Maison 5 pièces à vendre à Saint-Genès-de-Blaye (33390)

Envie d'une maison familiale ? Venez visiter ce pavillon offrant un grand séjour lumineux et une vaste cuisine, une buanderie (très pratique.) Découvrez cinq chambres, dont deux suites parentales, 3wc. Un double garage et une grande piscine complète le tout. Profitez de la revente d'energie par les panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Charmante maison à rénover - Idéal pour les amateurs de travaux Située dans la paisible commune de Saint-Genès-de-Blaye, cette maison de 167 m² sur un terrain de 647 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Avec un soupçon de créativité et de bonnes compétences en rénovation, cette propriété pourrait se transformer en une magnifique demeure à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine et une salle à manger avec cheminée et un salon. Les espaces sont bien définis, offrant une base solide pour repenser l'aménagement intérieur. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et un WC attendent d'être rénovés avec soin afin de créer des espaces de vie confortables et modernes. La maison bénéficie d'une exposition sud avec une belle vue sur la campagne, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain offre un potentiel pour créer un jardin agréable où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Cette propriété est une formidable opportunité pour ceux qui cherchent un projet de rénovation ambitieux pour créer la maison de leur imagination. N'attendez plus pour réaliser vos ambitions et transformer cet espace en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHARME, CACHET et VOLUMES pour cette très belle maison de maître de 170 m² habitables, implantée sur son jardin vert, fleuri et arboré, ceinturé de grilles en fer forgé blanc. Une très belle marquise abrite la porte d'entrée et donne sur un hall pavé de carreaux de ciment teinté dans des nuances de bleu. Ailleurs dans la maison, d'anciens matériaux se répondent discrètement et demandent à être révélés. Les pièces de vie s'étendent de part et d'autre de l'entrée, tandis que le rez-de-chaussée se prolonge à l'arrière et propose d'établir un véritable espace parental : salle de bains, passage avec dressing, grande chambre disposant d'un accès direct à l'extérieur par le côté de la maison. L'étage dispose de trois belles chambres et d'une salle de bains. Pour le confort, sont présents deux WC, un par niveau. Chaque pièce est baignée d'une lumière unique en fonction de son orientation. À l'extérieur, une grande dépendance accessible directement depuis la rue permet de garer deux à trois véhicules à l'abri. Une ancienne maisonnette d'ouvrier, à rénover et disposant de son propre accès, pourra devenir un gîte ou une maison d'amis. Une maison à vivre en famille, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, ou à convertir en une très belle chambre d'hôtes. Laurent BROQUAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401240734 - Libourne (33).

En exclusivite a saint-martin lacaussade ! Venez découvrir cette belle maison familiale de village d'une superficie de 202 m², avec ses volumes généreux, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, collèges, lycées et de toutes les commodités avec blaye à seulement 5 minutes. Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 22 m² avec baie vitrée qui donne sur la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon de 20 m² avec un insert à bois, d'une buanderie, d'un toilette, d'une chambre de 19 m². À l'étage, 5 chambres de (15,18, 20,11, 11 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau. À l'extérieur, une grande terrasse avec piscine au sel de 8x4, une dépendance pour stockage et un grand parking. Le tout sur une parcelle de 810 m² clôturé et arboré avec portail électrique. La maison dispose de la fibre, de chauffage électrique, d'un insert, du tout à l'égout conforme. Idéal pour grande famille, vous souhaitez visiter alors ne perdez pas de temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume boutet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°908 507 049 greffe de libourne) 06 35 17 48 30 (réf. 588596 ).

Proche de toutes commodités, sur la commune de St Seurin de Cursac (33390) cette belle maison en pierre de plain pied vous offre de beaux volumes, entièrement rénovée, elle vous offre six pièces principales, une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger, trois chambres, un bureau. Jardin clos avec piscine couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 8 minutes du centre ville de Blaye, dans une commune avec l'ensemble des commodités, cette maison de 111 m² habitables sur une parcelle de jardin clos de 884 m². Celle-ci offre un grande pièce à vivre, une cuisine indépendante, à l'étage, 4 chambres et 2 pièces d'eau complète ce bien. La maison est en parfait état et ne nécessitera absolument travaux pour vous y installer confortablement. * photos non contractuelles.

À Saint-Martin-Lacaussade (33390), cette maison de 170 m² sur un terrain d'environ 575 m² offre un cadre paisible alliant commodités et confort. Proche des écoles et des commerces, cette propriété charmante vous séduira par son environnement calme et familial. Cette belle maison rénovée de 9 pièces dont 5 chambres et 2 toilettes, datant de 1970, présente une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau pouvant servir de 6ème chambre ou de cabinet professionnel, une cuisine centrale fonctionnelle, une véranda, un vaste salon, 2 garages et une piscine. Idéale pour un confort moderne dans un cadre chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Cette spacieuse maison familiale de 5 chambres dont 1 suite parentale est idéale pour y accueillir confort et sérénité au quotidien. Une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une véranda donnant sur le jardin entièrement clôturé et une piscine afin de profiter des beaux jours. Elle est prête à vous y acueillir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir cette grande maison familiale 160 m² à fort potentiel avec son sous-sol de même superficie située à Mazion (33390), à quelques pas des écoles et des commerces. Cette maison se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie de 58 m² comprenant un salon / salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse et trottoir, une cuisine indépendante équipée, une buanderie. Un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec accès direct sur la salle de bain entièrement rénovée avec wc et sa douche, 1 wc indépendant, 1 bureau. Le tout sur un terrain de plus de 2400 m² avec portail électrique solaire et clôture rigide, vous l'avez bien compris elle dispose également d'un garage vu la superficie du sous-sol ! Tout à l'égout, fibre, chauffage fioul entretenu et révisé. Ne tardez pas pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 594488 ).

Votre agence arrow immobilier vous propose de découvrir cette authentique maison en pierre située en plein centre-ville de blaye, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Maison sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), 5 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée. Grand salon lumineux avec cheminées en pierre d'époque, cuisine indépendante, deux salles de bain. Jardinet agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Superbe pigeonnier du xviie siècle couvert d'ardoise : un véritable atout de charme et d'authenticité cette propriété allie le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Laurent broquaire (ei) agent commercial - numéro rsac : 401240734 - libourne (33).

Découvrez, à 20 minutes de ST ANDRÉ, à deux pas de la citadelle de BLAYE, ses commerces, ses sorties, ce loft aménagé dans un ancien chai pour 250 m² habitables. De beaux volumes pensés pour recevoir la lumière toute la journée, 76 m² de séjour avec une incroyable hauteur sous-plafond soulignée par de grandes ouvertures contemporaines, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un extérieur de plus de150 m² avec piscine et barbecue : tout y est pour satisfaire vos envies d'espace et de confort. Le plus : la 4ème chambre bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour créer une petite chambre d'hôtes. Vidéo de présentation : Vous recherchez un bien hors du commun ? Cette maison vous attend.

Cette charmante maison familiale se situe à proximité des écoles, collèges, lycées, ainsi que du marché et du centre Leclerc, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. et une belle pièce de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage attenante de 20 m² complète l'ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement. Une maison agréable à vivre, alliant confort et proximité des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 05 57 68 35 82. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans une rue haute de Blaye, à quelques pas du port, votre agence Arrow Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de coeur de ville et son jardinet comme suspendu au dessus de l'Estuaire. Côté habitation, le rez-de-chaussée compte une pièce de vie avec cheminée, une pièce d'eau et deux pièces supplémentaires en enfilade, lesquelles s'enroulent autour d'une charmante cour dotée d'un puits. Au premier étage, un pallier de belle taille distribue trois chambres, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, le bel escalier d'origine vous mène à un grenier et une dernière pièce. À mesure des étages la vue se dégage, de sorte que la maison s'apparente à un refuge qui surplombe une parte de la ville et l'eau. À l'extérieur, le jardin de ville protégé de ses grilles en fer forgé est comme un passage vers la vue sur l'Estuaire. Pour ranger, se garer et bricoler sans encombre, l'ensemble compte également deux garages et un atelier, lui aussi avec vue sur l'eau. Une maison à rafraîchir et repenser, pour ceux qui cherchent à prendre de la hauteur sur la ville sans se priver des commodités à pied. Laurent BROQUAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401240734 - Libourne (33).

Maison de ville au coeur de Blaye (33390), sur deux niveaux, cette maison vous offre de beaux espaces, au rez- de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, cuisine et wc, accés à la cour d'environ 10 m² et cave. Au second niveau, trois chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau avec sanibroyeur. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette belle maison en pierres apparentes vous accueille dans un cadre authentique à deux pas du centre-ville de Blaye. Construite début 20èmè, elle a su préserver son charme d'origine tout en bénéficiant d'aménagements modernes qui facilitent la vie quotidienne. La propriété s'épanouit sur un terrain arboré de 801 m² soigneusement entretenu, offrant intimité et tranquillité. Deux accès indépendants ont été créés sur le terrain, apportant une flexibilité d'usage appréciable. L'organisation des espaces reflète une vraie réflexion sur le confort familial. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux double séjour qui s'ouvre naturellement sur le jardin, créant une continuité entre intérieur et extérieur. L'étage révèle l'un des atouts majeurs de cette maison : quatre suites parentales indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec douche, vasque, sèche-serviettes et WC. Cette configuration se prête parfaitement aux familles recomposées ou nombreuses, mais ouvre aussi des perspectives intéressantes pour un projet d'hébergement. Le jardin orienté plein sud profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse invite aux repas en plein air et aux moments de détente. Les espaces annexes ne manquent pas : garage pour protéger les véhicules, atelier pour les passionnés de bricolage, cave à vins pour les amateurs, et plusieurs dépendances qui multiplient les possibilités d'aménagement. L'emplacement constitue un véritable plus au quotidien. Commerces, services médicaux, établissements scolaires et équipements culturels se trouvent à quelques minutes à pied. Le marché anime la ville deux fois par semaine, contribuant à cette qualité de vie de proximité. Une propriété qui conjugue caractère architectural, fonctionnalité moderne et situation privilégiée dans une ville dynamique de Gironde. N'attendez plus pour venir la visiter.

Découvrez, dans l'hyper centre de blaye, tout proche des rues commerçantes et des cours, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux pour 975 m² bâtis. L'ensemble présente un agencement fluide idéal pour la création de plusieurs logements, jusqu'à 4 par niveau. Un très bel investissement à réaliser ici ! Laurent broquaire (ei) agent commercial - numéro rsac : 401240734 - libourne (33).

Offrez-vous le charme de la pierre et le confort moderne de cette superbe maison girondine d'env. 262 m² habitables. Bâtie dans les années 1900 avec des matériaux nobles (moellon, charpentes et volets bois, tuiles en terre cuite, tomettes, enduit à la chaux. ), elle propose un séjour de 49 m², un salon de 32 m², 3 cheminées anciennes fonctionnelles, poêle à bois, climatisations réversibles, une cuisine indépendante aménagée et équipées de 16 m², une buanderie, 4 belles chambres dont 1 au rdc, un espace bureau / loisirs de 40 m², une SDB (douche et baignoire), 2 wc, un cellier avec garage attenant de 38 m². Un grand grenier aménageable de 77 m² complète ce bien. Sur une parcelle de 1610 m², un jardin clos et arboré, 2 terrasses (dont 1 sous pergola + 1 avec cuisine d'été) et une piscine au sel de 4x8 m vous attendent. Parfait pour savourer l'ambiance 'campagne chic'. Environnement calme et verdoyant proche pharmacie, cabinet médical, écoles, épicerie, à quelques minutes de Blaye et 50 mn de Bordeaux. Bonus : Son excellent état et son fort potentiel en chambres d'hôtes ou en location vous permettra de conjuguer art de vivre et projet rentable. 1.

Cour de ville - arrow immobilier vous propose de découvrir, à deux pas de la citadelle de blaye, cette grande bâtisse composée d'une maison et d'une dépendance sur un généreux jardin au bord de la voie verte. Maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes, appartements, commerces. De multiples possibilités s'offrent à vous pour faire vivre à nouveau ce lieu. L'avis de l'agent - un projet d'envergure pour de futurs propriétaires en quête d'un lieu singulier.

Exclusivité SAFTI ! Situé à 10 minutes de Blaye, au cœur de Cartelègue, cette maison de caractère construite en 1890 offre un beau potentiel de rénovation avec ses 288 m² habitables, actuellement divisés en deux logements distincts. Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, elle se distingue par ses volumes généreux et son authenticité. L'intérieur se compose de 11 pièces au total. Chaque logement dispose d'un séjour offrant une belle luminosité, parfait pour créer un espace de vie convivial. La maison compte cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que deux salles de bain et trois toilettes. Les combles de 100 m² sont entièrement aménageables et offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de loisirs ou même la création de studio pour faire de la location. À l'extérieur, le terrain de 785 m² permet de profiter d'un cadre verdoyant et offre diverses possibilités d'aménagement : jardin paysager, terrasse ou encore un espace détente. Un garage d'environ 56 m² vient compléter le tout. Située dans une commune recherchée, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces, écoles et services essentiels. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant donner une seconde vie à un bien de caractère et en faire un lieu unique. À savoir : Il est possible de découper la maison en plusieurs appartements, et en faire un investissement locatif rentable. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Venez découvrir cette maison de 132 m², entièrement refaite en 2023 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable. La maison dispose de 3 chambres, d'un vaste salon lumineux avec une cuisine équipée, offrant un accès direct à une spacieuse véranda équipée d'un poêle à granulés, pour vos moments de détente en toutes saisons. La véranda s'ouvre sur une grande terrasse et pergola avec vue sur un jardin paysagé, d'une cuisine d'été, parfait pour profiter de l'extérieur. Un des principaux atouts de cette maison est son système de chauffage neuf, performant et écoénergétique. De plus, les panneaux photovoltaïques installés permettent une quasi autoconsommation en électricité, réduisant ainsi les factures d'énergie de manière significative. Vous profiterez d'un terrain de 2400 m², un double garage est également présent. Deux cabanons supplémentaires offrent des espaces de stockage pratiques. Cette maison allie charme, modernité et économies d'énergie, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare à ne pas manquer ! Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi au 07 68 90 37 55. Je serai ravi de vous faire découvrir cette magnifique maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 915220.

Environnement calme pour cette maison composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres, une salle de bains. À l'étage deux chambres supplémentaires. Ce bien est completé par un jardin et une dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Mazion, en France. Avec une superficie de 135 m² construite en 1980, cette maison dispose de 7 pièces. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine nue, un coin repas, un séjour exposé plein sud, un coin salon, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par le chauffage de ville et l'eau chaude est produite au gaz. Le terrain de 3375 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue sur la campagne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un garage, ainsi que d'un stationnement extérieur. Les fenêtres sont en mixte alu et PVC, et les volets sont en PVC roulant. La maison est raccordée au tout à l'égout; Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles, des boulangeries, des restaurants et un bureau de poste. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMO BOURG pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alexandra Belis vous propose : Très jolie maison en pierre de 200 m² très bien isolée comprenant : - 5 chambres (3 au rez-de-chaussée dont une qui a de grands placards pour un dressing et 2 à l'étage en enfilade). Possibilité d'en faire une 6ème dans un grenier qui est déjà bien isolé, - Un double salon / séjour de plus de 40 m² détenant une cheminée avec insert, - Une cuisine séparée équipée et aménagée qui détient aussi une cheminée avec insert, - Une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le plus de ce bien, plus de 200 m² de granges avec le charme des poutres apparentes et de la pierre. Sur un terrain entièrement clôturé et constructible (donc piscinable) de plus de 3200 m² arboré d'arbres fruitiers. Des ruines en pierres viennent ajouter du charme à ce terrain. À 10 minutes de Blaye (de sa citadelle mais aussi de sa zone commerciale). À 30 minutes de la Gare de Saint André de Cubzac et à 50 minutes de Bordeaux. Coup de cOEur assuré alors n'hésitez pas pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose d'une maison mitoyenne familiale de plus de 210 m² et d'un gîte indépendant de 60 m² avec sa place de parking. Vous serez séduits dès l'entrée qui s'ouvre sur la grande et lumineuse pièce de vie d'environ 46 m² avec cheminée insert, sa cuisine semi-ouverte de 15 m² et sa buanderie vous permettent d'accéder à la grande terrasse fleurie donnant sur la piscine. Le côté nuit vous offre 7 chambres spacieuses dont : une suite parentale (1 vasque, 1 douche) et une chambre à l'étage, une chambre d'ami mansardée, un wc et une salle de bain (douche et baignoire. Possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Le gîte indépendant est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un poêle à granule avec cuisine ouverte et une buanderie. L'étage comprend 2 chambres et 1 salle de bain (douche, baignoire et wc). À découvrir sans tarder pour découvrir tout le potentiel qu'offre encore ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 06 61 08 27 50, E-mail : sandrine.kurzawa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813 921 145.

Située dans un hameau cette maison en pierre de plain-pied se compose d'un grand séjour, une cuisine, cellier, quatre chambres et une salle de bain. À l'exterieur vous profiterez d'un agréable jardin et d'un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.