Maison 5 pièces à vendre à Saint-Généroux (79600)

Au cœur d'un charmant petit village dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un parfait équilibre entre résidence principale et projet locatif. Implantée sur un terrain de 3506 m². La première maison entièrement rénovée, prête à accueillir ces nouveaux occupants. La seconde, à rénovée intérieurement, ouvre le champ pour un projet familial, saisonnier, ou autre tout est envisageable. Une opportunité pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne en générant un revenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 936880.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison en pierre entièrement rénovée sur terrain et piscine hors sol. Située à Saint-Généroux entre Airvault et Thouars, maison en pierres, d'une superficie habitable de 140 m² sur un terrain de 1500 m². L'accès de la maison se fait par une véranda avec cuisine d'été, une pièce de vie avec puits de lumière donnant sur un palier, cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour / salon avec insert bois, un dégagement avec placard intégrés, une salle de bains avec douche et un toilette séparé. À l'étage, trois chambres avec placards coulissants, une salle d'eau avec toilette. Une cave est située sous la maison avec tous ses services et réseaux techniques. Coté technique, maison bien isolée, Chauffage électrique par le sol, insert bois, fosse toutes eaux conforme et Menuiseries en ALU double vitrage avec volets roulants motorisés. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et venez profiter de l'extérieur avec sa piscine hors sol, cuisine d'été sauna et hammam. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de plain-pied de 1970 exposé Sud Est avec sous sol, d'une superficie habitable de 116 m² sur un terrain de 5000 m² environ à Plaine-et-Vallées. Découvrez cette maison individuelle située à Ligaine précisément avec énormément de potentiels au bord de la rivière du Thouet. Elle se compose de six pièces, une entrée avec arrière cuisine, cuisine, salle d'eau, un salon séjour de 34 m², deux chambres de 12 m² et deux bureaux, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au niveau de l'entrée, un escalier permet d'accéder au sous sol avec un garage supplémentaire et au batîment qui est accolé. Les extérieurs sont également un atout majeur de cette propriété, avec un grand triple garage de 60 m², un autre en double garage de 80 m², un autre grand batîment de stockage ou atelier et une ancienne écurie. Les plus, maison isolée au niveau des combles, menuiseries PVC en double vitrage, raccordement au tout à l'égout et le cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité de rénover et de personnaliser cette charmante maison pour en faire le lieu de vie de vos rêves, alliant confort, espace et nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6170 - maison de caractère avec entrée, cuisine, séjour, bureau, chambre, salle de douches, toilettes, chaufferie. Idéal projet gîtes et salle réception étage : 3 chambres, toilettes, grenier de 70 m² aménageable. Dépendances, écuries, atelier, grange, cave, hangars. Hon. Charge acquéreur 6,5% = 8500€ hors honoraires : 130000€ infos erp : dpe f conso estimée 3860 / 5280€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Bien venue dans ce véritable havre de paix. Une maison de pierres où l'esprit de l'ancien à été soigneusement sauvegardé tout en bénéficiant de nombreux travaux de rénovation. Ce bien offre un mélange parfait de charme rustique et de confort. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse grâce à ses vaste espaces et ses multiples chambres (6) et salle d'eau (4) Elle offre également un excellent potentiel pour la création de chambres d'hôtes permettant ainsi de développer une activité de location touristique. Certain travaux restent à terminer, vous donnant la possibilité de personnaliser les espaces à votre goûts et besoins. Coté jardin, un espace extérieur généreux à l'abri des regards, parfait pour la détente ou les activités de plein air. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 935219.

Les points clés : maison de 1975 environ 170 m² habitables 3 chambres poêle à granulés et cheminée terrain clos de 1 800 m² terrasse pour profiter des beaux jours aucun vis-à-vis – vue dégagée grand garage (2 à 3 voitures) possibilité atelier ou stockage la maison : située dans un environnement calme sur la commune d'irais, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille. Possibilité vie de plain pied. Elle se compose de 3 chambres et de pièces spacieuses permettant différents aménagements selon vos besoins. Un poêle à granulés et une cheminée apporteront confort et chaleur au quotidien. Les extérieurs : vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 800 m², parfait pour les enfants, un potager ou un espace détente. La maison dispose également d'une terrasse agréable, idéale pour les repas en extérieur. Atout rare : aucun vis-à-vis et vue dégagée, offrant tranquillité et intimité. Le grand garage : un véritable plus avec la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules et d'aménager un atelier ou un espace de rangement. Localisation : commune d'irais – environnement calme à 7 minutes d'airvault et 15 minutes de thouars. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 315 101 - greffe de niort) kassy chailloux entrepreneur individuel 07 68 80 70 09 - réf. 945460.

6267 3 km st-varent, 10 km thouars, 9 km airvault maison avec charme comportant une cuisine, séjour, 2 grandes chambres, salle de bain / douche, toilettes, préau sur terrain clos. Possibilité de mettre insert ou poêle à granulé. Assainissement conforme hon. Charge acquéreur 6,5% = 7150€ hors honoraires : 110000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 3890 / 5300€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

6345 à 3km de saint-varent, cette maison vous offres au rdc : une cuisine, séjour / salon, 3 chambres, sdb, wc, couloir / entrée. Au sous-sol : 1 chambre, 2 grandes pièces, sdd, wc, cave, garage sur terrain clos. Idéal grande famille. Hon. Charge acquéreur 6,67% = 9000€ hors honoraires : 135000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 1937 / € 2621 / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Charmante Maison de Maître avec Jardin et dépendances à Plaine-et-Vallées. Nichée dans un environnement entièrement clos et sans vis à vis, cette sublime maison de 185 m² sur trois niveaux est un véritable havre de paix pour votre famille. Avec un terrain de 4358 m², offrant un cadre naturel et apaisant, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de beaux espaces extérieurs. Au sein de cette maison, vous trouverez 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. La salle de bain et les 2 toilettes assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux plats pour vos proches. Au premier niveau, l'entrée permet d'accéder à un salon sur sa droite en pierre de tomettes de 30 m², et coté ouest, la cuisine de 30 m² également avec son accès à son petit coin extérieur. Enfin, un toilette et une partie lingerie. Au deuxième niveau, le palier permet d’accéder aux trois chambres avec salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Enfin, au troisième niveau, le palier dessert trois autres chambres dont une de 18 m². La terrasse, exposée au sud, est le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Coté chauffage, il est assuré par la cheminée insert, qui assurent une chaleur agréable en hiver et des convecteurs électrique à capteur de présence. Plusieurs dépendances sont présentes sur la parcelle pour vous permettre de stocker Les plus, volets roulants à l'étage, électricité refaite, menuiseries en PVC double vitrage et toiture ardoise de 2023. Une visite s'impose sur cette maison plein de charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite chez capifrance il ne vous reste plus qu'a vous installer ! Cette jolie maison vous accueille par un espace entrée ouverte sur un vaste séjour et une cuisine aménagée; le coin nuit est composé de trois belles chambres avec placard, une salle d'eau et d'un toilette. Au sous-sol, une deuxième cuisine avec placards, une cave, une suite parentale à rafraîchir et un grand garage avec porte automatisée. Vous apprécierez également sa grande terrasse carrelée avec son barbecue et son vaste terrain entièrement clos avec portail électrique ! Les + quartier calme, ouvertures récentes avec moustiquaires, aucun travaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 945423.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère située dans un village entre Thouars et Saint-Varent. Au rdc elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon avec cheminée, un couloir desservant un wc, une chambre parentale avec salle de bain et douche à l'italienne, une lingerie. À l'étage, un espace bureau avec une mezzanine, 4 chambres, un wc et une salle d'eau. Vous trouverez également une chaufferie ainsi qu'une pièce à l'étage. Pour compléter ces belles prestations une piscine avec son local technique, deux garages de 120 m² et 35 m², plusieurs préaux dont un avec borne de recharge électrique, une cave, un puits. Coté technique : chaudières fuel et bois de 2012, fosse septique de 2014, isolation des combles, menuiseries double vitrage. Venez poser vos valises dans ce joli havre de paix sans vis à vis qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Varent, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, typique de la région. Proche des commodités locales, cette commune offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses écoles et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts propices à la détente. D'une superficie totale de 113 m² sur un terrain de 1104 m², cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un bureau et de quatre chambres offrant confort et intimité. Deux toilettes et une salle de bain complètent l'espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire avec toilette et dressing offre un espace supplémentaire. Un garage attenant, un terrain clos et un cabanon complètent les avantages de ce bien fonctionnel et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Bienvenue dans cette magnifique demeure en excellent état, alliant charme et confort. Nichée dans un environnement paisible, sur un magnifique terrain d'un hectare, elle se situe sur l'axe thouars / bressuire, permettant l'accès en quelques minutes à ces jolies villes, et à environ 3 minutes du centre bourg de saint-varent, doté de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un accès de plain-pied et s'entoure d'un splendide jardin arboré. Située à seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Avec ses 170 m² habitables, cette maison vous séduira par ses espaces généreux. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, est équipé d'une élégante verrière laissant découvrir une cuisine de qualité. Toujours de plain-pied, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, une lingerie et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, des pièces modulables s'adaptent à vos envies, tandis qu'un vaste grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'extension. Le grand sous-sol total est un véritable atout : il dispose d'une porte électrique facilitant l'accès et comprend une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. À l'arrière, à quelques dizaines de mètres, un bâtiment agricole de 200 m², en très bon état, offre diverses possibilités : hébergement d'animaux, stockage, atelier ou autre projet selon vos besoins. Excellent état chauffage par géothermie contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - réf. 899306.

La thibaudière — demeure de caractère entre histoire, nature et art de vivre. Dans un environnement bucolique de plus de 8 000 m², cette somptueuse demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'entrée s'effectue par un pigeonnier de caractère, véritable signature du lieu. La galerie distribue une cuisine équipée, buanderie, cave voûtée ainsi qu'un espace nuit indépendant en rez-de-chaussée avec deux chambres et salle d'eau — idéal pour recevoir en toute intimité. L'espace bien-être offre un confort rare : piscine couverte, sauna et salle de sport pour des moments de détente privilégiés. Dans la partie historique, salon et séjour s'organisent autour d'un escalier central en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'étage : bureau / bibliothèque ou salle de billard et une suite parentale avec dressing et salle d'eau double vasque. À l'extérieur, les dépendances complètent ce bien d'exception : maisonnette indépendante (gîte ou bureau) superbe grange / garage de plus de 100 m², un volume rare permettant de stationner plusieurs véhicules écurie avec deux boxes prairie attenante pour chevaux un ensemble parfait pour passionnés d'équitation ou projet de vie à la campagne. Rénovée avec soin, équipée d'une pompe à chaleur et classée dpe c, la propriété conjugue authenticité et performance énergétique. À seulement quelques minutes de thouars, avec accès facile vers poitiers, paris et bordeaux, vous profitez d'un cadre paisible tout en restant connecté. L'aerodrome de thouars situé à seulement 4 kilomètres de la propriété permet un acces rapide et discret pour les déplacements en aviation privée. Un atout rare qui séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire facilement accessible. Un bien rare, pour vivre, recevoir ou développer un projet équestre ou touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 940855.

Au cœur d'un environnement recherché à proximité de Thouars, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, l'élégance s'impose : un jardin paysager parfaitement structuré et une allée soignée soulignent le standing des lieux et annoncent immédiatement le niveau d'exigence de la propriété. Les espaces de réception révèlent toute leur générosité avec une vaste pièce de vie aux volumes harmonieux, où le salon, sublimé par une cheminée, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un espace billard vient compléter ce lieu de vie dédié à la convivialité et à l'art de recevoir. La cuisine, aux lignes actuelles et parfaitement équipée, s'ouvre sur un espace dinatoire baigné de lumière, prolongé par une large terrasse en bois, élégamment bordée d'oliviers — un véritable écrin pour des moments privilégiés. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, un dressing ainsi que des volumes complémentaires pouvant accueillir bureau, salon privé, espace bien-être ou chambres supplémentaires, selon vos exigences. Les annexes viennent enrichir ce bien avec distinction : buanderie, seconde salle d'eau, ainsi qu'un bâtiment indépendant comprenant un vaste garage double motorisé, un atelier et un studio aménagé — idéal pour recevoir ou développer une activité. À l'extérieur, la propriété se prolonge avec une piscine élégamment sécurisée par un abri coulissant, permettant une utilisation prolongée dans un cadre intimiste. Les espaces de détente et de loisirs ont été pensés pour offrir un art de vivre complet. En option, une parcelle attenante d'environ 1 300 m² peut également venir enrichir ce bien laissant libre cours à tous vos projets. Cette propriété se prête aussi parfaitement à des projets de standing tels que maison d'hôtes, activité d'accueil ou résidence familiale d'exception. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, panneaux solaires, aspiration centralisée, visiophone, portail et garages motorisés. Excellente performance énergétique – DPE B Un bien rare, conjuguant caractère, confort et art de vivre dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Réf. 949595.

Exclusivite capifrance maison de plain-pied à saint-varent – proximité immédiate des commerces située dans un quartier calme, à seulement 200 metres des ecoles et des commerces, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante, recemment installee, séduit par son style tendance, moderne et entierement equipee. Fonctionnelle et agréable, elle constitue un véritable atout pour cette maison. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec bureau ou dressing privatif. Vous trouverez également une salle d'eau refaite en 2020 ainsi que des wc séparés. Une buanderie avec douche et wc propose un beau potentiel d'aménagement et peut facilement être transformée en quatrième chambre. La grande chaufferie pourra accueillir, selon vos envies, une salle de jeux, un espace musique ou une salle de sport. Un garage double avec fosse mécanique et une cave complètent l'ensemble. Les plus : chauffage au sol chaudière à condensation raccordée au tout à l'égout cheminée avec insert possibilité 4 chambres terrain clos et agréable portail électrique puits garage spacieux stationnement possible pour camping-car une maison fonctionnelle, bien située, avec une cuisine recente et tendance, idéale pour une vie de famille confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 945047.

Située dans la charmante commune de Maranzais, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, ses résidents pourront profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, son terrain spacieux de 874 m² offre un accès direct à la rivière, ajoutant une touche de tranquillité et de charme à cette propriété. Cette maison de 115 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de douche et un toilette ajoutent à la praticité du lieu. À l'étage, un pallier dessert un toilette et trois chambres, complétées par une salle de bain. Les dépendances présentes sur le terrain clos viennent parfaire cet ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement pour les futurs résidents. Vous y découvrirez un accès direct avec sont petit terrain au bord de la rivière, ressource et tranquillité assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

6339 maison au cœur de st-varent proximité écoles, commerces, maison médicale comportant : entrée, cuisine, séjour, véranda, chambre, salle de douche, wc, buanderie. Etage : pallier, 2 chambres, grenier aménageable. Garage, abri de jardin. Hon. Charge acquéreur 7,37% = 7000€ hors honoraires : 95000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 1249 / 1689€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Découvrez cette maison située à Airvault, offrant un espace de vie généreux et moderne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon ouvert d'environ 52 m², baigné de lumière naturelle, créant un espace convivial et accueillant. La cuisine d'environ 39 m² est un véritable atout de cette maison, avec sa grande baie vitrée offrant une vue sur le terrain et inondant la pièce de lumière. Une arrière-cuisine pratique, une cave avec un accès par la maison, deux salles de douches, deux wc séparés, offrant tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins quotidiens de votre famille. Les trois chambres offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille, tandis que les combles aménageables représentent un potentiel d'expansion pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. En ce qui concerne l'extérieur, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Vous aurez accès à une terrasse couverte et à un barbecue, ce qui sera idéal pour des repas conviviaux en plein air en toute saison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 939776.

À 5 mn d'airvault, grande maison de caractère à découvrir ! Baisse de prix ! Située dans un petit village, cette maison vous séduira par ces grands volumes. Une entrée vous conduit à une vaste cuisine avec sa cheminée et son poêle à granulés, un séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau récente et un toilette séparé. Au 1er étage, une chambre ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Au 2ème étage, un autre grenier de 75 m² environ entièrement aménageable. Côté cour, beaucoup de dépendances d'environ 280 m² au sol au total permettant de stoker, bricoler, travailler ! Les + exposition sud-est, lumineuse, vastes pièces ! À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 934108.

Située à Airvault, à proximité immédiate du centre ville et des commodités, cette maison sera vous séduire par ses beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussé d'un vaste séjour-salon, d'une cuisine labo, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, un wc, une salle d'eau et un accès direct sur le garage. À l'étage quatre chambres un wc et dégagement qui peux faire office de bureau ou autre. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin, parfait pour vos instants de détente, vous avez accès à une cave et plusieurs dépendances. ce bien représente une belle opportunité, tout en restant proche des commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 946642.

Venez découvrir cette ensemble immobilier de deux logements en plein centre ville de airvault. Le premier logement : comprend une cuisine, trois chambres, salle de bain, une pièce pouvant servir de quatrième chambre ou bureau, chaufferie sur une surface totale d'environ 99 m². Le deuxième appartement : comprend une cuisine, salle à manger, salon, mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc. Une cave, un grenier aménageable avec un accès sur une courette sans vis-a-vis. L'espace habitable est d'environ 147 m². Pas de partie commune chaque appartement à son accès directe ainsi que ses réseaux d'eau, électricité et chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 937055.

AIRVAULT (79600) ; située à proximité du village d'AIRVAULT, venez découvrir cette belle maison de caractère entièrement rénovée : rien n'a été laissé au hasard; isolation, double vitrage, chauffage central avec chaudière à pellets, poêle, aménagement, décoration. À visiter : cette maison orientée sud, sur terrain paysagé clos (portail automatisé), bénéficiant d'une petite mare où vous apprécierez vous relaxer, et de deux terrasses l'une exposée sud, la seconde sur l'arrière pour profiter de vos longues soirées d'été. Côté façade, vous penetrerez dans la maison par un grand hall distribuant le rez-de-chaussée et l'étage : cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour très lumineux de 51 m², équipé d'un poêle, ayant un accès sur un deuxième salon s'ouvrant sur une terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau, wc, un bureau et des pièces de rangements. À L'étage, un corridor distribue 3 grandes chambres dont une avec dressing, grande salle de bains avec douche, wc. En rez-de-chaussée, la maison est équipée d'un pièce de rangement, avec wc, cellier, d'une chaufferie / buanderie et un local pour stockage des granulés. Attenant à la maison, vous disposez d'un atelier de 32 m² avec un coin / couloir cave, mais également d'un atelier jardinage et d'un local pour entreposer les salons de jardin. Un abri voiture et un abri rangement avec petite serre viennent compléter l'ensemble. Le terrain est joliment arboré et fleuri, superbement entretenu; un endroit de rêve où l'on se sent bien, et où l'on peut tranquillement poser ses valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 936842.

En exclusivite chez capifrance maison de ville centre airvault venez finir de rénover cette maison de ville ! Située à 150 m environ du centre ville, proche école et commerces, cette maison est composée aujourd'hui d'une entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, un toilette et une cave sur son rez de chaussée. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grenier aménageable. Vous apprécierez également sa petite terrasse, une petite dépendance et un petit jardin. Les + proximité centre ville, possibilité d'agrandir les pièces de vie, sans vis à vis. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 944091.

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