Maison 5 pièces à vendre à Saint-Bonnet-Tronçais (03360)

Propriété équestre d'exception aux portes de la forêt de Tronçais – Un havre de paix pour amoureux de nature et de chevaux Située à Saint-Bonnet-de-Tronçais (03360), en lisière immédiate de la majestueuse Forêt de Tronçais, l'une des plus belles chênaies d'Europe, cette superbe propriété équestre offre un cadre de vie rare et privilégié, au cœur d'un environnement naturel préservé. Une longère de caractère, rénovée avec goût Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette authentique longère allie charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface d'environ 125 m² habitables, elle se compose de : ? Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse Une cuisine aménagée et équipée Trois belles chambres Une salle de bain Un vaste grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour deux chambres ou un espace loisirs / bureau À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée au vent, agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos soirées conviviales en famille ou entre amis. Une maisonnette indépendante Une charmante dépendance d'environ 15 m², aménagée en studio avec mezzanine, complète l'ensemble : parfaite pour recevoir, pour un adolescent, ou pour un projet locatif saisonnier. Des installations équestres fonctionnelles La propriété dispose de véritables atouts pour les passionnés de chevaux : Trois box équipés d'abreuvoirs automatiques Plusieurs dépendances Hangar Garage 2 hectares de prairies attenantes, idéales pour vos chevaux ? Possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires en option, pour développer votre activité ou assurer davantage d'espace à vos animaux. Un cadre de vie exceptionnel Vivre ici, c'est profiter chaque jour de la proximité immédiate de la forêt de Tronçais : balades à cheval, randonnées, nature omniprésente et sérénité absolue. Un bien rare, alliant authenticité, confort et fonctionnalité, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Sublime corp de ferme isolé avec Vaste Terrain à Saint-Bonnet-Tronçais Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse propriété atypique offre un espace de vie exceptionnel. Une véritable perle rare pour les amoureux de la nature et du calme. Réparti en sept logements, ce lieu est idéal pour une activité de gite, un relais motard où toute autre activité liée à l'évènementiel. Disposant de 14 chambres, 7 séjours, autant de cuisine privative et de nombreuses salles d'eau, vous pourrez accueillir une quarantaine de personnes. De plus une partie du terrain est équipé pour accueillir un petit camping disposant d'un espace sanitaire et de raccordements électriques. Dans la grange, vous découvrirez un immense espace de réception ainsi qu'une cuisine professionnelle. Chaque espace a été pensé avec soin et raffinement, offrant un confort absolu et une atmosphère chaleureuse. Le vaste terrain de 5733 m² offre de multiples possibilités, avec un grande grange, un hangar et plusieurs terrasses pour profiter des douces soirées d'été et deux balcons pour admirer le lever et le coucher du soleil. 12 hectares supplémentaires pourront être loués ou vendus. La propriété bénéficie d'une exposition idéale, avec une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la Forêt de Tronçais à seulement 10 minutes, offrant de magnifiques balades en perspective. Avec des points d'intérêt à proximité tels que Ainay le Château, les sorties d'autoroute et Saint Amand Montrond, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ce mini village de caractère nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi un projet de transformation sur mesure pour créer le lieu de vos rêves. Les structures des bâtiments et les toitures sont en parfait état mais les modes de chauffage sont à rénover. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de vastes espaces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau unique à Saint-Bonnet-Tronçais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia lurcy-lévis julie scacchetti e. I., vous présente entre bourges et montlucuon cette maison de ville avec commerces composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier,  d'une 1 chambre, et à l'étage d'un palier desservant 3 chambres, salle d'eau + wc. Garage de 62 m² + grenier sur un terrain de 453 m². Contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site     « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ainay-le-chateau vous propose au cœur du village, idéal pour investisseur, un immeuble composé d'un logement à l'étage et d'un local au rdc qui se compose de 2 pièces avec un  wc. (entièrement à refaire) au 1er étage  : un logement d'environ 63 m² à rafraichir qui se compose  : séjour - cuisine - 2 chambres - salle de bain  - wc au 2ème étage : un grenier a l'extérieur :   dépendances - cour à l'arrière du bâtiment  assainissement au tout à l'égout. Prévoir travaux de rafraichissement pour le logementa visiter rapidement. contactez pascal boulin - transaxia  ainay le chateau au 06 73 46 64 15 ou par mail : ;(agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.         « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ainay-le-chateau vous propose une maison de bourg de 137 m² habitable, (mitoyenne côté garage) sur un terrain de 1014 m² clos qui se compose au rez de chaussée :  d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un séjour / salon, une  chambre, une salle de bain, un  wc. À l'étage  : un palier avec rangement desservant 3 chambres, une salle de bain / wc, un grenier (possibilité de faire une autre chambre).À l'extérieur : un garage de 40 m², une cave, une autre pièce. Une dépendance. Un jardin et un puits. Prévoir des travaux pour améliorer le confort. Double vitrage au rdc et simple vitrage au 1 er étage. toiture en bon état. Chauffage fioul + électrique. l'assainissement au tout à l'égout. À visiter rapidement. contactez pascal boulin - transaxia ainay-le-chateau 06 73 46 64 15 ou par mail : ;(agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.         « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Sublime maison de ville de 175 m² à Ainay-le-Château - Charme et élégance au rendez-vous ! Nichée au cOEur du charmant village d'Ainay-le-Château, cette magnifique maison de ville de 8 pièces réparties sur 2 étages offre un style unique et raffiné. Avec 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bain, 3 toilettes, 2 cuisines, un bar et un séjour lumineux, ce bien d'exception saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse pour concocter de délicieux repas. Un magnifique bar et une grande salle de bain vient compléter cette vie de plain pied. À l'étage, les chambres offrent des espaces de repos confortables et lumineux, sur l'aile droite vous découvrirez un magnifique studio et une mezzanine vous invitant à la détente et à la lecture. Les espaces généreux permettent de créer une quatrième chambre en rez-de-chaussée si vous le souhaitez. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et de repas ensoleillés. Un espace barbecue est aménagé ainsi qu'une cuisine d'été et une magnifique cave voutée viennent compléter cette propriété. Les aménagements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le système de chauffage central ainsi que les cheminées et le poêle garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, cette demeure bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À proximité immédiate de la majestueuse Forêt de Tronçais, des commerces, des écoles, d'une maison médicale et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers, cette maison allie le confort de la vie citadine à un cadre de vie paisible et verdoyant. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet écrin de charme et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Ainay-le-Château, un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le département de l'Allier a toujours été réputé pour être le plus doux des quatre départements auvergnats, ancienne région aujourd'hui intégrée à Rhônes-Alpes-Auvergne. Si le climat y est en effet plus clément que dans les contrées voisines, ses communes ne sont pour autant pas dépourvues de caractère. À la lisière de la forêt de Tronçais, dans un environnement de bocages, prairies et bois verdoyants, Ainay-le-Château en est la parfaite incarnation. Le village médiéval aux ruelles étroites et aux anciennes maisons restaurées, se situe à moins d'une heure de Moulins comme de Montluçon, et propose toutes les commodités à ses habitants. Le bien qui vous est proposé est le produit de deux maisons réunies, offrant une surface de 155 m². Sur un terrain de 1200 m², cette construction de 1900 comporte 8 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un séjour de 39 m², ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une pièce de 21 m², à laquelle vous pourrez donner la destination que vous souhaiterez, selon vos goûts. L'étage abrite 4 chambres de 11,14, 15 et 17 m², un WC et 2 bureaux. Les lieux sont en bon état, chauffés au fuel et présentent des menuiseries PVC avec fenêtres double vitrage. Un garage et deux terrasses terminent les prestations déjà bien complètes de l'ensemble. C'est un endroit idéal pour s'y installer en famille, ne tardez-pas, contactez-nous pour le visiter sans tarder !

Découvrez cette maison moderne et spacieuse au charme de l'ancien, bénéficiant d'une rénovation haut de gamme réalisée avec des matériaux et des équipements de grande qualité. Pensée pour offrir un confort optimal et une excellente performance énergétique, la maison est très bien isolée et dispose d'un chauffage au sol garantissant une faible consommation d'énergie. À l'extérieur vous profiterez d'une première terrasse et d'un grand jardin joliment arboré de fruitiers. Un puit et un drain périphérique ainsi que de nombreuses autres options viennent parfaire le confort de cette maison aux nombreux stationnements de parkings. Un grand garage, ateliers et débarra viennent compléter cette belle maison sécurisée. Un bien rare, idéale pour une famille ou un projet a fort potentiel Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant un salon lumineux avec fenêtres traversantes, une cuisine fonctionnelle équipé professionnellement avec des matériaux de belle manufacture. Une suite parental avec dressing et une belle salle de bain balnéo confortable. Une douche supplémentaire vient complété ce niveau. l'espace salon est équipé d'un wc suspendu auto - lavant. Vous découvrirez également une cuisine d'été équipé et une buanderie. Une petite cave à vin climatisée vient parfaire les prestations de confort. À l'étage, un couloir avec bibliothèque. Une suite parental avec douche a l'italienne et wc suspendu sont finalisés. Deux autres chambres avec salle d'eau sont en cours de réalisation, le gros œuvre est entièrement réalisé. L'étage bénéficie en plus d'un accès extérieur indépendant, offrant une réelle opportunité de location ou la création d'un espace totalement autonome. Enfin, proche des commodités, ce bien dispose de nombreuses options de confort et de sécurité, faisant de cette propriété une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 06 50 80 47 64, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780.

Située a Coust, charmante maison à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, collèges et lycées. Dispose d'un aménagement extérieur, une terrasse de 68 m², un jardin spacieux de 3776 m² et joliment arborer de fruitiers, un garage et une arrière cuisine, plusieurs places de parkings, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et convivial. L'intérieur de la propriété, d'une surface de 100 m², composé de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine avec une belle cheminée pouvant chauffé l'étage, un salon chaleureux d'environ 22 m² avec un poêle a granule, une chambre de 10 m², salle d'eau et toilette séparées ainsi qu'un petit dressing de 2 m². À l'étage, un pallier bureau dessert 2 chambres d'environ 10 et 15 m², une salle d'eau, toilette séparées ainsi qu'un dressing de 4 m². Avec son exposition Sud-Ouest offrant des pièces lumineuse toute la journée et ces 3 chambres, 2 salles d'eau, cette charmante maison faible en consommation offre des espaces de vie confortable et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 06 50 80 47 64, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780.

Située dans la charmante commune de Coust, à seulement dix minutes de Saint-Amand-Montrond et d'Ainay-le-Château, cette magnifique maison de caractère de 239 m² vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1,3 hectare avec son étang et sa presqu'île. Cette propriété bénéficie de prestations très soignées, avec des matériaux nobles, et ne nécessite pas de travaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 56 m² avec cuisine équipée ouverte et îlot central, murs en pierre et poutres apparentes, donne sur un salon chaleureux de 29 m². Une cheminée traversante permet un barbecue d'intérieur entre les deux espaces. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une chambre parquetée de 14 m², une buanderie de 13 m² et un accès direct à une cave voûtée de 31 m². La maison est équipée du tout-à-l'égout, du double vitrage intégral, d'un chauffage au sol et d'une toiture en parfait état. En plus de sa vie de plain-pied, vous trouverez à l'étage une grande chambre de 28 m², deux autres chambres de 15 m² et 10 m², une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'une belle mezzanine de 23 m² faisant office d'espace de vie ou de détente. Une pièce supplémentaire de 16 m² complète ce niveau avec accès indépendant par escalier extérieur pouvant servir de chambre, bureau ou gîte autonome selon vos envies. À l'extérieur, une grande terrasse de 48 m² surplombe le terrain arboré et son étang, complété par un double garage et un abri voiture. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de vie au calme. Vous cherchez un bien authentique clé en main avec un magnifique cachet ? Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Au cOEur de la campagne bucolique d'Isle-et-Bardais, cette charmante longère datant du XIXe siècle offre un potentiel de rénovation remarquable pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Nichée sur un vaste terrain de 25 965 m², cette propriété de 236 m² possède une architecture traditionnelle qui ne manquera pas de séduire les amoureux de l'ancien. Un véritable havre de paix à seulement quelques pas des étangs de Pirot et de la magnifique forêt de Tronçais où la nature règne en maître. La longère se compose de 7 pièces spacieuses, dont 6 belles chambres, un bureau pour les travailleurs à domicile, 3 toilettes et une cuisine équipée. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Chaque chambre offre un espace confortable et chaleureux, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. L'étage possède un charme particulier avec un palier desservant les différentes chambres, offrant une intimité préservée. L'extérieur réserve de belles surprises avec une terrasse accueillante où il fait bon se prélasser les beaux jours venus. Un grand jardin paysager invite à la détente et à la contemplation, offrant un cadre idyllique pour des moments de convivialité en plein air. Les expositions Nord et Sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété possède deux box pour chevaux mais également un garage, un atelier et deux autres dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette longère pleine de potentiel. Les amateurs de bricolage et d'authenticité sauront apprécier le charme de cette demeure à rénover selon leurs envies. Les alentours offrent un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, offrant une proximité pratique au quotidien. Une propriété pleine de cachet à réveiller, idéal pour les projets de rénovation et de transformation. Une opportunité rare à saisir pour les passionnés d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison se situe au coeur du village de Charenton du Cher avec un jardin sur l'arrière. Côté intérieur 120 m² de vie possible. Toiture et charpente en bon état. Des travaux à prévoir mais du potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Ancien commerce situé dans le bourg de la commune de Charenton pouvant être réhabilité ou transformé. Il se compose d'une belle salle au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un espace de vie à l'étage avec 4 chambres. À cela s'ajoute une deuxième maison qu'il est possible de restaurer. À l'arrière du bien un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ancien commerce situé dans le bourg de la commune de Charenton pouvant être réhabilité ou transformé. Il se compose d'une belle salle au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un espace de vie à l'étage avec 4 chambres. À l'arrière du bien un jardin clos. Des travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Demeure de caractère – Élégance intemporelle et volumes remarquables – Urcay (03360) À proximité immédiate de Saint-Amand-Montrond et de Montluçon, au cœur de la commune prisée d'Urcay, cette demeure de caractère datant de 1935 incarne le charme de l'architecture traditionnelle allié à un confort maîtrisé. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², entièrement ceint de murs, la propriété offre un cadre de vie confidentiel et préservé. Une maison de charme aux prestations authentiques Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur élégance : belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres), parquets en chêne massif, moulures, escaliers en bois noble et lumière traversante. La maison développe environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un vaste rez-de-jardin aux multiples possibilités. Espaces de réception et nuit • Séjour lumineux et salon de réception au cachet préservé • Cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle • Quatre chambres, dont une avec balcon privatif • Deux salles d'eau • Deux WC indépendants Un rez-de-jardin et des dépendances rares Le rez-de-jardin accueille un garage, une cuisine d'été, une chaufferie et de généreux espaces de stockage. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : garages supplémentaires 40 m², préau, cave et espace fermé, offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, projets annexes). Un cadre extérieur confidentiel Le jardin paysager, entièrement clos de murs, est agrémenté de deux terrasses pavées, idéales pour profi-ter des différentes expositions tout au long de la journée. Un puit avec pompe complète ce cadre verdoyant. Confort & équipements • Toiture rénovée (charpente chêne, tuiles vernissées) • Menuiseries double vitrage • Chauffage par chaudière fioul à condensation De Dietrich • Assainissement collectif Une opportunité confidentielle Cette demeure s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de caractère, dans un environnement paisible, avec volumes, dépendances et potentiel. Visites et renseignements : me contacter au 06 76 83 22 92 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 602520 ).

Retour a la vente avec baisse de prix ! Située a 3h15 de paris en limite de la foret de troncais dans l'allier, philippe laboudigue vous propose cette belle propriété de 4 batiments sur 4200 m² de terrain, entierement rénovée avec goût alliant charme traditionnel et modernité, en préservant l'architecture originale ! Les espaces exterieurs aménagés avec soin offrant détente et loisirs a deux pas d'un village avec toutes les commodités ! Le batiment principal offre une vie de plein pied avec une grande piece de vie avec cuisine aménagée ouverte ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et wc ! À l'étage une magnifique suite parentale avec dressing et une autre chambre avec salle d'eau et wc ! La dépendance attenante autonome propose deux chambres avec chacune salle d'eau privative et wc ! Une maison indépendante et fonctionnelle avec piece de vie, cuisine équipée donnant sur une terrasse privative, salle d'eau, salon de lecture, deux chambres et wc indépendant ! Un batiment indépendant et original ("rive droite")vient completer cette propriété avec une chambre, une mezzanine avec couchages, une salle d'eau et une piece de vie ! Le terrain, bordé de haies et cloturé se termine au bord d' un ruisseau ! Plusieurs espaces exterieurs aménagés pour la detente avec bassins et une piscine ! Un puit et 4 places de parking completent cet havre de paix ! À noter aussi, deux ateliers, une laverie et un local technique ! Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets bois ou volets roulants et les murs sont isolés ! Chauffage fuel, electrique et poele a pelets pour un confort maximum avec une belle note énergétique (d) ! Assainissement conforme avec pompe de relevage ! Possibilité de reprendre l'activité de chambres d'hotes existante par fichier clients ! Tout est reuni ici pour ceux qui cherchent un endroit bucolique, paisible et élégant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 416490 prix : 386900 euros, honoraires charges acquereurs de 3,6%. Prix net vendeur 373000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Sublime Longère Rénovée avec Vaste Terrain à La Perche Bienvenue dans cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût, située dans un cadre champêtre à La Perche. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette propriété offre un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère unique de cette longère, mêlant le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Les 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, un dressing et 2 salles d'eau, sont agencées de manière fonctionnelle pour offrir un espace de vie harmonieux et convivial. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Deux des chambres de cette propriété sont en rez-de-chaussée et l'une dispose de son espace douche. La cuisine équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Celle ci dispose d'un magnifique sol en pierre, d'une cheminée et un four à pain. Derrière la cuisine vous découvrirez en enfilade un cellier buanderie ainsi qu'une belle cave. Le vaste terrain de 6298 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage. Une somptueuse grange, bordant le terrain pourra être aménagée où servir de stockage et stationnement à un camping car. Elle dispose de l'électricité et une cuisine d'été. Vous trouverez également un bel atelier, une remise et un puit pour arroser le jardin. Face à la maison un grand près clôturé faisant partie de la propriété sera idéale pour accueillir vos animaux. En terme d'aménagements, cette propriété dispose de tout le confort moderne : fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel avec insert et radiateurs de qualité, et une fosse septique. La localisation de cette longère est idéale, à proximité de la splendide forêt de Tronçais, des écoles, du restaurant scolaire, des commodités et des axes autoroutiers. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la bande cyclable au bord du canal pour des balades ressourçantes. Cette longère rénovée est un véritable joyau qui saura combler les plus exigeants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Mariette vous propose : Deux Charmantes Maisons de Caractère avec Terrasse et Beaucoup d'Espaces à Vernais Nichées au cOEur de Vernais, ces authentiques maisons de caractère offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et modernité. Avec ses 168 m² de surface habitable sur un terrain de 775 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Dans la première maison, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée avec buanderie, un salon confortable avec un poêle à bois offrant une ambiance chaleureuse, à l'étage une suite parentale avec baignoire balnéo. Dans la deuxième maison, au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine équipée, un grand séjour avec chauffage au sol, une suite parentale avec douche et wc, un wc indépendant. À l'étage sur le palier vous trouverez un sauna, une cabine de douche, un wc indépendant et un meuble vasque, deux couchages et une mezzanine parfaite pour un coin lecture. La terrasse extérieure avec son spa vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Pour les amoureux du jardinage vous disposerez d'un puits et d'un atelier. Les nombreux atouts de cette propriété comprennent une installation de fibre optique pour rester connecté, un système de chauffage individuel, avec cheminée insert, des radiateurs. De plus, la maison est équipée d'une fosse septique pour plus d'autonomie et de respect de l'environnement. Idéalement située à proximité de la célèbre Forêt de Tronçais, à seulement 10 minutes des commerces, des écoles et à 20 minutes de l'autoroute, cette maison offre un cadre de vie tranquille et pratique. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser ces maisons et les personnaliser selon vos goûts et besoins. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces et de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété atypique à Vernais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 441037025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quiétude assurée pour cette fermette sans aucun voisin. À quelques minutes de centre bourg de Cérilly, ce lieu ravira tous ceux qui rêvent de tranquillité mais aussi d'espaces conséquents comme par exemple un artisan ou tout autre. La maison quant à elle est composé de 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, deux salons, une cuisine et une arrière cuisine. Cave Contrairement aux calculs du DPE, vous pourrez vous chauffer uniquement avec la chaudière à bois et quelques stères que vous aurez loisir de débiter si vous le souhaitez. Une autre chaudière au fuel peut servir en cas d'absence. En face, l'ancien corps de ferme offre de quoi stocker dans les granges, les écuries et le grand hangar adossé, Prévoyez un rafraichissement et vous serez les plus heureux sur ce lieu magique A Visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Cette magnifique maison en pierre construite en 1900 implantée sur un terrain de 204 m² va vous charmer ! Les 6 pièces se répartissent sur une surface habitable de 120 m². Actuellement louée, elle vous permet d'obtenir un sérieux revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave mi-hauteur, une entrée divisible, une cuisine équipée et aménagée avec un coin débarras, une salle d'eau avec wc et deux chambres. À l'étage, vous aurez accès à deux chambres, une salle d'eau avec wc, un coin bureau et un grand espace de vie. Cette maison offre de grandes opportunités d'agencement et de transformation pour ajouter une petite chambre par exemple ou au contraire pour agrandir l'espace pour un rendu plus contemporain. Le terrain est également un atout si vous souhaitez installer une véranda, une aire de jeux pour enfants ou pour agrandir le jardin de 50 m² qui existe déjà. Les avantages de cette maison sont nombreux : aucun gros travaux à prévoir car la rénovation a été entièrement effectuée en 2020. Toutes les fenêtres et portes sont neuves en double vitrage et les châssis sont oscillo-basculants avec des volets roulants électriques. L'électricité a été refaite aux normes et l'isolation de la toiture est neuve avec garantie décennale. N'hésitez pas si vous chercher une maison au charme d'antan entièrement rénovée, contactez-nous dès maintenant.

Laissez vous séduire par le charme de cette maison de campagne dans un environnement calme. Avec ses volumes généreux et son cachet cette propriété est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Entièrement refaite. 3 garages. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ce bien se compose de plusieurs bâtiments dont une maison d'habitation avec sa grange attenante, des dépendances dont un garage et un atelier. Une cour sur le devant, un jardin non attenant à l'arrière des dépendances. La maison se compose d'un vaste séjour, cuisine et arrière cuisine, 4 chambres, salle de bain, wc. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Cette longère avec de beaux volumes situé dans un endroit calme vous proposes un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre au rez de chaussée, une salle de bain, une buanderie. À l'étage, trois autres chambres, un WC. Garage attenant, grenier, jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Bessais-le-Fromental, charmante commune du Cher, découvrez cette maison de ville implantée sur un terrain clos de 1400 m², offrant un cadre idéal pour s'installer en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine de 14 m² ainsi que d'une arrière cuisine, d'une salle à manger de 13 m² et d'un séjour de 14 m² avec cheminée insert. Une pièce attenante permet de créer une chambre, un bureau, ou d'être décloisonnée afin d'agrandir le séjour, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste couloir de 15 m² dessert deux chambres de 10 et 14 m² ainsi qu'un cabinet de toilettes avec wc. La propriété bénéficie également d'un garage de 31 m² au sol avec grenier, et d'une dépendance de 18 m², pour le stockage ou pour des projets d'aménagement, et d'un puits en eau. La chaudière est récente, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, la toiture en excellent état, double vitrage oscillo-battant Une opportunité rare dans un environnement paisible, au cœur d'un village apprécié pour sa douceur de vivre, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Charmante Maison de Campagne à Ainay-le-Vieil avec Jardin et Terrasse Bienvenue à Ainay-le-Vieil, où se trouve cette magnifique maison de campagne datant de 1820, offrant charme et caractère dans un cadre pittoresque à seulement quelques pas des commodités locales. Cette maison de 77 m² a été bien entretenue au fil des années et offre un cadre de vie paisible et authentique. Au cOEur de cette demeure, vous trouverez 5 pièces, dont une belle chambre, une salle de bain avec un WC, une cuisine et une salle à manger. La mezzanine ajoute une touche d'originalité et crée un espace supplémentaire idéal pour la détente. La présence d'une cheminée et de radiateurs assure un confort thermique optimal, avec une alimentation en chauffage par l'électricité et le bois. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un petit jardin bien entretenu et une terrasse conviviale où vous pourrez profiter de moments en plein air en toute intimité. Un chemin extérieur est également disponible. Cette maison de campagne bénéficie d'une bonne condition générale, tout en offrant des possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires souhaitant apporter leur touche personnelle. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains espaces selon vos préférences. La proximité des points d'intérêt tels que la Mairie, l'Église Saint-Martin, les Ponts-Canaux et le Château d'Ainay-le-Vieil ajoute une dimension culturelle et historique à ce lieu d'exception. Les écoles et les commodités essentielles se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien de toute la famille. Cette maison de campagne à Ainay-le-Vieil est une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, entre tradition et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature et de l'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.