libre cours à vos envies : bien à fort potentiel !

Saint-Clair (46300)

99 000 €

1 151 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
86 m²
Surface

2 parkingsCaveTerrasseA rénover

Description du bien

Grand potentiel pour cette propriété de village à rénover, située à Saint-Clair, à 5 km environ de Gourdon.

La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, d'une cave, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un séjour er un débarras; à l'étage, 4 chambres dont une en enfilade, un balcon et une terrasse.

Juste en face, sur une parcelle de 80 m² environ, se trouve une très belle grange de 40 m² au sol avec un étage de rangements et sur les côtés, deux appentis.

Non attenant, mais proche d'un petit ruisseau, vous trouverez un jardin (potager ou d'agrément).

Un devis pour chaque ligne de travaux envisageable a été réalisé.

Il sera présenté sur demande lors de visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982123218.

Annonce publiée le 7 mai 2026

Caractéristiques

2 parkings
Cave
Terrasse
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(1 151 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (99 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 151 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 880 € et 2 600 € par an

Prix dans la région

1 151 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Clair indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Clair (46300)

Saint-Clair

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr