Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
15 photos
AcheterRéf. 2118507

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Saint-Christoly-Médoc (33340)

143 775 €

1 178 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 122 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeNon meubléJardinCalmeA rénover

Description du bien

Iad france - lysiane gobuchon vous propose : saint-christoly-médoc - maison plain pied 122 m² - garage - dependances - jardin cette maison de saint-christoly-médoc offre un cadre de vie au calme, sur un vaste terrain de 2 965 m² clôturé, adapté pour profiter du plein air en toute tranquillité.

De plain-pied, cette maison traditionnelle de 122 m² habitables se compose de 5 pièces principales et présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser à son goût.

L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie.

Le séjour, coeur de la maison, bénéficie d'une bonne luminosité et accueille un insert de cheminée qui apporte une atmosphère conviviale, ouvert sur un salon.

La cuisine est prolongée par un cellier pour aller dans la véranda de 30 m² supplémentaire agréable et sans vis à vis.

Le côté nuit regroupe 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le bien est équipé d'un chauffage central, complété par l'insert de cheminée, double vitrage avec volet roulant.

La propriété est clôturée, ce qui assure une belle intimité.

Sans oublier, le puit et les dépendances qui complète avantageusement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire et d'un garage.

Une cuisine d'été est d 'ailleurs présente dans une des dépendance, ainsi qu'un barbecue intérieur à rénover selon vos envies, cette maison de plain-pied sur son grand terrain constitue une belle opportunité à saisir dans le médoc.

Contactez moi pour que nous convenions d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lysiane gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 23 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Calme
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 143 775 €(1 178 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 178 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 000 € et 5 470 € par an

Prix dans la région

1 178 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Christoly-Médoc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Christoly-Médoc (33340)

Saint-Christoly-Médoc

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Lysiane Gobuchon

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Maison Begadan — photo du bien
141 100 €Maison Begadan
4 pièces 3 chambres 115 m²

Bégadan

Orpi Deseaux Immo