Maison
Vente Maison d'architecte 5 pièces
Saint-Grégoire (35760)
4 064 €/m²
- 5 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 123 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Lorenzo Frot vous propose : Affaire à saisir !
Maison d’exception – 123 m² – Saint-Grégoire Idéalement située, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, cette élégante maison de 123 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Dès l’entrée : .
Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², ouverte sur la terrasse.
Cuisine indépendante.
Un bureau de 11 m², idéal pour le télétravail, ou une chambre.
Un WC indépendant À l’étage : .
Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative.
Une seconde salle d’eau.
Un WC indépendant Le sous-sol accueille un vaste garage de 36 m² ainsi qu’une cave de 15 m², offrant des espaces de rangement appréciables.
Sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie intime et privilégié, alliant fonctionnalité, élégance et qualité de vie.
Une adresse rare, à découvrir sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 28 avril 2026
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Non meublé
- Terrasse
- Jardin
- Sans vis-à-vis
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 499 900 €(4 064 €/m²) −6 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (499 900 €) depuis le premier prix enregistré le 29 avril 2026.
- 28 octobre 2026
- 499 900 €
- 16 septembre 2026
- 507 000 €
- 28 août 2026
- 519 990 €
- 29 avril 2026
- 533 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 064 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 750 € et 2 420 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Grégoire indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Grégoire (35760)
Saint-Grégoire
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Lorenzo Frot
Négociateur
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