Maison 5 pièces à vendre à Airvault (79600)

À vendre à Boussais (79), à seulement 10 minutes d'Airvault et 20 minutes de Thouars et Parthenay, maison de plain-pied de 121 m² habitables avec 3 chambres, 3 garages et terrain clos de 1 454 m². Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette maison est située dans un environnement calme. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une maison récente, fonctionnelle et sans travaux. La pièce de vie de plus de 60 m² constitue l'un des principaux atouts du bien. Lumineuse et spacieuse, elle comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et four), un espace salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2023 ainsi qu'un salon ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et rangements. Des wc séparés complètent l'ensemble. Attenante à la cuisine, une buanderie avec évier et branchements pour lave-linge donne accès à un premier garage de 28 m² avec porte motorisée ainsi qu'à une cave enterrée. À l'extérieur, le terrain clos, plat et paysager de 1 454 m² offre un cadre agréable. Vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, d'un portail électrique ainsi que de deux garages indépendants supplémentaires de 22 m² et 35 m², également équipés de portes motorisées. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et ne nécessite aucun travaux. Grâce à sa construction récente, ses prestations, ses trois garages et ses beaux volumes, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur d'Airvault. Informations clés Localisation : Boussais (79) Proximité : Airvault 10 min, Thouars 20 min, Parthenay 20 min Type : maison de plain-pied Année de construction : 2013 Surface habitable : 121 m² Pièce de vie : plus de 60 m² Chambres : 3 Terrain : 1 454 m² Terrain clos et paysager : oui Terrasse : oui Garage principal : 28 m² Garage indépendant : 22 m² Garage indépendant : 35 m² Surface totale des garages : 87 m² Cave enterrée : oui Chauffage : poêle à granulés (2023) Fibre optique : oui Assainissement : tout-à-l'égout Travaux à prévoir : aucun Vous recherchez une maison de plain-pied proche d'Airvault avec trois chambres, un grand terrain et plusieurs garages ? Cette maison clé en main offre un excellent niveau d'équipement, de beaux volumes et un environnement calme. - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Contactez-moi pour plus d'informations - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf. 963095.

Iad France - Coralie David vous propose : Charmante maison de 162 m² avec jardin et carport à Airvault. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, commerces et autres commodités. La maison se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables. une entrée, un salon lumineux de 32 m², une cuisine équipée et séparée, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au sous sol, se trouve la quatrième chambre, salle d'eau avec toilette et grande pièce aménagée avec espace buanderie. Côté extérieur, un beau jardin arboré de 1200 m² vous invite à la détente et à la convivialité avec sa terrasse de 60 m² surélevé pour avoir une belle vue sur le centre de la ville. Les plus : Aucun travaux, Menuiseries PVC Double vitrage avec volets battants en PVC, combles isolés, tout à l'égout, carport de 30 m². Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison à Airvault. Un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 103112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Bernard vous propose : Découvrez cette belle maison de campagne de 133 m² à Repéroux sur un terrain très agréable et sans vis-à-vis de 1140 m². L'ancienne forge, le four à pain, les 3 maisonnettes ainsi que les préaux viennent compléter ce bien et offrir de nombreuses possibilités, résidence principale, maison de vacances, gîtes… Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon / salle à manger spacieux de 42 m²avec une cheminée authentique, une cuisine équipée de 22 m², une chambre de 16 m² une salle d'eau et un WC. Le garage quand à lui pourrait permettre de faire une chambre supplémentaire si besoin. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à la mezzanine ainsi qu'au bureau. À l'étage une deuxième chambre de 20 m² vient compléter ce bien. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 102998523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez déposer vos valises dans cette maison Idéalement située à quelques minutes à pieds du centre ville, parfaitement entretenue elle vous séduira. Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une belle véranda chauffée une véritable pièce supplémentaire, un wc complète cet espace. L'étage se compose de trois chambres sur parquet ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec une baignoire. En sous-sol une cave ou vous trouverez la pompe à chaleur, qui donne une bonne performance à ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets électriques. À l'extérieur, un joli jardin sans vis-a-vis, idéal pour les moments de détente, clôturé pour vos enfants ou animaux de compagnie. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités de stockage, un garage fermé vient compléter ce bien. Un véritable coup de cœur pour ceux qui cherche, confort et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 958326.

Iad France - Fabien Bernard vous propose : Située à Barroux sur la commune d'Airvault, cette maison très bien entretenue vous offre un agréable cadre de vie. Au calme, sans vis-à-vis vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré de 2300 m². Vous débuterez la visite par un hall d'entrée desservant un séjour de 30 m², un salon, une cuisine équipée indépendante ainsi qu'une buanderie. Pour la partie nuit, 3 chambres, 1 salle de bain ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien. Un agrandissement réalisé en 2004 permet d'offrir un espace de vie supplémentaire de 20 m², une 4ème chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Cet espace peut garder une certaine indépendance si besoin. Des panneaux photovoltaïques vous permettront de faire des économies d'électricité non négligeables. Coté extérieur, vous trouverez un cabanon à proximité de la terrasse et un double garage de 33 m² et 21 m² au bout de l'allée. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 102998523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de 4 chambres 7 pièces de 186 m² habitable, possibilité chambre d'hôtes si vous le souhaitez terrain 2273 m² arboré aménagé avec goût par un paysagiste, cloturé et fermé par un portail. Cette maison comporte des panneaux photovoltaïques classe C pour le DPE, Village très calme situé a cote de Airvault ou il fait bon vivre. Arrêt de bus a deux pas de cette bâtisse Les trois chambres font 10 à 12 mètres carrés chacune avec pour la plus grande un immense dressing avec miroir, une salle de bain et wc. Cette maison est composée d'une entrée d'un salon de 50 m² d'une salle à manger de 9 m². Et d'une cuisine aménagée de25 m² avec une arrière cuisine et une extension avec une chambre complémentaire, buanderie, piece de vie, salle de bain, wc sortie par devant et derrière la maison superficie de 47 m², il y a trois terrasses, dont une avec gravier, 2 garages et petit grenier. l'ensemble est isolé par des volets pvc et le grenier avec de la laine de verre pulverisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Iad France - Coralie David vous propose : Magnifique Maison de 180 m² avec 4 Chambres et Bureau à Airvault. Découvrez cette splendide maison individuelle située à Airvault, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Avec ses 4 chambres et son bureau. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 60 m² avec insert tubé et fonctionnel, d'une cuisine équipée et entièrement rénovée de 22 m², d'une salle de bain, de toilettes à chaque niveau et d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. À l'extérieur, vous serez charmé par le lieu au bord de la rivière avec ses parties arborés et fleuri, avec une arrière cuisine, véranda, puits et cave enterrée. Le garage de 70 m² attenant vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et permettra un stockage de masse ainsi qu'un vaste hangar de 300 m² idéal pour du stockage de camping car ou tout autre chose. Les plus, Pompe à chaleur de 2020, panneaux solaires de 2022, menuiseries en alu double vitrage et une réserve d'eau de 30m³ enterrée et Boîtier Fibre. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser et moderniser cette belle demeure selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 103112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied proche centre ville a découvrir ! Proche du centre ville, cette maison vous offre une jolie cuisine aménagée et équipée, un beau séjour équipé d'une cheminée insert, une véranda sur l'arrière de la maison, trois chambres avec placard, une salle d'eau récente et un toilette. Attenant à la maison, un garage avec grenier isolé et une buanderie. Sur les extérieurs, deux cabanons en bois, une terrasse et un barbecue complètent parfaitement ce bien. Les + terrain clos, portails automatisés, volets roulants électriques ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 956085.

Référence 6361 proche centre ville airvault maison de plain-pied : cuisine, séjour-salon avec accès véranda (non chauffée, non comprise dans la surface habitable), wc, salle d'eau, 3 chambres. Garage attenant avec faux grenier, buanderie. 2 abris de jardin. Terrain : 984 m²entièrement clos. Erp : - dpe : d consommation entre 118 € et 165 € / mois prix hors honoraires : 170 000 € honoraires charge acquéreur (5,30%) : 9 000 € eric guilbot rsac : 83509 96 31 06 83-76-30-03.

En exclusivite chez capifrance jolie maison de caractère à 2 pas des écoles et des commerces ! Venez vous installer dans cette jolie maison, vous apprécierez sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour, le rez de chaussé est complété par un toilette et son lave main ainsi qu'une chaufferie. Au 1er étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Au ème étage, un grand palier et une grande chambre mansardée. Une cave, une terrasse et deux petites dépendances complètent parfaitement ce bien. Les + 2 places de parkings privés, très bon état général, proche écoles et commerces ! À decouvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 954745.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Nouvelle opportunité à découvrir à Repéroux, dans un environnement calme. Cette maison pleine de charme de 148,5 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, un WC ainsi qu’un placard sous escalier. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec la possibilité de créer un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 3 000 m², sans vis-à-vis, avec de nombreuses dépendances, un hangar, un poulailler, un puits ainsi que plusieurs arbres fruitiers, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Côté technique, la maison dispose de menuiseries PVC, de deux pompes à chaleur réversibles avec climatisation installées en 2009, du tout-à-l’égout ainsi que d’une cheminée avec insert. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une maison authentique, avec du cachet et de belles possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 7 pièces – 186 m² – plain-pied – terrain arboré de 2200 m² – airvault (barroux) dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 186 m² habitables, parfaitement entretenue. Des espaces confortables et fonctionnels la maison se compose de : - une entrée accueillante - un séjour lumineux de 35 m² - un salon indépendant / bureau - une salle à manger conviviale - une cuisine avec arrière-cuisine - une buanderie - 4 chambres - une salle de bains et une salle d'eau - nombreux espaces de rangement côté pratique, tout a été pensé pour le confort au quotidien : - double garage - atelier de rangement - tout à l'égout - excellente isolation - panneaux photovoltaïques (économie d'énergie) les + qui font la différence - maison très bien entretenue - calme absolu - exposition idéale, très lumineuse - aucun vis-à-vis - quartier résidentiel paisible à l'extérieur, le jardin de 2200 m² arboré avec ses arbres fruitiers, est un véritable havre de paix pour profiter du calme environnant, sans aucun vis-à-vis tout en restant proche des commodités d'airvault. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 315 101 - greffe de niort) kassy chailloux entrepreneur individuel 07 68 80 70 09 - réf. 953565.

À Airvault, découvrez cette agréable maison familiale de 170 m² construite en 1974, située dans un environnement calme et privilégié dans une impasse, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Maison soigneusement entretenue au fil des années. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², cette propriété offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous les besoins. Dès l'entrée, vous serez séduits par son spacieux salon-séjour de 34 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie principale comprend : • Une pièce de vie de 34 m² • Une cuisine fonctionnelle • 4 chambres (10 m², 11 m² et 12 m²) • Salle d'eau • WC • De nombreux espaces de rangement Un véritable atout : un sous-sol aménagé d'environ 78 m², comprenant : • Une chambre supplémentaire de 10 m² • Une pièce principale de 34 m² • Une salle d'eau avec WC • Une buanderie • Un atelier • Une cave Cet espace offre de multiples possibilités : logement d'un adolescent ou d'un proche, bureau pour le télétravail, activité indépendante, salle de loisirs ou simplement espace de vie complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 1 200 m², parfaitement entretenu, ainsi que d'une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Les atouts de cette maison : Maison soigneusement entretenue 170 m² habitables 4 chambres Sous-sol aménagé d'environ 78 m² Terrain clos et arboré de 1 200 m² Grande terrasse exposée sud-ouest Carport Atelier et cave Belle luminosité Quartier calme en impasse Proximité immédiate des commodités Informations complémentaires : Année de construction : 1974 Chauffage central au fioul complété par un poêle à granulés Taxe foncière : 868 € Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 315 101 - Greffe de NIORT) Kassy CHAILLOUX Entrepreneur Individuel 07 68 80 70 09 - Réf. 952995.

En exclusivite chez capifrance maison de ville centre airvault venez finir de rénover cette maison de ville ! Située à 150 m environ du centre ville, proche école et commerces, cette maison est composée aujourd'hui d'une entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, un toilette et une cave sur son rez de chaussée. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grenier aménageable. Vous apprécierez également sa petite terrasse, une petite dépendance et un petit jardin. Les + proximité centre ville, possibilité d'agrandir les pièces de vie, sans vis à vis. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 952077.

6362 maison de ville au calme proximité centre ville airvault avec toutes les commodités. Comportant cuisine / séjour / salon, couloir, wc, lingerie, véranda. Étage : 4 chambres, salle de bain / douche, wc atelier, garage double, cave. Hon. Charge acquéreur 6,0% = 6900€ hors honoraires : 115000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 2286 / 3094€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

En exclusivite chez capifrance baisse de prix pour cette jolie maison à la campagne. Venez poser vos valises dans cette vaste maison ou le calme est assuré ! Vous êtes accueilli par une véranda, récente et ensuite une vaste cuisine aménagée et équipée, à suivre un grand séjour de 55 m² environ avec coin salle à manger et coin salon et sa cheminée insert. Une suite parentale, un toilette, une arrière cuisine et une cave complètent parfaitement le rez de jardin. À l'étage, trois belles chambres sur parquet, une lingerie, un coin bureau, une salle de bains avec douche et un toilette séparé vous font une surface habitable d'environ 193 m². Au dessus, un grenier aménageable. Sur les extérieurs, vous profiterez d'un atelier, d'un grand garage pour trois véhicules et de petites dépendances. Les + portail automatisé, alarme, exposition sud, beaux espaces, suite parentale au rez de chaussée, terrain clos ! À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 950545.

Idéalement située en centre-ville d'Airvault, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'habitation d'environ 123 m² construite en 1959 se distingue par sa qualité d'entretien, sa luminosité et ses volumes généreux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Entrée donnant directement sur le salon-séjour lumineux avec parquet - Cuisine avec poêle - Bureau (ou chambre d'appoint / télétravail) - Buanderie - Toilettes séparés À l'étage : - Dégagement - 4 chambres - Salle d'eau avec douche et baignoire - Toilettes séparés Éléments de confort : - Poêle à bois - Véranda offrant un espace de vie complémentaire Annexes et dépendances : - Sous-sol d'environ 60 m² avec espace chaufferie, chaudière fioul (stockage, buanderie…) - Garage d'environ 50 m² - Dépendance pour atelier, bricolage ou rangement Extérieurs : - Jardin arboré et un verger attenant - Parcelle agréable, ensoleillée et entretenue Atouts du bien : - Emplacement central recherché - Maison saine et parfaitement entretenue - Lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures - Beaux volumes et potentiel d'aménagement - Idéal résidence principale familiale - Aucun gros travaux à prévoir - Tout-à-l'égout Informations complémentaires : Bien adapté à une clientèle familiale recherchant un cadre de vie agréable avec commodités accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 315 101 - Greffe de NIORT) Kassy CHAILLOUX Entrepreneur Individuel 07 68 80 70 09 - Réf. 949330.

Iad france - julien goubeau vous propose : airvault-a proximité de toutes les commodités, pavillon construit en 1960, entièrement rénové, d'une surface habitable d'environ 121 m² sur parcelle de 1140 m² environ. L'entrée vient desservir une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon / séjour et une cuisine aménagée, une porte à galandage permet d'ouvrir ou de fermer selon les envies, un espace bureau se trouve également dans cette pièce, véranda, couloir avec placard et wc. À l'étage se trouvent quatre chambres, un wc, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche. Le sous-sol offre une cave et l'espace chaufferie. Sur la parcelle se trouvent également un garage d’environ 50 m² au sol avec un étage également de la même surface et une dépendance. Coté technique : tous les murs ont été isolés ainsi que le comble, huisseries bois double vitrage et oscillo-battantes, chauffage central assuré par une chaudière au fioul, un poêle à bois se trouve dans la cuisine, le bien est raccordé à l’assainissement collectif, toiture en très bon état. Si vous recherchez un bien sans travaux a prévoir, avec la proximité du centre ville alors ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie David vous propose : Charmante Maison de 104 m² avec 3 Chambres à Airvault avec vue imprenable sur la ville. Avec le calme de sa localisation et de la proximité des commerces, cette superbe maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille entre praticité et tranquillité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces et la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. Avec une cuisine équipée et fonctionnelle, tout est réuni pour vos préparations de petits plats, un espace avec salle de bain, toilette séparé et espace buanderie et un salon chaleureux de 40 m². À l'étage, le palier permet de desservir trois chambres mansardées et un toilette séparé avec un point d'eau. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un jardin bien entretenu offre un espace de verdure propice à la détente et aux activités en plein air. Un appentis permettra d'offrir un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires et équipements. Les plus, toiture récente, maison isolée, Pompe à chaleur air / eau de 2020. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Airvault, un véritable havre de paix pour toute votre famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 103112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale à la campagne – Calme et grand terrain sans vis-à-vis Amoureux de la nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous. Nichée à la sortie d'un petit village, dans un environnement paisible, cette jolie et grande maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et sérénité. La maison se compose d'un grand séjour convivial agrémenté d'un insert, parfait pour les soirées d'hiver au coin du feu, d'un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Au 1er étage, vous disposez de 3 chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs, selon vos besoins et d'un toilette. Le vrai plus : Une vie de plain-pied est possible, grâce à la présence en rez-de-chaussée : d'une chambre d'une salle d'eau d'un WC indépendant À l'extérieur, plusieurs terrasses dont une couverte, le grand terrain entoure la maison et offre un espace idéal pour profiter pleinement de la nature, sans nuisance ni regard indiscret. Jardin, potager, jeux d'enfants ou simplement détente au calme… tout est possible Les atouts : Environnement calme et campagne Aucun vis-à-vis Beaux volumes 5 chambres potentielles Vie de plain-pied possible Insert cheminée Grand terrain Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf. 945330.

Découvrez cette maison située à Airvault, offrant un espace de vie généreux et moderne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon ouvert d'environ 52 m², baigné de lumière naturelle, créant un espace convivial et accueillant. La cuisine d'environ 39 m² est un véritable atout de cette maison, avec sa grande baie vitrée offrant une vue sur le terrain et inondant la pièce de lumière. Une arrière-cuisine pratique, une cave avec un accès par la maison, deux salles de douches, deux wc séparés, offrant tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins quotidiens de votre famille. Les trois chambres offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille, tandis que les combles aménageables représentent un potentiel d'expansion pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. En ce qui concerne l'extérieur, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Vous aurez accès à une terrasse couverte et à un barbecue, ce qui sera idéal pour des repas conviviaux en plein air en toute saison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 939776.

Venez découvrir cette ensemble immobilier de deux logements en plein centre ville de airvault. Le premier logement : comprend une cuisine, trois chambres, salle de bain, une pièce pouvant servir de quatrième chambre ou bureau, chaufferie sur une surface totale d'environ 99 m². Le deuxième appartement : comprend une cuisine, salle à manger, salon, mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc. Une cave, un grenier aménageable avec un accès sur une courette sans vis-a-vis. L'espace habitable est d'environ 147 m². Pas de partie commune chaque appartement à son accès directe ainsi que ses réseaux d'eau, électricité et chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 937055.

AIRVAULT (79600) ; située à proximité du village d'AIRVAULT, venez découvrir cette belle maison de caractère entièrement rénovée : rien n'a été laissé au hasard; isolation, double vitrage, chauffage central avec chaudière à pellets, poêle, aménagement, décoration. À visiter : cette maison orientée sud, sur terrain paysagé clos (portail automatisé), bénéficiant d'une petite mare où vous apprécierez vous relaxer, et de deux terrasses l'une exposée sud, la seconde sur l'arrière pour profiter de vos longues soirées d'été. Côté façade, vous penetrerez dans la maison par un grand hall distribuant le rez-de-chaussée et l'étage : cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour très lumineux de 51 m², équipé d'un poêle, ayant un accès sur un deuxième salon s'ouvrant sur une terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau, wc, un bureau et des pièces de rangements. À L'étage, un corridor distribue 3 grandes chambres dont une avec dressing, grande salle de bains avec douche, wc. En rez-de-chaussée, la maison est équipée d'un pièce de rangement, avec wc, cellier, d'une chaufferie / buanderie et un local pour stockage des granulés. Attenant à la maison, vous disposez d'un atelier de 32 m² avec un coin / couloir cave, mais également d'un atelier jardinage et d'un local pour entreposer les salons de jardin. Un abri voiture et un abri rangement avec petite serre viennent compléter l'ensemble. Le terrain est joliment arboré et fleuri, superbement entretenu; un endroit de rêve où l'on se sent bien, et où l'on peut tranquillement poser ses valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 936842.

À 5 mn d'airvault, grande maison de caractère à découvrir ! Baisse de prix ! Située dans un petit village, cette maison vous séduira par ces grands volumes. Une entrée vous conduit à une vaste cuisine avec sa cheminée et son poêle à granulés, un séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau récente et un toilette séparé. Au 1er étage, une chambre ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Au 2ème étage, un autre grenier de 75 m² environ entièrement aménageable. Côté cour, beaucoup de dépendances d'environ 280 m² au sol au total permettant de stoker, bricoler, travailler ! Les + exposition sud-est, lumineuse, vastes pièces ! À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 934108.

Iad France - Julien Goubeau vous propose : Saint-Jouin-de-Marnes, à 15 minutes de Thouars- Maison de village d'une surface habitable de 142 m² sur un terrain d'environ 1240 m². La maison principale est composée de la façon suivante, au rez de chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec Wc et une chambre. À l'étage le palier distribue deux grandes chambres (environ 26 m² chacune), une salle d'eau et un Wc. Coté technique : le chauffage central est assuré par une chaudière fuel, le bien est raccordé à l'assainissement collectif, huisseries double vitrage sauf chambre du rez de chaussée, vie de plain-pied au rez de chaussée, exposée Sud. Terrain très agréable, clos et arboré, sans vis à vis, composé d'une dépendance. Une autre maison vient compléter l'ensemble, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 60 m², elle est composée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, Wc, une pièce et une chambre. Chauffage assuré par des radiateurs électriques récents, huisseries Pvc double vitrage, raccordée également à l'assainissement collectif, exposée Sud. Grenier au dessus et une dépendance avec celle-ci également. Cette maison était louée 420 euros par mois, celle-ci apporte des revenus supplémentaires pour financer l'achat du bien selon les besoins de chacun ou peut convenir à une famille qui souhaite loger un proche à côté de chez soi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.