellier et un WC. Au 1er étage se situe quatre chambres et une salle de bain. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudiere récente et au bois avec un insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : Maison de ville de 90 m² avec jardin - Varilhes - Fort potentiel Idéalement située à Varilhes, cette maison de ville de 90 m² sur deux niveaux offre un très beau potentiel. Elle séduira particulièrement une petite famille à la recherche d'un bien à façonner et à remettre à son goût. Le bien se compose de la manière suivante : Une cuisine séparée Un salon / salle à manger lumineux Trois chambres Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bains Deux toilettes séparées Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'une cave pratique pour le stockage ainsi que d'un agréable jardin privatif de 140 m². Situation privilégiée : La maison est située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, parking et piscine municipale, permettant de tout faire facilement. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un projet familial. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BOULANDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[EXCLUSIVITE] "Là où le quotidien prend des airs de vacances… ! " Certaines maisons offrent des mètres carrés, d'autres offrent un véritable art de vivre ! Au bout du chemin, derrière ses lignes sobres mais élégantes, cette propriété familiale a été pensée pour partager, recevoir et profiter de chaque instant. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. La vaste pièce de vie accueille un salon convivial équipé d'un rétroprojecteur, une salle à manger ouverte et une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel (WC séparé avec lave-mains au niveau de l'entrée). Cette pièce ouvre sur une belle véranda d'environ 40 m². Côté nuit, chacun trouve son espace avec quatre chambres, un bureau pouvant facilement répondre aux besoins du télétravail ou devenir une chambre d'appoint, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, viennent compléter cet espace. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère… sur un terrain clos de 2540 m² Une magnifique piscine lagon d'environ 200 m², véritable invitation à l'évasion, s'intègre parfaitement dans un environnement paysager soigneusement aménagé. Son gazebo à l'esprit balinais, sa cuisine d'été, ses espaces de détente, sa pergola, son four à pizza et son brasero composent un cadre unique où chaque journée ressemble à des vacances. Les amateurs de grands crus apprécieront la spectaculaire cave à vin d'une capacité d'environ 1 800 bouteilles, véritable écrin dédié à la conservation et à la dégustation. Pensée pour une vie de famille confortable et sans compromis, cette maison conjugue convivialité, élégance et prestations haut de gamme. Des prestations techniques à la hauteur : Pompe à chaleur Air / Eau. Chauffage au sol rafraichissant. Climatisation réversible. Installation photovoltaïque (20KWC) Aspiration centralisée. Adoucisseur d'eau / Osmoseur. Double vitrage et excellente isolation. DPE B et émissions de gaz à effet de serre A, gages d'une consommation énergétique maîtrisée. Un double garage, une annexe et un local complètent ce bien. Assainissement par fosse septique fonctionnelle mais non conforme. Contactez moi pour découvrir cette maison construite en 2007 qui n'attends plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 964638.

Villa de charme – 188 m² sur parc arboré de 5000 m² au cœur d'un village avec écoles, commerces et commodités à proximité, découvrez cette superbe villa de 186 m² offrant espace, confort et prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Intérieur 8 pièces dont 5 chambres suite parentale avec entrée indépendante séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert véranda en bois nautique climatisée, ouverte sur le jardin cuisine haut de gamme entièrement équipée 2 salles d'eau, 2 wc, cellier extérieurs & prestations terrain clos, arboré et fleuri de 5000 m² grande piscine avec pool house pergola bioclimatique espace barbecue deux grands garages confort & économies panneaux solaires couvrant une grande partie de la consommation électrique puits alimentant piscine et arrosage maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute tranquillité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 491 372 - greffe de foix) josé pereira martins entrepreneur individuel 06 88 56 85 93 - réf. 943879.

Nichée au bout d'une impasse paisible au coeur de La-Tour-du-Crieu, cette maison de village de type 4 ne manquera pas de vous charmer. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, une salle de bains et un garage attenant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon accueillant équipé d'une cheminée en état de marche et de combles partiellement aménagés avec salle d'eau intégrée, idéaux pour concevoir une suite parentale, aménager un bureau ou créer une aire de jeux. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par la cheminée. Un bien plein de charme et promettant de belles perspectives, parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

La tour-du-crieu- votre agence cg immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie villa de plain-pied située à proximité de l'ensemble des commerces. D'une superficie habitable de 106 m², elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, salle d'eau et wc. Vous disposerez d'une pièce supplémentaire de 12 m², pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, et d'une buanderie. À l'extérieur, sur son terrain de 995 m², vous trouverez une belle terrasse et vous pourrez facilement stationner vos véhicules. Dpe : c/ges : a 205 000 € fai. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Un havre de paix verdoyant au cœur d'une réserve naturelle de près de 20 hectares, à seulement 7 km des commodités de Pamiers. Cet ancien corps de ferme a été rénové avec goût, en privilégiant des matériaux de qualité : cuisine en granit, sols en travertin et bois, climatisation dans plusieurs pièces, tout en conservant de belles poutres d'origine. La maison se prête parfaitement à une famille multigénérationnelle ou à une activité de gîte, grâce à ses différents espaces avec accès indépendants. Dans la maison principale, on trouve au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, chacune avec ensuite. Communicant avec la maison principale et disposant également d'un accès indépendant, un T2 est aménagé. On retrouve par ailleurs deux autres habitations, chacune avec son propre accès. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'une piscine de 6 x 12 m et d'un espace barbecue idéal pour recevoir vos proches. Pour les amateurs d'agriculture, tout le nécessaire est prévu pour accueillir poules, canards, et brebis avec également l'indépendance en eau. De plus, de nombreuses et diverses espèces d'arbres fruitiers ainsi que des serres permettent de cultiver vos propres légumes, un véritable plaisir pour tous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vous cherchez votre future maison ? Ne cherchez plus ! À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de 143 m², implantée sur un terrain constructible de 1802 m² sur lequel vous profiterez d'un puit et de deux entrées indépendantes à chaque extrémités de la parcelle laissant place à différents projets. Au programme : - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Un salon accueillant pour vos moments en famille - Une cuisine fonctionnelle pour vos talents culinaires - Une salle d'eau Profitez également d'un salon d'été et d'une cuisine d'été qui mènent à une belle terrasse idéale pour vos soirées d'été. Bonus : une dépendance autonome de 75 m² et un garage pour plus de praticité. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout pour un confort optimal.

Située à Pamiers (09100), cette maison moderne de 120 m² idéal pour les familles à proximité des écoles, des crèches et des transports en commun, comme le train, en font un emplacement convoité. De plus, les aménagements extérieurs - une piscine, une terrasse couverte et un jardin plat - offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente. Cette charmante maison qui comporte 4 chambres dont 1 suite parentale, construite en 2025, est érigée sur un terrain de 488 m², dont une partie aménagée en espace extérieur avec piscine. Un garage et une place de parking extérieure assurent un stationnement aisé. La garantie décennale renforce la sécurité et la fiabilité de cet investissement immobilier. À l'intérieur, la maison offre confort, technologie moderne et praticité aux occupants. L'espace de vie de 120 m² est judicieusement agencé pour une circulation fluide. Les 4 chambres permettent à chacun d'avoir son espace privé, et la luminosité naturelle renforce l'ambiance chaleureuse. Cette propriété est une occasion rare alliant modernité, fonctionnalité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason LECESNE, Tél. : 06 65 79 36 69, E-mail : jason.lecesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 933106288.

Iad France - Jérôme Algans vous propose : PAMIERS - Maison de ville de caractère (1890) avec jardin, 4 chambres & dépendance Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette élégante maison de ville mitoyenne, datant de 1890, idéalement située à Pamiers, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, accessibles à pied. D’une surface habitable d’environ 118 m², cette belle demeure s’élève sur trois niveaux et offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, tout en conservant le caractère et l’âme de l’ancien. Ses volumes agréables, son cachet préservé et son emplacement privilégié en font une adresse idéale pour les amoureux des maisons de caractère à la recherche d’un cadre de vie pratique et authentique, au cOEur de la ville. Une distribution fluide et fonctionnelle : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante ouvrant sur une vaste cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière orienté Est avec sa cheminée conviviale, une véranda prolongeant les espaces de vie vers le jardin, une buanderie et un WC séparé. 1er étage : 2 belles chambres (dont une disposant d'un accès direct à une terrasse), une salle de bains et un WC. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires au calme, parfaites pour des enfants, des invités ou un espace télétravail. Un véritable havre de paix en ville : Établie sur une parcelle arborée de 249 m², la propriété dispose d'un bel extérieur facile à entretenir, de deux terrasses, d'une véranda et d'un abri de jardin d'environ 20 m² offrant un beau potentiel de rangement ou d'atelier. Confort & Prestations : Rénovée au fil des 10 dernières années avec soin pour préserver son identité tout en optimisant le confort au quotidien. • Chauffage : Gaz naturel + bois (cheminée) • Équipements : Fibre optique, câble TV, tout-à-l'égout • La liste complète des travaux réalisés sera mise à disposition lors de la visite. Un emplacement idéal au quotidien : Située à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, marchés, maison médicale dans la rue, gare de Pamiers (axe Toulouse-Foix) et accès rapide A66 / N20. Un bien rare sur le secteur qui n'attend plus que vos projets ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud toulouse château du xviii siècle en 16 pièces principales avec maison d'amis, dépendances, piscine dans un parc de 4 hectares. Demeure principale de 447 m² comprenant au rez de chaussé : hall, salon, salle à manger, salle billard, cuisine, cellier, atelier, étage 1 : grand salon, salle de bain, chambre avec cheminée, étage 2 : deux chambres une salle de bain. Aile ouest 145 m² environ : deux chambres en suite, aile est 75 m² environ : trois chambres en suite. Une maison d'amis de 68 m² avec deux chambres, une ancienne écurie de 260 m², un hangar de 160 m², une piscine, parc de 4 hectares boisé. Idéal pour développer une activité d'accueil ou demeure familiale, endroit calme et reposant à 40mn de toulouse et à proximité hauts lieux touristiques occitans au pied des pyrénées. Demeures-maisons-patrimoine - rouch gilbert gilbert - 06 08 34 45 19 - plus d'informations sur (réf. 09005132) honoraires charge vendeur dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette spacieuse maison de 176 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 541 m², dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche de la gare et des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, d'un coin mezzanine pour un espace détente, d'une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, d'une suite parentale (21.5 m²), d'un bureau, idéal pour le télétravail et d'un WC individuel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions (17 m², 17 m² et 11.5 m²), une salle de bains et un WC individuel. Les deux grandes chambres bénéficient d'un accés direct à un balcon couvert, offrant un espace agréable. Double garage attenant et communiquant de 37 m², ainsi qu'une pièce chaufferie séparée et fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine sécurisée (9m par 4.5m), parfaite pour profiter des beaux jours, coin potager avec abris de jardin et un espace barbecue sur la terrasse. La propriété dispose d'un forage fonctionnel avec système de pompage, permettant l'alimentation de différents points d'eau (robinets) installés sur le terrain. Chauffage central au gaz de ville, cumulus thermodynamique, système d'alarme installé, portail électrique à battant. Assainissement tout-à-l'égout Une maison aux volumes généreux où il fait bon vivre, au coeur d'un emplacement idéalement situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Située sur l'axe Mirepoix Pamiers, au calme, faisant face aux pyrénées, et en position dominante. Cette jolie construction aux formes et aux volumes particuliers, voulus par son concepteur, ravira les inconditionnels des points de vues au travers de grandes ouvertures. Sa position dominante au bout d'une impasse assurera la tranquilité de ses occupants. Le terrain clos par les propriétaires possédant des chiens comprend également un chenil avec son propre assainissement. La maison a été pensée et concue avec deux chambres et deux salles d'eau, mais comme indiqué dans le descriptif détaillé, pourra en accueillir 3,4 ou 5 e, fonction de vos besoins propres. Une belle piscine couverte / découvrable complète ce bel ensemble que je serai ravi de vous présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Pamiers, maison familiale 250 m², implantée sur un terrain de 1554 m², conçue sur 2 niveaux, piscine, salle de jeux. L'agencement se veut fonctionnel en proposant un rez-de-chaussée composé d'une vaste entrée, buanderie, wc, pièce de vie de 37 m² dotée d'une cheminée à insert, cuisine indépendante et équipée de 20 m², cellier, une chambre de 14.90 m², salle d'eau et dressing. Une vaste pièce de 28 m² servant actuellement de salle de jeux ainsi que 2 garages individuels de 28 et 20 m². Au 1er étage 3 chambres (13.36 - 14.21 et 14.79 m²), wc indépendant, salle d'eau, dressing et magnifique pièce de 43 m² utilisée comme salon de détente. Enfin, deux grands garages attenant de 28 et 20 m², une piscine de 9 x 4.50 m et son pool house viennent se rajouter au confort de cette propriété. Assainissement individuel. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine DREYER 'EI'- 06 85 93 10 94 - Plus d'informations sur (réf. 09005195) Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1650 € et 2300 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .