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AcheterExclusivitéRéf. 2009865

Maison

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Saint-Grégoire (35760)

499 900 €

4 064 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 123 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeNon meubléTerrasseJardinSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Lorenzo Frot vous propose : Affaire à saisir !

Maison d’exception – 123 m² – Saint-Grégoire Idéalement située, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, cette élégante maison de 123 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Dès l’entrée : .

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², ouverte sur la terrasse.

Cuisine indépendante.

Un bureau de 11 m², idéal pour le télétravail, ou une chambre.

Un WC indépendant À l’étage : .

Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative.

Une seconde salle d’eau.

Un WC indépendant Le sous-sol accueille un vaste garage de 36 m² ainsi qu’une cave de 15 m², offrant des espaces de rangement appréciables.

Sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie intime et privilégié, alliant fonctionnalité, élégance et qualité de vie.

Une adresse rare, à découvrir sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 900 €(4 064 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (499 900 €) depuis le premier prix enregistré le 29 avril 2026.

28 octobre 2026
499 900 €
16 septembre 2026
507 000 €
28 août 2026
519 990 €
29 avril 2026
533 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 064 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 750 € et 2 420 € par an

Prix dans la région

4 064 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Grégoire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Grégoire (35760)

Saint-Grégoire

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Lorenzo Frot

Négociateur

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